Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-439/2021

г. Петрозаводск

15 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения принята 22 марта 2021 года.  Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Моисеенко А.Б.,   рассмотрев материалы дела по иску  Администрации Петрозаводского городского округа

к государственному учреждению - региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Карелия 

о взыскании 113 775 руб. 64 коп.,

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  государственному учреждению - региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Карелия (далее – ответчик, Фонд) о взыскании 113 775 руб. 64 коп., из которых: 107 980 руб. 72 коп. - неосновательное обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером – 10:01:0010147:28 за период с 01.11.2018 по 09.08.2020,                5 794 руб. 92 коп. – проценты за пользования чужими денежными средствами, начисленные за период с 01.11.2018 по 09.08.2020. 

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 42, 64, 65 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Определением суда от 25.01.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны надлежащим образом уведомлены об упрощенной процедуре рассмотрения дела.

Ответчик представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал на отсутствие возражений по иску.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. 

22.03.2021 Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения, которая размещена на официальном сайте суда в Информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 23.03.2021. 

Поскольку от ответчика в установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок поступило ходатайство о составлении мотивированного решения, суд составляет мотивированное решение по делу.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, с 07.09.2015 собственником нежилых помещений, расположенных в здании с кадастровым номером 10:01:0010147:420, площадью 2181 кв.м по адресу: 

<

...> является Российская Федерация; право оперативного управления зарегистрировано за государственным учреждением-региональным отделением Фонда социального страхования Российской Федерации по Республики Карелия.

Ответчик фактически использует соразмерно своей доле нежилых помещений земельный участок площадью 1832 кв.м с кадастровым номером 10:01:0010147:28, занятый объектом недвижимости.

Согласно статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской.

Поскольку направленное ответчику претензионное письмо с требованием погасить задолженность по оплате фактического использования земельного участка оставлено без ответа и удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Задолженность за фактическое пользование рассчитана истцом в соответствии с подпунктом 4 пункта 5 статьи 39.7, пункт 3 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, положений Закона Республики Карелия от 10.06.2013 №1712-ЗРК некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия», постановлением Правительства Республики Карелия от 17.04.2014 №120 исходя из ставки земельного налога в Петрозаводском городском округе – 1,5 %.

Согласно положениям статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что ответчик, пользуясь на праве аренды земельным участком, не исполнил надлежащим образом обязательство по внесению арендных платежей за период 01.11.2018 по 09.08.2020, данное обстоятельство не оспорено ответчиком, истец обоснованно обратился в суд за защитой нарушенного права.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 107 980 руб. 72 коп. задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером – 10:01:0010147:28 заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 794 руб. 92 коп. 

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Ответчик допустил просрочку внесения арендных платежей, что является основанием для применения ответственности, предусмотренной статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арифметический расчёт процентов, примененная методика начисления процентов, период просрочки судом проверены и признаны верными. 

Мотивированных возражений по расчету от ответчика не поступало. 

Суд приходит к выводу о правомерности требований истца в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 794 руб. 92 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 01.11.2018 по 09.08.2020.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме на общую сумму.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с  государственного учреждения - региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 113 775 руб. 64 коп., из которых: 107 980 руб. 72 коп. – задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером – 10:01:0010147:28, расположенным по адресу:                   

<

...> за период с 01.11.2018 по 09.08.2020;         5 794 руб. 92 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 01.11.2018 по 09.08.2020.

2. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литер А) через Арбитражный суд Республики Карелия.

3. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе «Информация о деле» в режиме ограниченного доступа.

Судья                                                                                             А.Б. Моисеенко