АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-2891/2023

г. Биробиджан

27 апреля 2024 года

Резолютивная часть объявлена 25 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Кручинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Князь Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (Москва, ОГРН 1037739877295; 1057900040912, ИНН 7708503727; 7901525782)

к муниципальному образованию "Город Биробиджан" Еврейской автономной области в лице Мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1057900040912, ИНН 7901525782)

о взыскании 68 393,96 руб.,

в отсутствие сторон,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к муниципальному образованию "Город Биробиджан" Еврейской автономной области в лице Мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области о взыскании задолженности за оказанные услуги по отоплению квартиры, находящейся по адресу: 

<

...> в период с 01.10.2022 по 31.05.2023 в сумме 68 393,96 руб.

Истец в телефонограмме от 25.04.2024 просил рассмотреть спор по существу без его участия.

Ответчик, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со статьёй 156 АПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

Ответчик является собственником жилого помещения по ул. Транспортная, д. 47, кв. 17 в г. Биробиджане Еврейской автономной области.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного многоквартирного дома, оказывал услуги по теплоснабжению в период с октября 2022 года по май 2023 года.

Исходя из площади жилого помещения, принадлежащего ответчику и утвержденных тарифов, истец рассчитал задолженность и направил ответчику претензию от 11.08.2023 № 26 с требованием оплаты. Так как ответчик добровольно задолженность не погасил, истец обратился за её взысканием в суд.

Суд, рассмотрев доводы истца, оценив представленные доказательства, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Нахождение в собственности муниципального образования спорной квартиры ответчиком не оспаривается.

Доказательств заключения с третьими лицами договора найма указанного жилого помещения в спорный период суду не представлено.

Обоснованность и размер исковых требований подтверждается договором социального найма № 12 от 10.02.2011, Дополнительным соглашением № 2 от 08.08.2022 о расторжении указанного договора социального найма, распиской от 02.08.2022, расчетом истца и ответчиком признаны, так как согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истцом произведен расчет задолженности за период с 01.10.2022 по 31.05.2023.

Учитывая Постановления мэрии города от 03.10.2022 (начало отопительного сезона) и от 03.05.2023 (окончание отопительного сезона), суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 59 740,25 руб., в том числе за октябрь 2022 года (27 дней) – 6 973,26 руб. (32,5 х 1,723 х 0,053 х 3873,41 / 31 х 27), ноябрь 2022 года – 8 006,34 руб., с декабря 2022 года по апрель 2023 года – по 8 726,92 руб., май 2023 года (4 дня) – 1 126,05 руб. (32,5 х 1,723 х 0,053 х 4222,02 / 31 х 4).

Согласно статье 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать пропорционально размеру удовлетворённых требований в возмещение уплаты государственной пошлины 2 389,82 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области в лице Мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области (ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ИНН 

<

***>; 

<

***>) задолженность в сумме 59 740,25 руб., а также 2 389,82 руб. в возмещение уплаты государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

Судья

А.Н. Кручинин