122/2018-45642(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-6382/2018

г. Салехард

20 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 сентября 2018 года.  Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2018 года.  

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации  муниципального образования поселок Пангоды (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Геомастер"  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 777 839 рублей 06 копеек,  при участии в судебном заседании:  

от сторон – представители не явились, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования поселок Пангоды обратилась в  арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной  ответственностью "Геомастер" долга в размере 656 761 рубля 20 копеек по договору  

 № 123/2015 от 11.11.2015 и пени в размере 121 077 рублей 86 копеек. От ответчика отзыв на иск не поступил. 

В предварительное судебное заседание стороны не обеспечили явку своих  представителей. О времени и месте его рассмотрения дела стороны извещены  надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми  отправлениями.  

Определением от 20.08.2018 суд определил возможность перехода из  предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при  надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного  рассмотрения дела по существу в определении обозначена.  

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного  правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного  рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте  судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении  рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не  заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к  рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей сторон.  

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает,  что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Из обстоятельств дела известно, что 11 ноября 2015 года стороны подписали  договор № 123/2015, по условиям которого Администрация муниципального  образования поселок Пангоды (арендодатель) обязалась предоставить обществу с  ограниченной ответственностью "Геомастер" (арендатору) в аренду земельный участок,  общей площадью 130440 кв.м., с кадастровым номером 89:04:020107:3, находящийся по  адресу: ЯНАО, Надымский район, п. Пангоды, промзона, для размещения  производственных и административных зданий, строений, сооружений,  промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического,  продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Договор заключен сроком на 49 лет.  

По акту приема-передачи, являющемуся приложением № 2 к договору, земельный  участок ответчику передан.  

Как следует из искового заявления, за 1 квартал 2018 года долг по аренде  составил 656 761 рубль 06 копеек. Ответчику была направлена претензия № 401-19- 07/2839 от 10.05.2018 с требованием о погашении долга и уплате пени. На претензию  ответчик не ответил, долг не погасил, пени не уплатил.  

Не исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения  истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном  порядке.  

Разрешая спор, суд исходит из следующего. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование  

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды.  

Согласно пункту 3.3.1 договора, арендная плата вносится арендатором  ежеквартально до 10 числа месяца следующего за истекшим кварталом. При этом:  квартал считается равным трем календарным месяцам отсчет кварталов ведется с начала  календарного года; ежеквартальный платеж за квартал в котором был подписан акт  приема-передачи земельного участка в аренду вносится до 10-го числа следующего  

квартала; ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего  месяца этого квартала.  

Таким образом, пользуясь земельным участком, ответчик обязан был в  установленные договором сроки вносить арендную плату.  

Доказательствами того, что договор был расторгнут, земельный участок  возвращён или была произведена оплата суд не располагает.  

Расчет долга судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договора и  представленным доказательствам.  

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны  исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не  допускается.  

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Ответчик иск не оспорил, доказательств внесения арендных платежей в суд не  представил. При таких обстоятельствах долг в размере 656 761 рубля 20 копеек  подлежит взысканию.  

Также на основании пункта 5.1 договора истец просит взыскать с ответчика пени  в размере 121 077 рублей 86 копеек, начисленные за период просрочки оплаты с  11.01.2018 по 19.04.2018, с учетом долга, ранее установленного решениями  Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 июля 2017 года по делу   № А81-2585/2017, от 11 февраля 2018 года по делу № А81-10601/2017, от 11 июля  

2018 года по делу № А81-3844/2018. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника  уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства,  в частности в случае просрочки исполнения.  

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной  платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день  просрочки.  

Поскольку просрочка в перечислении арендных платежей имеет место, то истец  вправе требовать уплаты пени. Решения судов предоставлены.  

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и  представленным доказательствам, ответчиком не оспорен.  

Таким образом, пени в размере 121 077 рублей 86 копеек также подлежат  взысканию.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате  госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Геомастер"  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 01.09.2014, 115191, 

<

...>, этаж 02, помещение 43-44) в пользу  Администрации муниципального образования поселок Пангоды (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 03.04.2006, 629757, Ямало-Ненецкий  автономный округ, 

<

...>)  долг в размере 656 761 рубля 20 копеек и пени в размере 121 077 рублей 86 копеек. Всего  взыскать 777 839 рублей 06 копеек.  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Геомастер"  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 01.09.2014, 115191, 

<

...>, этаж 02, помещение 43-44) в доход  федерального бюджета госпошлину в размере 18 557 рублей за рассмотрение судом  иска.  

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи  апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.  

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения  формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://yamal.arbitr.ru.  

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в  соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме  ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

Судья 

В.В. Чорноба