Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                                                                                          Дело № А14-11084/2018                                                                             «13» ноября 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 06 ноября 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 13 ноября 2018 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Малыгиной М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «РВК-Воронеж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Полет-Северный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,

о взыскании 673 498 руб. 95 коп. задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «РВК-Воронеж» (далее – истец, ООО «РВК-Воронеж») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Полет-Северный» (далее – ответчик, ООО УК «Полет-Северный») о взыскании 673 498 руб. 95 коп. задолженности за услуги водоснабжения, потребленного на содержание общего имущества многоквартирного дома, в период с 01.08.2016 по 30.09.2017 (с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 05.06.2018 исковое заявление  принято к производству арбитражного суда, протокольными определениями судебное разбирательство по делу откладывалось.

В судебное заседание 30.10.2018 истец и ответчик не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводилось в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании 30.10.2018 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 06.11.2018.

ООО УК «Полет-Северный» осуществляет функции по управлению многоквартирными домами в г. Воронеже, а ООО «РВК-Воронеж» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение в г. Воронеже.

ООО «РВК-Воронеж» (организация водопроводно-канализационного хозяйства, истец по делу) направило ООО УК «Полет-Северный» (абонент, ответчик по делу) письмом от 06.02.2017 № 2029/2017 в двух экземплярах договор № 6212 холодного водоснабжения с приложениями от 10.01.2017 (далее – договор), в силу пункта 1.1. которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду. Абонент приобретает и оплачивает коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 договора).

Пунктом 3 договора определено, что местом исполнения обязательств по договору является местонахождение объектов и сооружений для присоединения.

Согласно пункту 6 договора оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение), устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тариф на холодную (питьевую) воду, установленный  на дату заключения договора, составляет 22, 79 руб./куб.м. 

В силу пункта 7 договора расчетный период, установленный договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Договор вступает в силу с 01.07.2016 и заключен на срок до 31.12.2017 с условием о пролонгации (пункты 44, 45, 46 договора).

Приложением № 3 к договору сторонами согласованы объекты абонента.

Факт направления указанного договора, а также его получения ООО УК «Полет-Северный» подтверждается уведомлением о вручении от 24.04.2017.

Возражений, относительно положений направленного договора, а также протокола разногласий от ООО УК «Полет-Северный» в адрес ООО «РВК-Воронеж» не поступало.

До настоящего времени договор № 6212 холодного водоснабжения от 10.01.2017 ответчиком не подписан.

Во исполнение условий договора в период с 01.08.2016 по 30.09.2017 истец оказал ответчику услуги по водоснабжению жилых домов, находящихся на обслуживании ответчика, в подтверждение чего в материалы дела представил счет-фактуры (акты об оказании услуг) за спорный период, расшифровки объема на содержание общего имущества дома. Всего на сумму 839 898 руб. 95 коп.

Оказанные услуги ответчик оплатил частично в размере 166 400 руб. 00 коп. Задолженность по оплате оказанных услуг в спорном периоде согласно расчету истца составила 673 498 руб. 95 коп. (с учетом принятых судом уточнений).

Истцом направлена в адрес ответчика претензия исх. № И-0042 от 23.10.2017.

Ссылаясь на уклонение ответчика от оплаты оказанных услуг, наличие задолженности, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам ст. 310 ГК РФ не допускается. 

ООО «РВК-Воронеж» обратилось к ООО УК «Полет-Северный» с предложением о заключении договора № 6212 холодного водоснабжения от 10.01.2017.

В соответствии с пунктом 8 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 644 от 29.07.2013 (далее – Правила № 644), основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее - заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

Пунктом 12 Правил установлено, что абонент в течение 30 дней со дня поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного договора организации водопроводно-канализационного хозяйства с приложением к такому договору документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от имени абонента и подписавшего договор.

В случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», настоящих Правил и условиям типовых договоров, утверждаемых Правительством Российской Федерации (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии между сторонами договорных отношений.

Исходя из правовой природы отношений, вытекающих из договора № 6212 холодного водоснабжения от 10.01.2017, к возникшему спору подлежат применению нормы Главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации о договорах энергоснабжения.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Порядок расчетов и сроки платежей стороны определили в разделе 3 договора.

Тариф за услуги по водоснабжению и водоотведению в спорном периоде установлен приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области.

Вместе с тем, согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В силу ст.ст. 161, 162 ЖК РФ управляющие компании должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе оплачивать ресурс в целях водоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома.

Из положений ст. 155 ЖК РФ следует обязанность потребителя коммунальных ресурсов производить их оплату непосредственно исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация), за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому ресурсоснабжающая организация при отсутствии решения собственников, принятого в порядке части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не вправе производить расчет и требовать оплаты за коммунальный ресурс непосредственно с потребителей.

Статус исполнителя коммунальных услуг юридическое лицо приобретает на основании решения собрания собственников многоквартирного дома, и порядок оплаты коммунального ресурса, выбранный собственниками, не может лишить его указанного статуса.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителем, приступает к предоставлению коммунальной услуги в случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом, в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, жилых домах (домовладениях).

Таким образом, в остальных случаях согласно пунктам 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной кооператив. В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, плательщиком коммунальной услуги водоснабжения на общедомовые нужды, в силу норм действующего законодательства является управляющая компания.

В рамках настоящего дела заявлены требования об оплате стоимости водоснабжения для содержания общего имущества многоквартирных домов.

Ответчик является управляющей организацией по отношению к многоквартирным домам, в отношении которых истцом взыскивается задолженность за поставленный коммунальный ресурс, следовательно, выступает исполнителем коммунальных услуг в отношении данных многоквартирных домов.

Пункт 14 Правил № 354 связывает возникновение обязанности управляющей организации предоставлять коммунальные услуги потребителям с моментом поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически (в отсутствие договора) сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, несмотря на отсутствие письменного договора управляющая компания (ответчик) является  лицом, обязанным оплатить стоимость услуг водоснабжения для содержания общего имущества многоквартирных домов.

В период с 01.08.2016 по 30.09.2017 истцом оказывались ответчику услуги по водоснабжению жилых домов, находящихся на обслуживании ответчика, что подтверждено актами об оказании услуг, расшифровками объема на содержание общего имущества дома, установленным тарифом, расчетом задолженности и иными материалами дела. 

Потребление коммунальных ресурсов в указанном объеме ответчиком не оспорено и не опровергнуто, доказательств потребления ресурса в иных объемах, а также доказательств оплаты, не учтенных истцом, ответчик в материалы дела не представил. 

Оценка представленных по делу доказательств (ст. 71 АПК РФ) позволяет установить, что ответчиком не исполнено спорное обязательство по оплате оказанных услуг. 

В соответствии с п. 31 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным материалами дела факт наличия задолженности ответчика за услуги водоснабжения, потребленного на содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.08.2016 по 30.09.2017 в сумме 673 498 руб. 95 коп., ответчиком в порядке ч. 31 ст. 70 АПК РФ документально не оспорен, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности суд считает правомерно заявленными и подлежащими удовлетворению за счет ответчика.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Расходы по госпошлине на основании ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и составляют 16 470 руб. 00 коп.

Поскольку истцом при подаче иска по платежному поручению № 4114 от 07.05.2018 уплачена госпошлина в доход федерального бюджета в размере 16 915 руб. 97 коп., с ответчика подлежит взысканию  в пользу истца 16 470 руб. 00 коп. Кроме того, истцу из федерального бюджета возвращается 445 руб. 97 коп. излишне оплаченной госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Полет-Северный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Воронеж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 498 руб. 95 коп. задолженности и 16 470 руб. 00 коп. расходов по уплате госпошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Воронеж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, из федерального бюджета 445 руб. 97 коп. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия, через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                                                                                  М.А.Малыгина