АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10224/2024

г. Архангельск

20 ноября 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 ноября 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Максимовой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания           Колбасиной М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Коряжмы Архангельской области «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 165650, Архангельская область, г.Коряжма, ул.имени ФИО1, дом 18)

к администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 165650, 

<

...>)

о взыскании 35 462 руб. 36 коп.,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «ТБанк» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 127287, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Савеловский, ул. Хуторская 2-я, дом 38А, стр. 26),

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил следующее:

муниципальное унитарное предприятие города Коряжмы Архангельской области «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее – истец, Предприятие) обратилось в Коряжемский городской суд Архангельской области с исковым заявлением о взыскании за счет наследственного имущества ФИО2 35 462 руб. 36 коп., в том числе 28 971 руб. 60 коп. задолженности по коммунальным платежам за период с 01.11.2021 по 30.04.2024 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> 490 руб. 76 коп. пеней за период с 26.12.2021 по 06.06.2024, пеней с 07.06.2024 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Определением Коряжемского городского суда Архангельской области от 03.07.2024 по делу № 2-706/2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа Архангельской области «Город Коряжма» (далее – ответчик, Администрация).

Определением Коряжемского городского суда Архангельской области от 22.07.2024 дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Коряжмы Архангельской области «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» к администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг передано по подсудности в Арбитражный суд Архангельской области.

Определением от 18.09.2024, вынесенным по настоящему делу, Арбитражный суд Архангельской области привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «ТБанк» (далее – АО «ТБанк»).

Истец, ответчик, третье лицо о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Предприятие является ресурсоснабжающей организацией, действующей на территории города Коряжмы, и в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Город Коряжма» № 160 от 07.02.2014 наделено статусом гарантирующей организации для систем централизованного  холодного водоснабжения и водоотведения, в соответствии с постановлением № 2211 от 19.12.2014 имеет статус единой теплоснабжающей организации муниципального образования «Город Коряжма».

Общим собранием собственников помещений дома № 15 по ул. Кирова в городе Коряжме, оформленным протоколом № 50/18 от 17.12.2018, принято решение о заключении прямых договоров холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

Принятие собственниками такого решения, предусмотренного  пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), свидетельствует о том, что собственники выразили волю на оплату коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям, в том числе истцу.

В период с 01.11.2021 по 30.04.2024 истец поставлял в 

<

...> коммунальные ресурсы (отопление, горячую, холодную воду) и оказывал услуги водоотведения.

В отношении указанной квартиры истцом был открыт лицевой счет № 

<

***>, по которому производились начисления и оплата коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, размер задолженности по коммунальным платежам за период 01.11.2021 по 30.04.2024 по данному лицевому счету составил 28 971 руб. 60 коп.

Собственником 

<

...> с 11.09.2019 являлся ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 15.09.2023.

ФИО2 умер 02.12.2021 в городе Коряжме, где постоянно             проживал до своей смерти.

Поскольку задолженность по коммунальным платежам в отношении квартиры, принадлежавшей ФИО2, не была погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Администрация в письменных возражениях на иск с предъявленными требованиями не согласилась, указала, что 

<

...> находится  в залоге у АО «ТБанк» на основании договора 

<

***> от 08.03.2021, в казну муниципального образования «Город Коряжма» указанная квартира не поступала. Считает, что судебные расходы, понесенные истцом, не подлежат возмещению.

Третье лицо представило пояснения и документы, из которых следует, что между АО «ТБанк» и ФИО2 на основании заявки последнего от 08.03.2021 был заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого клиенту предоставлен кредит в размере 300 900 руб. на срок 120 месяцев под 17,6 процентов годовых под залог недвижимого имущества, принадлежащего заявителю на праве собственности.

Суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. При этом, согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 1113 ГК РФ смерть гражданина является основанием для открытия наследства. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

Следовательно, местом открытия наследства ФИО2 является город Коряжма Архангельской области, временем открытия - 02.12.2021.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Нотариусом нотариального округа г. Коряжмы Архангельской области было заведено наследственное дело № 255/2021 к имуществу ФИО2, из материалов которого следует, что после смерти ФИО2 его дочь ФИО3 и мать ФИО4 обратились с заявлением об отказе от принятия наследства.

Согласно  пункту 1  статьи  1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории – жилое помещение. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу  фактов, указанных в   пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно пункту 49 Постановления № 9 неполучение свидетельства о праве                      на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления № 9, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления № 9).

Следовательно, с момента смерти наследодателя собственником выморочного имущества – жилого помещения является муниципальное образование или субъект Федерации - город федерального значения Москва, Санкт-Петербург или Севастополь, которые в силу статьи 210 ГК РФ и должны нести бремя содержания своего имущества независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации недвижимости.

В данном случае материалами дела подтверждается и ответчиком какими-либо доказательствами не опровергнуто, что никто из наследников ФИО2 не принял наследства, следовательно, 

<

...> является выморочным имуществом. Соответственно, в силу приведённых норм и разъяснений право собственности на это помещение перешло к городскому округу «Город Коряжма» со дня открытия наследства.

Указанные обстоятельства установлены также вступившим в законную силу решением Коряжемского городского суда Архангельской области от 28.11.2022 по делу  № 2-758/2022, которое в соответствии с частью 3 статьи 69 АПК РФ обязательно для арбитражного суда по вопросам об обстоятельствах, имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Таким образом, Администрация несет обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в том числе задолженности, образовавшейся на момент смерти собственника.

Факт нахождения квартиры в залоге у третьего лица на данную обязанность ответчика не влияет, так как собственником жилого помещения в силу вышеизложенных норм является муниципальное образование. Действующим законодательством обязанность залогодержателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении имущества, находящегося в залоге, не предусмотрена.

Кроме того, из пояснений третьего лица не следует, что АО «ТБанк» заявляет правопритязания на квартиру. Согласно системному толкованию пункта 1 статьи 334, пункта 1 статьи 348 ГК РФ обращение предмета залога в собственность залогодержателя как способ реализации заложенного имущества является правом, а не обязанностью залогодержателя.

Ответчиком факт обеспечения 

<

...> коммунальными ресурсами в период с 01.11.2021 по 30.04.2024 не опровергнут, размер задолженности по коммунальным платежам не оспорен.

В связи с изложенным требование истца о взыскании долга в сумме 28 971 руб. 60 коп. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Истец также просит взыскать неустойку в сумме 6 490 руб. 76 коп. за период с 26.12.2021 по 06.06.2024 и с 07.06.2024 по день фактической оплаты долга.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет неустойки на сумму 6 490 руб. 76 коп. с применением ключевой ставки Банка России 9,5 %, действующей по состоянию на 27.02.2022, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022               № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах».

Расчет пени судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет размера неустойки со стороны ответчика не представлен. Требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика законную неустойку, начисленную на сумму долга, начиная с 07.06.2024 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании указанной нормы расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счёт ответчика.

Ответчик возражает относительно возложения на него обязанности по возмещению истцу судебных расходов, ссылаясь на разъяснения, изложенные в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей.

Вместе с тем в данном случае спор возник в результате неправомерных действий ответчика по уклонению от внесения коммунальных платежей, поэтому ответчик должен возместить судебные расходы истцу, в пользу которого принят судебный акт.

Кроме того, согласно правовой позиции, сформулированной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2023 № 304-ЭС22-27738 по делу № А45-35421/2021, разъяснения, изложенные в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2016 № 1, касаются исключительно издержек, понесенных в связи с рассмотрением дела (статьи 106 АПК РФ), и не затрагивают вопросы применения законодательства о возмещении расходов по уплате стороной государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» (ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Коряжмы Архангельской области «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>) 35 462 руб. 36 коп., в том числе: 28 971 руб. 60 коп. задолженности по коммунальным платежам за период с 01.11.2021 по 30.04.2024,   6 490 руб. 76 коп. пеней за период с 26.12.2021 по 06.06.2024, а также неустойку, начисленную с 07.06.2024 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы долга 28 971 руб. 60 коп.  за каждый день просрочки, и, кроме того, 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

С.А. Максимова