Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-12624/2023

г. Хабаровск

27 мая 2024 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 13 мая 2024 года. 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи С.М. Курносовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лунау И.А.,

рассмотрев в заседании суда дело по иску публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 690091, 

<

...>; Уссурийское отделение филиала «Дальэнергосбыт» - 692519, 

<

...>)

к федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680011, 

<

...>), 

к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 119019, 

<

...>), 

к обществу с ограниченной ответственностью «Медиатор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 692512, 

<

...> зд. 77, помещ. 74),

к обществу с ограниченной ответственностью «Приморская жилищно-коммунальная служба» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 692522, 

<

...>), 

о взыскании 53 836 руб. 54 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца (в режиме «онлайн») – ФИО1, представитель по доверенности от 14.08.2023 № ДЭК-71-15/1480Д (диплом ВСА 0655387, рег. № 010-47 от 31.05.2011), 

от ответчиков:

от ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России  - ФИО2, представитель по доверенности от 30.06.2023 № 60 (до перерыва), ФИО3, представитель по доверенности от 30.06.2023 № 54 (после перерыва), 

от Минобороны России - ФИО4, представитель по доверенности от 14.12.2022 № 207/4/283д (диплом, рег. № 116/05.01-139/2022 от 12.07.2022) (до перерыва), ФИО5, представитель по доверенности от 06.10.2022 № 207/4/159д (после перерыва),  

от ООО «Медиатор», ООО «ПримЖКС» - не явились, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – истец, ПАО «ДЭК») обратилось в арбитражный суд с иском к федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ответчик, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России) о взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию за период с июня 2020 года по май 2022 года в размере 53 836 руб. 54 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины.                 

Определением суда от 09.08.2023 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

Определением от 25.10.2023 к участию в деле в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в качестве субсидиарного ответчика привлечено Минобороны России, в порядке статьи 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ПримЖКС».

Определениями суда от 05.12.2023, от 17.01.2024 к участию в деле в качестве соответчиков в порядке статьи 46 АПК РФ привлечено ООО «Медиатор», ООО «Приморская жилищно-коммунальная служба». 

Протокольным определением суда от 06.03.2024 судебное разбирательство отложено на 23.04.2024 в 14 часов 30 минут. 

На основании статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 13.05.2024 в 14 часов 30 минут. 

Судебное заседание проведено в порядке статьи 153.2 АПК РФ с использованием системы веб-конференции информационного сервиса «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания) в целях участия представителя истца в судебном заседании.

Истец ходатайством от 11.01.2024 в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, Минобороны России сумму основного долга за потребленную электроэнергию в размере 52 535 руб. 09 коп., взыскать с ООО «Медиатор» сумму основного долга за потребленную электроэнергию в размере 706 руб. 04 коп., взыскать с ООО «ПримЖКС» сумму основного долга за потребленную электроэнергию в размере 595 руб. 41 коп., а также расходы по государственной пошлине.

На основании части 1 статьи 49 АПК РФ судом уточнение исковых требований принято, так как данное распорядительное действие не противоречит действующему законодательству, и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.  

Представитель ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России возражал против исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск, указав на то, что Учреждение является ненадлежащим ответчиком, и согласно пункту 4 Устава полномочия собственника в отношении имущества осуществляет Минобороны России. На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований просил отказать. 

Представитель Минобороны России также не согласился с заявленными исковыми требованиями, возражения, изложенные в отзыве, поддержал в полном объеме, в удовлетворении иска просил отказать. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики ООО «Медиатор», ООО «ПримЖКС» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывов по иску в нарушение статьи 131 АПК РФ в материалы дела не направили, признаны судом извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 121, 123 АПК РФ. 

Дело на основании статьи 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся ООО «Медиатор», ООО «ПримЖКС» по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Рассмотрев заявление ответчика о частичном пропуске истцом срока исковой давности, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. 

Пунктом 66 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» также установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В рассматриваемом случае, определяя начало момента исчисления срока исковой давности необходимо принимать во внимание даты установленных сроков оплаты за поставленную электрическую энергию, в том числе за июнь 2020 года (начало периода взыскания задолженности), соответственно дата начала течения срока исковой давности за июнь 2020 года - с 11.07.2020 г.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Соблюдение обязательного претензионного порядка пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» отнесено к основаниям приостановления течения срока исковой давности.

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

Таким образом, арбитражным процессуальным законодательством для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию спора предусмотрено тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования). 

Истец обращался в адрес ответчика с претензиями от 04.04.2023 г. № 609-3-1607, от 04.04.2023 г. № 609-3-1608. 

Поскольку истец подал настоящее исковое заявление в Арбитражный суд Хабаровского края посредством почтового отправления 28.07.2023 г. (получено Арбитражным судом Хабаровского края 04.08.2023 г.), то срок исковой давности для обращения с настоящим иском не истек (11.08.2023 г.).

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и явившихся ответчиков Минобороны России и ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, суд установил следующие обстоятельства. 

Как следует из материалов дела, ПАО «ДЭК» в спорный период с июня 2020 года по май 2022 года осуществляло отпуск электроэнергии через присоединенную сеть на объекты жилищного фонда, расположенного на территории Уссурийского городского округа, правообладателем которого является ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, по следующим адресам (согласно расчету задолженности потребленной электрической энергии по жилым помещениям, свободным от проживания):

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- 

<

...> ,

- 

<

...>.

Подробный расчет требований по основному долгу и ОДН приведен истцом в исковом заявлении. 

Учитывая, что наниматели в указанных квартирах в спорный период отсутствовали, истец считает, что обязанность по оплате поставленной электроэнергии возложена на ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, как на собственника указанных в расчете квартир, который несет бремя содержания своего имущества, следовательно, обязан исполнять обязательства по оплате поставленной электроэнергии. 

За спорный период у ответчика образовалась задолженность по оплате поставленной электроэнергии в общем размере 53 836 руб. 54 коп. 

На оплату потребленной в спорный период в указанных жилых помещениях электрической энергии истцом выставлены счет-фактуры от 04.04.2023. 

В связи с неоплатой ответчиком ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России электрической энергии, истец направил в его адрес претензии от 04.04.2023 № 609-3-1607, № 609-3-1608 с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до 15.05.2023, в противном случае, ПАО «ДЭК» вынуждено будет обратиться в арбитражный суд. 

Претензии истца оставлены ответчиком без удовлетворения, задолженность в добровольном порядке не погашена, что послужило основанием для обращения ПАО «ДЭК» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Сложившиеся между сторонами правоотношения по электроснабжению подлежат регулированию нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», а также общими положениями гражданского законодательства об исполнении обязательств. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Положениями статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 статьи 310 ГК РФ).

Факт поставки коммунального ресурса, расчет объема и стоимости потребленного коммунального ресурса на ОДН подтвержден материалами дела  и не оспаривается.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В силу пункта 1 статьи 299 ГК РФ право оперативного управления, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьями 153, 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Из материалов дела следует, что жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> (не выбрана форма управления), 

<

...> (не выбрана форма управления) в спорные периоды, указанные в уточненном расчете иска, относились к федеральной собственности и были закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России. 

Доказательств прекращения прав оперативного управления ответчика ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России на указанные объекты недвижимого имущества в спорные периоды, также как и доказательств принятия решений об исключении спорных жилых помещений из служебного фонда Министерства обороны Российской Федерации, ответчиками в материалы дела не предоставлено. 

Как следует из представленного ответа Минобороны России исх. № 141/6938 от 15.03.2024, в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» на балансовый учет ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (далее – Учреждение) от ФГУ «Уссурийская КЭЧ района» Минобороны России на основании передаточного акта от 1 апреля 2011 года были переданы жилые дома, расположенные по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, 

<

...>.

Согласно приказам директора Департамента от 10 августа 2017 года № 2240 и от 3 июля 2020 года № 1318 прекращено право оперативного управления на вышеуказанные жилые дома с одновременным закреплением жилых помещений, находящихся в ведении Минобороны России, на праве оперативного управления за Учреждением, в том числе запрашиваемых жилых помещений. 

В настоящее время приказом директора Департамента от 25 февраля 2022 года № 378 (акт приема-передачи от 10 марта 2022 года) жилые помещения, расположенные по адресам: Приморский край, г. Уссурийск, 

<

...>, и приказом директора Департамента от 11 мая 2022 года № 1286 (акт приема-передачи от 30 мая 2022 года) жилые помещения, расположенные по адресам: Приморский край, г. Уссурийск, 

<

...>, 44, 48 55, 69, 74, закреплены на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Ранее балансодержателем жилых помещений являлось Учреждение. 

Факт поставки истцом в спорные периоды электрической энергии в указанные помещения подтвержден материалами дела. 

Доказательств оплаты долга по индивидуальному потреблению ответчиком ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России не представлено.

Расчет проверен судом, произведен исходя из показаний индивидуальных приборов учета в соответствии с утверждёнными тарифами. 

В соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России задолженности в размере 52 535 руб. 09 коп., а при недостаточности денежных средств с Министерства обороны Российской Федерации, заявлены обоснованно.

В отношении требований по оплате электрической энергии поставленной на ОДН, предъявленных к ООО «Медиатор», ООО «Приморская жилищно-коммунальная служба» суд пришел к следующим выводам. 

Судом установлено, что 01 августа 2020 года, 30 апреля 2021 года между ПАО «ДЭК» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «ПримЖКС» (покупатель) заключен договор энергоснабжения № 6291, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечить продажу коммунального ресурса – электрической энергии – и предоставление услуг по ее передаче через присоединенную электрическую сеть сетевой организации, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемый по настоящему договору коммунальный ресурс, а также соблюдать установленный режим его потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации энергопринимающих устройств и оборудования (пункт 1.1 договора). 

Из пункта 1.2 договора следует, что покупателем приобретается электрическая энергия в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. 

Согласно пункту 8.1 договора от 01.08.2020, настоящий договор вступает в силу с 00 часов 00 минут «01» августа 2020 года и считается заключенным на неопределенный срок. 

Согласно разделу 9 договора от 30.04.2021, настоящий договор вступает в силу с «01» июня 2021 года и действует по 31.12.2021, и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора на следующий год или о заключении договора на иных условиях.  

Порядок определения в расчетах объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг и на общедомовые нужды, между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, установлен Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В силу пункта 4 Правил № 124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил. 

Согласно уточненному расчету исковых требований, под управлением ООО «ПримЖКС» в спорный период находились МКД по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.  

Согласно положениям статьи 156, части 17 статьи 161 ЖК РФ, подпункта «б» пункта 17, пунктов 63 и 64 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам и пользователям помещений в спорных МКД в части индивидуального потребления, тогда как поставка энергоресурса для целей содержания мест общего пользования осуществляется в рамках отношений с управляющей организацией, независимо от основания и порядка наделения ее соответствующими полномочиями.

Учитывая изложенное, обязанность управляющей организации по внесению платы за электроэнергию, поставленную на ОДН, не отличается от обязанности управляющей организации, избранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ, каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право предоставлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с предоставлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

Факт поставки истцом электрической энергии в находящиеся под управлением ООО «ПримЖКС» многоквартирные дома в спорные периоды подтверждается материалами дела и ответчиком ООО «ПримЖКС» не оспорено.

ООО «ПримЖКС» отзыва и возражений по существу исковых требований в материалы дела не направило. 

Расчет исковых требований выполнен истцом в соответствии с Правилами № 124 и Правилами № 354, по показаниям общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета в жилых помещениях и нежилых помещениях, расчетным способом, при отсутствии индивидуальных приборов учета истцом применены нормативы потребления электроэнергии.

Расчет взыскиваемой суммы проверен судом, признан верным, ответчиком ООО «ПримЖКС» не оспорен. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании 595 руб. 41 коп. задолженности с ООО «ПримЖКС» являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В отношении требований истца к ООО «Медиатор» суд исходит из следующего. 

В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Согласно пункту 3 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 (далее - Правила № 1616) предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила № 354).

Из подпункта "б" пункта 17 Правил № 354 следует, что ресурсоснабжающая организация, для которой заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В силу прямого указания подпункта "а" пункта 31 (1) Правил N 354 временная управляющая организация обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, согласно положениям статьи 156, части 17 статьи 161 ЖК РФ, подпункта "б" пункта 17, пунктов 63 и 64 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам и пользователям помещений в спорных МКД в части индивидуального потребления, тогда как поставка энергоресурса для целей содержания мест общего пользования осуществляется в рамках отношений с управляющей организацией, независимо от основания и порядка наделения ее соответствующими полномочиями.

Таким образом, обязанным лицом по оплате электрической энергии поставленной на ОДН,  в МКД по адресам: 

<

...>, 

<

...> в спорный период перед ресурсоснабжающей организацией является временная управляющая организация ООО «Медиатор».

В связи с изложенным, требования истца о взыскании с ответчика ООО «Медиатор» 706 руб. 04 коп. задолженности подлежат удовлетворению.     

 Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии с  требованиями статьи 110 АПК РФ.      

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, а при недостаточности денежных средств с Министерства обороны Российской Федерации в пользу публичного акционерного общества  «Дальневосточная энергетическая компания» сумму основного долга за потребленную электроэнергию в размере 52 535 руб. 09 коп., а также расходы по оплате государственной пошлине по иску в размере 2 102 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Медиатор» в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» сумму основного долга за потребленную электроэнергию в размере 706 руб. 04 коп, а также расходы по оплате государственной пошлине по иску в размере 28 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приморская жилищно-коммунальная служба» в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» сумму основного долга за потребленную электроэнергию в размере 595 руб. 41 коп., а также расходы по оплате государственной пошлине по иску в размере 24 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                        С.М. Курносова