АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-157611/23-189-1332

г. Москва

06 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2023 года Полный текст решения изготовлен 06 октября 2023 года Арбитражный суд города Москвы в составе: Судьи Ю.В. Литвиненко 

рассмотрев материалы дела в порядке упрощенного судопроизводства по исковому  заявлению  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "ИНДИВИДОМ" (141601, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КЛИН ГОРОД,  СОВЕТСКАЯ ПЛОЩАДЬ, ДОМ 29/2, ПОМЕЩЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 20.02.2018, ИНН: 

<

***>, КПП: 502001001)  

 к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ  ТЕХНОСТРОЙОЛИМП" (121170, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ I, КОМН. 1А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  29.10.2007, ИНН: 

<

***>, КПП: 773001001)  

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, процентов за  пользование чужими денежными средствами в размере 52 702 руб. 64 коп.  

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "ИНДИВИДОМ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ  ТЕХНОСТРОЙОЛИМП" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные  услуги в размере 275 594 руб. 04 коп., процентов за пользование чужими денежными  средствами в размере 52 702 руб. 64 коп.  

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом  установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), для рассмотрения дела в порядке  упрощенного производства.  

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 04.08.2023 исковое заявление  принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

В соответствии с ч. 2 ст. 226 АПК РФ дела в порядке упрощенного производства  рассматриваются судьей единолично в срок, не превышающий двух месяцев со дня  поступления искового заявления, заявления в арбитражный суд.  

В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке  упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных  судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3  настоящей статьи. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах  объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает  решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.  

Ко дню принятия решения суд приходит к выводу о надлежащим извещении  сторон о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке  упрощенного производства в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

При этом, делая вывод о надлежащем извещении сторон о принятии искового  заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства  учитывает, что согласно ст. 4 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О  почтовой связи» порядок оказания услуг почтовой связи регулируется правилами  оказания услуг почтовой связи, утверждаемыми уполномоченным Правительством  Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Особенности  порядка оказания услуг почтовой связи в части доставки (вручения) судебных  извещений устанавливаются правилами оказания услуг почтовой связи в соответствии  с нормами процессуального законодательства Российской Федерации.  

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных  Приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382 "Об утверждении Правил оказания  услуг почтовой связи" установлены: особенности доставки (вручения), хранения  почтовых отправлений разряда «судебное», а именно: почтовые отправления  федеральных судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих  вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в  том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов),  исполнительных документов) (далее - почтовые отправления разряда "судебное"), при  невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся  в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней.  

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное" и  разряда "административное" день поступления и возврата почтового отправления, а  также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством  Российской Федерации, не учитываются.  

Ранее действующая редакция Правил, а именно абз. 2 п. 34, устанавливала  обязанность вручения почтовым органом, при неявке адресата за почтовым  отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки  первичного извещения, вторичного извещения. Приказом Минкомсвязи России от  13.02.2018 № 61 был внесен ряд изменений в Правила, в том числе касающихся  порядка вручения и доставки почтовой корреспонденции разряда «Судебное». В  частности, в новой редакции Правил, действующих с 09.04.2018, также и в редакции  правил действующих с 01.09.2023, исключен абз. 2 п. 34, устанавливающий  обязанность вторичного вручения извещения о поступлении почтового перевода или  почтового отправления. Суд отмечает, что определение о принятии искового заявления  к производству было своевременно размещено в общем доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», тогда как положения ст. 123 АПК РФ не  содержат исчерпывающего перечня документов, которые могли бы свидетельствовать о  надлежащем уведомлении лица о времени и месте проведения судебного заседания, а  напротив, позволяют при решении вопроса об осведомленности лица о начавшемся  судебном процессе руководствоваться любыми доказательствами (ч. 1 ст. 123 АПК  РФ).  

Резолютивная часть решения суда изготовлена 28.09.2023. 

03.10.2023 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного  решения по делу.  

Оценив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых  требований по следующим основаниям.  

Судом при рассмотрении дела установлено, что ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "ИНДИВИДОМ" является юридическим лицом, осуществляющим  предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами  на территории городского округа Клин Московской области, в том числе  домами, расположенными по адресам: 

<

...>  Комсомола, д. 18, корп. 1, д. 18, корп. 3, д. 14, корп. 2, д. 14, корп. 3.  

ООО "КОМПАНИЯ ТЕХНОСТРОЙОЛИМП" является собственником  квартир, расположенных по адресам: 

<

...>  Комсомола, д. 18, корп. 1, кв. 40, 

<

...>  Комсомола, д. 18, корп. 3, кв. 39, по адресам: 

<

...> Комсомола, д. 14, корп. 2, кв. 46, 

<

...>  Комсомола, д. 14, корп. 3, кв. 3, 28.  

Согласно представленным в материалы дела единым платежным  документам истцом оказаны ответчику жилищно-коммунальные услуги за  период с февраля 2021 г. по апрель 2023 г. общей стоимостью 275 594,04 руб.  

Судом при рассмотрении дела не установлено фактических обстоятельств,  свидетельствующих об исполнении ответчиком возникшей у него обязанности по  оплате за жилищно-коммунальные услуги.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3  статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения  несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является  квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем  многоквартирном доме.  

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента  возникновения права собственности на такое помещение.  

Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения,  включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,  за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за  коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за  коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и  ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,  заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами,  осуществляющими соответствующие виды деятельности.  

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата  за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа  месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов,  представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.  Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы  товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной  

специализированный потребительский кооператив и управление которым  осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и  коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от  исполнения обязательства не допускается.  

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник)  обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то:  передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право  требовать от должника исполнения его обязанности.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания  своих требований и возражений.  

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства  по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Поскольку ответчик является собственником указанного жилого помещения, он  несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и по оплате коммунальных  услуг как собственник и несет ответственность по обязательствам, вытекающим из  пользования данным жилым помещением.  

Таким образом, принимая во внимание названные выше законодательные  положения, а также фактические обстоятельства, установленные судом при  рассмотрении настоящего дела, учитывая, что ответчик мотивированный отзыв на иск  не представил, аргументы истца документально не опроверг, доказательств оплаты за  спорный период предоставления услуг не представил, суд приходит к выводу о  правомерности требований истца в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 275 594 руб. 04 коп.  

Кроме того, в связи с тем, что судом установлены обстоятельства, связанные с  просрочкой в оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд также  приходит к выводу, истец правомерно воспользовался мерами гражданско-правовой  ответственности, предусмотренными ст. 395 ГК РФ, и начислил проценты за  пользование чужими денежными средствами.  

Вместе с тем, проверив расчет истца, суд не может согласиться с его  правомерностью, в силу следующего.  

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория  на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с  01.04.2022 на территории РФ сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение  дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических  лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц,  указанных в пункте 2 данного постановления).  

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1  Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности  (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими  денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за  просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса РФ), а также иные  финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения  

моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1,  абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).  

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума  Верховного Суда РФ следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до  01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не  начисляются.  

Правила о моратории, установленные Постановлением Правительства РФ от  28.03.2022 № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей,  юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного  постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов  недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от  того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности  имущества либо нет.  

Поскольку истец указал требования о взыскании процентов за пользование  чужими денежными средствами за период с 12.03.2021 по 23.06.2023, расчет истца  признается неверным.  

С учетом произведенного судом перерасчета размер процентов за пользование  чужими денежными средствами за период с 12.03.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по  23.06.2023 с учетом Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 "О  введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами" составляет 37 254 руб. 21 коп.  

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со  ст. ст. 102, 110 АПК РФ на ответчика.  

Поскольку при вынесении резолютивной части решения по настоящему делу 28.09.2023  судом была допущена техническая ошибка в части указания периода, за который подлежит  взысканию задолженность, суд полагает, исправить данную техническую ошибку в порядке ч. 3  ст. 179 АПК РФ, указав верные значения, которые соответствуют содержанию настоящего  судебного акта.  

Руководствуясь ст. ст. 4, 65, 68, 71, 102, 110, 123, 156, 167-170, 180, 181, 228, 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИНДИВИДОМ" (ИНН: 

<

***>) с ОБЩЕСТВА  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ ТЕХНОСТРОЙОЛИМП"  (ИНН: 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с  февраля 2021 г. по апрель 2023 г. в размере 275 594 руб. 04 коп., проценты за  пользование чужими денежными средствами за период с 12.03.2021 по 31.03.2022 и с  02.10.2022 по 23.06.2023 с учетом Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022  года № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами" в размере 37 254 руб. 21 коп., а также расходы по оплате  государственной пошлины в размере 9 116 руб. 00 коп.  

В удовлетворении остальной части искового заявления – отказать. 

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного  производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в  законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана  апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном  объеме.  

Судья: Ю.В. Литвиненко