АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Советская, д.30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А62-7250/2018

06 ноября 2018 года

город Смоленск

Резолютивная часть решения оглашена 06 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2018 года

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Савчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества "ДОРОГОБУЖ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Администрации Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании права собственности на объекты недвижимости,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,  Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении без участия представителя,

от ответчика- не явился, извещен надлежащим образом,

от иных лиц: не явились, извещены надлежаще, 

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Дорогобуж» (далее - истец, ПАО «Дорогобуж») обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на следующие объекты:

- сооружение -водонапорная башня в ЛОЦ «Ласточка», высотой 25,2 м, площадью застройки 14,5 кв.м, год строительства- 1975, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Михайловское сельское поселение, б.н.п. «Рубежня»;

- сооружение отделения испарения аммиака 1 агрегат. Цех САК, площадью застройки 191,1 кв.м, протяженностью 18 м, год строительства- 1979, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Михайловское сельское поселение, юго-восточнее пос. Верхнеднепровский;

- здание канализационной насосной станции к.565а, площадью 24,3 кв.м, год строительства- 1969, расположенное по адресу: расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Михайловское сельское поселение, юго-восточнее пос. Верхнеднепровский;

- здание корп.602.Железнодорожный цех, площадью 61,2 кв.м, год строительства- 1973, расположенное по адресу: расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Михайловское сельское поселение, юго-восточнее пос. Верхнеднепровский;

- сооружение-установка фекальная поз.8, площадью застройки 30,4 кв.м, высотой 12,0 м, год строительства- 1980, расположенное по адресу: расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Михайловское сельское поселение, юго-восточнее пос. Верхнеднепровский  (далее также-спорные объекты).

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорные объекты перешли к нему в порядке правопреемства от Дорогобужского завода азотных удобрений, впоследствии преобразованного в Дорогобужское производственное объединение «Минудобрения», а в 1992 году - в акционерное общество открытого типа «Минудобрения», в настоящее время переименовано в публичное акционерное общество «Дорогобуж». 

По причине отсутствия правоустанавливающих документов в полном объеме произвести государственную регистрацию права собственности ПАО «Дорогобуж» на объекты недвижимости не представляется возможным.

Согласно отзывам на исковое заявление, ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражают против признания права собственности ПАО «Дорогобуж» на спорные объекты недвижимости, правопритязания отсутствуют.

В судебное заседание представители сторон и третьих лиц,  надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

Суд заслушал объяснения представителя истца, ознакомился с доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с абзацем 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, согласно уставу Дорогобужского производственного объединения «Минудобрения» Министерства по производству минеральных удобрений СССР,  в соответствии с приказом Министерства по производству минеральных удобрений СССР от 15.02.1988 № 53 Дорогобужский завод азотных удобрений преобразован в Дорогобужское производственное объединение «Минудобрения».

На основании постановления Главы администрации Дорогобужского района от 31.12.1992 № 688, Дорогобужское производственное объединение «Минудобрения» было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Минудобрения», которое впоследствии, неоднократно изменяло свое наименование. 

В 1994 году акционерное общество открытого типа «Минудобрения» переименовано в акционерное общество открытого типа «Дорогобуж» (постановление Главы Администрации Дорогобужского района от 27.07.1994 № 308), в 1997 году - в акционерное общество «Дорогобуж» (постановление Главы администрации Дорогобужского района от 30.07.1997 № 411), а в 2015 году - в публичное акционерное общество «Дорогобуж».

Спорные объекты недвижимости находятся на балансе истца (инвентарные номера 921852, 9216,36, 922149, 922151, 922152, 922150), он несет бремя содержания объектов (в подтверждение представлены карточки учета основных средств на спорные объекты,  технические планы зданий, сооружений, справки, договора и приказы о несении затрат) в границах земельных участков принадлежащих истцу (земельные участки с кадастровым номером 67:06:0000000:739, выписка из ЕГРП от 30.03.2018 399/2018/90799962, с кадастровым номером 67:06:0030201:131- свидетельство о государственной регистрации права собственности от 30.05.2011 67-АБ № 706735, с кадастровым номером 67:06:0000000:764, выписка из ЕГРП от 18.06.2018, свидетельство о праве собственности на землю серия РФ VIII СМО 6-32 № 087391).

Истец владеет и пользуется спорными объектами недвижимости, а также несет бремя содержания имущества.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с абзацем 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случае реорганизации юридического лица к вновь возникшему в результате выделения юридическому лицу права и обязанности переходят в соответствии с передаточным актом и разделительным балансом (часть 4 статьи 58, часть 2 статьи 59 ГК РФ).

Согласно второму абзацу пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на спорные объекты в ЕГРП не зарегистрированы. 

Как следует из материалов дела, согласно уставу Дорогобужского производственного объединения «Минудобрения» Министерства по производству минеральных удобрений СССР,  в соответствии с приказом Министерства по производству минеральных удобрений СССР от 15.02.1988 № 53 Дорогобужский завод азотных удобрений преобразован в Дорогобужское производственное объединение «Минудобрения».

На основании постановления Главы администрации Дорогобужского района от 31.12.1992 № 688, Дорогобужское производственное объединение «Минудобрения» было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Минудобрения», которое впоследствии, неоднократно изменяло свое наименование. 

В 1994 году акционерное общество открытого типа «Минудобрения» переименовано в акционерное общество открытого типа «Дорогобуж» (постановление Главы Администрации Дорогобужского района от 27.07.1994 № 308), в 1997 году - в акционерное общество «Дорогобуж» (постановление Главы администрации Дорогобужского района от 30.07.1997 № 411), а в 2015 году - в публичное акционерное общество «Дорогобуж».

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.07.2011 № 1995/11 указал, что в силу прямого указания закона (пункт 1 статьи 129 ГК РФ) правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридических лиц в форме преобразования, относится к числу универсальных. Это означает, в частности, что к вновь созданному юридическому лицу переходят все права и обязанности реорганизованного юридического лица, в том числе и те права и обязанности, которые не признаются или оспариваются участниками гражданско-правовых отношений, а также те, которые на момент реорганизации не были выявлены.

Таким образом, в соответствии с прямым указанием закона при преобразовании юридического лица происходит универсальное правопреемство, в силу которого к правопреемнику переходит весь комплекс прав и обязанностей в полном объеме, в том числе и право собственности на спорные объекты, которое возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Истец открыто владеет и пользуется спорными объектами недвижимости, а также несет бремя содержания имущества.

Между тем, полный перечень правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости отсутствует, в связи с чем произвести государственную регистрацию права собственности истца на объекты не представляется возможным.

При наличии доказательств нахождения спорного имущества в собственности истца, а также отсутствия правопритязаний иных лиц на спорное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности публичного акционерного общества "ДОРОГОБУЖ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) на следующие объекты:

- сооружение -водонапорная башня в ЛОЦ «Ласточка», высотой 25,2 м, площадью застройки 14,5 кв.м, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Михайловское сельское поселение, б.н.п. «Рубежня»;

- сооружение отделения испарения аммиака 1 агрегат. Цех САК, площадью застройки 191,1 кв.м, протяженностью 18 м, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Михайловское сельское поселение, юго-восточнее пос. Верхнеднепровский;

- здание канализационной насосной станции к.565а, площадью 24,3 кв.м, расположенное по адресу: расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Михайловское сельское поселение, юго-восточнее пос. Верхнеднепровский;

- здание корп.602.Железнодорожный цех, площадью 61,2 кв.м, расположенное по адресу: расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Михайловское сельское поселение, юго-восточнее пос. Верхнеднепровский;

- сооружение-установка фекальная поз.8, площадью застройки 30,4 кв.м, высотой 12,0 м. расположенное по адресу: расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Михайловское сельское поселение, юго-восточнее пос. Верхнеднепровский.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                    Л.А.Савчук