АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-24183/2016

г. Уфа

20 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.10.2017

Полный текст решения изготовлен 20.10.2017

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Давлеткуловой Г.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Интегралжилфондсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные электрические сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности 1 052 861 руб.77 коп.

стороны: согласно протоколу

 

ООО   «ЭСКБ» обратилось   в   Арбитражный   суд   Республики Башкортостан  с  заявлением  к ООО «Интегралжилфондсервис» о взыскании суммы долга в размере 1 156 465 руб. 90 коп.

Заявлением от 06.04.2017 года истец уточнил заявленные требования и просит  взыскать  с  ответчика  сумму  долга в  размере  1 052 861 руб.77 коп., возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины, выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины.

Судом  на  основании  статьи  49  АПК  РФ  уточнения  приняты,  дело рассматривается с учетом уточненных требований.

Лица,  участвующие  в  деле,  о  времени  и месте  рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители ответчика, третьих лиц не явились.

Рассмотрев представленные документы, суд установил следующее.

ООО  «ЭСКБ» является  гарантирующим  поставщиком  электрической энергии   на   территории   Республики   Башкортостан.   Указанный   статус присвоен истцу  с  01.01  2011  г.  постановлением  Государственного  комитета Республики Башкортостан по тарифам № 57 от 140420101.

Согласно  представленной  истцом  информации,  размещенной  на  сайте «Реформа ЖКХ», ответчик является управляющей организацией в отношении ряда  многоквартирных  домов,  расположенных  в  г.  Уфа  Республики Башкортостан.

 В соответствии с п.2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным  домом  товариществом  собственников  жилья  указанное товарищество  несет  ответственность  за  содержание  общего  имущества  в данном  доме  в  соответствии  с  требованиями  технических  регламентов  и установленных  Правительством  Российской  Федерации  правил  содержания общего    имущества    в    многоквартирном    доме,    за    предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество   которых   должно   соответствовать   требованиям   установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки    и    ограничения    предоставления    коммунальных    услуг собственникам  и  пользователям  помещений  в  многоквартирных  домах  и жилых домах.

В соответствии с п.п «д», «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по  управлению  многоквартирными  домами,  правление  многоквартирным домом   обеспечивается   выполнением   стандартов,   в   том   числе   путем заключения договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями   в   целях   обеспечения   предоставления   собственникам   и пользователям  помещений  в  многоквартирном  доме  коммунальной  услуги соответствующего  вида,  а  также  осуществление  товариществами  расчетов  с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные   по   договорам   ресурсоснабжения   в   целях   обеспечения предоставления  в  установленном  порядке  собственникам  и  пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

Истец  направил  в  адрес  ООО  «Интегралжилфондсервис»  письмо -оферту   на   заключение   договора -электроснабжения   с   исполнителем коммунальных  услуг  на  содержание  общего  имущества  многоквартирного дома  (ОДН)  №  020214269.

Условия  Договора  предусматривали  обязанность Истца осуществлять продажу (поставку) электрической энергии и мощности Ответчику  на  содержание  ОДН,  приобретающему электрическую  энергию (мощность) на   содержание   общего   имущества   многоквартирного   дома(освещение    и    иное    обслуживание использованием    электроэнергии межквартирных  лестничных  площадок,  лестниц,  лифтов  и  иного  общего имущества в многоквартирном доме), и обязанность Ответчика принимать и своевременно   оплачивать   приобретаемую   электрическую   энергию   и мощность и оказанные услуги.

Ответчик   отказался   заключить   договор   на   содержание   общего имущества многоквартирного дома.

Между  ООО  «ЭСКБ»  и  ООО  «Интегралжилфондсервис»  сложились фактические   договорные правоотношения,   на   основании   совершенных конклюдентных действий со стороны последнего, выразившиеся в получении электрической энергии на содержание общего имущества в МКД.

Согласно п 2 Информационного письма ВАС РФ № 14 от 05 05.1997 г «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и   расторжением   договоров»   фактическое   пользование   потребителем услугами  обязанной  стороны  следует  считать  в  соответствии  с  пунктом  3 статьи  438  ГК  РФ  как  акцепт  абонентом  оферты,  предложенной  стороной, оказывающей  услуги  (выполняющей  работы),  поэтому  данные  отношения должны рассматриваться как договорные. 

Статьей  162  ЖК  РФ  предусмотрено,  что  по  договору  управления

многоквартирным   домом   одна   сторона   (управляющая   организация)   по заданию другой  стороны  (собственников  помещений  в  многоквартирном доме,  органов управления  товарищества  собственников  жилья  либо  органов управления жилищного   кооператива   или   органов   управления   иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного  срока  за  плату обязуется  оказывать  услуги  и  выполнять работы по  надлежащему  содержанию и  ремонту  общего  имущества  в  таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и  пользующимся  помещениями  в этом  доме  лицам,  осуществлять  иную направленную  на  достижение  целей управления  многоквартирным домом деятельность.

В силу статей 539, 544 ГК РФ обязанность по оплате оказанных услуг возлагается на абонента (потребителя).

Согласно  части  6.2  статьи  155  ЖК  РФ  управляющая  организация, товарищество  собственников  жилья  либо  жилищный  кооператив  или  иной специализированный  потребительский  кооператив,  которые  получают  плату за коммунальные  услуги,  осуществляют  расчеты  за  ресурсы,  необходимые для предоставления  коммунальных  услуг,  с  лицами,  с  которыми  такими управляющей   организацией,   товариществом   собственников   жилья   либо жилищным  кооперативом  или  иным  специализированным  потребительским кооперативом  заключены  договоры  холодного  и  горячего  водоснабжения,

водоотведения,  электроснабжения,  газоснабжения  (в  том  числе  поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого   топлива   при  наличии  печного   отопления),  в  соответствии   с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Статьей  544  ГК  РФ  установлено,  что  оплата  энергии  производится  за фактически  принятое   абонентом  количество  энергии   в  соответствии   с данными учета  энергии,  если  иное  не  предусмотрено  законом,  иными правовыми  актами или  соглашением  сторон.  Порядок  расчетов  за  энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В   соответствии   со   статьей   424   ГК   РФ   исполнение   договора оплачивается по     цене,     установленной     соглашением     сторон.     В предусмотренных  законом случаях  применяются  цены  (тарифы,  расценки, ставки  и  т.п.),  устанавливаемые или  регулируемые  уполномоченными  на  то государственными органами.

В  соответствии  с  пунктом  44  Правил  предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов,  утвержденных  постановлением  Правительства  Российской Федерации от  06.05.2011  №  354  (далее –Правила  №  354),  размер  платы  за коммунальную услугу,   предоставленную   на   общедомовые   нужды   в многоквартирном   доме, оборудованном   коллективным   (общедомовым) прибором  учета,  за исключением  коммунальной  услуги  по  отоплению, определяется  в соответствии  с  формулой  10  приложения  №  2  к  настоящим Правилам.

Распределяемый  между  потребителями  объем  коммунальной  услуги, предоставленной  на  общедомовые  нужды  за  расчетный  период,  не  может превышать   объема   коммунальной   услуги,   рассчитанного   исходя   из нормативов потребления коммунальной   услуги,   предоставленной   на общедомовые  нужды, за  исключением  случаев,  когда  общим  собранием собственников   помещений   в многоквартирном   доме,   проведенным   в установленном   порядке,   принято решение   о   распределении   объема коммунальной  услуги  в  размере  превышения объема  коммунальной  услуги, предоставленной   на   общедомовые   нужды, определенного   исходя   из показаний  коллективного  (общедомового)  прибора учета,  над  объемом, рассчитанным  исходя  из  нормативов  потребления коммунальной  услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями  пропорционально  размеру  общей  площади каждого  жилого  и нежилого помещения.

В  случае  если  указанное  решение  не  принято,  объем  коммунальной услуги в     размере     превышения     объема     коммунальной     услуги, предоставленной   на общедомовые   нужды,   определенного   исходя   из показаний  коллективного (общедомового)  прибора  учета,  над  объемом, рассчитанным  исходя  из нормативов  потребления  коммунальной  услуги, предоставленной  на общедомовые  нужды,  исполнитель  оплачивает за  счет собственных средств.

Как  указано  в  решении  Верховного  Суда  Российской  Федерации  от 11.06.2013  №  АКПИ13-205  отнесение  на  исполнителя,  осуществляющего управление  многоквартирным  домом,  превышения  объема  коммунальной услуги,   предоставленной   на   общедомовые   нужды,   над   нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений  в  многоквартирном  доме  не  принято  иное  решение,  направлено на стимулирование  управляющей  организации  к  выполнению  мероприятий по эффективному   управлению   многоквартирным   домом   (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных   услуг   и   др.)   и   достижение   целей   этого   управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг.

Факт поставки электроэнергии  в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные дома в ноябре 2016 года подтвержден материалами дела и ответчиком по существу не оспаривается.

В  рассматриваемом  случае  отсутствие  письменного  договора  между истцом  и  ответчиком  на  энергоснабжение  находящихся  в  управлении  ООО «ИЖФС»   многоквартирных   жилых   домов   не   служит   основанием   для освобождения  ответчика  от  обязанности  по  оплате  ресурсоснабжающей организации   стоимости   электроэнергии,  потребленной   на  общедомовые нужды.

В соответствии с Правилами № 354 исполнитель юридическое лицо независимо   от   организационно-правовой   формы   или   индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В   соответствии   с   утвержденными   постановлением   Правительства Российской  Федерации  от  29.12.2011  №  1178  Основами  ценообразования  в области  регулируемых  цен  (тарифов)  в  электроэнергетике  исполнители коммунальных   услуг   (товарищества   собственников   жилья,   жилищно-строительные,  жилищные  или  иные  специализированные  потребительские кооперативы либо управляющие организации), приобретающие электрическую энергию     (мощность)     для     предоставления     коммунальных     услуг собственникам  и пользователям  жилых  помещений  и  содержания  общего имущества многоквартирных домов.

Из рекомендаций, содержащихся в пункте 3 Информационного письма Президиума   Высшего   Арбитражного   Суда   Российской   Федерации   от 17.02.1998 №   30   «Обзор   практики разрешения   споров,   связанных   с договором

энергоснабжения»    следует,    что    отсутствие    договорных отношений   с организацией,   от   которой   лицо   получает   энергию,   не освобождает его от обязанностей возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.

В  соответствии  с  пунктом  2  Обзора  практики  разрешения  споров, связанных   с   заключением,   изменением   и   расторжением    договоров (Информационное   письмо   Президиума   Высшего   Арбитражного   Суда Российской   Федерации   от  05.05.1997   №  14)  фактическое   пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом  3  статьи  438  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  как акцепт

абонентом  оферты,  предложенной  стороной,  оказывающей  услуги (выполняющей работы). 

Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Правомерность    квалификации    отношений    между    управляющей организацией   и   ресурсоснабжающей   организацией,   как   сложившихся договорных  отношений  по  энергоснабжению  мест  общего  пользования  при отсутствии  письменного  договора  на  энергоснабжение,  подтверждена  и определением  Высшего  Арбитражного  Суда  Российской  Федерации  от 25.07.2011 № ВАС-9493/11.

Таким  образом,  поскольку  ответчик  не  отрицает  наличие  статуса управляющей  организации  в  отношении  спорных  многоквартирных  домов, то в силу закона он наделен правомочиями по управлению жилыми домами, и именно   он   обязан   предоставлять   коммунальные   услуги   жильцам   и оплачивать поставленную  электрическую  энергию  истцу,  которая  была потреблена для нужд жилых домов.

В   силу   статьи   309   ГК   РФ   обязательства   должны исполняться надлежащим образом   в   соответствии   с   условиями   обязательства   и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований  в соответствии  с  обычаями  делового  оборота  или  иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний  отказ  от  исполнения  обязательства  и  одностороннее изменение  его  условий,  согласно  статье  310  ГК  РФ  не  допускаются,  за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом  заявлено  требование  о  взыскании  с  ответчика  задолженности по оплате  поставленной  в  спорный  период  электрической  энергии  на общедомовые нужды в сумме 1 052 861 руб.77 коп.

Расчет   истца   проверен   судом и признается правомерным   и арифметически   верным.   Данный   расчет   произведен   в соответствии   с требованиями   действующего   законодательства   на   основании показаний общедомовых  приборов  учета,  установленных  в  спорных многоквартирных домах.  Каких-либо  доказательств,  опровергающих  данные, содержащиеся  в расчете, равно как контррасчет задолженности, не представлено ответчиком.

При изложенных   обстоятельствах,   требования   истца   подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в  размере,  установленном  статьей  333.21  Налогового  кодекса  Российской Федерации с учетом разъяснений данных в п. 4 Постановления  Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 года № 46 «О применении законодательства  о  государственной  пошлине  при  рассмотрении дел  в  арбитражных  судах». 

Излишне  уплаченная  сумма  государственной  пошлины  подлежит  возврату истцу. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Уточненные требования Общества с ограниченной ответственностью "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Интегралжилфондсервис" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) основной долг в размере 1052861,77 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 23529 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Обществу с ограниченной ответственностью "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" выдать справку на возврат государственной пошлины в размере 1301 руб. по платежному поручению № 007602 от 30.05.2016.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 Г.А. Давлеткулова