АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

02 октября 2018 года

 

Дело № А33-26536/2017

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена  25 сентября 2018 года.

В полном объеме решение изготовлено 02 октября 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Юнипро" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Сургут

к муниципальному образованию город Шарыпово в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Шарыпово

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

публичное акционерное общество "Юнипро" (далее – истец, ПАО «Юнипро») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию город Шарыпово в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии поставленной в жилые помещения №№ 22, 73, 75,100, 108, 114, 126, 129, 131, 130, 134, 151, 157, 158 в период с 01.09.2014 по 31.03.2015, № 139 – в период с 01.09.2014 по 31.01.2015, № 142 в период с 01.12.2014 по 31.03.2015, №№ 155, 163 в период с 01.01.2015 по 31.03.2015, многоквартирного жилого дома № 19 ул. Пионеров КАТЭКа п. Дубинино г. Шарыпово в размере 32 302,20 руб.

Определением от «20» октября 2017 года исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 29.03.2016 суд перешел к рассмотрению дела в порядке общего производства. Протокольным определением от 13.09.2018 судебное разбирательство по делу отложено на 25.09.2018 на 11 час. 50 мин.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились. Ответчик просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства. 

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ПАО «Юнипро» является поставщиком энергоресурсов на территории г. Шарыпово, п. Дубинино и Шарыповскому району.

Муниципальное образование город Шарыпово является собственником жилых помещений №№ 22, 73, 75, 100, 108, 114, 126, 129, 131, 130, 134, 139, 151, 157, 158,  142, 155, 163, расположенных в многоквартирном жилом доме № 19  по ул. Пионеров КАТЭКа в п. Дубинино.

Принадлежность указанных помещений муниципальному образованию город Шарыпово ответчиком не оспаривается.

В период с сентября 2014 по март 2015 ПАО «Юнипро» в отношении многоквартирного дома №19, расположенного по адресу: 

<

...> в том числе, в период с 01.09.2014 по 31.03.2015 в отношении жилых помещений №№ 22, 73, 75, 100, 108, 114, 126, 129, 131, 130, 134, 151, 157, 158,  в период с 01.09.2014 по 31.01.2015 в отношении жилого помещения № 139, в период с 01.12.2014 по 31.03.2015 в отношении помещения № 142,  в период с 01.01.2015 по 31.03.2015 в отношении помещений №№ 155, 163, были оказаны услуги по теплоснабжению и поставке теплоносителя.

Согласно расчету истца, сумма задолженности за оказанные в отношении спорных помещений коммунальных услуг в период с сентября 2014 по март 2015 составляет 32 302,20 руб.

Стоимость услуг по теплоснабжению, поставке теплоносителя определена истцом исходя из тарифов, установленных приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 22.11.2013 № 240-п, от 27.11.2014 № 190-п, от 18.12.2013 № 344-п, от 19.12.2014 № 435-п, от 30.12.2014 № 467-п; исходя из нормативов потребления отопления, установленных решением Шарыповского городского Совета депутатов от 24.11.2009 № 53-504.

Истец полагает, что ответчик как собственник спорных жилых помещений  обязан возместить образовавшуюся задолженность в размере 32 302,20 руб.

Неоплата ответчиком, являющимся собственником спорных жилых помещений (квартир) задолженности за оказанные коммунальные услуги в общей сумме 32 302,20 руб. послужила основанием для обращения истца с иском о взыскании с него данной задолженности.

Ответчиком в материалы дела представлены договоры найма жилого помещения  № 3512 от 30.01.2014, № 13 от 11.02.2015, № 3663 от 05.03.2014, № 3840 от 05.09.2014, № 347 от 09.11.2015, № 3763 от 20.06.2014, № 3843 от 01.08.2014, № 42 от 03.03.2015, № 3535 от 21.01.2014, № 17 от 11.02.2015, № 3695 от 21.01.2014, № 18 от 11.02.2015, № 3694 от 21.01.2014, № 10 от 11.02.2015, № 3700 от 20.03.2014, № 93 от 23.03.2015, № 3701 от 20.03.2014, № 127 от 29.04.2015, № 24 от 11.02.2015, № 3702 от 21.01.2014, № 23 от 21.01.2015, № 3848 от 20.06.2014, № 296 от 28.09.2015, № 3819 от 20.06.2014, № 50 от 03.03.2015, № 3708 от 21.01.2014, № 21 от 11.02.2015, № 3705 от 18.04.2014, № 3907 от 26.11.2014, № 3707 от 12.03.2014, № 298 от 28.09.2015,  из которых следует, что жилые помещения №№ 22, 73, 75, 100, 108, 114, 126, 129, 130, 134, 139, 151, 157, 158,  142, 155, 163 в заявленный в иске период были переданы комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово (наймодателем)  гражданам (нанимателям) и членам их семьи для временного проживания.

Кроме того, в материалы дела представлено письмо межмуниципального отдела МВД России «Шарыповский» от 23.05.2018 № 16179, в соответствии с которым в период времени с 01.09.2014 по 31.03.2015 в  жилых помещениях №№ 22, 73, 75, 100, 108, 114, 126, 129, 130, 134, 139, 151, 157, 158,  142, 155, 163 фактически проживали граждане.

Истец с доводами ответчика о том, что обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы лежит на нанимателях не согласился, полагает, что поскольку наниматели спорных жилых помещений не были зарегистрированы по месту жительства, следовательно, не проживали и не пользовались помещениями, предоставленными ответчиком по договорам найма.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

Как следует из материалов дела, в период с сентября 2014 по март 2015  истцом осуществлена поставка тепловой энергии в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в том числе в спорные жилые помещения 22, 73, 75, 100, 108, 114, 126, 129, 131, 130, 134, 139, 151, 157, 158,  142, 155, 163, что подтверждается представленными в дело документами и ответчиком не оспорено.

Задолженность за оказанные услуги в спорный период, составила 32 302,20 руб.

Жилые помещения (квартиры) №№ 22, 73, 75, 100, 108, 114, 126, 129, 131, 130, 134, 139, 151, 157, 158,  142, 155, 163 по адресу: 

<

...> принадлежат на праве собственности муниципальному образованию город Шарыпово.

Истец полагает, что ответчик как собственник спорных жилых помещений обязан возместить образовавшуюся задолженность.

Вместе с тем, частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленный Жилищным кодексом (статья 60 Кодекса). 

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии с позицией Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного суда Российской Федерации 24.12.2014, в случае передачи квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги в силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ лежит на нанимателе. Требования к муниципальному образованию в таких ситуациях не подлежат удовлетворению.

В соответствии с представленными в материалы дела договорами найма жилого помещения  № 3512 от 30.01.2014, № 13 от 11.02.2015, № 3663 от 05.03.2014, № 3840 от 05.09.2014, № 347 от 09.11.2015, № 3763 от 20.06.2014, № 3843 от 01.08.2014, № 42 от 03.03.2015, № 3535 от 21.01.2014, № 17 от 11.02.2015, № 3695 от 21.01.2014, № 18 от 11.02.2015, № 3694 от 21.01.2014, № 10 от 11.02.2015, № 3700 от 20.03.2014, № 93 от 23.03.2015, № 3701 от 20.03.2014, № 127 от 29.04.2015, № 24 от 11.02.2015, № 3702 от 21.01.2014, № 23 от 21.01.2015, № 3848 от 20.06.2014, № 296 от 28.09.2015, № 3819 от 20.06.2014, № 50 от 03.03.2015, № 3708 от 21.01.2014, № 21 от 11.02.2015, № 3705 от 18.04.2014, № 3907 от 26.11.2014, № 3707 от 12.03.2014, № 298 от 28.09.2015,  жилые помещения №№ 22, 73, 75, 100, 108, 114, 126, 129, 130, 134, 139, 151, 157, 158,  142, 155, 163 были переданы комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово (наймодателем)  гражданам (нанимателям) и членам их семьи для временного проживания.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Положения данной статьи не подлежат расширительному толкованию.

Судом отклоняется довод истца о том, что поскольку наниматели не зарегистрированы по адресу жилых помещений, которые им были предоставлены по договорам найма, следовательно, они не проживали и не пользовались помещениями и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчике.

Согласно письма межмуниципального отдела МВД России «Шарыповский» от 23.05.2018 № 16179  в период времени с 01.09.2014 по 31.03.2015 в  жилых помещениях №№ 22, 73, 75, 100, 108, 114, 126, 129, 130, 134, 139, 151, 157, 158,  142, 155, 163 фактически проживали граждане, которым по договорам найма жилого помещения были переданы спорные квартиры.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Однако, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, включая и право на жилище.

Статьей 2 названного Закона установлено, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что наниматели с членами своей семьи вселены в спорные квартиры №№ 22, 73, 75, 100, 108, 114, 126, 129, 130, 134, 139, 151, 157, 158,  142, 155, 163 с согласия уполномоченного на то собственником жилых помещений лица, фактически проживали в указанных помещениях, договоры найма в установленном законом порядке недействительными не признаны.

Отсутствие регистрации по указанному выше адресу не лишает нанимателей права проживать по указанному адресу, то есть не ограничивает его в реализации конституционного права на выбор места пребывания и жительства.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Третьего арбитражного апелляционного суда от 05.05.2015 по делу № А33-24333/2014.

Таким образом, в заявленный в иске период в отношении жилых помещений №№ 22, 73, 75, 100, 108, 114, 126, 129, 130, 134, 139, 151, 157, 158,  142, 155, 163 обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги лежит на нанимателях спорных помещений. Нормами законодательства не предусмотрена обязанность собственника муниципального жилищного фонда возмещать задолженность нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Поскольку взыскиваемая истцом задолженность в размере 30 244,96 руб. возникла вследствие ненадлежащего исполнения нанимателями  жилых помещений №№ 22, 73, 75, 100, 108, 114, 126, 129, 130, 134, 139, 151, 157, 158,  142, 155, 163 обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, требование истца о взыскании данной задолженности с ответчика удовлетворению не подлежит.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорено, что  жилое помещение № 131, расположенное по адресу: 

<

...>, в спорный период (01.09.2014 по 31.03.2015) не было заселено, являлось пустующим.

Задолженность за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение № 131, в период с 01.09.2014 по 31.03.2015 составила 2 057,24 руб.

Ответчиком 07.08.2018 представлен в материалы дела  отзыв,  из которого следует, что ходатайство о применении срока исковой давности им не поддерживается, задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги  в размере 2 057,24 руб. признается в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно части 5 указанной статьи арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В данном случае, признание ответчиком исковых требований соответствует положениям ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону, не нарушает прав других лиц.

На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком иска в части наличия задолженности за коммунальные услуги, оказанные в отношении жилого помещения № 131, расположенного по адресу: 

<

...>, в период  с 01.09.2014 по 31.03.2015 в размере 2 057,24 руб.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании суммы долга является обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 2 057,24 руб.; основания для удовлетворения иска в остальной сумме отсутствуют.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. платежным поручением от 03.10.2017 № 5490.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Учитывая результат рассмотрения спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 127 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в остальной части относится на истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования  город Шарыпово в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу публичного акционерного общества "Юнипро" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  2 057.24  руб. долга, 127  руб.  расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

  Судья

Л.В. Мозолькова