Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru 

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-14507/2024

«11»

февраля 

2025

Резолютивная часть решения объявлена  

«28»

января

20235 года

Решение изготовлено в полном объеме   

«11»

февраля

2025 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Пахомовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Оробей С.С. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску АО «Янтарьэнергосбыт» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 236005, 

<

...>) (далее по тексту – истец) к ООО «Специализированный застройщик «КалининградИнвестСтрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 236029, 

<

...> лит.Б., кааб.201) (далее по тексту – ответчик) об обязании установить приборы учета в МКД. 

Для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: АО «Россети «Янтарь», ООО «УК «Грандводсервис».

В судебном заседании приняли участие:

от истца: ФИО1, ФИО2, ФИО3 – представители по доверенности, паспорту;

от ответчика: петрова А.Н. – представитель по доверенности, паспорту;

от третьего лица ООО «УК «Грандводсервис»: ФИО4 – представитель по доверенности, паспорту;

от третьего лица АО «Россети «Янтарь»: извещенное, явка представителя не обеспечена.

Суд,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Янтарьэнергосбыт» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «КалининградИнвестСтрой» об обязании установить в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, коллективные (общедомовые) и индивидуальные  приборы учета электрической энергии, соответствующие техническим требованиям АО «Янтарьэнергосбыт» и разделу II  Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2020 № 890; передать установленные приборы учета электроэнергии АО «Янтарьэнергосбыт» в эксплуатацию по акту приема-передачи с соблюдением установленных п.п.197 (4)-197 (11) Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв.Постановлением Правительства от 04.05.2012г. №442; о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 2 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: АО «Россети «Янтарь» (сетевая организация), ООО «УК «Грандводсервис» (управляющая компания).

Ответчик по иску возражал, указывая, что строительство дома, а равно, как и его электроснабжение осуществлялось на основании проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы и утвержденной сетевой организацией в 2023 году. Установленные в доме приборы учета электроэнергии допущены в эксплуатацию. Дом введен в эксплуатацию и передан по акту приема-передачи в управляющую компанию.

Сетевая компания поддержала позицию истца.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с требованиями, установленными частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены, или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд, исследовав представленные доказательства, как того требует статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Основными положениями, Правилами № 890, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом суд исходил из следующего. 

Ответчик являлся застройщиком МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

01 февраля 2021 года между сетевой организацией и застройщиком подписан договор №402/01/21 об осуществлении технологического присоединении к электрическим сетям; выданы технические условия №Я-465/2021. На основании ТУ разработана рабочая документация на электроснабжение многоквартирного жилого дома. Застройщиком  установлены учёты электроэнергии, которые отвечают требованиям ст. 37 Федерального закона 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике». 

17 марта 2021 года Застройщиком получено положительное заключение экспертизы в отношении проектной документации и результатов инженерных изысканий, в которой на  странице 24 (пункт 7) указан тип счетчика, который должен быть установлен в квартирах МКД (копия заключения приобщена в материалы дела). 

13 сентября 2023 года Застройщиком получено письмо от АО «Россети Янтарь» о согласовании проектной документации без замечаний. 

11 декабря 2023 года представителями сетевой организации осмотрены приборы учета, признаны соответствующими требованиям Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ, о чем Застройщику выдан акт о выполнении технических условий. 

Согласно разрешению на допуск в эксплуатацию энергопринимающей установки (объекта по производству электрической энергии, объекта электросетевого хозяйства, объекта теплоснабжения, теплопотребляющей установки), выданному Северо-Западным управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 20.12.2023, оборудование электроустановки дома соответствуют требованиям, установленным нормативными правовыми актами, предусмотренными пунктом 24 постановления Правительства Российской Федераций 30.01.2021 № 85 «Об утверждении Правил выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок и о внесении в некоторые акты Правительства Российской Федерации. 

Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 приборы учета (измерительные трансформаторы) должны быть допущены в эксплуатацию, а также переданы застройщиком в эксплуатацию гарантирующему поставщику, в зоне деятельности которого расположен МКД. 

Судом установлено, что приборы учета допущены в эксплуатацию, о чем свидетельствует Акт о выполнении ТУ; МКД введен в эксплуатацию и передан в ООО «УК Грандводсервис». 

В ноябре 2024 года УК были получены акты об осуществлении технологического присоединения №50-07171-2024 и УК подан в АО «Янтарьэнергосбыт» комплект документов на заключение прямых договоров между собственниками помещений и истцом.

Застройщик осуществлял строительство многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В силу положений пунктов 137, 150 Основных положений многоквартирные дома, разрешение на строительство которых выдано после 01.01.2021, должны быть оснащены индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), в соответствии с требованиями, установленными правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). 

Процедура передачи застройщиком гарантирующему поставщику приборов учета на обслуживание производится до момента перехода права собственности на приборы учета собственникам помещений (пункты 197 (4) – 197 (11) Основных положений). 

В данном случае судом установлено, что спорный многоквартирный дом, оборудованный в период строительства приборами учета, введен в эксплуатацию и передан управляющей организации – ООО «УК «Грандводсервис». Учитывая правовое регулирование и установленные обстоятельства, суд отмечает, что с момента перехода права собственности на приборы учета к собственникам помещений застройщик (ответчик) утратил право производить какие-либо действия в отношении не принадлежащего ему имущества. 

Аналогичный правовой подход поддержан в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2024г №1963-О; Верховным Судом Российской Федерации в определениях от 20.03.2024 № 302-ЭС24-2686 по делу № А74-209/2023, от 24.10.2024 № 308-ЭС24-19021 по делу № А63-9914/2023; постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.12.2024г. по делу А63-7581/2023. 

Кроме того, из содержания пунктов 136, 141 и 151 Основных положений следует, что обязанность по установке до 31.12.2023 прибора учета возложена на гарантирующего поставщика (в отношении многоквартирных домов) только в случае, если прибор учета отсутствовал или вышел из строя, истек срок его эксплуатации по состоянию на 01.04.2020 или ранее; в иных случаях поверенные приборы учета (в том числе приборы учета, не обеспечивающие возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электроэнергии) могут использоваться вплоть до истечения срока эксплуатации (гарантирующий поставщик вправе осуществлять их поверку в течение срока их эксплуатации, установленного заводом-изготовителем, вместо их замены) либо выхода таких приборов учета из строя или их утраты.

При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями  110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований АО «Янтарьэнергосбыт» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.

         Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

         Судья                                                                                                   Т.В. Пахомова