АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-13234/19

01 октября 2019 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   24 сентября 2019 г.

Полный текст решения изготовлен            01 октября 2019 г.

Арбитражный суд Ростовской области  в составе судьи Захарченко О.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> к администрации Волгодонского района Ростовской области ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Добровольского сельского поселения о признании незаконным отказа в выкупе земельного участка,

в отсутствие участвующих в деле лиц

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Рассвет» обратилось в суд с заявлением к  администрации Волгодонского района Ростовской области, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Добровольского сельского поселения о признании незаконным отказа администрации Волгодонского района  Ростовской области в выкупе земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 17216 кв.м с кадастровым номером 61:08:0600801:710 расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской  район, в 4 км на северо-запад от х. Сухая Балка, для размещения производственной  базы в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, обязании принять решение и направить проект договора купли-продажи земельного участка.

В ходе судебного заседания представитель заявителя заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, представил в материалы дела дополнительные документы и пояснения. 

Представитель заинтересованного лица против удовлетворения заявленных требований не возражал, представил отзыв на заявление, в котором полагал, что предоставление земельного участка в административном порядке не представляется возможным. 

Третье лицо, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил. Согласно отзыву полагает, права и законные интересы администрации рассматриваемыми требованиями не затрагиваются, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Принимая решение, суд руководствовался следующим.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства. 

Между администрацией Добровольского сельского поселения и ООО «Рассвет» заключен договор аренды № 87_12/405 от 23.12.2015 земельного участка с кадастровым номером 61:08:0600801:710, площадью 17216 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, Волгодонский район, в 4,0 км на северо-запад от х. Сухая Балка, для размещения производственной базы для сельскохозяйственного производства.

Срок аренды земельного участка устанавливается с 03.12.2015 по 01.12.2018 (пункт 2.1 договора).

Указанный договор аренды земельного участка заключен без проведения торгов в соответствии с пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Ранее земельный участок находился в аренде у общества на основании договора аренды № 194 от 21.12.2012, заключенного с администрацией Волгодонского района на основании постановления администрации Волгодонского района от 18.12.2012 № 1297 «О предоставлении земельного участка в аренду ООО «Рассвет»», для размещения производственной базы сроком аренды до 17.12.2015.

Соглашением о расторжении от 16.12.2015 договор аренды 194 от 21.12.2012 расторгнут по соглашению сторон в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

06.03.2019 общество обратилось к администрации Волгодонского района Ростовской области с заявлением о продаже указанного земельного участка без проведения торгов (вх. № 69/304 от 12.03.2019).

Письмом от 25.03.2019 № 69.2.3/546 администрация Волгодонского района Ростовской области отказала обществу в продаже земельного участка без проведения торгов в связи с непредоставлением документов, подтверждающих право собственности заявителя на здания, строения, сооружения, находящиеся на указанном в заявлении земельном участке.

Полагая, что отказ администрации Волгодонского района Ростовской области в предоставлении в собственность обществу за плату испрашиваемого земельного участка является незаконным в силу того, что не соответствует положениям статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации и нормам статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, общество обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд.

В соответствии с частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Исходя из положений статей 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания незаконным ненормативного акта, действий органа государственной власти необходимо наличие совокупности двух условий: несоответствия оспариваемого акта, действий закону и нарушение ими прав и законных интересов заявителя по делу.

В обоснование заявленных требований общество указывает на наличие статуса сельскохозяйственной организации, использование земельного участка в сельскохозяйственных целях, отсутствие задолженности по арендной плате, отсутствие  выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании арендатором спорного земельного участка, возобновление договора аренды земельного участка на неопределенный срок по правилам статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, что в совокупности  указывает на наличие у него права приобретения земельного участка в собственность без проведения торгов в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ), подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. 

По мнению заинтересованного лица, спорный земельный участок был предоставлен обществу в целях строительства производственной базы для сельскохозяйственного производства. В связи с тем, что арендатором земельный участок не освоен в предусмотренных договором целях, строительство и регистрация права собственности на объект капитального строительства – производственную базу арендатором не осуществлены, основания для предоставления земельного участка в собственность без проведения торгов в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

Согласно пункту 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Законом № 101-ФЗ. К числу участков, исключенных из сферы действия данного Закона, испрашиваемый обществом в собственность земельный участок не относятся (пункт 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ).

В силу пункта 4 статьи 1 Закона № 101-ФЗ приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Приватизация указанных земельных участков, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно подпункту 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести его в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом.

Областной закон Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» устанавливает, что приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Ростовской области или муниципальной собственности, осуществляется со дня вступления в силу указанного Областного закона с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Земельного кодекса Российской Федерации, иных федеральных законов (статья 12 Областного закона № 19-ЗС).

Пунктом 3 статьи 1 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что оборот земель сельскохозяйственного назначения основан на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона № 101-ФЗ собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.

В силу статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому сельскохозяйственное использование земельного участка подразумевает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно описанию вида разрешенного сельскохозяйственного использования земельного участка под кодом 1.18 «Обеспечение сельскохозяйственного производства» данный вид разрешенного использования включает в себя размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства.

В ходе судебного разбирательства сторонами произведен осмотр спорного земельного участка с составлением соответствующего акта от 11.06.2019, согласно которому земельный участок по периметру огражден бетонными блоками, имеет асфальтированный подъезд к участку и выезд на него, на территории участка расположены бытовка для размещения работников ООО «Рассвет», сельскохозяйственная техника, навесное оборудование, используемые в сельскохозяйственном производстве ООО «Рассвет», открытый ток для складирования и временного хранения зерна.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.03.2019 спорный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для размещения производственной базы для сельскохозяйственного производства.

В соответствии с договором аренды № 87_12/405 от 23.12.2015 спорный земельный участок предоставлен обществу для размещения производственной базы для сельскохозяйственного производства.

В этой связи довод заинтересованного лица о том, что спорный земельный участок предоставлен для целей строительства, не подтверждается материалами дела.

Как следует из представленного письма от 05.06.2019 № 01-08/5221 Управления по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия Россельхознадзора в отношении ООО «Рассвет» контрольно-надзорные мероприятия не проводились, административные правонарушения в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях не возбуждались.

Информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании испрашиваемого земельного участка не выявлена.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается использование заявителем земельного участка с кадастровым номером 61:08:0600801:710 надлежащим образом в целях сельскохозяйственного производства в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием в течение трехлетнего периода, предшествующего обращению с заявлением о выкупе.

Статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, который предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации к заявлению прилагаются документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 утвержден перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.

В связи с принятием Федерального закона от 03.07.2016 № 336-ФЗ, которым внесены изменения в пункт 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ и подпункт 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, у заявителя отсутствует обязанность предоставлять документы, подтверждающие надлежащие использование земельного участка, и участок предоставляется в собственность арендатору при отсутствии у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого участка.

Материалами дела подтверждается, что общество обратилось в администрацию Волгодонского района Ростовской области с заявлением о выкупе земельного участка, приложив к нему все документы, необходимые для оказания (предоставления) уполномоченным органом соответствующей услуги, согласно перечню, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».

Подпунктом 11 пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 12 указанного пункта.

Согласно пункту 2.1. договора аренды № 87_12/405 от 23.12.2015 срок аренды земельного участка устанавливается с 03.12.2015 по 01.12.2018, то есть на срок менее трех лет.

Заявление о выкупе спорного земельного участка подано обществом 06.03.2019 (вх. № 69/304 от 12.03.2019).

Из буквального содержания условий договора аренды № 87_12/405 от 23.12.2015 (статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации) не следует, что с истечением срока его действия отношения сторон прекращаются (без сохранения возможности возобновления договора на тех же условиях на неопределенный срок), а арендуемый обществом участок возвращается арендодателю. 

До истечения срока аренды арендодатель не уведомлял арендатора о принятии в установленном порядке решения не передавать имущество в аренду по окончании срока действия договора. Поэтому арендатор, надлежащим образом исполнявший договорные обязанности, в отсутствии возражений со стороны арендодателя продолжил пользование земельным участком по договору, возобновленному по правилам пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заинтересованным лицом в материалы дела представлено уведомление администрации Волгодонского района Ростовской области от 14.02.2019 № 69.2.3/276 об отказе от договора аренды № 87_12/405, заключенного на неопределенный срок по истечении трех месяцев с момента получения обществом уведомления об отказе. 

При этом доказательств направления обществу данного уведомления об одностороннем отказе от договора аренды земельного участка и момент его получения обществом заинтересованным лицом не представлено, равно как и правомерности заявленного заинтересованным лицом отказа от договора аренды, стороной которого он не является.

В разъяснениях, содержащихся в абзаце 3 пункта 1 постановления Пленума № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», отсутствуют указания на статью 10 Закона № 101-ФЗ и ее буквальное содержание, не предусматривающее передачу в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в публичной собственности, исключительно на торгах (предусмотрена иная процедура). 

Факт прекращения арендных отношений применительно к спорному земельному участку на момент подачи обществом заявления о приобретении его в собственность и принятия арендодателем мер к возврату участка от арендатора судом не установлен.

В этой связи суд приходит к выводу о наличии у общества на момент обращения с заявлением о выкупе земельного участка статуса арендатора. Общество обратилось с заявлением о выкупе земельного участка в период действия договора аренды по истечении трех лет с момента заключения данного договора аренды.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 07.12.2015 № 61/001/15-1166271 часть земельного участка площадью 123 кв.м находится в охранной зоне линий связи и линий радиофикации.

При этом актом от 11.06.2019 осмотра спорного земельного участка прохождение по его территории линий связи и линий радиофикации не установлено.

Согласно подпункту 14.1 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе в случае, если испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка.

Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 (далее – Правила).

Особые условия использования земельного участка не являются препятствием для передачи земельного участка в собственность, а предусматривают, что земельная площадь охранных зон на трассах линий связи и линий радиофикации используется юридическими и физическими лицами в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации с учетом ограничений, установленных указанными Правилами и обеспечивающих сохранность линий связи и линий радиофикации. В частности, юридические и физические лица, ведущие хозяйственную деятельность на земельных участках, по которым проходят линии связи и линии радиофикации, обязаны принимать все зависящие от них меры, способствующие обеспечению сохранности этих линий, и обеспечивать техническому персоналу беспрепятственный доступ к этим линиям для ведения работ на них (при предъявлении документа о соответствующих полномочиях) (пункты 38, 39 Правил).

Таким образом, суду не представлено доказательств ограниченности испрашиваемого обществом земельного участка в обороте, исключающей его предоставление в собственность в целях сельскохозяйственного производства.

Исследовав представленные в дело доказательства и оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что испрашиваемый в собственность земельный участок арендуется обществом на основании договора аренды № 87_12/405 от 23.12.2015, используется надлежащим образом (в соответствии с целевым назначением), заявление о  выкупе данного земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока договора аренды и по истечении трех лет с момента его заключения. Информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании испрашиваемого земельного участка не выявлена. Общество обратилось в уполномоченный орган с заявлением о выкупе земельного участка, приложив к нему все документы, необходимые для оказания (предоставления) уполномоченным органом соответствующей государственной услуги. Ограничения оборотоспособности земельного участка не установлены.

Учитывая вышеизложенное, следует признать незаконным как противоречащим статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации отказ администрации Волгодонского района Ростовской области в предоставлении в собственность за плату обществу земельного участка с кадастровым номером 61:08:0600801:710, выраженный в письме от 15.03.2016 № 52-4872/16-32-20.

В резолютивной части решения о признании незаконным решений, действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, арбитражный суд указывает на обязанность соответствующих органов совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок (пункт 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Уполномоченный орган в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка рассматривает его и при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи, его подписание и направляет проект для подписания заявителю (пункт 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации).

С целью восстановления нарушенных прав и законных интересов общества и в соответствии с приведенными нормами на администрацию Волгодонского района Ростовской области следует возложить обязанность по подготовке, подписанию и направлению заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 61:08:0600801:710.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным, как несоответствующее статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, решение администрации Волгодонского района Ростовской области, выраженное в письме от 25.03.2019 № 69.2.3/546, об отказе обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет» в предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 61:08:0600801:710, площадью 17216 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, Волгодонский район, в 4 км на северо-запад от х. Сухая Балка. 

Обязать администрации Волгодонского района Ростовской области в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения направить обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 61:08:0600801:710, площадью 17 216 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, Волгодонский район, в 4 км на северо-запад от х. Сухая Балка. 

Взыскать с администрации Волгодонского района Ростовской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет» из федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины, уплаченной согласно платежному поручению от 11.04.2019 № 000126.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

  Судья                                                                                              О.П. Захарченко