АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14186/2018

г. Ярославль

31 октября 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена  24 октября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества "Петровский завод ЖБИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу "Ярославская генерирующая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 387891.98 руб.,

при участии

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 26.07.2017,

от ответчика – не явились, 

 

установил:

Открытое акционерное общество "Петровский завод ЖБИ" обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу "Ярославская генерирующая компания" о взыскании с учетом уточнения 76 531 руб. 16 коп. долга по договору аренды № 1/07 от 01.07.2014 и 3012,62 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами; 297 159,14 руб. долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения и 11 189,06 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. 

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик представил письменное ходатайство, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

01.07.2014 между открытым акционерным обществом "Петровский завод ЖБИ" (Арендодатель) и открытым акционерным обществом "Ярославская генерирующая компания" (Арендатор) подписан договор аренды имущества № 1/07, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду имущество, принадлежащие арендодателю на праве собственности, расположенное по адресу: Ярославская обл., Ростовский р-н, с. Любилки, в соответствии с перечнем установленным Приложением №12 к договору (п. 1.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания. Срок договора аренды составляет 11 мес.,  в случае если, ни одна из сторон не заявил о расторжении договора в срок не позднее 30 календарных дней до даты окончания срока действия договора, договор считается продленным  на неопределенный срок на тех же условиях (п. п. 8.1-8.2 договора).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи.

В соответствии с условиями договора, Арендатор обязан вносить арендную плату за арендованное имущество в сроки, установленные договором (п. 3.4.3 договора).

Арендная плата и порядок расчета установлены разделом 4 договора.

Арендная плата начисляется в соответствии с п. 4.1. договора в соответствии с которым, арендная плата за аренду имущества составляет 30 000 руб. в месяц, НДС 18% от суммы арендной платы 5 400 руб., земельный налог 2 865,58 руб. (НДС не начисляется).

Общая сумма арендной платы в месяц составляет 38 265,58 руб., в том числе НДС 18% - 5 400 руб., расчетным периодом считается 1 месяц.

Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет Арендодателя, в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

По договору № 172/2017 холодного водоснабжения и водоотведения  от 03.10.2017 (л.д. 6-9), подписанному между открытым акционерным обществом "Петровский завод ЖБИ" (Ресурсоснабжающая организация) и открытым акционерным обществом "Ярославская генерирующая компания" (Абонент), в соответствии с которым Ресурсоснабжающая организация, обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения до границы раздела водопроводной сети холодную воду для технических нужд котельной, в объеме, определенном настоящим договором и осуществлять прием сточных вод Абонента, обеспечивать их транспортировку и очистку, а Абонент обязуется оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроке, порядке и размере, определенные в настоящем договоре, соблюдать условия, предусмотренные договором (п. 1.1. договора).

Договор считается заключенным с момента его подписания и действует до 31.12.2017 (п. 7.1 договора).

Граница раздела эксплуатационной ответственности сторон определена Приложением №1 к договору. Требуемый нормативный объем холодного водоснабжения и водоотведения от котельной, требуемое давление приведены в приложении № 2 договора.

Оплата по договору осуществляется Абонентом по тарифам на воду и водоотведение, устанавливаемыми в соответствии с Приложением № 2 (п. 3.2 договора).

Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15-го числа месяца следующего за расчетным в объеме 100% потребленных услуг (п. 3.4. Договора).

В соответствии с условиями договора, а именно п. 4.3.5. Абонент обязан производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и в сроки, определенные в соответствии с настоящим договором, а так же вносить повышенную плату за сверхнормативный расход воды в соответствии с прибором учета, установленного на вводе в здание котельной.

Ввиду не надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договорам, истец направил в адрес ответчика претензии от 22.06.2018 с требованием об оплате задолженности по договорам с декабря 2017 по январь 2018 года.

В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность по арендной плате, холодному водоснабжению, водоотведению, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.  

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав

В соответствии с ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 779, 781 Гражданского кодекса РФ, Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Наличие задолженности по арендной плате по договору аренды № 1/07 от 01.07.2014 и задолженности по договору на осуществление холодного водоснабжения и водоотведения № 172/2017 от 03.10.2017 подтверждается представленными в дело доказательствами, требование судом признается обоснованным, расчет неустойки по договору аренды и процентов по договору холодного водоснабжения и водоотведения за заявленный период по расчету суда составляет 2 922 руб. 21 коп. пени, 9 320 руб. 53 коп. процентов (ст. 330, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества "Петровский завод ЖБИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 373 690 руб. 30 коп. долга, 2 922 руб. 21 коп. пени, 9 320 руб. 53 коп. процентов, 10 703 руб. 66 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Возвратить открытому акционерному обществу "Петровский завод ЖБИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 20 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 1117 от 05.07.2018 г. на основании ст. 333.40 п.1 п/п 1 Налогового кодекса РФ (платежное поручение находится в материалах дела).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Шадринова Л.А.