Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва                                                                      Дело № А40-216145/17-150-1928

Резолютивная часть решения изготовлена 22 февраля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2018 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: судьи Маслова С.В.,

единолично, рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, дело по иску ООО «РУССКАЯ ПИРАМИДА» (ОГРН 

<

***>, 119261, 

<

...>. корп. 2, оф. 62)

к АО «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» (ОГРН 

<

***>, 115280, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ XII КОМНАТА 23)

о взыскании 179 638руб. 00коп. долга, 19 047руб. 80коп. процентов за период с 01.08.2016г. по 01.09.2017г. по договору о 13.08.2012г.,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО «РУССКАЯ ПИРАМИДА» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к АО «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» о взыскании 198 685руб. 80коп., в том числе: 179 638руб. 00коп. – задолженности по компенсации за электроэнергию за период с 01.12.2015г. по 30.06.2016г., 19 047руб. 80коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с 01.08.2016г. по 01.09.2017г., на основании договора субаренды нежилого помещения от 13.08.2012г., в соответствии со ст.ст. 310, 330 ГК РФ.

Определением от 22.12.2017г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения сторон о принятии иска к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Истец в обоснование исковых требований сослался на уклонение ответчика от внесения компенсации потраченной электроэнергии в сроки, предусмотренные договором сторон, в нежилом помещении установлен прибор учета электроэнергии, в договоре сторон не предусмотрено, что истец обязан предоставить ответчику доказательства потребления электроэнергии, направленными .

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в части начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности за период времени с 01.08.2016г. по 12.02.2018г. в размере 25 677руб. 18коп.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ принимает к рассмотрению уточненные исковые требования.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, указав, что истцом не представлены доказательства несения расходов на электроснабжение, истцом не представлено доказательств направления счета ранее, чем с претензией.

Суд, оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Между ООО «Русская Пирамида» (арендодатель) и ЗАО «Связной Логистика» (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения от 13.08.2012г., в соответствии с которым арендодатель обязуется передать субарендатору нежилое помещение площадью 91,95 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва. Зубовский б-р, д. 35, стр. 4, за плату во временное владение и пользование, а субарендатор обязуется его принять и своевременно оплачивать арендодателю арендную плату за данное помещение.

В соответствии с п. 5.3.1 договора арендодатель принял на себя исполнение обязательства по передаче субарендатору помещения по акту приемки-передачи.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 5.4.4. договора субарендатор обязуется своевременно уплачивать арендную плату, компенсационные выплаты за коммунальное и техническое обслуживание и надлежащим образом исполнять иные денежные обязательства в соответствии с условиями договора.

Положениями ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

В п. 4.1 договора установлено, что компенсирование затрат на коммунальное, эксплуатационное обслуживание и другие подобные расходы (оплата за вывоз мусора, тепло-, электроэнергия, пользование водой, другими коммунальными услугами) производиться субарендатором по отдельно выставляемым арендодателем счетам. Счета по оплате компенсации затрат на коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются в течение 5 банковских дней с момента их выставления.

Истцом на основании счетов ПАО «Мосэнергосбыт» от 30.04.2016г. № Э-62-23225, 31.03.2016г. № Э-62-15814, от 29.02.2016г. № Э-62-8419, от 31.01.2016г. № Э-62-1022, от 31.12.2015г. № Э-62-91169 выставлены и направлены счета на оплату от 20.07.2016г. № 4, от 27.07.2016г. № 5 и акты от 31.05.2016г. № 9 и от 27.07.2016г. № 11.

Довод ответчика о том, что аренда нежилого помещения была прекращена в связи с признанием здания самовольной постройкой, не принимается судом с учетом того, что исковые требования заявлены за период времени до признания постройки самовольной, кроме того, ответчиком в адрес истца было направлено уведомление о возвращении нежилого помещения 28.07.2016г. и подписанный с его стороны акт сдачи помещения от 28.07.2016г.

В связи с тем, что ответчиком обязанность по компенсации расходов по электроэнергии не исполнялась надлежащим образом, истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием погасить задолженность, что подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения с отметкой ФГУП «Почта России».

Однако, ответчиком претензия истца была оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.

Частью 1 ст. 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты потребленной электроэнергии в полном объеме, материалами дела подтверждается предоставление нежилого помещения в спорный период времени, требование истца о взыскании основного долга в размере 179 638руб. 00коп. подлежит удовлетворению.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно нормам ст. 328 ГК РФ, встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Нормами ст. 406 ГК РФ предусмотрено, что кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства. 

По денежному обязательству должник не обязан платить неустойку за время просрочки кредитора.

Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ установлено, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как указывало выше, наступление срока возмещения расходов на электроэнергию поставлено условиями договора в зависимость от исполнения арендодателем обязанности по выставлению счетов на оплату.

Поскольку истцом не представлено доказательства направления в адрес ответчика счетов на оплату ранее, чем с претензией, суд находит основания для удовлетворения требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с 24.08.2017г. по 12.02.2018г. в размере 7 026руб. 80коп., в остальной части требование является необоснованным.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 314, 330, 395, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» в пользу ООО «РУССКАЯ ПИРАМИДА» 179 638руб. 00коп. долга и 7 026руб. 80коп. процентов.

Взыскать с АО «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 460руб. 51коп.

Взыскать с ООО «РУССКАЯ ПИРАМИДА» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 645руб. 49коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней в случае, если лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, подали заявления о составлении мотивированного решения. Указанное заявление может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

Судья                                                                                                          С.В. Маслов