АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-28932/2023 

22.03.2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  13.03.2024   года.

Решение  в полном объеме изготовлено   22.03.2024 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (664011, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ГОРЬКОГО УЛИЦА, 31, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ДАЧНОМУ НЕКОММЕРЧЕСКОМУ ТОВАРИЩЕСТВУ "ПРИБРЕЖНОЕ-2" (664007, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ИОСИФА УТКИНА УЛИЦА, 6, 76, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о  взыскании 352 192 руб. 59 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: представитель ФИО2, доверенность, удостоверение;

от ответчика: не явились, извещены,

установил:

МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ДАЧНОМУ НЕКОММЕРЧЕСКОМУ ТОВАРИЩЕСТВУ "ПРИБРЕЖНОЕ-2" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 11/8 от 14.11.2008 в размере 505 689 руб. 12 коп., из которых 455 575 руб. 78 коп. – плата за использование лесов в части минимального размере арендной платы, 50 113 руб. 34 коп. – плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы; по договору аренды лесного участка № 91-580/11 от 27.12.2011 в размере 184 866 руб. 09 коп.; по договору аренды лесного участка № 18/8 от 24.03.2008 в размере 352 192 руб. 59 коп., из которых 296 020 руб. 48 коп. – плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы, 56 172 руб. 11 коп. – плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы.

Определением суда от 07.12.2023 исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 91-580/11 от 27.12.2011 в размере 184 866 руб. 09 коп. выделены в отдельное производство, с присвоением номера  дела № А19-28930/2023; а также требования о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 18/8 от 24.03.2008 в размере 352 192 руб. 59 коп. выделены в отдельное производство, с присвоением номера  дела № А19-28932/2023.

Таким образом, в рамках настоящего дела рассматриваются исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 18/8 от 24.03.2008 в размере 352 192 руб. 59 коп. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка № 18/8 от 24.03.2008.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, исковые требования ответчиком не оспорены. Согласно заказным письмам, направленным в адрес ответчика, почтовые отправления возвращены органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения». Между тем, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о  рассмотрении дела и назначении судебного заседания по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

В силу пункта 2 части 4 данной статьи лица, участвующие в деле, также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

На основании Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденном Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи.

Почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Как следует из материалов дела, ответчик, несмотря на почтовые извещения, не явился за получением копии определения о времени и месте  рассмотрении дела,  в связи с чем, корреспонденция возвращена почтовым отделением связи ввиду истечения срока хранения с учетом требований Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п. 

Таким образом, в силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик является надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрении дела, в связи с чем, дело рассматривается по правилам статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса в отсутствие представителя ответчика.

Судебные акты по рассматриваемому делу опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, Арбитражный суд Иркутской области установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, 24.03.2008 между Агентством лесного хозяйства Иркутской области (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Байкальский бриз» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №18/8 (далее – договор), в соответствии с пунктами 1.1, 1.2  которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор - принять в возмездное временное пользование лесной участок, площадью 9,1 га, расположенный в Иркутском районе, Иркутской области, в пределах земель лесного фонда Ангарского лесничества, Тальцинского участкового лесничества, «Ангарская дача», защитные леса, квартал 174 (выделы 2, 5-10, 20).

Согласно пункту 1.3 договора схема расположения участка и его характеристика приводится  в приложениях №№2,3 к договору.

По условиям договора (пункт 1.4) арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

31.10.2011  между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Ангарскому лесничеству (арендодателем), Обществом с ограниченной ответственностью «Байкальский бриз» (арендатором) и Дачным некоммерческим товариществом «Прибрежное-2» (новым арендатором), с согласия агентства лесного хозяйства Иркутской области, подписано соглашение о замене стороны в договоре аренды лесного участка,  согласно пункту 1 которого со дня заключения настоящего соглашения все права и обязанности «арендатора» по договору аренды лесного участка №18/8 от 24.03.2008 переходят к новому арендатору.

Соглашение о замене стороны в договоре аренды лесного участка №18/8 от 24.03.2008, подписанное 31.10.2011, зарегистрировано в установленном законом порядке 12.12.2011 Управлением федеральной регистрационной службы по Иркутской области  за № 38-38-01/199/2011-183.

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп                              с 15.06.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области. 

Арендная плата на момент подписания настоящего договора составляет 300 435 руб.14 коп. в год (пункт 4.1 договора). Расчет размера арендной платы по договору произведен на основании ставок, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», с учетом пункта 2.1 протокола №10 результатов лесного конкурса от 21.12.2006 г.

Согласно пункту 4.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы с 1 по 15 число первого месяца текущего квартала.

В соответствии с уведомлениями о внесении платежей за использование лесов Территориального отдела агентства лесного хозяйства Иркутской области по Ангарскому лесничеству размер арендной платы за 2015 год составил 350 835 руб. 23 коп., за 2016 год – 325 622 руб. 53 коп.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 25.07.2016 по делу №А19-1229/2016, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2016, договор аренды лесного участка от 24.03.2008 № 18/8, заключенный между министерством лесного комплекса Иркутской области и Дачным некоммерческим товариществом "Прибрежное-2", расторгнут.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором своих обязанностей истец обратился к ДНТ «Прибрежное-2»  с претензией от 08.09.2023 №02-91-10219/23 об оплате задолженности по договору аренды лесного участка №18/8 от 24.03.2008 в размере 352 192 руб. 59 коп. в срок до 05.10.2023, однако данная претензия оставлена ответчиком без ответа.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему.

  Заключенный между сторонами договор №18/8 от 24.03.2008 является договором аренды лесного участка, правовое регулирование которого осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно составленному истцом расчету арендной платы в соответствии с приложением №5 к договору аренды №18/8 от 24.03.2008 задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды за период с 1 квартал 2015 по 22.11.2016 составила 352 192 руб. 59 коп.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Вместе с тем, в нарушение требования статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка №18/8 от 24.03.2008.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, а также отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих несогласие ответчика с указанными обстоятельствами, арбитражный суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика  задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка №18/8 от 24.03.2008 в сумме 352 192 руб. 59 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по иску составляет 10 043 руб. 85 коп., которая в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Дачного некоммерческого товарищества "Прибрежное-2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства лесного комплекса Иркутской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 352 192 руб. 59 коп. задолженности.

Взыскать с Дачного некоммерческого товарищества "Прибрежное-2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 10 043 руб. 85 коп.

 Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                  И.П.Дягилева