АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-6033/2017

г.

Тюмень

31 июля 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 27 июля 2017 года.  

Полный текст решения изготовлен 31 июля 2017 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Щанкиной А.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (625048, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к муниципальному медицинскому автономному учреждению «Городская поликлиника № 1» (625022, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности и пени,

при ведении протокола помощником судьи Терентьевым А.В., 

При участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2017 №3; 

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 10.01.2017. 

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее также – истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к муниципальному медицинскому автономному учреждению «Городская поликлиника № 1» (далее также – ответчик, Поликлиника) о взыскании 884 977,50 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2015 года по сентябрь 2016 года, 65 899,62 руб. пени за период с 10.08.2016 по 03.11.2016. 

Исковые требования со ссылкой на части 1, 14.1 статьи 155, часть 8.1 статьи 156, части 1, 3 статьи 158, пункт 3 части 1 статьи 167, часть 1 статьи 168, части 1, 3 статьи 169, части 3, 5, 7 статьи 170, часть 1 статьи 171, пункт 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 постановления Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 642-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», статьи 6.9-6.10 Закона Тюменской области от 05.07.200 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области, постановления Администрации города Тюмени от 21.04.2015 № 80-пк «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора»,  мотивированы тем, что ответчик не оплатил взносы на капитальный ремонт в отношении принадлежащих ему на праве оперативного управления помещений. 

В судебном заседании, начатом 20.07.2017 был объявлен перерыв до 27.07.2017 до 14 час. 15 мин. Объявление о перерыве было размещено на доске объявлений Арбитражного суда Тюменской области и в сети Интернет на сайте Арбитражного суда Тюменской области, согласно Информационному письму ВАС РФ от 19.09.2006. 

После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца в судебном заседании заявил об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности и пени, что запротоколировано с использованием средств аудиозаписи, соответствующая отметка имеется в протоколе судебного заседания от 20-27.07.2017 за подписью представителя.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку отказ истца от требований в части взыскания задолженности и пени, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлен уполномоченным представителем истца, суд принимает отказ истца от заявленных требований в данной части.

В связи с принятием частичного отказа от исковых требований, производство по делу в части требований о взыскании 884 977,50 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2015 года по сентябрь 2016 года, 65 899,62 руб. пени за период с 10.08.2016 по 03.11.2016 подлежит прекращению по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Таким образом, судом рассматривается вопрос о распределении судебных расходов понесенных в связи с уплатой Фондом государственной пошлины по настоящему делу.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что оплата задолженности произведена истцу после возбуждения производства по настоящему делу.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве оперативного управления принадлежат помещения: общей площадью 5 835,3 кв.м. по адресу 

<

...>, и общей площадью 1 105,7 кв.м. по адресу 

<

...>.

01.12.2015 между истцом (Региональный оператор) и ответчиком (Собственник) был заключен договор о формировании капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (в редакции дополнительного соглашения  от 25.01.2016 № 1), в соответствии с которым ответчик обязался уплачивать ежемесячные взносы в размере 52 057,50 руб. на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, согласно Приложению № 1 к указанному договору (л.д. 13-18, 20).

За период с мая 2015 года по сентябрь 2016 года ответчик уплату взносов не произвел.

В порядке досудебного урегулирования спора, 16.11.2016 истец направил ответчику претензию от 07.11.2016 № 8001 с требованием об оплате образовавшейся задолженности (л.д.25-33). Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неоплата задолженности ответчиком явилась основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании положений статей 131, 210, 214, 249, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 37, 39, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в расходах по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и законные владельцы жилых и нежилых помещений вне зависимости от фактического использования общего имущества.

Статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей права и обязанности собственника и учреждения или казенного предприятия в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества.

В связи с этим собственник, передав в управление имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Как следует из материалов дела, спорные помещения переданы на праве оперативного управления ответчику.

Истец, на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 года № 580-п «О создании регионального оператора», а также в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, является региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области.

Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 642-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 7,50 руб. в месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп утверждена «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области», приложением к которой является «Перечень многоквартирных домов Тюменской области, подлежащих капитальному ремонту в 2015-2044 годах». 

Как указал в исковом заявлении истец в данный перечень включены дома по адресу: 

<

...>, и проезд Заречный д. 4/1. 

Принадлежность ответчику на праве оперативного управления нежилых помещений общей площадью 6 941 кв.м., в указанных домах по ул. Газовиков, д.6/1, и проезд Заречный д. 4/1, площадью 5 835,3 кв.м. и 1 105,7 кв.м. соответственно, Поликлиникой не оспаривается (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

В связи с чем ответчик обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества указанных многоквартирного дома.

В силу пунктов 1 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.  Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На основании данных норм, истцом произведен расчет (л.д.7): суммы основного долга  за период с мая 2015 года по сентябрь 2016 года, а также пени за период с 10.08.2016 по 03.11.2016.

Согласно представленному расчету основной долг по уплате взносов на капитальный ремонт составил 884 977,50 руб., размер пени составил - 65 899,62 руб.

В процессе рассмотрения настоящего искового заявления судом установлено, что  ответчик оплатил сумму задолженности и пени в полном объеме (платежные поручения от 19.07.2017 №№ 57487, 57262, 57259, 57389, 57293, 57274, 57285, 57249,57390, 57269, 57272, 57277, 57282, и от 26.07.2017 №№ 58747, 58751, 58750, 58746, 1721, л.д.71-84, 86-90) в счет погашения образовавшейся задолженности, в связи с чем, истец отказался от иска в части взыскания основного долга и пени.

Вместе с тем, при подаче искового заявления платежным поручением от 17.02.2017 № 58112 истец уплатил государственную пошлину в размере 22018 руб. (л.д.12).

В исковом заявлении истец просит сумму понесенных расходов взыскать с ответчика.

Производство по настоящему делу возбуждено определением суда от 18.05.2017.

Поскольку требования в части взыскания задолженности и пени удовлетворены ответчиком добровольно после возбуждения дела в суде, в соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд удовлетворяет требование в данной части: расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом в связи с подачей искового заявления, взыскивает с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального медицинского автономного учреждения «Городская поликлиника  № 1» (625022, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (625048,  

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 22 018 руб. госпошлины. 

Производство по делу в части требований о взыскании суммы долга и пени прекратить. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

  Судья

Щанкина А.В.