АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

29 октября 2019 года

 

Дело № А33-12352/2019

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 октября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 29 октября 2019 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании заявление судебного пристава – исполнителя ФИО1  ОСП по Казачинскому району УФССП России по Красноярскому краю (с. Казачинское)

к обществу с ограниченной ответственностью «Казачинский деревообрабатывающий завод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

об обращении взыскания на земельный участок,

в отсутствие лиц, участвующих  в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

ОСП по Казачинскому району УФССП России по Красноярскому краю (далее – заявитель) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Казачинский деревообрабатывающий завод» (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок для эксплуатации гаража. площадью 332 кв.м., кадастровый номер 24:17:2602001677,  расположенного по адресу: Красноярский край, Казачинский район. Д. Подпорожье, ул. Набережная, д. 3В принадлежащего должнику на праве собственности.

Заявление принято к производству суда. Определением от 29.04.2019 возбуждено производство по делу. Назначены предварительное и судебное заседания на 04.06.2019.

Протокольным определением от 04.06.2019 в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений сторон, завершено предварительное судебное заседание и продолжено рассмотрение дела в основном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Определением от 04.06.2019 судебное разбирательство отложено в связи  с необходимостью получения ответчиком определения суда и представления отзыва на заявления. Судебное разбирательство отложено на 13.09.2019.

Определением от 13.09.2019 судебное разбирательство по делу отложено на 16.10.2019.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 09 час. 15 мин. 22.10.2019. После перерыва судебное заседание продолжено.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 16.11.2015 возбуждено исполнительное производство № 58632/15/24008-ИП на основании исполнительного документа - исполнительный лист №005063390 от 02.11.2015, выданного Арбитражным судом Красноярского края по делу № А33-7641/15, предмет исполнения: задолженность в размере: 280 874 руб. 72 коп., в отношении должника: ООО "Казачинский деревообрабатывающий завод", в пользу взыскателя: ОАО "Строймеханизация". 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 01.09.2015 возбуждено исполнительное производство от 01.09.2015 № 46599/15/24008-ИП на основании исполнительного документа - исполнительный лист № 005059257 от 27.05.2015, выданного Арбитражным судом Красноярского края по делу № А33-9409/20015, предмет исполнения: задолженность в размере: 65027 руб. 20 коп., в отношении должника: ООО "Казачинский деревообрабатывающий завод", в пользу взыскателя: Государственное предприятие Красноярского края «Лесосибирск-Автодор».

Судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Казачинскому району УФССП России по Красноярскому краю ФИО1 произведен  арест (акт о наложении ареста (опии имущества) от 28.04.2016 на имущество должника -  ООО "Казачинский деревообрабатывающий завод": 

нежилое здание «гараж», 274,6 кв.м, по адресу: 

<

...> кадастровый номер 24:17:2602001:19, стоимостью 245901 руб. 92 коп., 

земельный участок площадью 332 кв.м, по адресу: 

<

...> кадастровый номер 24:17:2602001:77, стоимостью 100 000руб. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 02.04.2019 № 00-00-4001/5030/2019-70985  ООО «Казачинский деревообрабатывающий завод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на праве собственности принадлежат объекты недвижимости:

- нежилое здание площадью 274,6 кв.м, по адресу: 

<

...> кадастровый номер 24:17:2602001:19,

- земельный участок с кадастровым номером 24:17:2602001:77, расположенный по адресу: 

<

...>, назначение объекта: для эксплуатации гаража, площадью 332 кв.м.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Доводы истца о наличии задолженности и необходимости обращения взыскания на земельный участок для реализации приставом в установленном законом порядке зданий ответчика подтверждены доказательствами и не опровергнуты ответчиком.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно части 6 статьи 110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.  Таким образом, разница между суммой долга и стоимостью земельного участка, в случае остатка, после реализации земельного участка возвращается должнику.

Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как следует из материалов дела, постановлением судебного пристава-исполнителя от 16.11.2015 возбуждено исполнительное производство № 58632/15/24008-ИП на основании исполнительного документа - исполнительный лист №005063390 от 02.11.2015, выданного Арбитражным судом Красноярского края по делу № А33-7641/15, предмет исполнения: задолженность в размере: 280 874 руб. 72 коп., в отношении должника: ООО "Казачинский деревообрабатывающий завод", в пользу взыскателя: ОАО "Строймеханизация". 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 01.09.2015 возбуждено исполнительное производство от 01.09.2015 № 46599/15/24008-ИП на основании исполнительного документа - исполнительный лист № 005059257 от 27.05.2015, выданного Арбитражным судом Красноярского края по делу № А33-9409/20015, предмет исполнения: задолженность в размере: 65027 руб. 20 коп., в отношении должника: ООО "Казачинский деревообрабатывающий завод", в пользу взыскателя: Государственное предприятие Красноярского края «Лесосибирск-Автодор».

В связи с отсутствием у должника денежных средств судебным приставом наложены аресты на имущество должника -  ООО "Казачинский деревообрабатывающий завод": 

нежилое здание «гараж», 274,6 кв.м, по адресу: 

<

...> кадастровый номер 24:17:2602001:19, стоимостью 245901 руб. 92 коп., 

земельный участок площадью 332 кв.м, по адресу: 

<

...> кадастровый номер 24:17:2602001:77, стоимостью 100 000руб. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 02.04.2019 № 00-00-4001/5030/2019-70985  ООО «Казачинский деревообрабатывающий завод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на праве собственности принадлежат объекты недвижимости:

- нежилое здание площадью 274,6 кв.м, по адресу: 

<

...> кадастровый номер 24:17:2602001:19,

- земельный участок с кадастровым номером 24:17:2602001:77, расположенный по адресу: 

<

...>, назначение объекта: для эксплуатации гаража, площадью 332 кв.м.

Как следует из пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – Закон об исполнительном производстве) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.    Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В силу части 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу прямого указания статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что дела, связанные с обращением взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В пункте  5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Установленное законом требование об отчуждении зданий, сооружений вместе с земельным участком подтверждает объективно обусловленную фактическими обстоятельствами дела необходимость выбора (из всех имеющихся объектов недвижимого имущества) в пользу возможности реализации приставом заявленного имущества, расположенного на спорном земельном участке.

В силу закона для реализации действий приставом по обращению   взыскания на здания ответчика в счет задолженности требуется обращение в судебном порядке взыскания на земельный участок,  на котором расположены объекты. Представленной в материалы дела  выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 02.04.2019 № 00-00-4001/5030/2019-70985   подтверждается и не оспариваются ответчиком следующие обстоятельства:  наличие у ответчика задолженности, по взысканию которой возбуждены исполнительные производства; принадлежность ответчику на праве собственности земельного участка с кадастровым номером  24:17:2602001:77, в пределах которого  расположен объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером 24:17:2602001:19,  отсутствие иного имущества у ответчика, на которое возможно обратить взыскание.

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Представленные истцом доказательства ответчиком не оспаривались, доводы истца ответчиком не опровергнуты. Доказательств оплаты задолженности перед истцом ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, равно как и доказательства наличия  иного имущества и денежных средств, в соответствии со статьями 9, 65. 70 АПК РФ исковые  требования подлежат удовлетворению как доказанные и обоснованные и не оспоренные ответчиком.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства":

При изложенных обстоятельствах требование истца об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером  24:17:2602001677 является обоснованным, доказанным, соответствует закону и не оспорено ответчиком в связи, с чем подлежит удовлетворению.

По правилам статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить, обратить взыскание на земельный участок для эксплуатации гаража площадью 332 кв.м, кадастровый номер 24:17:2602001677,  расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежащий  на праве собственности ООО «Казачинский деревообрабатывающий завод».

 

Взыскать с ООО « Казачинский деревообрабатывающий завод» в федеральный бюджет 6000 руб. государственной пошлины.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

 

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

Г.Г. Петроченко