ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-140818/23-58-1034

28 августа 2023года

г. Москва

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Жура О.Н. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску АО "ФПЛК" (143200, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, МОЖАЙСК ГОРОД, ЖЕЛЯБОВА 

<

...>, ОГРН: 

<

***>) 

к ответчику ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (125284, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>), третьему лицу ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" (125167, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, ПЛАНЕТНАЯ УЛ., Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 30.04.2023г., в размере 648.210,77 руб.,

Установил:

определением Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.2023г. принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства исковое заявление АО "ФПЛК" к ответчику ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 30.04.2023г., в размере 648.210,77 руб.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.2023г. направлена лицам, участвующим в деле, а также определение размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В установленные определением суда от 29.06.2023г. сроки для представления сторонами дополнительных доказательств и документов в порядке части 3 статьи 228 АПК РФ не представлено. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

При этом суд особо отмечает, что предоставление отзыва на иск суду и лицам, участвующим в деле, в силу статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, является процессуальной обязанностью ответчика.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ принято 01.08.2023г.

23.08.2023 г. в суд поступила апелляционная жалоба ответчика.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В обоснование иска истец указывает, что АО «ФПЛК» с 16 мая 2014 г. является единственной ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории городского поселения Можайск Можайского муниципального района.

Постановлением Главы администрации Можайского городского округа от 26.01.2023 №189-П АО «ФПЛК» наделено статусом единой теплоснабжающей организации и единой гарантирующей организации по холодному водоснабжению и водоотведению в Можайском городском округе Московской области.

1. Квартиры в многоквартирных домах по адресам: Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>; д. 1, кв. 5; д. 2, кв. 5; д. 2, кв. 30; д. 3, кв. 2; Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>; Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>; Московская обл., Можайский т.о., 

<

...> принадлежат ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ на праве собственности.

В данные многоквартирные дома осуществляется поставка питьевой воды, водоотведения и тепловой энергии.

За фактически потребленные коммунальные ресурсы по вышеуказанным квартирам образовалась задолженность:

№

лицевого счета

Адрес

Период

Задолженность, руб.

86240160

Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>

с 01.01.2020 г. по 30.04.2023 г.

29 265,05

86240087

Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>

с 01.01.2020 г. по 30.04.2023 г.

54 311,63

89637891

Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>

с 01.01.2020 г. по 30.04.2023 г.

84 044,99

86240124

Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>

с 01.01.2020 г. по 30.04.2023 г.

132 793,06

86240103

Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>

с 01.01.2020 г. по 30.04.2023 г.

5 523,22

86240020

Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>

с 01.01.2020 г. по 30.04.2023 г.

64 088,32

86240171

Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>

с 01.01.2020 г. по 30.04.2023 г.

159 401,55

86240031

Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>

с 01.01.2020 г. по 30.04.2023 г.

118 782,95

Итого:

648 210,77

Ответчику (ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ) неоднократно направлялись претензии (последние № 4817 от 28.09.2022 г., № 777 от 10.03.2023 г. и 1850 от 19.05.2023 г.).

Претензия № 4817 от 28.09.2022 г. была перенаправлена Ответчиком 3-ему лицу (ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС») письмом № 194/9/14039 от 01.11.2022 г. с целью принятия мер по погашению возникшей задолженности, на что 18.11.2022 г. (вх.: № 4968) в адрес Истца (АО «ФПЛК») поступил ответ, что жилые помещения, расположенные по адресам: Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>; д. 3, кв. 16; д. 4, кв. 30 были переданы в оперативное управление ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» на основании приказов директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 30.11.2022 г. № 3872, от 22.04.2022 г. № 1106 и актов приема-передачи от 06.04.2022 г. № б/н. Государственная регистрация права оперативного управления за ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» не оформлена.

Претензия № 777 от 10.03.2023 г. была перенаправлена Ответчиком 3-ему лицу для рассмотрения и ответа Истцу письмом № 194/9/3906 от 30.03.2023 г., на что 25.04.2023 г. (вх. № 1676) в адрес Истца поступил ответ, что жилые помещения, расположенные по адресам: Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>, д. 3, кв. 16, д.4, кв.30 были переданы в оперативное управление ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС». Государственная регистрация права оперативного управления ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» оформлена:

28.11.2022 г. по кв. 5 по адресу Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>;

22.03.2022 г. по кв. 16 по адресу Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>;

30.11.2022 г. по кв. 30 по адресу Московская обл., Можайский т.о., 

<

...>.

Между тем, документы, подтверждающие государственную регистрацию права оперативного управления на вышеуказанные квартиры, в адрес АО «ФПЛК» не предоставлены.

19.05.2023 г. истцом повторно была направлена претензия № 1850 Ответчику, которая оставлена без ответа и без удовлетворения.

Положениями статей 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Передача имущества в оперативное управление прямо не названа в законе как основание перехода к обладателю данного права обязанности содержать это имущество, однако, исходя из того, что положения ст. 296 и ст. 298 ГК РФ не предусматривают сохранения за собственником такой обязанности, исходя из чего ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» должно содержать переданное ему имущество, в том числе вносить коммунальные платежи (постановления ФАС Московского округа от 20.02.2013 N Ф05-12598/11, ФАС Поволжского округа от 28.02.2013 ЫФ06-5/13, ФАС Дальневосточного округа от 28.03.2012 ЫФ03-1094/12, ФАС Уральского округа от 06.03.2012 ЫФ09-949/12, Восьмого ААС от 13.09.2012 N 08АП-6793/12).

Однако необходимо учитывать, что согласно ст. 299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за учреждением, возникает у последнего непосредственно с момента передачи этого имущества только тогда, когда иное не установлено законом и другими правовыми актами либо решением собственника.

В свою очередь, по смыслу п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 и п. 1 ст. 216 ГК РФ право оперативного управления недвижимым имуществом, являясь вещным правом, возникает только с момента его государственной регистрации в соответствующем реестре. На это прямо указанно в разъяснениях, содержащихся в п. 5 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 (далее - Постановление N 10/22).

Вышеизложенное дает основание делать вывод о том, что до государственной регистрации права оперативного управления за Ответчиком 2 обязанности последнего содержать указанное имущество, в том числе вносить коммунальные платежи, не возникает. Такая обязанность продолжает лежать на собственнике (определение СК по экономическим спорам ВС РФ от 13.10.2015 N304-3C15-6285, постановление АС Московского округа от 10.04.2017 N Ф05-2613/17, решение Арбитражного суда Амурской области от 23.05.2014 по делу N А04-940/2014).

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу положений статьи 268 АПК РФ доказательства должны быть представлены в суд первой инстанции, который разрешает спор по существу.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.07.2011 № 5256/11, по делам, рассматриваемым в порядке искового производства, обязанность по собиранию доказательств на суд не возложена. Доказательства собирают стороны. Суд же оказывает участвующему в деле лицу по его ходатайству содействие в получении тех доказательств, которые им не могут быть представлены самостоятельно, и вправе предложить сторонам представить иные дополнительные доказательства, имеющие отношение к предмету спора.

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и в связи с тем, что ответчиком не представлены копии документов, подтверждающих государственную регистрацию права оперативного управления ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» квартир, принадлежащих ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ на праве собственности, суд считает факт наличия задолженности документально подтвержденным, поэтому требования истца в части взыскания задолженности являются правомерными и обоснованными.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины, а также расходов по оплате услуг представителя относятся судом на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 65, 71, 110, 123, 226, 227, 228, 229 АПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ в пользу АО "ФПЛК" задолженность в размере 648.210 (шестьсот сорок восемь тысяч двести десять) руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15.964 (пятнадцать тысяч девятьсот шестьдесят четыре) руб. 00 коп.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - в течение пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья:

О.Н. Жура