Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-63761/2024

28 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  07 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  28 августа 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Маликова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (адрес: 190031, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, лит. А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ответчики: 

1. администрация Выборгского района Санкт-Петербурга (адрес: 194100, Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр-т, д. 86, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

2. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» (адрес: 194156, Санкт-Петербург, пр-т Пархоменко, д. 24/9, ОГРН 

<

***>,   ИНН 

<

***>)

о взыскании

при участии

от истца: ФИО2 посредством онлайн-заседания

от ответчиков: 1. не явился, извещен; 2. ФИО3 по доверенности от 04.08.2025, ФИО4 по доверенности от 09.01.2025

установил:

государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) и к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» (далее – Учреждение) о взыскании, с учетом уточнения принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), 115 750 руб. 67 коп. задолженности за коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.04.2024, 24 264 руб. 52 коп. неустойки по состоянию на 28.06.2024, с дальнейшим начислением неустойки по дату фактической оплаты задолженности.

Определением суда от 25.03.2025 произведена замена истца по делу с государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – Предприятие).

Предприятие поддержало исковые требования с учетом уточнения.

Администрация требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве и дополнении к нему.

Учреждение требования не признало, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Предприятие оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению квартиры №251 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ивана Фомина, д. 7, корп. 1, лит. А; квартиры №13 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кантемировская, д. 35, лит. А; квартиры №273 по адресу: Санкт-Петербург, пр-т Художников, д. 30, корп. 1, лит. А; квартиры №5 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Композиторов, д. 24, корп. 1, лит. А; квартиры №29 по адресу: Санкт-Петербург, 2-й Муринский пр-т, д. 22, лит. В.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости  помещения принадлежат г. Санкт-Петербургу на праве собственности.

В порядке статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) Предприятие в период с 01.08.2022 по 30.04.2024 осуществляло поставку тепловой энергии для обеспечения нужд данных квартир.

Предприятие, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате тепловой энергии, полученной в спорные периоды, оставление претензий о добровольной оплате задолженности без исполнения, обратилось в  арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Положениями части 1 статьи 157.2 ЖК РФ определяются случаи предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно, и не требует письменной формы. 

Судом установлено и ответчиками не оспорено, что в зоне теплоснабжения Предприятия находятся указанные выше многоквартирные жилые дома, факт поставки коммунального ресурса в спорные помещения подтвержден материалами дела.

В соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ истец оказывает коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме на основании прямых договоров с собственниками. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

На основании пункта 1.1 Положения об Администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098, Администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга. 

Пунктом 3.13.18 вышеуказанного Положения установлено, что Администрация района уполномочена в соответствии с действующим законодательством осуществлять полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

Доказательств выделения и получения бюджетных средств применительно спорным помещениям и в заявленный период в материалы дела не представлено, в связи с чем в удовлетворении иска к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» надлежит отказать.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате предъявленной ко взысканию задолженности лежит на Администрации.

Вместе с тем, судом установлено, что в квартира №273 по адресу: Санкт-Петербург, пр-т Художников, д. 30, корп. 1, лит. А передана по договору социального найма, в связи с чем основания для взыскания с Администрации 33 853 руб. 98 коп. задолженности отсутствуют.

Требования о взыскании задолженности в сумме 81 896 руб. 69 коп. подлежат удовлетворению. В удовлетворении остальной части требования в части взыскания задолженности надлежит отказать.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой; неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Требование о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению с учетом частичного удовлетворения требования о взыскании задолженности, в связи с чем с Администрации в пользу Предприятия надлежит взыскать 12 829 руб. 23 коп. неустойки. В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки надлежит отказать. 

Оснований для снижения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ судом не установлено, соответствующего ходатайства от Администрации не поступало.

Требование истца о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства суд также признал правомерным, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 8119 руб. по иску относятся на Администрацию с учетом пропорциональности удовлетворенных требований. Излишне уплаченную госпошлину в размере 27 999 руб. следует возвратить истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с администрации Выборгского района Санкт-Петербурга в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» 81 896 руб. 69 коп. задолженности, 12 829 руб. 23 коп. неустойки, неустойку, начисленную с 29.06.2024 по дату уплаты долга, 8119 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

В удовлетворении требований в остальной части иска отказать.

В удовлетворении иска к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» отказать.

Возвратить акционерному обществу «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» из федерального бюджета 27 999 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                            Маликов А.В.