Арбитражный суд Мурманской области ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038 e-mail: murmansk.info@arbitr.ru http://murmansk.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Мурманск Дело № А42-2511/2024  

Резолютивная часть решения оглашена 29 мая 2024 года  Решение в полном объеме изготовлено 30 мая 2024 года  

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Нестеровой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах в Мурманской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>; адрес: ул. Подстаницкого, д.1, 

<

...>),  

третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие «Жилищный сервис»  муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского  района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: пер. Ясный, д.4,  г.Заполярный, Печенгский район, Мурманская область, 184430),  

 общество с ограниченной ответственностью «Северный Морской  проектный институт» (адрес: 183034, 

<

...> ФИО2, д.  4, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

 общество с ограниченной ответственностью «КРОН» (183050,  

<

...>; ИНН 

<

***>),   

 общество с ограниченной ответственностью «СТМ ГРУПП»  (184381, 

<

...>;  ИНН 

<

***>),  

о взыскании 6 000 000 рублей 00 копеек;  

при участии в судебном заседании представителей:  истца – ФИО3, ФИО4 по доверенностям, ФИО1 лично,  

предъявлен паспорт; ответчика - ФИО5, ФИО6 по доверенностям; третьего лица 1 – не явился, извещен; третьего лица 2 - не явился, извещен; третьего лица 3 - ФИО7 по доверенности; 

третьего лица 4 – ФИО8 по доверенности;   

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее –  истец, Предприниматель, Подрядчик) обратился в Арбитражный суд Мурманской  области с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее –  ответчик, Фонд, Заказчик) о взыскании 6 000 000 рублей 00 копеек.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены Муниципальное унитарное  предприятие «Жилищный сервис» муниципального образования городское  поселение Заполярный Печенгского района (далее – третье лицо 1, МУП  «Жилищный сервис»); общество с ограниченной ответственностью «Северный  Морской проектный институт» (далее – третье лицо 2, ООО «Севморпроект»);  общество с ограниченной ответственностью «КРОН» (далее – третье лицо 3, ООО  «КРОН»); общество с ограниченной ответственностью «СТМ ГРУПП» (далее –  третье лицо 4, ООО «СТМ ГРУПП»).  

В судебном заседании Предприниматель на иске настаивает. 

В судебном заседании Фонд против иска возражает.  Третьи лица 3 и 4 поддерживают позицию ответчика.  

Третьи лица 1 и 2, извещенные надлежащим образом о времени и месте  рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.  

МУП «Жилищный сервис» отзыв не представлен. 

В представленном отзыве ООО «Севморпроект» считает иск не подлежащим  удовлетворению.  

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, с учетом мнения сторон и третьих лиц  3 и 4, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц 1 и 2.  

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся представителей, суд  установил следующее.  

03.10.2023 Фондом (как заказчиком) и Предпринимателем (Подрядчик)  заключен «Договор № 2023-ПСМР-146 на оказание услуг и (или) выполнение  работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке  проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов», согласно которому Предприниматель обязался оценить  техническое состояние многоквартирного дома № 6 по ул. Печенгское шоссе в пгт.  Печенга (далее - МКД), разработать проектную документацию по проведению  капитального ремонта крыши МКД с прохождением экспертизы проектной  документации и получением положительного заключения; выполнить капитальный  ремонт МКД.  

Согласно пункту 2.1. Общая стоимость работ по Договору 6 000 000 рублей 00  копеек.  

Срок, как существенное условие договора строительного подряда, согласован  в разделе 3 Договора.  

В соответствии с разделом 3 Договора дата начала и окончания выполнения  работ определены календарным планом работ и графиком производства работ.  

Согласно пункту 3.4 Договора датой окончания выполнения работ по оценке  технического состояния МКД, разработке проектной документации на проведение  капитального ремонта общего имущества МКД, является дата подписания актов  приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту  общего имущества в МКД.  

Согласно пункту 3.3 Договора в указанные в календарном плане работ и  графике производства работ сроки включается выполнение и приемка работ, в том  числе подписание актов о приемке выполненных работ формы КС-2. Фактической  датой окончания работ является дата подписания акта выполненных работ по  форме КС-2 ответственными сторонами.  

Установлены следующие этапы выполнения работ: 

* обследование технического состояния (обследование, составление  технического отчета по результату обследования, согласование результата  обследования с управляющей организацией и Заказчиком) - 04.10.2023 -14.10.2023;  

* разработка проектно-сметной документации, в том числе согласование  технических и (или) инженерных решений, в т.ч. согласование с  ресурсоснабжающей организацией, управляющей организацией и Заказчиком15.10.2023 -05.11.2023;  

* прохождение экспертизы проектной документации. Передача проектной  документации, а также заключения экспертизы Заказчику -06.11.2023 -26.11.2023;  

* выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту  крыши МКД -16.10.2023 -30.12.2023.  

Приложения к Договору, в том числе приложение № 1 Техническое задание,  приложение № 2 Календарный план работ (проектно-сметная документация),  приложение № 3 «Календарный план работ представлены в материалах дела.  

Согласно пункту 6.1.21 Договора, при привлечении субподрядной  организации Подрядчик уведомляет Заказчика о привлекаемой организации с  указанием видов и объемов работ.  

Порядок приемки работ согласован в разделе 7 Договора. 

В соответствии с пунктом 7.1 Договора приемка выполненных работ по  Договору выполняется поэтапно. Каждый из этапов предусматривает выполнение  работ на объекте.  

Согласно пункту 7.2 Договора приемка выполненных проектных работ по  Договору осуществляется при предоставлении положительного заключения  экспертизы проектной документации в соответствии с условиями Договора и  приложением № 1.  

Согласно пункту 7.5 Договора сдача работ Подрядчиком, выполненных по  Договору, и их приемка рабочей комиссией осуществляется пообъектно отдельно  по каждому виду работ.  

В пункте 7.8 Договора закреплено, что проверка исполнительной  документации, поступающей от Подрядчика, осуществляется Заказчиком в течение  10 календарных дней.  

В пункте 7.11 Договора стороны согласовали, что к началу рабочей комиссии  Подрядчик, в установленные Договором сроки, представляет Заказчику  подписанный полный комплект исполнительной документации на комплекс  выполненных работ в соответствии с Требованиями к составу и порядку ведения  исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном  ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к  актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе:  

- Общий журнал работ в 1 экземпляре с требованиями РД-11-05-2007; 

- Акты освидетельствования скрытых работ в 3 экз. на выполняемые виды  работ. К актам на освидетельствование скрытых работ прикладывается  фотофиксация скрытых работ;  

- Паспорта, сертификаты соответствия, разрешения на примененные  материалы, используемые при производстве работ;  

- Исполнительные схемы на выполненные работы в 3 экз.; - Справку о размещении строительных отходов или договор на утилизацию. 

Согласно пункту 7.12 Договора Заказчик в течение 10 календарных дней  обоснованно подтверждает объемы и расценки выполненных работ либо  направляет Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) на доработку с  обоснованными возражениями.  

Порядок изменения и расторжения Договора согласован в разделе 11  Договора.  

Согласно пункту 11.3 Договора Заказчик вправе принять решение об  одностороннем отказе от исполнения Договора.  

В соответствии с пунктом 11.5 решение Заказчика об одностороннем отказе от  исполнения Договора направляется Подрядчику не позднее, чем за 15 рабочих дней  до предполагаемой даты расторжения.  

Согласно пункту 11.6 Договора Заказчик обязан отменить не вступившее в  силу решение об одностороннем отказе от исполнения Договора, если в течение 10  календарных дней с даты надлежащего уведомления Подрядчика о принятом  решении об одностороннем отказе от исполнения договора устранено нарушение  условий Договора, послужившее основанием для принятия указанного решения, а  

также Заказчику компенсированы затраты на проведение экспертизы. Данное  правило не применяется в случае повторного нарушения Подрядчиком условий  Договора, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации  являются основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения  Договора.  

В соответствии с пунктом 5.1.5.1 Договора 17.10.2023 Фонд письмом исх. №  03/04/2310177047 уведомил Подрядчика о нарушении сроков выполнения работ в  части технического состояния крыши с составлением технического отчета по  результату обследования, потребовав предоставить ему технический отчет в срок  до 25.10.2023.  

16.11.2023 Предпринимателем направлено Фонду на согласование  техническое заключение по результатам обследования объекта.  

20.11.2023 Предпринимателю сообщено об имеющихся замечаниях по  техническому заключению.  

22.11.2023 Фондом сообщено Предпринимателю о необходимости  согласования технического заключения с управляющей организацией.  

22.11.2023 Подрядчик направил Заказчику согласованное с управляющей  организацией техническое заключение.  

24.11.2023 Фондом согласовано Предпринимателю техническое заключение. 

27.11.2023 Фонд письмом № 03/04/2311278211 уведомил Подрядчика о  нарушении сроков выполнения работ по Договору в части предоставления на  согласование разработанной проектно-сметной документации.  

04.12.2023 Подрядчик направил Заказчику письмом исх. № 04/12-2023 часть  проектной документации на согласование.  

Сметная документация Заказчику Подрядчиком не направлялась и не  согласовывалась Фондом.  

04.12.2023 Фондом Предпринимателю выдан акт- предписание № 1, согласно  которому в срок до 08.12.2023 Подрядчик должен приступить к выполнению работ  по капительному ремонту крыши.  

Предписание не исполнено. 

11 и 26 декабря 2023 года Фонд потребовал от Подрядчика представить  откорректированную проектную документацию.  

07.12.2023 Фонд письмом исх. № 05/08/2312078547 уведомил Подрядчика о  нарушении сроков выполнения работ по Договору.  

07.12.2023 по электронной почте и заказным письмом Фонд направил  Подрядчику уведомление исх. № 04/23/23112078561 о расторжении Договора в  одностороннем порядке в связи с систематическим нарушением Подрядчиком  сроков оказания услуг и выполнения работ, с нарушением отдельных этапов работ  с 29.12.2023.  

12 и 19 декабря 2023 года Заказчик письмами потребовал от Подрядчика  передать заключение экспертизы и приступить к выполнению работ.  

20.12.2023 состоялось рабочее совещание с участием Фонда,  Предпринимателя, ООО «Севморпроект», ООО «Крон» и других лиц, по вопросам  капитального ремонта крыш в многоквартирных домах, расположенных по  адресам: пгт.Печенга, Печенгское шоссе, дома 6,8.  

Согласно «Протоколу рабочего совещания по вопросам капитального ремонта  крыш в многоквартирных домах, расположенных по адресам: пгт. Печенга,  ул.Печенгское шоссе, 

<

...>» от 20.12.2023, капитальный ремонт крыши МКД № 6  по ул.Печегское шоссе в пгт.Печенга не проводится, рабочие на объекте  отсутствуют; Предприниматель пояснил, что работы не выполняются в связи с  отсутствием рабочих. Приглашенные подрядные организации указали, что у них  имеются свободные бригады и выразили готовность в ускоренном темпе  выполнить работы.  

22.12.2023, 25.12.2023 Подрядчик направил Заказчику откорректированную  проектную документацию на согласование.  

Сметная документация, являющаяся разделом проектной документации, не  согласована.  

27.12.2023 приемки выполненных работ по МКД № 6 не проводилась. 

29.01.2024 Договор с Предпринимателем расторгнут Фондом в  одностороннем порядке.  

29.12.2023 Фондом и ООО «Крон» заключен Договор 2023-ПСМР-189 на  оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния  многоквартирного дома № 6 по ул.Печенгское шоссе в пгт. Печенга, разработке  

проектной документации на проведение капитального ремонта крыши указанного  многоквартирного дома, капитальному ремонту крыши МКД.  

В материалы дела истцом в обоснование требований представлены Локальная  смета № 02-01-01, Акт о приемке выполненных работ № 1 (формы КС-2) от  29.12.2023, справка о стоимости выполненных работ и затрат № 1 (формы КС-3) на  сумму 5 540 571,80 руб., подписанные только Предпринимателем.  

Доказательств направления/вручения данных документов Заказчику не  представлено.  

Письмом исх. № 29/12-2023 от 29.12.2023 (том 4, л.д. 36), на которое ссылается  истец как на доказательство направления на принятие работ, им направлялись  Фонду разделы ПД № 1, ПД № 3, ПД № 4, ПД № 6, ПД № 11, ПД Сводная ведомость  объемов работ и Положительное заключение негосударственной экспертизы.  

В Возражениях на исковое заявление третье лицо № 2 поясняет, что Фондом и  ООО «Севморпроект» заключен Договор № 2023-СК-171 на осуществление  строительного контроля за выполнение работ по капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах; что 04.12.2023 Фондом и ООО  «Севморпроект», как организацией осуществляющей строительный контроль,  установлено, что Предпринимателем строительно-монтажные работы по  капитальному ремонту крыши не выполняются; что Предприниматель к  выполнению данных работ не приступил.  

В материалы дела Предпринимателем представлены Акты  освидетельствования скрытых работ (том 2, л.д. 79-129), которые не содержат  подписи инженера ООО «Севморпроект» ФИО9, как представителя  регионального оператора по вопросам строительного контроля.  

Акты освидетельствования подписаны односторонне представителями истца. 

Подрядчиком направлена Заказчику претензия, оставленная без  удовлетворения.  

27.03.2024 Подрядчик обратился в суд с соответствующим иском. 

Суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по  следующим основаниям.  

Согласно статье 740 ГК РФ подрядчик по договору строительного подряда  обязуется в установленный срок по заданию заказчика выполнить строительные  

работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для  выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

Гражданским кодексом и Договором предусмотрено право Заказчика на  односторонний отказ от договора.  

Воспользовавшись этим правом, Фонд отказался от исполнения Договора  ввиду систематического нарушения Подрядчиком сроков оказания услуг и  выполнения работ.  

В течение срока до вступления решения Заказчика от Договора в силу  Подрядчиком не устранены недостатки. Сметная документация не представлена,  строительно-монтажные работы не выполнены.  

Сведений об оспаривании одностороннего отказа Заказчика от Договора не  представлено.  

Статья 753 ГК РФ регулирует порядок сдачи подрядчиком и приемки  заказчиком выполненных по договору строительного подряда работ.  

Подрядчик не уведомлял Заказчика о привлеченных субподрядчиках. 

Истцом не представлено доказательств направления им сообщения ответчику  о готовности к сдаче результата, якобы, выполненных по Договору услуг и работ.  

Согласно статье 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону  должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут  подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и  приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным сторонами. При отказе  одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт  подписывается другой стороной.  

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан  судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта  признаны им обоснованными.  

Договором предусмотрен соответствующий ГК РФ порядок сдачи-приемки  услуг и работ.  

Таким образом, допустимым доказательством по договору строительного  подряда факта выполнения работ подрядчиком является акт сдачи- приемки/соблюдение процедуры сдачи-приемки работ сторонами/стороной.  

Иные доказательства, представленные истцом, в материалы дела, не являются  относимым и допустимыми по договору строительного подряда.  

Доказательств направления/вручения истцом ответчику акта сдачи-приемки  работ в материалы дела не представлено.  

То есть Предпринимателем не представлено надлежащих доказательств  выполнения им услуг и работ.  

Действия Подрядчика по выполнению работ после расторжения Договора не  могут быть приравнены к исполнению подрядчиком обязательств по Договору в  установленный срок.  

Предприниматель обязан был 29.12.2023 прекратить выполнение работ,  представить доказательства их выполнения на момент расторжения Договора  Фонду с целью подтверждения объема и стоимости, если работы им выполнены.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ истцом не представлено надлежащих  доказательств фактического выполнения и сдачи ответчику результата работ по  Договору.  

Основания для удовлетворения иска отсутствуют. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате  государственной пошлины относятся на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области  

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать. Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный срок со дня принятия. 

Судья Н.В.Быкова