Дело № А43-14737/2024

05 декабря 2024 года

г. Владимир

 

Первый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Мальковой Д.Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Центр банкротства граждан и списание долгов» на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 12.08.2024 по делу № А43-14737/2024, принятое по иску индивидуального предпринимателя Шуховцевой Любови Алексеевны (ОГРНИП 321745600180531) к обществу с ограниченной ответственностью «Ваш Юрист» (после смены наименования – общество с ограниченной ответственностью «Центр банкротства граждан и списание долгов», ИНН 5260442049, ОГРН 1175275033340) о взыскании задолженности и неустойки,

установил:

индивидуальный предприниматель Шуховцева Любовь Алексеевна (далее – истец, Предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ваш Юрист» (после смены наименования – общество с ограниченной ответственностью «Центр банкротства граждан и списание долгов», далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по договору аренды части нежилого помещения от 20.12.2021 за период с января 2023 года по март 2024 года в сумме 68 650 руб. 94 коп., пеней за период с 01.12.2023 по 15.05.2024 в сумме 8864 руб. 43 коп. с последующим их начислением по день вынесения решения.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства, предусмотренном главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением от 12.08.2024 Арбитражный суд Нижегородской области иск удовлетворил частично: взыскал с ответчика в пользу истца 68 650 руб. 94 коп. задолженности, 11 442 руб. 13 коп. пеней за период с 01.01.2024 по 11.07.2024, 3101 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины; в остальной части иска отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, Общество обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель указывает, что не был надлежащим образом извещен о начавшемся судебном процессе, что лишило его возможности участвовать в судебном заседании и защищать свои права и законные интересы.

Мотивированных и документально обоснованных доводов по существу предъявленных Предпринимателем требований в апелляционной жалобе не приведено.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Определением суда от 06.09.2024, которым настоящая апелляционная жалоба принята к производству, судом устанавливался срок для представления мотивированного отзыва на апелляционную жалобу и документов, подтверждающих его направление другим участвующим в деле лицам до 11.10.2024.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу выразил несогласие с позицией заявителя, полагая его доводы несостоятельными, просил обжалуемое решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 20.12.2021 между Предпринимателем (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды части нежилого помещения, согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) объект недвижимого имущества – часть нежилого помещения, указанного в пункте 1.2 договора, а арендатор обязуется принять данное помещение и уплачивать арендную плату в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 1.2 договора, объектом аренды, передаваемым арендатору во временное владение и пользование, являются:

- часть нежилого помещения, обшей площадью 31,5 кв.м, состоящее из двух помещений № 1, № 2, расположенных на 6 этаже в нежилом помещении, площадью 157 кв.м, находящеюся по адресу: г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Новая, д. 51, пом. П8, кадастровый номер 52:18:0060136:399;

- часть нежилого помещения, обшей площадью 31,5 кв.м, состоящее из двух кабинетов № 1, № 2, расположенных на 7 этаже в нежилом помещении, площадью 157,2 кв.м, находящегося но адресу: г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Новая, д. 51, пом. П9, кадастровый номер 52:18:0060136:400 (далее – помещение»).

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата устанавливается в размере 55 000 руб. в месяц.

Арендатор оплачивает коммунальные услуги, иные расходы на содержание всех помещений, независимо от размера площади занимаемых арендатором помещений, самостоятельно на основании счетов соответствующих организаций. Указанные расходы засчитываются в счет погашения арендной платы путем исключения из суммы арендной платы (пункт 3.2 договора).

В соответствии с пунктом 3.4 договора окончательный размер арендной платы по договору определяется сторонами с учетом фактически подтвержденных арендатором затрат на коммунальные услуги и иные расходы на содержание помещения, путем составления акта расчета арендной платы (Приложение № 3 к договору).

В силу пункта 4.1 договора платежи в счет арендной платы вносятся арендатором не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным месяцем пользования помещением, на основании выставленных арендодателем счетов и акта расчета арендной платы.

Объект найма передан Обществу по акту приема-передачи от 20.12.2021.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором принятых на себя обязательств по внесению арендной платы за период с января 2023 года по март 2024 года и уклонение от погашения в добровольном порядке образовавшейся задолженности в сумме 68 650 руб. 94 коп., Предприниматель обратился в суд с настоящим иском.

При разрешении настоящего спора суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи нежилых помещений в арендное пользование Общества подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается, следовательно, у последнего возникло встречное обязательство по внесению арендной платы в установленном договором размере.

Установив по представленным в дело документам наличие и размер задолженности ответчика, учитывая отсутствие документально обоснованных возражений ответчика по существу предъявленных требований (отсутствие в деле доказательств внесения арендной платы в надлежащем размере в спорный период), руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд первой инстанции на законных основаниях удовлетворил заявленное Предпринимателем требование о взыскании с Общества долга по арендной плате в сумме в сумме 68 650 руб. 94 коп.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства (статья 330 ГК РФ).

Пунктом 6.4 заключенного сторонами договора предусмотрено, что за просрочку выплаты арендатором арендной платы и иных платежей, вытекающих из договора, арендодатель имеет право взыскать пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы, суд справедливо констатировал правомерность требования истца о возложении на Общество гражданско-правовой ответственности в виде взыскания договорной неустойки.

Поверив выполненный истцом расчет пеней, суд пришел к выводу о том, Предпринимателем неверно определена дата начала периода просрочки – без учета положений договора о сроке внесения арендной платы.

Выполнив собственный расчет правомерно предъявленной к взысканию неустойки, суд на законных основаниях взыскал с ответчика в пользу истца неустойку за период с 01.01.2024 по 08.07.2024 в сумме 11 442 руб. 13 коп..

Мотивированных и документально обоснованных возражений относительно действительного размера задолженности и расчета взысканных пеней ответчиком в суде апелляционной инстанции не приведено, в связи с чем Общество в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления неблагоприятных последствий.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального  и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Приведенный в апелляционной жалобе довод о ненадлежащем извещении ответчика о начавшемся процессе, отклоняется судом апелляционной инстанции исходя из следующего.

Частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что о принятии искового заявления, заявления к производству суд выносит определение, в котором указывает на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства и устанавливает для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, отзыва на заявление ответчиком или другим заинтересованным лицом в соответствии со статьей 131 настоящего Кодекса срок, который не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня вынесения определения о принятии искового заявления, заявления к производству. Одновременно с указанным определением сторонам направляются данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде.

В части 5 указанной статьи установлено, что судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Таким образом, обязательным является направление лицам, участвующим в деле, копий определения о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства.

Согласно части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются получившими копии определения о принятии искового заявления (заявления) к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, если ко дню принятия решения суд располагает доказательствами вручения им соответствующих копий, направленных заказным письмом с уведомлением о вручении (часть 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также в случаях, указанных в частях 2 - 5 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Из материалов дела видно, что определение суда о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 22.05.2024, было направлено Обществу по адресу: 603005, 

<

...>, пом. П9, и получено им 31.05.2024 (уведомление № 60377595294063, л.д. 3). Данный адрес соответствует выписке из ЕГРЮЛ от 16.05.2024, а также указан самим заявителем в апелляционной жалобе.

Кроме того, все сведения о движении рассматриваемого дела своевременно опубликованы арбитражным судом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно посчитал Общество надлежащим образом извещенным о начавшемся судебном процессе и рассмотрел спор по представленным в дело документам.

Таким образом, оснований для отмены судебного акта по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 12.08.2024 по делу № А43-14737/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Центр банкротства граждан и списание долгов» - без удовлетворения.

Постановление

 вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия. 

Судья 

                ФИО1