АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-287/2020

г. Петропавловск-Камчатский

17 апреля 2020 года

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Решетько В.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску 

индивидуального предпринимателя Петрович Натальи Юрьевны (ИНН 410104269028, ОГРН 305410115400088, место нахождения: 683024, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский)

к 

некоммерческому партнерству «Производители пищевой продукции Камчатского края «Пищевик Камчатки» (ИНН 4101143108, ОГРН 1114100000080, место нахождения: 683031, Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, ул. Лукашевского, д. 13)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: 

общество с ограниченной ответственностью «Камтехинвест»

о взыскании 24 601 руб. материального ущерба, причиненного залитием помещения,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Камчатского края с иском к некоммерческому партнерству «Производители пищевой продукции Камчатского края «Пищевик Камчатки» о взыскании 24 601 руб. материального ущерба, причиненного в результате срабатывания системы пожаротушения.

Определением суда от 29.01.2020 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Решением суда в виде резолютивной части от 23.03.2020 в иске отказано.

25.03.2020 от истца поступило заявление об изготовлении мотивированного решения суда.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между некоммерческим партнерством «Производители пищевой продукции Камчатского края «Пищевик Камчатки» – организатором   ярмарки   Камчатских   товаропроизводителей (далее – арендатор, ответчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 – участником ярмарки Камчатских товаропроизводителей (далее – субарендатор, истец) заключен договор субаренды  нежилого помещения от 01.04.2018 № 017 (далее – договор), по условиям которого арендатор обязуется в порядке и на условиях, определенных договором, предоставить субарендатору во временное владение и пользование часть нежилого помещения позиции № 1 цокольного этажа, расположенного в Здании.

В соответствии с пунктами 2.1–2.4 договора общая площадь арендуемого помещения составляет 13,77 кв.м. Помещение передаётся субарендатору для осуществления розничной продажи покупателям продовольственных товаров производства Камчатских производителей на постоянно действующей ярмарке Камчатских товаропроизводителей. Арендатор имеет право сдавать помещение в субаренду третьим лицам без предварительного письменного согласия арендодателя на основании п.5.2.1 ст. 5 договора аренды нежилого помещения № 1 от 18.07.2017 года. При этом срок действия договора субаренды в любом случае не может превышать срока действия настоящего договора.

Как следует из пунктов 2.5, 2.6 договора передача помещения арендатором и принятие его субарендатором осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается сторонами в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания договора. В момент передачи помещения оно (равно как и любая его часть) не должно иметь дефекты (недостатки), препятствующие использованию помещения или его части (ей) по назначению (п. 2.3 договора), либо значительно затрудняющие такое использование.

Правовой статус сторон договора подробно закреплен в 3 разделе договора.

В соответствии с пунктом 3.2.5 на субарендатора возложена обязанность по обеспечению пожарной безопасности в арендуемом помещении.

В соответствии с положениями пункта 4.1 договор вступает в силу со дня передачи помещения по акту приема-передачи и действует по 31 декабря 2018 года. Исходя из содержания положений пункта 4.2 договора, если субарендатор продолжает пользоваться помещениями после истечения срока действия договора, при отсутствии возражений и уведомления со стороны арендатора об отказе от продления договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Размер, сроки и порядок внесения арендной платы установлены  разделом 5 договора.

В соответствии с пунктом 5.1 договора арендная плата за помещения устанавливается в размере: 1 750 рублей 00 копеек за 1 кв.м. в месяц, НДС не облагается в связи с применением УСН. Ежемесячный платеж составляет 24 097 рублей 00 копеек, НДС не облагается в связи с применением УСН.

Исходя из содержания пунктов 5.2–5.3 договора расчеты по арендной плате осуществляются в безналичной форме в рублях. Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет арендатора.                                                      Субарендатор обязан вносить арендную плату авансовым платежом ежемесячно не позднее 05 (пятого) числа текущего месяца, самостоятельно по реквизитам, указанным в договоре.

Собственником помещения переданного в субаренду является ООО «Камчатехинвест». 

Собственник сдает в аренду арендатору (ответчику по настоящему спору) помещение по договору аренды  от 18.07.2017 № 1. Указанная информация представлена истцом. 

ООО «Камчатехинвест» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика. Лица, участвующие в деле, указанную информацию не оспаривали. Соответственно, поскольку данное обстоятельство не являлось объектом доказывания, суд полагает возможным признать его достоверным.

Как следует из содержания искового заявления, 4 июня 2019 года около 19 часов 50 минут в нежилом помещении позиции № 1 здания по адресу 

<

...>, сработала система пожаротушения. В результате срабатывания системы пожаротушения некоторое количество товара, принадлежащее истцу, было залито реагентом и, по мнению истца, утратило пригодность и не подлежало дальнейшей реализации. 

05.06.2019 совместно с представителем арендатора был составлен акт о порче, бое, ломе товарно-материальных ценностей  от 05.06.2019 № 1, в котором указано на причинение ущерба имуществу истца в размере 24 601 рублей. Ответчик возражений относительно доводов истца о совместном составлении акта о порче, бое, ломе товарно-материальных ценностей № 1 от 05.06.2019 не представил. 

Истец обратился к ответчику с заявлением (претензией) от 03.07.2019 о возмещении причиненного ему вреда, которое оставлено арендатором без удовлетворения.

По сведениям, содержащимся в письменных доказательствах по делу, истец также обращался к собственнику арендуемого имущества с требованием о предоставлении информации, касающейся произошедшего инцидента, вместе с тем указанное обращение было оставлено собственником имущества без ответа. 

В качестве подтверждения правовой позиции по делу ответчик представил письменное обращение в Главное Управление МЧС России по Камчатскому краю и ответ на него  от 29.11.2019 № 5164-2, из содержания которого следует, что сведения о выезде пожарно-спасательных подразделений Камчатского пожарно-спасательного гарнизона Главного управления МЧС России по Камчатскому краю 04.06.2019 по адресу: 

<

...> отсутствуют.

Полагая, что ответчик безосновательно уклоняется от возмещения ущерба, причиненного имуществу истца, прибегнув к досудебному урегулированию спора и не получив соответствующего результата, истец обратился в арбитражный суд за судебной защитой нарушенных прав.

Оценивая характер спорных взаимоотношений, возникших между истцом и ответчиком, арбитражный суд квалифицирует их как отношения, возникшие из договора аренды, регулируемые главой 34 ГК РФ и общими нормами об обязательственных отношениях и договорах Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 3 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

В соответствии со статьями 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Как следует из содержания договора, заключенного между сторонами, в обязанности субарендатора (истца по настоящему спору) входила обязанность по обеспечению пожарной безопасности в арендуемом помещении. 

Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ  «О пожарной безопасности» (далее – Закон о пожарной безопасности) закрепляет содержание основных терминов, правильное толкование которых имеет существенное значение для разрешения спора по существу.

Так, под пожарной безопасностью закон понимает состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров.

Требования пожарной безопасности согласно Закону о пожарной безопасности – специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также нормативными документами по пожарной безопасности.

Поскольку обязанность по обеспечению пожарной безопасности в арендуемом помещении была возложена на истца по настоящему делу, суд приходит к выводу, что именно он должен был осуществлять контроль качества и правильности работы средств пожаротушения на арендуемом объекте. Причиненный имуществу истца ущерб возник в результате недостаточного контроля истца за работой средств пожаротушения, находящихся на арендуемом объекте, и входит в зону его ответственности, соответственно, суд приходит к выводу, что требования  истца к ответчику являются необоснованными, поскольку истцом не доказана обязанность ответчика осуществлять контроль за средствами противопожарной безопасности.

Кроме того, суд полагает, что истцом неверно истолкованы положения статьи 37 Закона о пожарной безопасности, согласно которой руководитель организации обязан содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использования не по назначению, поскольку в период действия договора субаренды обязанности фактического руководителя арендуемого объекта исполнял истец, его обязанность содержать системы и средства противопожарной защиты напрямую предусмотрена договором. 

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации для возникновения обязанности по возмещению убытков в действиях причинителя вреда должен быть установлен полный состав гражданского правонарушения, состоящий из таких элементов, как: наличие вреда, причиненного потерпевшему; противоправность поведения причинителя вреда; причинно-следственная связь между причиненным вредом и противоправным поведением причинителя вреда; вина причинителя вреда.

Таким образом, лицо, требующее возмещения ущерба, должно доказать противоправность поведения причинителя вреда, его вину, наличие и размер убытков, а также причинно-следственную связь между допущенным нарушением и возникшими убытками. При этом отсутствие одного из перечисленных условий влечет отказ в удовлетворении требования о взыскании убытков.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Вместе с тем, следует отметить что, как и любая форма гражданско-правовой ответственности, возмещение убытков является результатом нарушения требований закона и имеет место только тогда, когда поведение должника носит противоправный характер. При этом, юридическое значение имеет только прямая (непосредственная) причинная связь между противоправным поведением должника и убытками кредитора. Прямая (непосредственная) причинная связь имеет место тогда, когда в цепи последовательно развивающихся событий между противоправным поведением лица и убытками не существует каких-либо обстоятельств, имеющих значение для гражданско-правовой ответственности. То есть для взыскания убытков, лицо, чье право нарушено, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушения обязательства, наличие причинной связи между допущенными нарушениями и возникшими убытками в размере убытков. 

В настоящем споре истцом не доказан факт нарушения ответчиком возложенных на него обязанностей и наличие причинной связи между допущенными нарушениями и возникшими убытками в размере убытков, поскольку, как уже отмечалось выше, контроль за правильностью работы средств пожаротушения отнесен договором к обязанностям истца. Указанная обязанность не противоречит закону, она закреплена в договоре на основании принципа свободы договора по взаимному, обоюдному согласию обеих сторон. Отсутствие со стороны ответчика действий, направленных на устранение последствий возникшего на стороне истца материального ущерба не может расцениваться в качестве его противоправного поведения, поскольку поведение ответчика не нарушает требований закона и условий заключенного между сторонами договора.

Таким образом, проанализировав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не доказан состав гражданского правонарушения, соответственно ответчик не должен нести ответственность за возникшие на стороне истца убытки. 

Более того, суд приходит к выводу о том, что истец при должной степени заботливости и осмотрительности мог бы избежать наступления неблагоприятных для себя последствий. 

По указанным основаниям требования истца удовлетворению не подлежат. 

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в иске отказать.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Судья                                               В.И. Решетько