АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-14802/2019

г. Астрахань

19 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.02.2021г.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи: Соколовой А.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Астраханские тепловые сети" к Муниципальному образованию "Город Астрахань" в лице Администрации муниципального образования "Город Астрахань" о взыскании задолженности в размере 152 343 руб. 13 коп., неустойки в размере 42 449 руб. 63 коп., 

Третье лицо: Жилищное управление Администрации МО «Город Астрахань», УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА АСТРАХАНИ

при участии:

от истца –ФИО2 – представитель по доверенности от 07.07.2020 г.   

от ответчика – не явился, извещен, 

от третьих лиц – 

от Жилищного управления Администрации МО «Город Астрахань» - (до и после перерыва) ФИО3 – представитель по доверенности 

от остальных – не явился, извещен,

            Истец в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности в размере 152 343 руб. 13 коп., неустойки в размере 42 449 руб. 63 коп., 

            Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились,  в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещены надлежащим образом.

            Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  проводит судебное заседание в отсутствие ответчика и третьего лица.

             В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом были привлечены Жилищное управление администрации муниципального образования «Город Астрахань», УМИ Администрации МО «Город Астрахань».

            Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, а также к отзыву приложены копии поквартирных карточек на  жилые помещения, в которых состоят на регистрационном учете физ.лица. 

            Представитель истца в устной форме заявила ходатайство об увеличении размера исковых требований, в порядке статьи 49 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, просит взыскать задолженность за период с декабря 2013 г. по апрель 2019 г. в размере 152 343 руб. 13 коп., пени за период с декабря 2013 г. по апрель 2019 г. в размере 42 449 руб. 63 коп. 

Судом ходатайство удовлетворено.

            Представитель истца поддержала требования в полном объеме с учетом уточнений.

            Представитель третьего лица представил справочный расчет с учетом пропуска срока исковой давности.

            Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ранее ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК») осуществляет теплоснабжение в многоквартирных жилых домах на территории города Астрахани, в том числе в следующих незаселенных жилых помещениях:

ул. ФИО4, д. 1 А/3, пом. 14, к. 126;

ул. Бульварная, д.7, корп.1, кв.4;

ул. ФИО4, д.1 А/3, пом. 26, к. 152а;

ул. ФИО4, д.6, пом.25, к.154;

ул. ФИО4, д.6, пом.19, к.114;

 

Собственником указанных незаселенных жилых помещений является Администрация Муниципального образования г. Астрахань, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Так, за период с декабря 2013 г. по апрель 2019 образовалась задолженность за коммунальную услугу «отопление» в размере 152 343,13 рублей по муниципальным жилым помещениям свободным от проживания, согласно расчету задолженности.

15.10.2019 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность (Приложение № 6).

По истечении 30 дней оплаты задолженности не последовало, что послужило поводом для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими  частичному удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьями 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке определенном законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон. 

Отсутствие письменного договора согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает потребителя от обязанности оплатить фактически потребленную тепловую энергию. 

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается, что собственником спорных квартир является муниципальное образование «Город Астрахань», указанные квартиры свободны от проживания граждан. Данный факт не оспаривается ответчиком.

В пункте 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При этом в соответствии пунктом 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" даже при отсутствии заключенного с истцом договора ответчик обязан возместить последнему стоимость отпущенной в незаселенный муниципальный жилой фонд тепловой энергии. 

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательства оплаты  задолженности за  коммунальные  услуги   в сумме 152 343 руб. 13 коп.

Оснований для освобождения муниципального образования от оплаты   не имеется

Таким образом,  истец обоснованно предъявил  требования об  оплате задолженности за отопление, в котором находятся незаселенные квартиры, принадлежащие муниципальному образованию «Город Астрахань».

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Недопустим односторонний отказа от исполнения обязательства (статья 310 ГК РФ).

Так, истцом заявлено требование о взыскании задолженности в сумме 152 343,13 рублей за период с декабря 2013 г. по апрель 2019г, однако в материалы дела представлен расчет задолженности в сумме 152 343,13 руб. за период с октября 2011 г. по апрель 2019г.

Ответчиком в рамках настоящего дела было заявлено о пропуске срока исковой давности по требованию  о взыскании  задолженности.

 Глава 12 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует правоотношения, связанные с исковой давностью, под которой признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. По общему правилу действующего законодательства этот срок составляет три года.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

   В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

Согласно расчету истца,  истец просит взыскать задолженность по тепловой энергии   за незаселенные  квартиры по адресам: ул. ФИО4, д. 1 А/3, пом. 14, к. 126  за период с декабря 2013г по апрель 2019г.; ул. Бульварная, д.7, корп.1, кв.4 за период с октября 2016г. по апрель 2019г.; ул. ФИО4, д.1 А/3, пом. 26, к. 152а за период с октября 2015г. по апрель 2019г.; ул. ФИО4, д.6, пом.25, к.154 за период с октября 2012г. по апрель 2019г.; ул. ФИО4, д.6, пом.19, к.114 за период с октября 2011г. по апрель 2019г.

  Истец обратился в арбитражный суд 12.12.2019г.,  то есть  часть  задолженности  образовалась  за пределами  срока исковой давности, установленного статьей 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Пропуск срока исковой давности при предъявлении требований об оплате задолженности является основанием для отказа в удовлетворении иска.

          В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ "О связи", пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30 июня 2003 года N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

 Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

С учетом вышеуказанных норм, суд приходит к выводу, что за пределами срока исковой давности истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за отопление за период  по октябрь  2016 года  

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика  основного долга   по оплате услуг теплоснабжения подлежат удовлетворению в сумме 105 303 руб.78 коп.

Кроме  того,   истец заявил требование о взыскании с ответчика  неустойки. Согласно представленному истцом  расчету   за период с 11.11.2011г. по 24.10.2019г. начислена неустойка в сумме  42 449 руб. 63  коп. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки являются правомерными, соответствующими положениям Жилищного кодекса.

Истцом представлен справочный расчет неустойки с учетом пропуска срока исковой давности на сумму 18 988 руб.75 коп.

Представитель третьего лица, ознакомившись со справочным расчетом неустойки, признал его верным.

 Однако, с учетом заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца неустойка в сумме 18 988 руб.75 руб. за период с 11.11.2016г. по 24.10.2019г. 

В соответствии с Постановлением Администрации города Астрахани от 29.12.2010 N 10552 "Об утверждении Порядка возмещения затрат из бюджета муниципального образования "Город Астрахань", связанных с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, услуг отопления за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, организациям различных организационно-правовых форм, являющимся исполнителями жилищных и коммунальных услуг" и Постановлением администрации N 7215 от 18.11.2014 возмещению за счет средств городского бюджета подлежат затраты юридических лиц независимо от организационно-правовой формы (в том числе товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам) и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, выбравшими соответствующую форму управления, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, не заселенные в установленном порядке.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Астрахань» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» задолженность в сумме 105 303 руб.78 коп., неустойку в сумме 18 988 руб.75 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины  в сумме 100 руб.

В остальной части отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 33722 руб., уплаченную по платежному поручению №84 от 13.01.2020г.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

 

Судья

А.М. Соколова