АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-3084/2024

г. Оренбург

04 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена       21 августа 2024 года

В полном объеме решение изготовлено        04 сентября 2024 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи  Кофановой Н.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания пастуховой Т.Н., рассмотрев иск    акционерного общества "Преображенскнефть", г. Оренбург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

         к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, Оренбургская обл., Александровский р-н, с. Новоспасское (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>),

         при участии в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Ждановского сельсовета Александровского района Оренбургской области, Оренбургская обл., Александровский р-н, с. Ждановка (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

         об изъятии земельного участка.

 

В судебном заседании 12.08.2024 приняли участие:

от истца: ФИО2- по доверенности от 01.02.2024 сроком по 31.12.2024;

от ответчика, третьего лица: явки нет, извещены;

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ) протокольным определением суда объявлялся перерыв с 12.08.2024 по 14.08.2024. Информация о перерыве размещалась на официальном сайте арбитражного суда.

В судебном заседании 14.08.2024 приняли участие:

от истца: тот же

от ответчика, третьего лица: явки нет, извещены;

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ) протокольным определением суда объявлялся перерыв с 14.08.2024 по 21.08.2024. Информация о перерыве размещалась на официальном сайте арбитражного суда.

В судебном заседании 21.08.2024 приняли участие:

от истца: тот же;

от ответчика: ФИО3- по доверенности от 03.06.2024 сроком до 02.06.2024 (паспорт, диплом).

 

Акционерное общество "Преображенскнефть" к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 с иском о:

- обязании заключить соглашение об изъятии земельного участка с кадастровым номером 56:04:0000000:2474 площадью 49 283 кв.м., находящегося по адресу: Оренбургская область, р-н Александровский, с/с Ждановский, который образован на основании Приказа Федерального агентства по недропользованию по Приволжскому федеральному округу № 115 от 16.03.2023 г. из земельного участка с кадастровым номером 56:04:0000000:1416, находящегося у Ответчика на праве аренды; 

- установлении стоимости возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером 56:04:0000000:2474 в размере 621 200 (шестьсот двадцать одна тысяча двести) рублей.

В судебном заседании 12.08.2024 г. истец поддержал ходатайство об уточнении исковых требований, а именно просил суд: изъять земельный участок с кадастровым номером 56:04:0000000:2474 площадью 49 283 кв.м., находящегося по адресу: Оренбургская область, р-н Александровский, с/с Ждановский, который образован на основании Приказа Федерального агентства по недропользованию по Приволжскому федеральному округу № 115 от 16.03.2023 г. из земельного участка с кадастровым номером 56:04:0000000:1416, находящегося у ответчика на праве аренды

Часть 1 статьи 49 АПК РФ предоставляет истцу право при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Учитывая, что ходатайство истца соответствует положения части 1 статьи 49 АПК РФ, суд считает его подлежащим удовлетворению.

Истец поддержал заявленные требования с учетом представленного уточнения.

Представитель ответчика, в порядке ст. 49 АПК РФ, заявил ходатайство о признании иска в полном объеме, указал, что против изъятия и возмещения в сумме 621 200 руб. 00 коп не возражает.

При рассмотрении  материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

 

Ответчику ФИО1 принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 56:04:0000000:2474 площадью 49 283 кв.м., который образован из земельного участка с кадастровым номером 56:04:0000000:1416 площадью 1015000+/-8815 кв.м., находящегося по адресу: Оренбургская область, р-н Александровский, с/с Ждановский (далее по тексту – земельный участок).

Земельный участок с кадастровым номером 56:04:0000000:1416 передан ответчику в рамках договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения 14.03.2022 года на срок 2 года                     11 месяцев, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись 56:04:0000000:1416-56/151/2023-6. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.

В целях реализации Энергетической стратегии РФ на период до 2035 года, утв. Распоряжением Правительства РФ от 09.06.2020 г. № 1523-р, 10.08.2022 г. АО «ПРЕОБРАЖЕНСКНЕФТЬ» подано ходатайство в Федеральное агентство по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (ПРИВОЛЖСКНЕДРА) об изъятии з/у для государственных или муниципальных нужд.

Факт наличия необходимости для государственных нужд РФ земельного участка подтверждается фактом выдачи государством АО «ПРЕОБРАЖЕНСКНЕФТЬ» лицензии на пользование недрами ОРБ 03347 НП (дата государственной регистрации 25.12.2020 г.) для геологического изучения, включающего поиски и оценку месторождений полезных ископаемых, разведки и добычи полезных ископаемых.

Изымаемый земельный участок находится в границе участка недр.

Приказом Федерального агентства по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (ПРИВОЛЖСКНЕДРА) № 115 от 16.03.2023 г. принято решение об изъятии у Ответчика земельного участка для государственных и муниципальных нужд, предварительно образовав новый з/у из земельного участка с кадастровым номером 56:04:0000000:1416.

 Приказ не оспорен и вступил в законную силу.

В целях реализации права на справедливое возмещение стоимости изымаемого земельного участка, ответчику 11.09.2023 года направлен проект соглашения об изъятии земельных участков, подписанный ПРИВОЛЖСКНЕДРА. 

Проект соглашения направлен по адресу, указанному в Договоре аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 14-2019/А от 14.04.2019 г., а именно: 461856, 

<

...>. Согласно данным на официальном сайте Почты России.

Ответчиком проект соглашения не получен и с 20.11.2023 г. находится на временном хранении.

Согласно Отчету № 028ПРН/23/2 от 25.07.2023 г. «Об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка, об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельного участка с кадастровым номером: 56:04:0000000:2474», проведенного ООО «Аудиторская фирма «Сова»», сумма возмещения за изымаемый земельный участок составляет 621 200 рублей.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалы дела от ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, согласно которому ответчик осознает последствия признания иска. По мнению ответчика, признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Между тем обстоятельств, свидетельствующих о том, что позиция ответчика противоречит закону или нарушает права других лиц, в том числе, имеющих к ответчику имущественные требования по другим обязательствам, из материалов дела суд не усматривает, сведениями о возможности наличия таких обстоятельств не располагает.

Согласно абз. 3 п. 3 ч. 3 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В порядке пункта 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При данных обстоятельствах, исковые требования признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 110 АПК РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по распределению судебных расходов, которые регулируются главой 9 АПК РФ.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. 

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 198-ФЗ "О внесении изменений в статью 333.40 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в связи с совершенствованием примирительных процедур", вступившего в силу с 25.10.2019). 

С учетом изложенного, истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 4 200 руб., составляющей 70% суммы государственной пошлины, уплаченной исходя из заявленных требований (по неимущественным требованиям госпошлина составляет 6 000 руб.), государственная пошлина в размере 1 800руб., составляющая 30% суммы уплаченной государственной пошлины, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ввиду признания ответчиком иска.

Кроме того, истцу из федерального бюджета подлежит возвращению излишне уплаченная сумма госпошлина в размере 9 424 руб. 00 коп.

Итого, истцу из федерального бюджета подлежит возвращению 13 624руб. (4 200 руб+9 424 руб.) на основании платежного поручения от 22.02.2024 г. № 906041.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

         Изъять земельный участок с кадастровым номером 56:04:0000000:2474, площадью 49283кв.м., находящийся по адресу Оренбургская область, Александровский район, с/сЖдановский.

         Установить стоимость возмещения за изымаемый  земельный участок с кадастровым номером 56:04:0000000:2474 в размере            621 200руб.

         Взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, Оренбургская область, Александровский район, с. Новоспасское в пользу акционерного общества "Преображенскнефть", г. Оренбург  сумму госпошлины в размере 1 800руб.

         Возвратить акционерному обществу "Преображенскнефть", г. Оренбург из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 13 624руб.

         Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

         Решение может быть обжаловано  в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объёме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

                    Судья                                                   Н.А.Кофанова