АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Воронеж                                                                                             Дело № А14-14574/2018

«06» августа 2018 г.                                                                                                         

 

резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2018 г.

в полном объеме решение изготовлено 06 августа 2018 г.

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Пригородовой Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие №1 Запад» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),                  г. Лиски,

к - Управлению судебного департамента в Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж (ответчик 1),

к – Управлению делами Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж (ответчик 2),

к – Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),                  г. Воронеж (ответчик 3);

при участии в деле третьего лица – Казенного предприятия Воронежской области «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж

о взыскании задолженности:

с ответчика 1 - за капитальный ремонт с 01.12.2014 до 10.05.2016 в размере 75 796 руб. 99 коп., пени - 12 773 руб. 09 коп.; за содержание и техническое обслуживание – 25 743 руб. 26 коп.; отопление -  29 877 руб. 14 коп., пени – 551 руб. 11 коп.;

с ответчика 2 -  за капитальный ремонт  - в размере 30 170 руб. 29 коп., пени – 2 456 руб. 56 коп.; за содержание и техническое обслуживание – 65 589 руб. 15 коп.; отопление -  38 929 руб. 93 коп., пени – 8 510 руб. 27 коп.;

с ответчика 3 -  за капитальный ремонт  - в размере 19 495 руб. 02 коп., пени – 674 руб. 08 коп.; за отопление -  115 586 руб. 34 коп., пени – 3 996 руб. 62 коп.;

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность б/н от 20.06.2018. ФИО3, доверенность б/н от 20.06.2018;

от ответчика 1: ФИО4, доверенность № 2 от 17.01.2018;

от ответчика 2: ФИО5, доверенность № 40-11/688 от 10.07.2018 (до перерыва);

от ответчика 3: ФИО6, доверенность № АА-12/1932 от 02.04.2018

от третьего лица: ФИО7, доверенность № 12-1-528 от 22.03.2018 (до перерыва); 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие №1» (далее – истец, ООО «МУЖЭП №1»), являясь управляющей организацией в отношении спорных помещений, принадлежащих на праве оперативного управления Управлению судебного департамента в Воронежской области, обратилось 28.08.2017 в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению судебного департамента в Воронежской области (далее – ответчик 1) о взыскании 85 647 руб. 30 коп. задолженности за содержание и текущий ремонт нежилых помещений с кадастровым номером 36:14:0014502:375, общей площадью 665,3 кв. м., расположенных по адресу: ул. 40 лет Октября, д. 73, пом. 1-30, тип: нежилое помещение, нежилые помещения (1 этаж: комнаты №№ 1-30), г. Лиски, Воронежской области; 26 340 руб. 39 коп. – задолженности за тепловую энергию, а также 98 601 руб. 75 коп. – задолженности за оплату взносов за капитальный ремонт. А всего – 210 589 руб. 44 коп. основного долга.  

Кроме того, истец просит взыскать пени: по оплате за содержание и текущий ремонт помещений, по оплате за тепловую энергию – в размере 26 900 руб. 66 коп. и пени  по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18 477 руб. 91 коп., а всего пени в размере 45 378 руб. 57 коп.  

Общая сумма исковых требований составила 259 249 руб. 61 коп.

Определением суда от 02.10.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

19.10.2017 через канцелярию суда от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, в связи с необходимостью привлечения третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления делами Воронежской области, а также представления дополнительных доказательств по делу.

Определением суда от 16.11.2017 дело было назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание, судебное разбирательство по делу назначены на 11.12.2017, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление делами Воронежской области.

В предварительном судебном заседании 11.12.2017 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика задолженность в размере 437 821 руб. 33 коп., а именно: за капитальный ремонт с 01.12.2014 до 20.04.2017 в размере 127 072 руб. 30 коп., пени 18 149 руб. 09 коп., коммунальные услуги с 01.03.2016 по 20.04.2017 в размере 270 040 руб. 70 коп., пени  22 559 руб. 24 коп. 

В судебном заседании 27.02.2018 от третьего лица, поступили объяснения относительно доводов, изложенных в исковом заявлении, в которых Управление делами Воронежской области обращает внимание на факт передачи спорных помещений в безвозмездное пользование ответчиком Управлению делами Воронежской области 10.05.2016, согласно акту приема-передачи от 10.05.2016, следовательно, помещения находились в пользовании третьего лица с 10.05.2016 по 31.12.2016.

Однако 30.09.2016 данные помещения были переданы в государственную собственность Воронежской области на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 30.09.2016 № 274-р «О безвозмездной передаче федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Управлением судебного департамента в Воронежской области, в государственную собственность Воронежской области». Указывает на то, что право государственной собственности на спорные нежилые помещения с кадастровым номером 36:14:0014502:375, площадью 665,3 кв.м, по адресу: 

<

...> Октября, д. 73, пом. 1-30, тип: нежилое помещение, нежилые помещения (1 этаж: комнаты №№ 1-30), было зарегистрировано 20.04.2017 № записи – 36:14:0014502:375-36/022/2017-2.

Указывает также, что в соответствии с Приказом департамента имущественных и замельных отношений Воронежской области от 13.02.2017 № 294 «О закреплении имущества на праве оперативного управления», вышеуказанные помещения закреплены на праве оперативного управления за казенным предприятием Воронежской области «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области», а в соответствии с актом о приеме-передаче объектов нефинансовых активов № 00000061 от 13.02.2017, спорные помещения были переданы в оперативное управление указанному казенному предприятию. До момента передачи в оперативное управление передаваемые помещения числились в казне Воронежской области.

Определением суда от 27.02.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: 

- Казенное предприятие Воронежской области «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж (394006, 

<

...>) (2);

- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж (394018, 

<

...>) (3).

Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в своем отзыве на исковое заявление указало, что распоряжением Территориального управления от 30.09.2016 № 274-р о безвозмездной передаче федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Управлением Судебного департамента в Воронежской области, прекращено право оперативного управления Управления Судебного департамента в Воронежской области на спорное нежилое помещение и осуществлена безвозмездная передача имущества в государственную собственность Воронежской области.

Определением от 22.05.2018 удовлетворено ходатайство истца о привлечении к участию в деле соответчиков – 

- Управления делами Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж (2);  

- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж (3), а также принято уточнение исковых требований, в котором истец просит взыскать с: 

1. Управления судебного департамента в Воронежской области задолженность:

- по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме – 75 796 руб. 99 коп., пени по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 12 773 руб. 00 коп., задолженность за содержание и техническое обслуживание помещений в многоквартирном жилом доме в сумме –            25 743 руб. 26 коп., задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме – 29 877 руб. 14 коп., пени по оплате за содержание и техническое обслуживание помещения, по оплате за тепловую энергию в сумме – 551 руб. 11 коп.;

2. Управления делами Воронежской области задолженность:

- по взносам на капитальный ремонт в сумме – 30 170 руб. 29 коп., пени по взносам на капитальный ремонт в сумме 2 456 руб. 56 коп., задолженность по оплате за содержание и техническое обслуживание в многоквартирном доме в сумме 65 589 руб. 15 коп., задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 38 929 руб. 93 коп., пени за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома в сумме – 8 510 руб. 27 коп.;

3. Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области задолженность:

- по взносам на капитальный ремонт в сумме – 19 495 руб. 02 коп., пени по оплате взносов за капитальный ремонт в сумме 674 руб. 08 коп., задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме – 115 586 руб. 34 коп., пени по оплате за тепловую энергию в сумме – 3 996 руб. 62 коп.

В судебном заседании 23.07.2018 истец поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик 1 возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным ранее в отзыве, ссылаясь на передачу помещений с 01.03.2016 Управлению делами Воронежской области по договору безвозмездного пользования, а 03.10.2016 – в государственную собственность Воронежской области.

Ответчик 3 отразил свою позицию в отзыве, где пояснил следующее.

Распоряжением Территориального управления от 14.05.2007 № 203-р о безвозмездной передаче имущества из собственности Лискинского муниципального района Воронежской области в федеральную собственность переданы нежилые помещения (1 этаж: комнаты №№ 1-30), расположенные по адресу: 

<

...> Октября, 73, общей площадью 665, 3 кв.м. (акт приема-передачи от 31.12.2008), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 17.01.2008 серии 36-АБ № 879605, запись о регистрации №36-36-15/011/2008-44.

Распоряжением Территориального управления от 11.02.2009 № 44-р о закреплении федерального недвижимого имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, на праве оперативного управления за Управлением Судебного департамента в Воронежской области закреплено на праве оперативного управления за Управлением Судебного департамента в Воронежской области нежилые помещения, литера А            (1 этаж, комнаты №№ 1-30), общей площадью 665,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...> Октября, д. 73 (акт приема-передачи № АОУ-34 от 07.08.2009), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.02.2010 серии 36-АВ № 708355, запись о регистрации № 36-36-15/003/2010-122.

10.05.2016 между Управлением Судебного департамента в Воронежской области и Управлением делами Воронежской области заключен договор № 1 о передаче федерального имущества в безвозмездное пользование, согласно которому Управление Судебного департамента в Воронежской области передает, а Управление делами Воронежской области принимает в безвозмездное пользование нежилые помещения №№ 1-30, расположенные в здании по адресу: 

<

...> Октября, д. 73, для использования под размещение судебных участков мировых судей (акт приема-передачи № 1 от 10.05.2016).

Распоряжением Территориального управления от 30.09.2016 № 274-р о безвозмездной передаче федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Управлением Судебного департамента в Воронежской области, право оперативного управления у Управления Судебного департамента в Воронежской области на спорное нежилое помещение прекращено и осуществлена безвозмездная передача имущества в государственную собственность Воронежской области (передаточный акт от 06.12.2016), при рассмотрении спора полагался на усмотрение суда. 

Кроме того, представил копии следующих документов: распоряжения от 14.05.2007,  акта приема-передачи от 31.12.2008, свидетельства о государственной регистрации от 17.01.2008, распоряжения от 11.02.2009 № 44-р, свидетельства о государственной регистрации от 16.02.2010, выписки из реестра федерального имущества, договора № 1 от 10.05.2016, акта приема-передачи № 1 от 10.05.2016, выписки из ЕГРН от 12.05.2016, распоряжения от 30.09.2016 № 274-р, передаточного акта от 06.12.2016, приказа от 13.04.2017 № 692-л, свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица, положения о Территориальном управлении.

В судебном заседании 23.07.2018 истец представил уточнение к исковому заявлению, в связи с изменением наименования на ООО «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие № 1 Запад», просил ранее заявленные требования считать как исковые требования ООО «МУЖЭП № 1 Запад», представил копии: Постановления Аоминистрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области № 273 от 01.06.2018, Свидетельства о постановке на учет, листа записи государственного реестра юридических лиц, лицензии на осуществление предпринимательской деятельности.

Судом приняты к сведению данные уточнения, в порядке ст.ст. 49, 159 АПК РФ.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 30.07.2018.

В продолженном судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования, ответчики поддержали ранее высказанные доводы по возражениям на исковые требования. 

Истец представил: копию договора на управление многоквартирным домом от 10.08.2008, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по спорному адресу, договор специального банковского счета от 08.07.2015, Постановления  № 409 от 01.06.2016 и № 341 от 01.06.2017 «Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2016-2018 годы».

Материалами дела установлено следующее.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 73 по ул. 40 лет Октября, г. Лиски, Воронежской области принято решение о выборе способа управления, в качестве управляющей организации выбрано ООО «МУЖЭП №1», утверждены условия договора управления.

Между истцом и собственниками спорного дома 10.08.2008 заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого явилось установление взаимных прав и обязанностей сторон в правоотношениях по управлению общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, дом № 73. Перечень услуг по управлению многоквартирным домом и по содержанию общего имущества в многоквартирном доме определен в приложениях к договору.

Распоряжением Территориального управления от 14.05.2007 № 203-р о безвозмездной передаче имущества из собственности Лискинского муниципального района Воронежской области в федеральную собственность переданы нежилые помещения № 1-30 площадью 665,3 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Октября, дом № 73.

В соответствии с Распоряжением Территориального управления от 11.02.2009              № 44-р о закреплении федерального недвижимого имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, на праве оперативного управления за Управлением судебного департамента в Воронежской области, нежилые помещения № 1-30 площадью 665,3 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Октября, дом № 73, за ответчиком 1 зарегистрировано указанное право 16.02.2010.

01.01.2016 между ООО «МУЖЭП №1» и Управлением Судебного департамента в Воронежской области (далее - Департамент) заключен Государственный контракт № 88, в соответствии с которым Департамент обязался возместить часть затрат на предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме площадью 665,3 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Октября, дом № 73. Срок действия контракта с 01.01.2016 по 01.03.2016.

10.05.2016 между Управлением Судебного департамента в Воронежской области и Управлением делами Воронежской области (ссудополучатель) заключен договор № 1 о передаче федерального имущества в безвозмездное пользование, в соответствии с которым ссудополучатель принял в безвозмездное пользование нежилые помещения № 1-30 площадью 665,3 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Октября, дом № 73.

Распоряжением Территориального управления от 30.09.2016 № 274-р о безвозмездной передаче федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Управлением Судебного департамента в Воронежской области, у Управления Судебного департамента в Воронежской области прекращено право оперативного управления на спорное нежилое помещение и осуществлена безвозмездная передача имущества в государственную собственность Воронежской области.

В соответствии с актом № АОУ-131 приема-передачи федерального имущества в казну Российской Федерации от 03.10.2016, во исполнение Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № 274-р от 30.09.2016, Управление Судебного департамента в Воронежской области передало Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области нежилые помещения № 1-30 площадью 665,3 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Октября, дом № 73.

Вместе с тем, во исполнение вышеуказанного Распоряжения № 274-р от 30.09.2016,  06.12.2016 утвержден передаточный акт, согласно которому спорные нежилые помещения переданы Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области Правительству Воронежской области.

Согласно выписки из ЕГРН: на помещения № 1-30 площадью 665,3 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Октября, дом № 73, 05.04.2017 зарегистрировано право оперативного управления за казенным предприятием Воронежской области «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области», а право собственности Воронежской области зарегистрировано 20.04.2017. 

В период с 01.12.2014 по 20.04.2017 истец осуществлял функции по содержанию, техническому обслуживанию в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Октября, дом № 73, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами. 

Обязательство по оплате расходов на содержание общего имущества за указанный период ответчиками не исполнено.

Согласно расчету истца, с учетом уточнений, сумма задолженности составила:                1. Управления судебного департамента в Воронежской области –

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме – 75 796 руб. 99 коп. за период 01.12.2014 по 10.05.2016, пени по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 12 773 руб. 00 коп., задолженность за содержание и техническое обслуживание помещений в многоквартирном жилом доме в сумме – 25 743 руб. 26 коп. за период с 01.03.2016 по 10.05.2016, задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме – 29 877 руб. 14 коп. за март-апрель 2016 года, пени по оплате за содержание и техническое обслуживание помещения, по оплате за тепловую энергию в сумме – 551 руб. 11 коп.;

2. Управления делами Воронежской области –

задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме – 30 170 руб. 29 коп. за период с 11.05.2016 по 06.12.2016, пени по взносам на капитальный ремонт в сумме 2 456 руб. 56 коп., задолженность по оплате за содержание и техническое обслуживание в многоквартирном доме в сумме 65 589 руб. 15 коп. за период с 11.05.2016 по 31.10.2016 года, задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 38 929 руб. 93 коп. с 01.10.2016 по 06.12.2016, пени за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома в сумме – 8 510 руб. 27 коп;

3. Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области –

задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме – 19 495 руб. 02 коп. с 07.12.2016 по 20.04.2017, пени по оплате взносов за капитальный ремонт в сумме 674 руб. 08 коп., задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме – 115 586 руб. 34 коп. 07.12.2016 по 30.04.2017, пени по оплате за тепловую энергию в сумме – 3 996 руб. 62 коп.

Ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по оплате услуг содержания и технического обслуживания общего имущества собственников многоквартирного дома, наличие в связи с этим на стороне ответчиков задолженности, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению исходя из следующих обстоятельств.

Согласно п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ст. 161 ЖК РФ). 

Выбор собственниками многоквартирного дома № 73 по ул. 40 лет Октября г. Лиски, Воронежская обл., в качестве управляющей организации ООО «МУЖЭП №1» установлен материалами дела.

В силу п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться одной управляющей организацией.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Следовательно, с момента выбора собственниками ООО «МУЖЭП №1» в качестве управляющей организации, у истца возникли права и обязанности по содержанию и техническому обслуживанию недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Октября, дом № 73.

В соответствии со ст. ст. 210 и 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Порядок покрытия расходов по содержанию общего имущества определяется соглашением сторон, при отсутствии такового каждый из собственников участвует во всех расходах пропорционально своей доле в общем праве. Указанные нормы гражданского законодательства корреспондируют к нормам жилищного законодательства.

В ст. 39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В ст. 154 ЖК РФ установлено, что в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Указанная обязанность возникает перед управляющей организацией.

Исходя из изложенного, в силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения. При этом отсутствие соответствующего договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не освобождает собственника помещения от обязанности возместить управляющей организации затраты, понесенные на ремонт и содержание общего имущества.

Решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, оформленного протоколом от 19.06.2015 был изменен способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества путем перечисления взносов на специальный счет, открытый в ПАО «Сбербанк», владельцем которого избран истец, а также принято решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в соответствии со ст.ст. 171-175 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, нежилые помещения, площадью 665,3  кв.м., расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> Октября, дом № 73, с 16.02.2010 принадлежали ответчику 1 – Управлению Судебного департамента в Воронежской области на праве оперативного управления, что подтверждается материалами дела и не оспаривается.

В ст. 113 ГК РФ указано, что имущество государственного или муниципальногоунитарного предприятия находится в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. 

Исходя из смысла ст.ст. 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

С учетом изложенного, собственники нежилых встроенных помещений исполняют свою обязанность по оплате расходов на содержание и ремонт принадлежащих им помещений перед контрагентом (управляющей организацией) согласно условиям договора на управление многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 39 и ч.ч. 3, 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на один квадратный метр общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

С учетом вышеизложенного, предъявленная к оплате сумма определена истцом исходя из площади нежилого встроенного помещения и установленного тарифа, проиндексированного истцом исходя из динамики роста уровня потребительских цен.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Статьями 296, 298 Гражданского кодекса, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 3 "О порядке закрепления и использования находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Таким образом, обладатели права оперативного управления (Управление судебного департамента в Воронежской области) с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Вместе с тем, 10.05.2016 Управление Судебного департамента в Воронежской области и Управлением делами Воронежской области подписали договор № 1 о передаче спорного федерального имущества в безвозмездное пользование, согласно которому  Управление Судебного департамента в Воронежской области (ссудодатель) и Управление делами Воронежской области ссудополучатель несет ответственность за сохранность переданного ему имущества и обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая текущий и капитальный ремонт, и нести все расходы на ее содержание. Договор заключен с 01.03.2016 по 31.12.2016.

На основании подписанного договора стороны подписали акт приема-передачи недвижимого имущества от 10.05.2016.

В связи с чем, права и обязанности по содержанию имущества, возникли у ответчика 2 только с момента фактической передачи ему имущества, то есть с 10.05.2016.

Право передать нежилое помещение в безвозмездное пользование другому лицу принадлежит собственнику на основании пункта 1 статьи 690 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Аналогичное правило включено в пункты 2.2.3 и 2.2.6 договора от 10.05.2016 - ссудополучатель обязуется: "поддерживать помещение в исправном, а также противопожарном состоянии и нести все расходы на его содержание".

В силу положений п. 1 ст. 210, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, участвовать на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С учетом положения ст. 161 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации указанные нормы не возлагают на лицо, владеющее помещением в силу обязательственных правоотношений (арендатора, ссудополучателя), обязанности по заключению от своего имени договоров на содержание и ремонт общего имущества жилого дома и оплате соответствующих расходов.

Между тем, по правилам ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, с учетом действующего правового регулирования расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме могут быть возложены непосредственно на сссудополучателя только в случае включения в договор ссуды условия об исполнении ссудопоучателем в пользу третьего лица обязательств собственника по несению названных расходов (ст. 313 Кодекса). При этом, исходя из универсальной воли законодателя, выраженной в ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации и возлагающей все расходы на содержание предмета ссуды на ссудополучателя, ссудополучатель обязан компенсировать собственнику понесенные им расходы на содержание и ремонт общего имущества дома. В ином случае на стороне ссудополучателя при наличии соответствующих затрат собственника, возникает неосновательное обогащение.

Проанализировав условия договора от 10.05.2016, суд пришел к выводу о том, что освобождение ссудополучателя – Управления делами в Воронежской области от несения расходов на содержание и обслуживание переданных ему в безвозмездное пользование нежилых помещений, а также иных расходов, не предусмотрено, напротив ответчик обязался нести их. В противном случае, на стороне ответчика 2 образуется неосновательное обогащение в виде сбереженных, за счет Управления судебного департамента, денежных средств, в виде платы за содержание и ремонт помещений, капитальный ремонт, рассчитанных пропорционально занимаемым помещениям в многоквартирном доме, а также платежей за предоставленную коммунальную услугу – отопление. 

Договоры на оказание услуг по содержанию имущества с соответствующими специализированными организациями ответчик 2 не заключал, что не исключает его обязанности, при отсутствии оплаты, произвести управляющей организации соответствующие выплаты за оказанные услуги.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 №8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности  на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

Указанные разъяснения касаются разграничения государственной собственности на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Птербурга и муниципальную собственность. Возникновение права собственности не связывается в них с государственной регистрацией этого права в порядке, предусмотренном Законом о государственной регистрации прав.

Порядок  разграничения публичной собственности  на имущество был установлен указанным выше Постановлением от 27.12.1991 №3020-1, а также ст.154  Федерального закона от 22.08.2004 N22-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов  "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации  законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлен порядок безвозмездной передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность и из собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности в федеральную собственность.

Пунктом 11 статьи 154 Закона №22-ФЗ установлено, что решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность и из собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности в федеральную собственность принимаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.

Решения о передаче имущества из собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в собственность субъектов Российской Федерации принимаются уполномоченными исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества. Указанными в настоящей части решениями утверждаются перечни передаваемых государственных или муниципальных унитарных предприятий, государственных или муниципальных учреждений, право собственности на которые переходит к другому собственнику государственного или муниципального имущества в соответствии со статьей 300 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иного имущества.

Указанные в настоящей части решения являются основаниями возникновения права собственности на имущество, включенное в утвержденные перечни. Перечень документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в настоящей части решений в соответствии с передаточным актом. В передаточном акте указываются наименования и места нахождения передаваемых государственных и муниципальных унитарных предприятий и государственных и муниципальных учреждений.

Подписанный уполномоченным лицом органа государственной власти, осуществляющего передачу имущества, или уполномоченным лицом органа местного самоуправления, осуществляющего передачу имущества, передаточный акт направляется в трехдневный срок после принятия указанных в настоящей части решений органу государственной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим принятие имущества, заказным письмом с описью вложения.

Передаточный акт должен быть подписан уполномоченным лицом органа государственной власти, осуществляющего принятие имущества, или уполномоченным лицом органа местного самоуправления, осуществляющего принятие имущества, и представлен органу государственной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим передачу имущества, в трехнедельный срок.

Подписанный передаточный акт в недельный срок с даты поступления органу государственной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим передачу имущества, представляется им уполномоченным органам государственной власти и органам местного самоуправления для утверждения и внесения изменений в реестр государственного имущества и реестр муниципального имущества.

В случае, если в установленный срок передаточный акт не подписан и (или) не представлен органу государственной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим передачу имущества, передаточный акт утверждается уполномоченным органом в одностороннем порядке.

Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, в собственность которых передано имущество, несут бремя его содержания с даты возникновения права собственности.

Таким образом, в п. 11 ст. 154 Закона закреплена обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления, осуществляющих принятие имущества, принять передаваемое имущество на основании предусмотренных в законе решений в соответствии с передаточными актами. При этом в Законе определено, что право собственности на такое имущество возникает с даты, установленной в решении о передаче. 

Следовательно, в силу прямого указания закона в предусмотренных им случаях имущество, находящееся в собственности одного образования, подлежит передаче в собственность другого, при этом решение о передаче имущества является основанием возникновения права, а момент возникновения права собственности определяется этим решением.

Распоряжением Территориального управления от 30.09.2016 № 274-р о безвозмездной передаче федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Управлением Судебного департамента в Воронежской области, у Управления Судебного департамента в Воронежской области прекращено право оперативного управления на спорное нежилое помещение и осуществлена безвозмездная передача имущества в государственную собственность Воронежской области.

В соответствии с актом № АОУ-131 приема-передачи федерального имущества в казну Российской Федерации от 03.10.2016, во исполнение указанного Распоряжения, Управление Судебного департамента в Воронежской области передало Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области нежилые помещения № 1-30 площадью 665,3 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Октября, дом № 73.

А Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, во исполнение вышеуказанного Распоряжения № 274-р от 30.09.2016, утвердило 06.12.2016 передаточный акт, согласно которому спорные нежилые помещения переданы Правительству Воронежской области.

Согласно представленным документам, 05.04.2017 было зарегистрировано право оперативного управления за казенным предприятием Воронежской области «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области», а право собственности Воронежской области зарегистрировано 20.04.2017. 

Следовательно, у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области с 06.12.2016 уже отсутствовала обязанность несения расходов по содержанию спорного имущества.

Учитывая изложенное, исходя из доказанности факта обслуживания дома управляющей организацией, обязанность нести расходы по содержанию спорного имущества, уплатить взносы за капитальный ремонт и возместить расходы на отопление помещений, возникла: 

у Управления судебного департамента в Воронежской области – с 01.12.2014 по 09.05.2016;

у Управления делами Воронежской области – с 10.05.2016 по 02.10.2016.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, требования истца о взыскании с Управления судебного департамента в Воронежской области: 

задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - подлежат удовлетворению в размере 75 655 руб. 34 коп. - за период с 01.12.2014 по 09.05.2016; 

задолженности за содержание и техническое обслуживание помещений в период с 01.03.2016 по 09.05.2016 - в сумме 25 385 руб. 70 коп.;

задолженности по оплате за тепловую энергию в период март-апрель 2016 года - в сумме – 29 877 руб. 14 коп. 

С Управления делами Воронежской области подлежит взысканию:

- задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме – 20 963 руб. 39 коп. за период с 10.05.2016 по 02.10.2016;

- задолженность по оплате за содержание и техническое обслуживание - в сумме    54 955 руб. 49 коп. 

Кроме того, истцом на сумму задолженности образовавшуюся у Управления судебного департамента в Воронежской области начислены пени по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 12 773 руб. 00 коп. и пени по оплате за содержание и техническое обслуживание помещения, по оплате за тепловую энергию в сумме – 551 руб. 11 коп.

Также истцом на сумму задолженности Управления делами Воронежской области начислена неустойка в виде пени по взносам на капитальный ремонт в сумме 2 456 руб. 56 коп., пени за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома в сумме –  8 510 руб. 27 коп.

В силу положений пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354, лицо, пользующееся, потребляющее коммунальные услуги, несвоевременно и (или) не полностью внесшее плату за коммунальные услуги, обязано уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчик 1 и 2 ходатайство об уменьшении размера пени не заявляли, доказательств несоразмерности неустойки последствиям ненадлежащего исполнения обязательства не представили.

С учетом ранее изложенного пени подлежат взысканию с ответчика 1 в следующем размере: 

- за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт - в размере 11 939 руб. 04 коп.; за просрочку оплаты оказанных услуг по содержанию и техническому обслуживанию и отоплению - 534 руб. 21 коп.

С ответчика 2: 

- за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт - в размере 946 руб. 98 коп.; за просрочку оплаты оказанных услуг по содержанию и техническому обслуживанию – 1532 руб. 41 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Кроме того, в связи с ранее изложенными обстоятельствами, не подлежат удовлетворению исковые требования истца к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о взыскании с ответчика 3 задолженности по взносам на капитальный ремонт и оплату поставленной тепловой энергии (отопление) за период с 07.12.2016 по 20.04.2017 и, соответственно, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате. 

Таким образом, в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области судом отказано.

В силу ч. 1 ст. 124 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего наименования. При отсутствии такого сообщения лицо, участвующее в деле, именуется в судебном акте исходя из последнего известного арбитражному суду наименования этого лица.

Таким образом, в случае изменения наименования достаточно уведомления суда лицом, участвующим в деле, после чего такое лицо указывается в судебных актах под новым наименованием.

В связи с изменением наименования на ООО «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие № 1 Запад», истцом в судебном заседании 23.07.2018 представлено уточнение, подтвержденное документально, в связи с чем, он просит ранее заявленные требования считать как исковые требования ООО «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие № 1 Запад» (ООО «МУЖЭП № 1 Запад») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Лиски.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины распределяются между истцом и ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривается льгота государственным органам, органам местного самоуправления, выступающим по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов и ответчиков, в связи с чем последние освобождаются от уплаты государственной пошлины в бюджет.

Вместе с тем, освобождение государственных органов от уплаты госпошлины в бюджет на вышеуказанном основании не является основанием для освобождения их от обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом суммы удовлетворенных требований:

с Управления судебного департамента в Воронежской области подлежит взысканию в пользу истца 3 868 руб. 44 коп. - в возмещение расходов по уплате государственной пошлины;

с Управления делами Воронежской области  в пользу истца подлежит взысканию  2 115 руб. 22 коп – в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 167-171  АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Управления судебного департамента в Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие №1 Запад» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Лиски: задолженности - за капитальный ремонт  - в размере 75 655 руб. 34 коп., пени – 11 939 руб. 04 коп.; за содержание и техническое обслуживание – 25 385 руб. 70 коп.; отопление -  29 877 руб. 14 коп., пени – 534 руб. 21 коп.; 3 868 руб. 44 коп. – государственной пошлины.

Взыскать с Управления делами Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие №1 Запад» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Лиски: задолженности - за капитальный ремонт  - в размере 20 963 руб. 39 коп., пени - 946 руб. 98 коп.; за содержание и техническое обслуживание – 54 955 руб. 49 коп.; пени – 1 532 руб. 41 коп.; 2 115 руб. 22 коп – государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие №1 Запад» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Лиски, в доход федерального бюджета –  3 418 руб. 00 коп. государственной пошлины.   

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Воронежской области, в предусмотренном АПК РФ порядке.

 

Судья                                                                                             Л.В. Пригородова