АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-17934/2019

г. Киров

22 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2020 года 

В полном объеме решение изготовлено 22 декабря 2020 года   

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Агалаковой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление 

Администрации Верхошижемского района Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613310, Кировская область, Верхошижемский район, пгт. Верхошижемье, ул. Комсомольская, 2)

к обществу с ограниченной ответственностью «Медио» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613310, Кировская область, Верхошижемский район, пгт. Верхошижемье, ул. Кирова, д.20)

о взыскании 81 793 рублей 15 копеек,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

Администрация Верхошижемского района Кировской области (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском, уточненным 16.11.2020 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Медио» (далее – ответчик, общество, ООО «Медио») о взыскании 74 621 рубля 73 копеек, в том числе:

- задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 21.07.2009 № 40 за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 в размере 2 493 рубля 36 копеек, договорной неустойки, начисленной по 16.12.2019, в размере 571 рубль 60 копеек;

- задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 21.07.2009 № 41 за период с 01.07.2018 по 30.09.2019 в размере 22 492 рубля 65 копеек, договорной неустойки, начисленной по 16.12.2019, в размере 6 154 рубля 00 копеек;

- задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 21.07.2009 № 42 за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 в размере 1 522 рубля 28 копеек, договорной неустойки, начисленной по 16.12.2019, в размере 347 рублей 47 копеек;

- задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 03.07.2012 № 283 за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 в размере 2 272 рубля 04 копейки, договорной неустойки, начисленной по 16.12.2019, в размере 518 рублей 60 копеек;

- задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 14.07.2015 № 1 за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 в размере 31 141 рубль 40 копеек, договорной неустойки, начисленной по 16.12.2019, в размере 7 108 рублей 03 копейки.

09.12.2020 через систему подачи документов «Мой Арбитр» истцом направлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 139 504 рублей 50 копеек, в том числе:

- задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 43:06:370702:251 площадью 975 кв.м. за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 в размере 2 493 рубля 36 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по 16.12.2019, в размере 112 рублей 55 копеек;

- задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 43:06:380803:92 площадью 1251 кв.м. за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 в размере 89 929 рублей 92 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по 16.12.2019, в размере 4 058 рублей 85 копеек;

- задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 21.07.2009 № 42 за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 в размере 1 522 рубля 28 копеек, договорной неустойки, начисленной по 16.12.2019, в размере 347 рублей 47 копеек;

- задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 03.07.2012 № 283 за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 в размере 2 272 рубля 04 копейки, договорной неустойки, начисленной по 16.12.2019, в размере 518 рублей 60 копеек;

- задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 14.07.2015 № 1 за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 в размере 31 141 рубль 40 копеек, договорной неустойки, начисленной по 16.12.2019, в размере 7 108 рублей 03 копейки.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия решения арбитражным судом изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от заявленных требований полностью или в части.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не принимает уточнение исковых требований в части увеличения суммы задолженности в отношении земельного участка площадью 1251 кв.м., переданного по договору аренды от 21.07.2009 № 41, до 89 929 рублей 92 копейки, поскольку в претензионном порядке взыскание задолженности по кадастровой стоимости (иная методика расчета задолженности) земельного участка к ответчику не предъявлено, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Уточнение исковых требований в части изменения правового основания взыскания задолженности - за фактическое пользование земельными участками с кадастровыми номерами 43:06:370702:251 и 43:06:380803:92 принимается арбитражным судом, дело рассматривается в этой части по уточненным требованиям.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, представил отзыв с возражениями относительно заявленных исковых требований, а также сведения об оплате задолженности по арендной плате за 3 квартал 2018 года в размере 4 498 рублей 53 копейки.

Руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Истцом в материалы дела представлен договор аренды земли от 21.07.2009 № 40 (далее – договор № 40), согласно которому ответчику передан в аренду земельный участок, расположенный в с. Косино Верхошижемского района, площадью 975 кв.м., для размещения магазина в черте населенного пункта (пункты 1.1, 1.4 договора № 40). Земельный участок площадью 975 кв.м. передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 21.07.2009.

Арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 15-го числа последнего месяца (пункт 2.7 договора № 40).

Согласно пояснениям истца земельный участок площадью 975 кв.м. переданный ответчику по договору № 40, на кадастровый учет не поставлен; находится в границах земельного участка с кадастровым номером 43:06:370702:251 площадью 1676 кв.м.

Истцом представлен договор аренды земли от 21.07.2009 № 41 (далее – договор № 41), согласно которому ответчику передан в аренду земельный участок, расположенный в с. Мякиши Верхошижемского района, площадью 1251 кв.м., для размещения магазина в черте населенного пункта (пункты 1.1, 1.4 договора № 40). Земельный участок площадью 1251 кв.м. передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 21.07.2009.

Арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 15-го числа последнего месяца (пункт 2.7 договора № 41).

Согласно пояснениям истца земельный участок площадью 1251 кв.м., переданный ответчику по договору № 41, на кадастровый учет не поставлен; находится в границах земельного участка с кадастровым номером 43:06:380803:92 площадью 88505 кв.м.

21.07.2009 истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земли № 42 (далее – договор № 42), согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в краткосрочное пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 43:06:350203:0235, расположенный в восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе населенного пункта с. Зониха, далее по проезду, далее по ул. Новая, далее по ул. Мира, площадью 1139,0 кв.м. для размещения производственной базы (здания магазина). 

Земельный участок с кадастровым номером 43:06:350203:0235 передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 21.07.2009.

Согласно пункту 2.7 договора № 42 арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 15-го числа последнего месяца.

В случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы платежей за истекший расчетный период (пункт 2.4 договора № 42).

03.07.2012 истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земли № 283 (далее – договор № 283), согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в краткосрочное пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 43:06:340302:0211, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе населенного пункта д. Воронье, далее по ул. Пролетарская, площадью 1700,0 кв.м. для размещения производственного объекта. 

Земельный участок с кадастровым номером 43:06:340302:0211 передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 03.07.2012.

Согласно пункту 2.6 договора № 283 арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 15-го числа последнего месяца.

За просрочку внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.3 договора № 283 в редакции протокола разногласий).

14.07.2015 истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земли № 1 (далее – договор № 1), согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в краткосрочное пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 43:06:390703:215, расположенный в д. Пунгино Верхошижемского района Кировской области, площадью 2208,0 кв.м. 

Земельный участок с кадастровым номером 43:06:390703:215 передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 14.07.2015.

Согласно пункту 2.6 договора № 1 арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 15-го числа последнего месяца.

В случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% суммы платежей за истекший период (пункт 6.2 договора № 1).

Истец направил в адрес ответчика претензии от 31.10.2019 № 2168-06-02, № 2169-06-02, № 2173-06-02, № 2167-06-02, № 2166-06-02 о необходимости погасить задолженность по арендной плате по вышеназванным договорам аренды в общей сумме 59 921 рубль 73 копейки.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы за пользование земельными участками послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Договоры аренды № 42, № 283 и № 1 подписаны истцом и ответчиком, земельные участки с кадастровыми номерами 43:06:350203:0235 (договор № 42), 43:06:340302:0211 (договор № 283) и 43:06:390703:215 (договор № 1) переданы ответчику по актам приема-передачи земельных участков от 21.07.2009, 03.07.2012 и 14.07.2015 соответственно.

Доводы ответчика о том, что земельные участки, переданные по договорам № 42 и № 283 ООО «Медио» не используются, отклоняются судом как необоснованные: доказательств, свидетельствующих о возврате указанных земельных участков истцу, в материалы дела не представлено.

Обязательства по внесению арендной платы за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 по договорам аренды № 42, № 283 и № 1 ответчик не исполнил, задолженность по арендной плате за указанный период согласно расчету истца составляет 34 935 рублей 72 копейки.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.

За несвоевременное внесение арендной платы по договорам аренды № 42, № 283 и № 1 истец начислил ответчику неустойку (пени) за период с 18.12.2018 по 16.12.2019 в размере 7 974 рубля 10 копеек. 

Истцом также заявлено требование о взыскании задолженности за фактическое пользование земельными участками площадью 957 кв.м. и 1251 кв.м., которые были переданы ответчику по договорам аренды № 40 и № 41.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете всегда является существенным условием договора, без согласования которого договор не может быть признан заключенным.

Согласно части 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу положений статьи 11.1 Земельного кодекса Российской земельным (в редакции, действовавшей на момент подписания договоров № 40, № 41) участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

По смыслу положений пункта 3 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 26 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» объектами земельных отношений являются, в том числе, земельные участки (их части), которые могут быть сданы в аренду.

Как следует из части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ) (в редакции, действовавшей на момент подписания договоров № 40, № 41) действиями, подтверждающими существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, являются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о таком недвижимом имуществе. Частью 1 статьи 5 Закона № 221-ФЗ предусмотрено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер).

По смыслу статьи 7 Закона № 221-ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Исходя из содержания разъяснения, изложенного в абзаце 6 пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», заключение договора аренды в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возможно только при проведении кадастрового учета данного земельного участка.

По договорам аренды № 40 и № 41 обществу предоставлены в пользование земельные участки площадью 957 кв.м. и 1251 кв.м. Сведений о том, что земельные участки с указанной площадью сформированы, в установленном порядке поставлены на государственный кадастровый учет, истцом не представлено, следовательно, спорные земельные участки площадью 957 кв.м. и 1251 кв.м. не могут являться предметом договора аренды, заключенного публичным собственником.

Учитывая, что объектом договорных отношений может быть лишь обособленный (идентифицированный) земельный участок или его часть, при отсутствии в договоре аренды земельного участка данных о кадастровом учете такого земельного участка, условие об объекте, переданном арендатору, считается несогласованным сторонами, а договор - незаключенным и не влекущим прав и обязанностей сторон по нему. 

Поскольку в рассматриваемом случае между сторонами отсутствуют договорные отношения относительно использования спорных земельных участков площадью 957 кв.м. и 1251 кв.м., к правоотношениям сторон следует применить положения главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из приведенных норм, неосновательное обогащение имеет место в случае пользования чужой недвижимостью с одновременным сохранением или увеличением имущества на стороне приобретателя и подлежит возмещению последним по цене, существовавшей в месте пользования указанным имуществом в момент окончания такого пользования.

При определении размера неосновательного обогащения по аналогии закона (часть 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть использовано правило части 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы или услуги. В случае арендного использования чужого имущества в отсутствие согласованных контрагентами порядка, условий и сроков внесения арендной платы считаются установленными те, что обычно применяются при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы за пользование земельным участком, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование.

Таким образом, ответчик должен уплатить за землепользование, исходя из размера арендной платы, установленного за пользование земельными участками на территории Кировской области. 

С 01.01.2014 по 05.10.2019 в Кировской области размер арендной платы, порядок, условия и сроки внесения были определены «Положением о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области», утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 24.12.2013 № 241/925 (далее – Положение № 241/925).

Согласно пункту 6 Положения № 241/925 годовой размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2 - 5 настоящего Положения, равным двукратному размеру земельного налога, если иное не предусмотрено законодательством.

Годовой размер арендной платы за земельный участок площадью 1251 кв.м., переданный ответчику, определен истцом исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 43:06:380803:93 в сумме 89 929 рублей 93 копейки: 2997664,35 руб.*1,5%*2.

Вместе с тем, кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером 43:06:380803:93 содержит сведения о том, что площадь данного земельного участка составляет 88505 кв.м., кадастровая стоимость – 2997664,35 руб.

Ответчиком и истцом 21.07.2009 подписан договор аренды № 41, согласно которому ответчику в аренду передан земельный участок площадью 1251 кв.м.

Следовательно, расчет истца о взыскании задолженности за пользование переданным ответчику по акту приема-передачи земельным участком площадью 1251 кв.м., определенный исходя из кадастровой стоимости всего земельного участка с кадастровым номером 43:06:380803:93, суд признает необоснованным.

Стоимость права пользования указанным земельным участком следует определить следующим образом: 2997664,35 руб. * 1251 кв.м. / 88505 кв.м = 42 371,37 руб. Стоимость права пользования земельным участком за спорный период с 01.07.2018 по 30.09.2019 составляет 1602 рубля 79 копеек (ежеквартальный платеж составляет 317 рублей 79 копеек).

Расчет арендной платы за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 по договору № 42 в сумме 1522,28 руб., по договору № 283 в сумме 2272,04 руб., по договору № 1 в сумме 31141,40 руб., а также расчет платы за фактическое пользование земельным участком площадью 975 кв.м. за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 в сумме 2493,36 руб. проверен судом и признан обоснованным.

Ответчиком в материалы дела представлено платежное поручение от 13.12.2018 № 842, согласно которому ООО «Медио» внесена плата за землю за 3 квартал 2018 года в сумме 4498,53 руб., которая не учтена истцом при обращении в арбитражный суд с иском.

Учитывая, что в платежном поручении от 13.12.2018 № 842 в графе «назначение платежа» ответчиком не конкретизировано назначение платежа за 3 квартал 2018 года, то сумму платежа 4 180 рублей 74 копейки следует учесть пропорционально в погашение задолженности за 4 квартал 2018 года по всем земельным участкам, по которым взыскивается задолженность.

Уплаченная платежным поручением от 13.12.2018 №842 сумма 4 498 рублей 53 копейки покрыла задолженность за 4 квартал 2018 года за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 43:06:370702:251 (623,34 руб.), за 3 и 4 кварталы 2018 года за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 43:06:380803:92 (635,58 руб.), за 4 квартал 2018 года по арендной плате по договору аренды № 42 (380,57 руб.), за 4 квартал 2018 года по арендной плате по договору аренды № 281 (568,01 руб.) и частично задолженность за 4 квартал 2018 года по договору аренды № 1 (2291,02 руб.)

Учитывая изложенное, требование Администрации о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды № 42, № 283 и №1, а также задолженности за фактическое пользование земельными участками площадью 975 кв.м. и 1251 кв.м. подлежит частичному удовлетворению в следующем размере: 1870 рублей 02 копейки задолженности за фактическое пользование земельным участком площадью 975 кв.м. за период с 01.01.2019 по 30.09.2019,  953 рубля 34 копейки задолженности за фактическое пользование земельным участком площадью 1251 кв.м. за период с 01.01.2019 по 30.09.2019, 1141 рубль 71 копейка задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 21.07.2009 № 42 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019; 1704 рубля 03 копейки задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 03.07.2012 № 283 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019, 28850 рублей 37 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 14.07.2015 № 1 за период с 01.10.2018 по 30.09.2019.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.

Согласно расчету суда неустойка, начисленная по договору № 42, составляет 208, 93 руб. (за период с 16.03.2019 по 16.12.2019); по договору № 283 – 311,84 руб. (за период с 16.03.2019 по 16.12.2019); по договору № 1 – 6274,09 руб. (за период с 18.12.2018 по 16.12.2019).

Частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчёту арбитражного суда, проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:06:370702:251 составили – 66,60 рублей (за период с 16.03.2019 по 16.12.2019); за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:06:380803:91 – 39,64  рублей (за период с 18.09.2018 по 13.12.2018, с 16.03.2019 по 16.12.2019).

Учитывая изложенное, исковые требования Администрации подлежат частичному удовлетворению в сумме 41420 рублей 57 копеек.

Государственная пошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования администрации Верхошижемского района Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613310, Кировская область, Верхошижемский район, пгт. Верхошижемье, ул. Комсомольская, 2) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медио» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613310, Кировская область, Верхошижемский район, пгт. Верхошижемье, ул. Кирова, д.20) в пользу Администрации Верхошижемского района Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613310, Кировская область, Верхошижемский район, пгт. Верхошижемье, ул. Комсомольская, 2) 41420 (сорок одну тысячу четыреста двадцать) рублей 57 копеек, из них:

- 1870 (одна тысяча восемьсот семьдесят) рублей 02 копейки задолженности за фактическое пользование земельным участком площадью 975 кв.м. для размещения магазина за период с 01.01.2019 по 30.09.2019, 66 (шестьдесят шесть) рублей 60 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по 16.12.2019;

- 953 (девятьсот пятьдесят три) рубля 34 копейки задолженности за фактическое пользование земельным участком площадью 1251 кв.м. для размещения магазина за период с 01.01.2019 по 30.09.2019, 39 (тридцать девять) рублей 64 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по 16.12.2019;

- 1141 (одна тысяча сто сорок один) рубль 71 копейка задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 21.07.2009 № 42 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019, 208 (двести восемь) рублей 93 копейки договорной неустойки, начисленной по 16.12.2019;

- 1704 (одна тысяча семьсот четыре) рубля 03 копейки задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 03.07.2012 № 283 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019, 311 (триста одиннадцать) рублей 84 копейки договорной неустойки, начисленной по 16.12.2019;

- 28850 (двадцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 37 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 14.07.2015 № 1 за период с 01.10.2018 по 30.09.2019, 6274 (шесть тысяч двести семьдесят четыре) рубля 09 копеек договорной неустойки, начисленной по 16.12.2019.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медио» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613310, Кировская область, Верхошижемский район, пгт. Верхошижемье, ул. Кирова, д.20) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1656 (одна тысяча шестьсот пятьдесят шесть) рублей 82 копейки.

Исполнительный лист выдается в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

СудьяН.В. Агалакова