АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 об утверждении мирового соглашения

Дело № А83-32307/2023

г. Калуга

30 октября 2025 года

Арбитражный суд Центрального округа в составе: председательствующего судьи Чудиновой В.А. судей Коровушкиной Е.В. ФИО1 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хисматуллиной С.А.,  

при участии в судебном заседании от:  

ФИО2 - ФИО3, доверенность от  

21.07.2023, 

ФИО4 – не явились, заявление о рассмотрении  

вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие стороны, 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Крым ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения при рассмотрении кассационной жалобы ФИО2 на постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2025 по делу № А83-32307/2023,  

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО4 (далее – ответчик) о расторжении договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (далее – общество, ООО «Маршал-Тур») от 23.03.2022.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 9 по Республике Крым, ООО «Маршал-Тур».  

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 16.12.2024 исковые требования удовлетворены.  

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2025 решение Арбитражного суда Республики Крым от 16.12.2024 отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.  

Не согласившись с постановлением суда апелляционной инстанции, истец обратился в Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой.  

В суд округа от ФИО2 и ФИО4 поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения от 14.10.2025 на следующих условиях:  

«Истец, ФИО2, действующий от своего имени и в своих интересах, с одной стороны, и ответчик, ФИО4, действующий от своего имени и в своих интересах, с другой стороны, вместе именуемые «стороны», в целях урегулирования спора по арбитражному делу  

 № А83-32307/2023, руководствуясь статьями 139 - 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:  

1. ФИО2 в двухдневный срок после утверждения судом условий настоящего мирового соглашения выплачивает ФИО4 компенсацию за утрату стоимости доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) в размере, эквивалентном 80 000 (Восемьдесят тысяч) долларов США, в рублях по курсу ЦБ РФ, установленному на дату платежа. Стороны договорились, что оплата производится наличными денежными средствами, получение оплаты подтверждается распиской, подписанной собственноручно ФИО4  

2. Договор купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) от 23.03.2022, заключенный между ФИО2 и ФИО4, считается расторгнутым по соглашению сторон с момента оплаты ФИО2 денежных средств, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.  

В связи с расторжением договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) прекращается действие договоров ипотеки, заключенных согласно пункту 7 договора купли-продажи доли между сторонами для обеспечения договора, в том числе, следующих договоров:  

Договор об ипотеке квартиры с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 23.03.2022 ФИО5, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-2-338. Предмет ипотеки: квартира по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, набережная Крутицкая, дом 23, квартира 87, кадастровый номер: 77:05:0002001:7315, номер государственной регистрации ипотеки: 77:05:0002001:7315-77/055/2022-1.  

Договор об ипотеке недвижимого имущества с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 10.06.2022 ФИО5, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-1-672. Предмет ипотеки: земельный участок, общей площадью 929 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, кадастровый номер 50:11:0050504:105; жилой дом, находящийся по адресу: Московская область, р-н  

Красногорский, 

<

...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28368; нежилое здание - баня, находящееся по адресу: Московская область, 

<

...> кадастровый номер: 50:11:0050504:508; нежилое здание - хоз. блок, находящееся по адресу: Московская область, р-н. Красногорский, 

<

...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28369.  

3. В результате расторжения указанного договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) имущественные претензии сторон, связанные с исполнением или последствиями расторжения договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) от 23.03.2022, помимо указанных в условиях настоящего мирового соглашения, отсутствуют.  

4. Оплата, произведенная как аванс по расторгнутому договору купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) от 23.03.2022, остается в собственности ФИО4 в качестве компенсации за утрату стоимости доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал- Тур» (ИНН 

<

***>).  

5. ФИО4 в течение 15-ти рабочих дней после получения компенсации, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, обязуется совершить все необходимые действия для перерегистрации в ЕГРЮЛ 100% доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) на себя и принять меры к отмене обеспечительных мер, связанных с исполнением условий оплаты по договору купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) от 23.03.2022, а именно, совместно с ФИО2 обратиться в МФЦ (либо Росреестр) за снятием ипотеки с договоров ипотеки, заключенных согласно пункту 7 договора купли-продажи доли между сторонами для обеспечения договора, в том числе следующих договоров:  

5.1. Договор об ипотеке квартиры с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 23.03.2022 ФИО5, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-2-338. Предмет ипотеки: квартира по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, набережная Крутицкая, дом 23, квартира 87, кадастровый номер: 77:05:0002001:7315, номер государственной регистрации ипотеки: 77:05:0002001:7315-77/055/2022-1.  

5.2. Договор об ипотеке недвижимого имущества с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 10.06.2022 ФИО5, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-1-672. Предмет ипотеки: земельный участок, общей площадью 929 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, кадастровый номер 50:11:0050504:105; жилой дом, находящийся по адресу: Московская область, р-н  

Красногорский, 

<

...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28368; нежилое здание - баня, находящееся по адресу: Московская область, 

<

...> кадастровый номер: 50:11:0050504:508; нежилое здание - хоз. блок, находящееся по адресу: Московская область, р-н. Красногорский, 

<

...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28369.  

В случае отказа МФЦ (Росреестра) в снятии ипотеки, подать заявление уполномоченному нотариусу о прекращении действия договоров ипотеки.  

6. Расходы, связанные с переоформлением права собственности доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>), несет ФИО4. Расходы, связанные с прекращением действия договоров ипотеки, заключенных согласно пункту 7 договора купли-продажи доли, несет ФИО2.  

7. Судебные издержки, в том числе, расходы на юридическую помощь по данному делу, стороны несут самостоятельно.  

8. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.».  

В судебное заседание суда кассационной инстанции представители ФИО4 не явились, в условиях мирового соглашения содержится заявление о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие стороны при ее неявке.  

Представитель ФИО2 просил суд округа утвердить по делу представленное сторонами мировое соглашение.  

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, при этом оно не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.  

Согласно части 4 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом.  

В соответствии с частью 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.  

В части 5 статьи 49, части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.  

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 24.02.2004 № 1-О, мировое соглашение представляет собой соглашение сторон о прекращении спора на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, что является одним из процессуальных средств защиты субъективных прав.  

Следует учитывать, что мировое соглашение, являясь институтом процессуального права, направлено на прекращение гражданско-правового конфликта.  

Исследовав материалы дела, суд округа, учитывая, что представленное на утверждение мировое соглашение подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, находит ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.  

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Республики Крым от 16.12.2024 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2025 по делу № А83-32307/2023 подлежат отмене, а производство по делу № А83-32307/2023 и по кассационной жалобе заявителя – прекращению.  

Истцом при подаче иска согласно квитанции от 18.12.2023 оплачена государственная пошлина в размере 16 964 рубля, в то время как размер государственной пошлины за заявленное истцом требование согласно статье 333.21 Налогового кодекса в редакции, действовавшей на момент подачи иска, составлял 6 000 руб.  

В связи с этим государственная пошлина в размере 10 964 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.  

Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции возврату истцу подлежит 30 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.  

Поскольку мировое соглашение заключено сторонами на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции на основании статьи 333.40 Налогового кодекса РФ сторонам из федерального бюджета подлежит возврату 30% от суммы государственной пошлины, а именно: истцу – в размере 18 764 руб. (10 964 руб. + 1 800 руб. + 6 000 руб.), оплаченной при подаче иска и кассационной жалобы (квитанция от 18.12.2023 и чек по операции от 16.06.2025); ответчику - 3 000 руб., оплаченной при подаче апелляционной жалобы (квитанция от 10.01.2025).  

Остальные расходы сторонами по условиям мирового соглашения отнесены на сторону, понесшую такие расходы.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 139-141, 150, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Крым от 16.12.2024 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2025 по делу № А83-32307/2023 отменить.  

Утвердить мировое соглашение от 14.10.2025 на условиях, предложенных сторонами:  

«Истец, ФИО2, действующий от своего имени и в своих интересах, с одной стороны, и ответчик, ФИО4, действующий от своего имени и в своих интересах, с другой стороны, вместе именуемые «стороны», в целях урегулирования спора по арбитражному делу № А83-32307/2023, руководствуясь статьями 139 - 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:  

1. ФИО2 в двухдневный срок после утверждения судом условий настоящего мирового соглашения выплачивает ФИО4 компенсацию за утрату стоимости доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) в размере, эквивалентном 80 000 (Восемьдесят тысяч) долларов США, в рублях по курсу ЦБ РФ, установленному на дату платежа. Стороны договорились, что оплата производится наличными денежными средствами, получение оплаты подтверждается распиской, подписанной собственноручно ФИО4  

2. Договор купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) от 23.03.2022, заключенный между ФИО2 и ФИО4, считается расторгнутым по соглашению сторон с момента оплаты ФИО2 денежных средств, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.  

В связи с расторжением договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) прекращается действие договоров ипотеки, заключенных согласно пункту 7 договора купли-продажи доли между сторонами для обеспечения договора, в том числе, следующих договоров:  

Договор об ипотеке квартиры с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 23.03.2022 ФИО5, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-2-338. Предмет ипотеки: квартира по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, набережная Крутицкая, дом 23, квартира 87, кадастровый номер: 77:05:0002001:7315, номер государственной регистрации ипотеки: 77:05:0002001:7315-77/055/2022-1.  

Договор об ипотеке недвижимого имущества с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 10.06.2022 ФИО5, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-1-672. Предмет ипотеки: земельный участок, общей площадью 929 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, кадастровый номер 50:11:0050504:105; жилой дом, находящийся по адресу: Московская область, 

<

...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28368; нежилое здание - баня, находящееся по адресу: Московская  

область, 

<

...> кадастровый номер: 50:11:0050504:508; нежилое здание - хоз. блок, находящееся по адресу: Московская область, р-н. Красногорский, 

<

...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28369.  

3. В результате расторжения указанного договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) имущественные претензии сторон, связанные с исполнением или последствиями расторжения договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) от 23.03.2022, помимо указанных в условиях настоящего мирового соглашения, отсутствуют.  

4. Оплата, произведенная как аванс по расторгнутому договору купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) от 23.03.2022, остается в собственности ФИО4 в качестве компенсации за утрату стоимости доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал- Тур» (ИНН 

<

***>).  

5. ФИО4 в течение 15-ти рабочих дней после получения компенсации, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, обязуется совершить все необходимые действия для перерегистрации в ЕГРЮЛ 100% доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) на себя и принять меры к отмене обеспечительных мер, связанных с исполнением условий оплаты по договору купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>) от 23.03.2022, а именно, совместно с ФИО2 обратиться в МФЦ (либо Росреестр) за снятием ипотеки с договоров ипотеки, заключенных согласно пункту 7 договора купли-продажи доли между сторонами для обеспечения договора, в том числе следующих договоров:  

5.1. Договор об ипотеке квартиры с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 23.03.2022 ФИО5, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-2-338. Предмет ипотеки: квартира по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, набережная Крутицкая, дом 23, квартира 87, кадастровый номер: 77:05:0002001:7315, номер государственной регистрации ипотеки: 77:05:0002001:7315-77/055/2022-1.  

5.2. Договор об ипотеке недвижимого имущества с имущественным поручительством, нотариально удостоверенный 10.06.2022 ФИО5, нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым, регистрационный № 82/102-н/82-2022-1-672. Предмет ипотеки: земельный участок, общей площадью 929 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, кадастровый номер 50:11:0050504:105; жилой дом, находящийся по адресу: Московская область, 

<

...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28368; нежилое здание - баня, находящееся по адресу: Московская  

область, 

<

...> кадастровый номер: 50:11:0050504:508; нежилое здание - хоз. блок, находящееся по адресу: Московская область, р-н. Красногорский, 

<

...>, кадастровый номер: 50:11:0000000:28369.  

В случае отказа МФЦ (Росреестра) в снятии ипотеки, подать заявление уполномоченному нотариусу о прекращении действия договоров ипотеки.  

6. Расходы, связанные с переоформлением права собственности доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Маршал-Тур» (ИНН 

<

***>), несет ФИО4. Расходы, связанные с прекращением действия договоров ипотеки, заключенных согласно пункту 7 договора купли-продажи доли, несет ФИО2.  

7. Судебные издержки, в том числе, расходы на юридическую помощь по данному делу, стороны несут самостоятельно.  

8. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.».  

Производство по делу прекратить. 

Производство по кассационной жалобе ФИО2 прекратить.  

Возвратить ФИО2 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 18 764 (Восемнадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля, оплаченную при подаче иска и кассационной жалобы.  

Возвратить ФИО4 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (Три тысячи) рублей, оплаченную при подаче апелляционной жалобы.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения, в порядке, установленном статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий В.А. Чудинова 

Судьи Е.В. Коровушкина  

 ФИО1