Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Волгоград Дело № А12-31886/2023 «04» июня 2024 года Резолютивная часть решения объявлена 23.05.2024 Полный текст решения изготовлен 04.06.2024 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с  использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело  по исковому заявлению территориального управления Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) к публичному акционерному обществу «Россети Юг» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в лице филиала ПАО «Россети Юг»«Волгоградэнерго» о взыскании неустойки  

в судебном заседании участвуют: от истца – ФИО1 по доверенности от 29.12.2023 № 04/15204, от ответчика – не явился, извещен, 

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению  Государственным имуществом в Волгоградской области (далее – ТУ Росимущества в  Волгоградской области, истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к  публичному акционерному обществу «Россети Юг» в лице филиала ПАО «Россети Юг»«Волгоградэнерго» (далее - ПАО «Россети Юг», общество, ответчик) с исковым  заявлением о взыскании пени по договору аренды от 19.11.2013 № 232/2013 за период с  26.01.2023 по 20.11.2023 в размере 121, 49 рублей.  

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 20.12.2023 указанное  заявление в порядке части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято к производству для рассмотрения в  порядке упрощенного производства, в связи с чем, для сторон были установлены сроки  для представления в суд и друг другу доказательств по делу. Ответчику предложено  представить отзыв на заявленные требования.  

В соответствии с положениями подпункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ, суд  выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства  или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в  порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о  вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по  правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству  одной из сторон, пришел к выводу о том, что необходимо выяснить дополнительные  обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр  

и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или  заслушать свидетельские показания.  

Исходя из предмета и основания иска в рамках рассматриваемого дела, подлежат  установлению дополнительные обстоятельства, в связи с чем, суд пришел к выводу о  наличии основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.  

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении  заявленных требований.  

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.  

В судебном заседании 07.05.2024, в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв  до 11 часов 45 минут 23.05.2024. После окончания перерыва судебное заседание  продолжено.  

 Изучив представленные в материалы дела документы, выслушав представителя  истца, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении и в отзыве на иск, суд приходит к  следующим выводам.  

 Как следует из материалов дела, на основании распоряжения от 19.11.2023 № 677-р  между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) 19.11.2013 заключен договор  аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации №  232/2013 (далее - Договор) о предоставлении в аренду земельного участка из земель  населенных пунктов с кадастровым номером 34:04:010001:18, площадью 1689 кв. м.,  находящегося по адресу: Волгоградская область, Даниловский район, п. Белые Пруды, с  разрешеным использованием – для нужд энергетики в границах, установленных в  кадастром паспорте участка.  

 Срок действия Договора на 49 лет с 01.11.2013 по 31.10.2062. 

 В соответствии с пунктом 3.2 Договора арендная плата вносится ежегодно, не  позднее 25 января текущего года.  

 По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное  владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные  участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие  имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и  другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования  (непотребляемые вещи).  

Частью 3 статьи 607 ГК РФ предусмотрено, что в договоре аренды должны быть  указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче  арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об  объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а  соответствующий договор не считается заключенным.  

Из положений статьей 606, 614 ГК РФ следует, что передача имущества в аренду  влечет возникновение у арендатора обязанности уплачивать арендную плату в  соответствии с условиями договора, арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды.  

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пунктом 1 статьи  610 ГК РФ).  

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней).  

 Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом  или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае  просрочки исполнения.  

 Пунктом 5.2 договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной  платы Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ключевой  ставки Банка России за каждый день просрочки.  

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истец начислил  ответчику пени по договору аренды от 19.11.2013 № 232/2013 за период с 26.01.2023 по  20.11.2023 в размере 121, 49 рублей.  

Статьей 190 ГК РФ предусмотрено, что установленный законом, иными правовыми  актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или  истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями  или часами.  

Согласно статье 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени,  начинается на следующий день после календарной даты или наступления события,  которыми определено его начало.  

Согласно статье 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий  день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.  

При этом, как разъяснено в «Обзоре по отдельным вопросам судебной практики,  связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению  на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1»,  (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020), следует принимать во внимание, что  из правила статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации возможны  исключения, когда из условий обязательства следует, что оно должно быть исполнено  именно в выходной день или в определенный день вне зависимости от того, является он  рабочим или нерабочим.  

Учитывая, что договор не содержит контрактное условие о необходимости оплаты  непосредственно в выходной день, последним днем оплаты является ближайший рабочий  день.  

Исходя из возражений ответчика относительно начало срока начисления  неустойки, истец сообщил о невозможности представить информативный расчет с учетом  положений 193 ГК РФ не представляется возможным, поскольку отсутствуют основания  для переноса срока исполнения обязательства.  

При этом, суд отмечает, что представленный ответчиком контрррасчет неверен,  поскольку при расчете ответчик не учитывает согласованный размер пени одной  трехсотой ключевой ставки Банка России, установленный договором, а производит расчет  исходя из положений статьи 395 ГК РФ.  

 На основании изложенного, суд находит правовые основания для удовлетворения  заявленных требований.  

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной  пошлины подлежат отнесению на ответчика.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с публичного акционерного общества «Россети Юг» (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) в лице филиала ПАО «Россети Юг» - «Волгоградэнерго» в пользу  территориального управления Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Волгоградской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) пени по  договору аренды от 19.11.2013 № 232/2013 за период с 26.01.2023 по 20.11.2023 в размере  121, 49 рублей.  

Взыскать с публичного акционерного общества «Россети Юг» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) в лице филиала ПАО «Россети Юг» - «Волгоградэнерго» в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 100, 00 рублей.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

СУДЬЯ Е.С. Пятернина