ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А 

http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-97176/2024

28 сентября 2025 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2025 года Постановление изготовлено в полном объеме 28 сентября 2025 года  

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе 

председательствующего Сухаревской Т.С., судей Полубехиной Н.С., Ракчеевой М.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Паничкиной М.А.  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5308/2025) Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2025 по делу № А56-97176/2024 (судья Нетосов С.В.), принятое по иску Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области  

об обязании, 

при участии:  

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 14.04.2023 от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 26.12.2024  

установил:

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее – Комитет, КГИОП) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее – Управление) об обязании в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в установленном законом порядке выполнить реставрацию объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом (с территорией и воротами)» но адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, Екатерининский пер., 9 (б. Советская ул.), е установкой информационных надписей и обозначений, об установлении размера денежных средств за неисполнение решения суда в установленный решением суда срок, подлежащих взысканию с Межрегионального территориального управления как 50 000 рублей в месяц до месяца фактического исполнения решения суда. Определением от 15.10.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.  

Решением суда от 29.01.2025 исковые требования удовлетворены; суд снизил размер судебной неустойки до 20 000 руб.  

Не согласившись с принятым решением, Управление подало апелляционную жалобу, в которой просило судебный акт отменить, вынести по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.  

В судебном заседании 29.04.2025 присутствовал представитель Управления, просил суд приобщить к материалам дела протокол совещания от 02.04.2025.  

Судом ходатайство удовлетворено. 

Судебное заседание отложено судом апелляционной инстанции для урегулирования спора мирным путем.  

Определением апелляционного суда от 23.06.2025 в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) ввиду нахождения в очередном отпуске произведена замена судьи Балакир М.В. на судью Полубехину Н.С.  

В судебном заседании 23.06.2025 присутствовали представители Комитета и Управления.  

Протокольным определением от 23.06.2025 судебное заседание отложено судом по ходатайству сторон для урегулирования спора мирным путем.  

В судебном заседании 11.08.2025 присутствовали представители Комитета и Управления.  

Протокольным определением от 11.08.2025 судебное заседание отложено судом по ходатайству Управления для урегулирования спора мирным путем.  

Определением апелляционного суда от 15.09.2025 в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) ввиду нахождения в очередном отпуске произведена замена судьи Изотовой С.В. на судью Ракчееву М.А.  

В настоящем судебном заседании стороны просили суд апелляционной инстанции утвердить по настоящему делу мировое соглашение; производство по апелляционной жалобе прекратить.  

В силу части первой статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.  

В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.  

Исследовав материалы дела, проверив условия мирового соглашения на соответствие закону, суд пришел к выводу о том, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.  

Мировое соглашение подписано уполномоченными лицами. 

Таким образом, предусмотренные частью 6 статьи 141 АПК РФ основания для отказа в утверждении представленного мирового соглашения отсутствуют.  

При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, подлежит утверждению.  

В соответствии с положениями части 2 статьи 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.  

В связи с утверждением мирового соглашения обжалуемое решение суда подлежит отмене, а производство по делу прекращению в силу части 2 статьи 150 АПК РФ.  

Судебные расходы распределяются в соответствии с условиями мирового соглашения.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 150, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2025 по делу № А56-97176/2024 отменить.  

Утвердить мировое соглашение от 15.09.2025 № б/н, заключенное между Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, в лице председателя КГИОП ФИО3, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 № 651, с одной стороны, и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в лице руководителя ФИО4, действующей на основании Положения о МТУ Росимущества, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 23.06.2023 № 131 «Об утверждении положений о территориальных органах Федерального агентства по управлению государственным имуществом», с другой стороны, о нижеследующем:  

«1. МТУ Росимущества обязуется в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом (с территорией и воротами)» по адресу: Санкт- Петербург, город Ломоносов, Екатерининский пер., д. 9 (б. Советская ул.), кадастровый номер 78:40:0020546:1003 (далее - Объект), в установленном законом порядке выполнить:  

1.1. консервацию (в том числе комплекс противоаварийных работ) -в течение 18 месяцев со дня утверждения Мирового соглашения;  

1.2. реставрацию с установкой информационных надписей и обозначений - в течение 60 месяцев со дня утверждения Мирового соглашения.  

2. МТУ Росимущества обязуется в течение 12 месяцев со дня утверждения Мирового соглашения осуществить продажу Объекта и предусмотреть в договоре купли-продажи Объекта в качестве существенных условий обязательства покупателя по выполнению в установленном законом порядке в отношении Объекта:  

- консервации (в том числе комплекса противоаварийных работ) -в течение 12 месяцев со дня государственной регистрации права частной собственности покупателя;  

- реставрации с установкой информационных надписей и обозначений -в течение 60 месяцев со дня утверждения Мирового соглашения и выплате неустойки согласно пункту 4 Мирового соглашения.  

Мировое соглашение включается в условия конкурса, а также в приложения к договору купли-продажи.  

Копия договора купли-продажи предоставляется МТУ Росимущества в КГИОП в течение 1 месяца с даты его заключения с сопроводительным письмом, содержащим сведения о мировом соглашении.  

3. При отчуждении Объекта из федеральной собственности обязанности МТУ Росимущества, установленные пунктом 1 Мирового соглашения, прекращаются, а у нового собственника (правопреемника) возникают обязанности, предусмотренные в договоре купли-продажи Объекта с учетом пункта 2 Мирового соглашения, и подлежат выполнению новым собственником в сроки, предусмотренные в договоре купли-продажи Объекта с учетом пункта 2 Мирового соглашения.  

В случае неисполнения МТУ Росимущества пункта 2 Мирового соглашения (в части продажи Объекта в течение 12 месяцев со дня утверждения Мирового соглашения) обязанности, установленные пунктом 1 Мирового соглашения, реализуются МТУ  

Росимущества в сроки, установленные указанным пунктом Мирового соглашения, до отчуждения Объекта из федеральной собственности.  

4. МТУ Росимущества выплачивает КГИОП неустойку в случае нарушения сроков, установленных пунктом 1 Мирового соглашения (в случае, если Объект не был отчужден), в размере 1 000 рублей в месяц, до месяца их фактического исполнения.  

Новый собственник Объекта, являющийся правопреемником по делу и по Мировому соглашению в части обязательств, установленных с учетом пункта 2 Мирового соглашения, выплачивает КГИОП неустойку в сумме 20 000 рублей в месяц за несвоевременное исполнение обязательств по консервации Объекта (в том числе комплекса противоаварийных работ), реставрации Объекта с установкой информационных надписей и обозначений, до месяца фактического его выполнения.  

5. КГИОП признает условия Мирового соглашения исполненными в полном объеме с момента поступления в КГИОП составленного в установленном законом порядке акта приемки выполненных работ, указанных в пункте 1 Мирового соглашения, а также уведомления о размещении информационной надписи и обозначения.  

6. Установленный порядок заключения, утверждения Мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 150 и 151 АПК РФ, Сторонам понятны и разъяснены.  

7. Стороны в силу пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины. Иные судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла.  

8. Стороны, подписывая текст Мирового соглашения, полагают, что оно не противоречит закону, иным правовым актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц.  

9. Стороны в соответствии со статьей 141 АПК РФ ходатайствуют об утверждении Мирового соглашения и прекращении производства по делу.  

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.  

11. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 АПК РФ.  

12. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр представляется в материалы дела № А56-97176/2024.»  

Производство по делу и апелляционной жалобе прекратить.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий Т.С. Сухаревская  

Судьи Н.С. Полубехина  

 М.А. Ракчеева