Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

тел.: (861) 293-80-17

Именем Российской Федерации

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

г. КраснодарДело № А32-12722/2021

“16” июня 2022г.

Резолютивная часть дополнительного решения суда объявлена 14 июня 2022 года

Полный текст дополнительного решения суда изготовлен 16 июня 2022 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Крыловой М.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сербиным С.Н.

рассмотрев в судебном заседании заявление администрации муниципального образования город Краснодар о вынесении дополнительного решения по делу по иску администрации муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар

к ИП  ФИО1, г. Краснодар

3-и лица:  

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю, г. Краснодар

о  признании отсутствующим права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьих лиц: не явились, извещены.

установил:

Администрация муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар обратилась в Арбитражный  суд Краснодарского края с иском к ИП  ФИО1, г. Краснодар о  признании отсутствующим права собственности.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.07.2021 г. исковые требования администрации удовлетворены. Признано отсутствующим (прекращенным) право собственности ФИО1 на нежилое строение с кадастровым номером 23:43:0142047:16965, площадью 15 кв. м, расположенное по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Черкасская, 58/2.

05.05.2022 от истца – администрации муниципального образования город Краснодар поступило заявление о вынесении дополнительного решения в рамках дела № А32-12722/2021. 

Заявление мотивировано тем, что судом не рассмотрено требование о том, что решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета нежилого строения с кадастровым номером 23:43:0142047:16965, площадью 15 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Черкасская, 58/2.

Согласно пункту 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если:

- по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение;

- суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик;

- судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка надлежащим образом извещенных лиц не препятствует рассмотрению вопроса о принятии дополнительного решения (часть 2 названной статьи).

Определением суда от 13.05.2022 назначено судебное заседание для рассмотрения вопроса о принятии дополнительного решения по делу № А32-12722/2021.

Представители истца, ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом. 

На основании ст. ст. 123, 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствии представителей истца, ответчика и третьих лиц.

При рассмотрении вопроса о принятии дополнительного решения, суд исходит из нижеследующего.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает обязательность государственной регистрации прав на существующие объекты материального мира, отвечающие признакам, содержащимся в соответствующих нормах права.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Закона N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В силу части 1 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета на основании пункта 7 части 4 статьи 8 указанного Закона отнесены к основным сведениям об объекте недвижимого имущества, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

Согласно пункту 2 статьи 17 Закона о государственной регистрации сведения, вносимые в реестр, должны быть достоверными и соответствовать установленным законодательством требованиям. Это означает, что в случае внесения в реестр недостоверной информации лицо, право которого нарушено регистрацией таких сведений, имеет право на судебную защиту в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом решение вопроса о восстановлении нарушенного права не может быть поставлено в зависимость от наличия у регистрирующего органа полномочий оценивать законность и достоверность сведений, подлежащих регистрации.

Принимая во внимание, что целью принятия Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе, составление Единого государственного реестра, содержащего достоверные сведения об объектах недвижимости и их правообладателях, то можно сделать вывод, что регистрация прав на не существующий объект недвижимости названному Закону противоречит.

Пунктом 3 части 3 статьи 14 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, признание отсутствующим зарегистрированного права на объект, который не имеет признаков недвижимости является основанием для внесения соответствующих изменений и в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 8, 10 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено, что объект, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не является недвижимостью, такой объект подлежит снятию с государственного кадастрового учета с одновременной государственной регистрацией прекращения прав на него (в случае, если права были зарегистрированы). 

Таким образом, поскольку судом признано отсутствующим (прекращенным) право собственности ФИО1 на нежилое строение с кадастровым номером 23:43:0142047:16965, площадью 15 кв. м, расположенное по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Черкасская, 58/2, постольку оно подлежит снятию с государственного кадастрового учета в целях обеспечения достоверности сведений государственного кадастра недвижимости.

На основании изложенного, требования администрации о том, что настоящее решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета нежилого строения с кадастровым номером 23:43:0142047:16965, площадью 15 кв. м, расположенное по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Черкасская, 58/2, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 156, 167-170, 178 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования город Краснодар,г. Краснодар о вынесении дополнительного решения – удовлетворить.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета нежилого строения с кадастровым номером 23:43:0142047:16965, площадью 15 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Черкасская, 58/2.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья                                                                                          М.В. Крылова