АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-1832/2020

город Вологда

17 апреля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 апреля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 17 апреля 2020 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Городок-Лес» (ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 08 августа 2008 года № 02-02-16/63-2008, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Городок-Лес» (ОГРН 

<

***>; далее – ООО «Городок-Лес») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>; далее – Департамент) о внесении следующих изменений в договор аренды лесного участка от 08 августа 2008 года № 02-02-16/63-2008:

1) Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 6022 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, расположен:

Вологодская область, Кичменгско-Городецкий муниципальный район

Кичменгско-Городецкое лесничество

Верхне-Югское участковое лесничество

Кварталы № 90, 91, 92, 96, 97, 103, 105, 115.

Кичменгское участковое лесничество

Квартал № 11, 14, 15, 26, 28, 35, 36

Кадастровый номер лесного участка 35:17:0000000:0194».

2) Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 1 219 232,40 рубля (Один миллион двести девятнадцать тысяч двести тридцать два рубля 40 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением 7.».

3) В пункте 6 Договора после слов «согласно Приложению № 4» дополнить запятой и цифрами «, № 4/1».

4) Подпункт «е» пункта 11 Договора изложить в соответствии с Правилами пожарной безопасности в следующей редакции:

«е) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов, а в случае возникновения лесного пожара на лесном участке немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;».

5) В связи с тем, что требования к высоте пней, оставляемых при заготовке древесины, а также запрет на оставление деревьев, предназначенных для рубки (недорубов) действующими Правилами заготовки древесины не предусмотрены, подпункты а), в) пункта 15 Договора исключить.

6) Приложение № 2 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 2

к договору аренды лесного участка  

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью

несомкнув

шиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

6022,0

5764,6

258,2

210,2

16,1

5974,8

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

прочие

земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

-

-

22,2

-

15,0

-

10,0

-

47,2

Характеристика насаждений лесного участка

Целе-вое назна

чение лесов

Участковое лесничество;

№№ кварталов

Преобладаю

щая порода

Площадь, га

запас древесины,

куб.м

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/тыс. куб. м.

Молод-

няки

Средневоз-

растные

Приспева-ющие

Спелые и перестой-

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Кичменгское участковое лесничество, квартал № 11ч; 14ч, 26, 28, 35ч, 36;

Верхне-Югское участковое лесничество, квартал №  90ч;

91ч, 92ч, 96ч, 97ч, 103ч;

Сосна

377,4

-

75,4

90,0

212,0

107,69

-

18,07

22,67

66,95

Ель

235,0

36,0

78,0

11,0

110,0

39,82

0,42

10,84

2,18

26,38

Береза

708,6

81,0

78,0

103,0

446,6

130,05

1,32

4,97

23,13

100,63

Осина

662,0

8,0

7,0

10,0

637,0

169,9

0,40

0,49

1,57

167,44

Ольха серая

4,0

-

4,0

-

-

0,08

-

0,08

-

-

Ива древовидная

9,0

9,0

-

-

-

0,06

0,09

-

-

-

Итого

1996,0

134,0

242,4

214,0

1405,6

447,63

2,23

34,45

49,55

361,40

Эксплуатационные

Кичменгское участковое лесничество, квартал № 11ч; 14ч, 15, 35ч;

Верхне-Югское участковое лесничество, квартал №  90ч;

91ч, 92ч, 96ч, 97ч, 103ч, 105, 115;

Сосна

497,1

22,0

55,9

146,0

273,2

116,80

0,73

6,41

37,65

72,01

Ель

938,6

518,7

198,0

76,0

145,9

98,67

19,82

29,57

16,01

33,27

Береза

824,6

59,9

228,0

17,9

518,8

137,68

1,06

18,66

3,91

114,05

Осина

1492,3

268,3

57,0

78,0

1089,0

307,18

10,31

5,23

11,28

280,36

Ольха серая

16,0

-

-

5,0

11,0

1,32

-

-

0,55

0,77

Итого

3768,6

868,9

538,9

322,9

2037,9

661,65

31,92

59,87

69,40

500,46

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое назначение лесов

Преоблада-

ющая порода

Состав насаждений

Средний

возраст

Бони

тет

Пол

нота

Средний запас, куб. м./га

Средне

воз

растные

Приспевающие

Спелые и перестой

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Осина

4Ос3Б2С1Е+Олс+Ивд

74

1,7

0,65

142

232

257

Эксплуатационные

Осина

5Ос2Б2С1Е+Олс

56

2,0

0,65

111

215

246

                                                                                                                            ».

7) Приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции: 

 «Приложение № 4

к договору аренды  лесного участка 

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

Сроки внесения арендной платы с 01.01.2021 года

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.03.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.04.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.05.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.06.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.07.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.08.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.09.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.10.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.11.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

Итого

1 219 232,40

203 205,40

1 016 027,00

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1. В части минимального размера арендной платы

             КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

            УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

             ИНН 

<

***>      КПП 352501001     ОКТМО 19630000

             Расчетный счет  

<

***>

             Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА   Г. ВОЛОГДА

             БИК 041909001

2. В части превышающей минимальный размер арендной платы

             КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

            УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

             ИНН 

<

***>      КПП 352501001     ОКТМО 19630000

             Расчетный счет  

<

***>

             Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА   г. ВОЛОГДА

             БИК 041909001

8) Дополнить Договор Приложением № 4/1 в следующей редакции:

«Приложение № 4/1

к договору аренды  лесного участка 

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

Сроки внесения арендной платы на 2020 год

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области (превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.03.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.04.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.06.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.07.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.08.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.09.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.10.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.11.

121 952,63

20 325,44

101 627,19

10.12.

121 658,65

20 276,44

101 382,21

Итого

1 219 232,40

203 205,40

1 016 027,00

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1. В части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>      КПП 352501001     ОКТМО 19630000

Расчетный счет  

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА   Г. ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. В части превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>      КПП 352501001     ОКТМО 19630000

Расчетный счет  

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА   г. ВОЛОГДА

БИК 041909001

9) Приложение № 5 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 5

к договору аренды  лесного участка 

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

А К Т

приема-передачи лесного участка в аренду

№ 2                                                                                  «01» января 2020 года

Арендодатель, Департамент лесного комплекса области в лице начальника Департамента ФИО2, действующего на основании Положения о Департаменте, и Арендатор, Общество с ограниченной ответственностью «Городок-Лес» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, составили настоящий Акт о том, что на основании Договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины лесной участок площадью 6022 га, местоположение которого:

Местоположение: Вологодская область, Кичменгско Городецкий муниципальный район

Кичменгско-Городецкое лесничество

Верхне-Югское  участковое лесничество

Кварталы № 90, 91, 92, 96, 97, 103, 105, 115.

Кичменгское участковое лесничество

Кварталы № 11, 14, 15, 26, 28, 35, 36.

Кадастровый номер лесного участка 35:17:0000000:0194

Общая площадь -  6022,0 га

Лесные земли, всего -  5974,8 га

Покрытые лесом земли  -  5764,6 га

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью

Несомкнув

шиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

6022,0

5764,6

258,2

210,2

16,1

5974,8

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

прочие

земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

-

-

22,2

-

15,0

-

10,0

-

47,2

Характеристика насаждений лесного участка

Целее-вое назна

чение лесов

Участковое лесничество;

№№ кварталов

Преобладаю

щая порода

Площадь, га

запас древесины,

тыс. куб.м

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/тыс. куб. м.

Молод-

няки

Средневоз-

растные

Приспева-ющие

Спелые и перестой-

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Кичменгское участковое лесничество, квартал № 11ч; 14ч, 26, 28, 35ч, 36;

Верхне-Югское участковое лесничество, квартал №  90ч;

91ч, 92ч, 96ч, 97ч, 103ч;

Сосна

377,4

-

75,4

90,0

212,0

107,69

-

18,07

22,67

66,95

Ель

235,0

36,0

78,0

11,0

110,0

39,82

0,42

10,84

2,18

26,38

Береза

708,6

81,0

78,0

103,0

446,6

130,05

1,32

4,97

23,13

100,63

Осина

662,0

8,0

7,0

10,0

637,0

169,9

0,40

0,49

1,57

167,44

Ольха серая

4,0

-

4,0

-

-

0,08

-

0,08

-

-

Ива древовидная

9,0

9,0

-

-

-

0,06

0,09

-

-

-

Итого

1996,0

134,0

242,4

214,0

1405,6

447,63

2,23

34,45

49,55

361,40

Эксплуатационные

Кичменгское участковое лесничество, квартал № 11ч; 14ч, 15, 35ч;

Верхне-Югское участковое лесничество, квартал №  90ч;

91ч, 92ч, 96ч, 97ч, 103ч, 105, 115;

Сосна

497,1

22,0

55,9

146,0

273,2

116,80

0,73

6,41

37,65

72,01

Ель

938,6

518,7

198,0

76,0

145,9

98,67

19,82

29,57

16,01

33,27

Береза

824,6

59,9

228,0

17,9

518,8

137,68

1,06

18,66

3,91

114,05

Осина

1492,3

268,3

57,0

78,0

1089,0

307,18

10,31

5,23

11,28

280,36

Ольха серая

16,0

-

-

5,0

11,0

1,32

-

-

0,55

0,77

Итого

3768,6

868,9

538,9

322,9

2037,9

661,65

31,92

59,87

69,40

500,46

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое назначение лесов

Преоблада-

ющая порода

Состав насаждений

Средн.

возраст

Бони

тет

Пол

нота

Средний запас, куб. м./га

Средне

воз

растные

Приспевающие

Спелые и перестой

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Осина

4Ос3Б2С1Е+Олс+Ивд

74

1,7

0,65

142

232

257

Эксплуатационные

Осина

5Ос2Б2С1Е+Олс

56

2,0

0,65

111

215

246

                                                                                                                                        ».

10) Приложение № 6 к Договору изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 6

к договору аренды лесного участка  

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

Объёмы работ по охране, защите и воспроизводству лесов

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы

измерения

Среднего-довой

объем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные,

Эксплуа-тационные

Предупредительные:

- установка и размещение аншлагов с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

1

2 квартал

-  благоустройство мест   отдыха,

шт.

1

2 квартал

- строительство дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров 

км.

-

2-3  квартал

- реконструкция дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

-

2-3 квартал

- устройство противопожарных водоемов

шт

-

2 квартал

- устройство подъездов к источникам п/п водоснабжения

шт

-

2 квартал

Ограничительные:

- устройство мин.полос,

км.

0,5

2 квартал

- прочистка и обновление минполос

км.

1,0

2 квартал

- прочистка квартальных просек

км.

2,1

в течение года

Мероприятия  по  борьбе с пожарами:

до начала пожароопасного сезона

- организация пунктов  сосредоточения  п/п оборудования и инвентаря,

шт.

1

- укомплектование п/п оборудование и инвентарём

компл.

Согласно нормативам

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные,

Эксплуа-тационные

Лесовосстановительные мероприятия на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, в том числе:

- естественное восстановление

(содействие  естественному возобновлению)

га

га

68,9

64,9

апрель-ноябрь

- комбинированное восстановление

га

2,0

апрель-май (при использовании сеянцев с ЗКС апрель-июнь, август – сентябрь)

- искусственное восстановление

(создание лесных культур)

га

2,0

Обработка  почвы под лесные культуры

га

4,0

апрель-ноябрь

Уход за лесными культурами

га

8,0

апрель-октябрь

Уход за лесами

Защитные,

Эксплуа-тационные

Уход за лесом (рубки осветления, рубки прочистки)

га

5,8

в соответствии с правилами ухода за лесами, утвержденных приказом МПР РФ от 22.11.2017 № 626

Указанные работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке Арендатор осуществляет в пределах календарного года.

Объемы лесохозяйственных и лесовосстановительных работ устанавливаются в соответствии с Проектом освоения лесов. В случае несоответствия объемов работ, установленных настоящим Приложением, Проекту освоения лесов принимать объемы данных работ, установленные Проектом.».

11) Приложение № 7 к Договору изложить в следующей редакции: 

 «Приложение № 7

к договору аренды  лесного участка 

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Департамент в отзыве на исковое заявление не возражал против его удовлетворения.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей сторон.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 08 августа 2008 года Департамент (арендодатель) и ООО «Городок-Лес» (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 02-02-16/63-2008, согласно которому арендатору предоставлен во временное владение и пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 6022 га, расположенный по адресу: Вологодская область, Кичменгско-Городецкий муниципальный район, Кичменгско-Городецкий районный отдел – государственное лесничество. Кадастровый номер лесного участка 35:17:0000000:0194 (пункт 2 договора). 

Пунктом 3 договора установлено, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2, границы лесного участка определены на кадастровой карте лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии с пунктом 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка, подписанному сторонами 08 августа 2008 года (приложение № 5 к договору).

Срок действия договора аренды установлен в пункте 24 договора с 08.08.2008 по 07.11.2031.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.

С даты заключения договора произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка. Приказом Рослесхоза от 09.04.2015 № 105 установлены отличные от ранее действовавших возрасты рубок лесных насаждений. Приказом Департамента от 13.12.2019 № 1691 утверждены изменения в лесохозяйственный регламент Кичменгско-Городецкого лесничества Вологодской области. 

Истец обратился к ответчику с заявлением от 21.01.2020 о заключении дополнительного соглашения к договору. 

Департамент письмом от 22.01.2020 отказал истцу во внесении изменений в договор.

Ссылаясь на то, что в связи с изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка требуется внесение соответствующих изменений в договор, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим. 

Статья 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации определяет, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом (часть 1).

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3).

Пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Как указано в пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

На основании пункта 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом доказано наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, поскольку изменились количественные и качественные характеристики арендуемого лесного участка.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку вины ответчика в возникновении рассматриваемого спора не имеется, то расходы истца по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 08 августа 2008 года № 02-02-16/63-2008:

1) Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 6022 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, расположен:

Вологодская область, Кичменгско-Городецкий муниципальный район

Кичменгско-Городецкое лесничество

Верхне-Югское участковое лесничество

Кварталы № 90, 91, 92, 96, 97, 103, 105, 115.

Кичменгское участковое лесничество

Квартал № 11, 14, 15, 26, 28, 35, 36

Кадастровый номер лесного участка 35:17:0000000:0194».

2) Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 1 219 232,40 рубля (Один миллион двести девятнадцать тысяч двести тридцать два рубля 40 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением 7.».

3) В пункте 6 Договора после слов «согласно Приложению № 4» дополнить запятой и цифрами «, № 4/1».

4) Подпункт «е» пункта 11 Договора изложить в соответствии с Правилами пожарной безопасности в следующей редакции:

«е) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов, а в случае возникновения лесного пожара на лесном участке немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;».

5) В связи с тем, что требования к высоте пней, оставляемых при заготовке древесины, а также запрет на оставление деревьев, предназначенных для рубки (недорубов) действующими Правилами заготовки древесины не предусмотрены, подпункты а), в) пункта 15 Договора исключить.

6) Приложение № 2 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 2

к договору аренды лесного участка  

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью

несомкнув

шиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

6022,0

5764,6

258,2

210,2

16,1

5974,8

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

прочие

земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

-

-

22,2

-

15,0

-

10,0

-

47,2

Характеристика насаждений лесного участка

Целе-вое назна

чение лесов

Участковое лесничество;

№№ кварталов

Преобладаю

щая порода

Площадь, га

запас древесины,

куб.м

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/тыс. куб. м.

Молод-

няки

Средневоз-

растные

Приспева-ющие

Спелые и перестой-

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Кичменгское участковое лесничество, квартал № 11ч; 14ч, 26, 28, 35ч, 36;

Верхне-Югское участковое лесничество, квартал №  90ч;

91ч, 92ч, 96ч, 97ч, 103ч;

Сосна

377,4

-

75,4

90,0

212,0

107,69

-

18,07

22,67

66,95

Ель

235,0

36,0

78,0

11,0

110,0

39,82

0,42

10,84

2,18

26,38

Береза

708,6

81,0

78,0

103,0

446,6

130,05

1,32

4,97

23,13

100,63

Осина

662,0

8,0

7,0

10,0

637,0

169,9

0,40

0,49

1,57

167,44

Ольха серая

4,0

-

4,0

-

-

0,08

-

0,08

-

-

Ива древовидная

9,0

9,0

-

-

-

0,06

0,09

-

-

-

Итого

1996,0

134,0

242,4

214,0

1405,6

447,63

2,23

34,45

49,55

361,40

Эксплуатационные

Кичменгское участковое лесничество, квартал № 11ч; 14ч, 15, 35ч;

Верхне-Югское участковое лесничество, квартал №  90ч;

91ч, 92ч, 96ч, 97ч, 103ч, 105, 115;

Сосна

497,1

22,0

55,9

146,0

273,2

116,80

0,73

6,41

37,65

72,01

Ель

938,6

518,7

198,0

76,0

145,9

98,67

19,82

29,57

16,01

33,27

Береза

824,6

59,9

228,0

17,9

518,8

137,68

1,06

18,66

3,91

114,05

Осина

1492,3

268,3

57,0

78,0

1089,0

307,18

10,31

5,23

11,28

280,36

Ольха серая

16,0

-

-

5,0

11,0

1,32

-

-

0,55

0,77

Итого

3768,6

868,9

538,9

322,9

2037,9

661,65

31,92

59,87

69,40

500,46

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое назначение лесов

Преоблада-

ющая порода

Состав насаждений

Средний

возраст

Бони

тет

Пол

нота

Средний запас, куб. м./га

Средне

воз

растные

Приспевающие

Спелые и перестой

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Осина

4Ос3Б2С1Е+Олс+Ивд

74

1,7

0,65

142

232

257

Эксплуатационные

Осина

5Ос2Б2С1Е+Олс

56

2,0

0,65

111

215

246

                                                                                                                            ».

7) Приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции: 

 «Приложение № 4

к договору аренды  лесного участка 

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

Сроки внесения арендной платы с 01.01.2021 года

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.03.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.04.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.05.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.06.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.07.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.08.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.09.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.10.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

10.11.

121 923,24

20 320,54

101 602,70

Итого

1 219 232,40

203 205,40

1 016 027,00

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1. В части минимального размера арендной платы

             КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

            УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

             ИНН 

<

***>      КПП 352501001     ОКТМО 19630000

             Расчетный счет  

<

***>

             Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА   Г. ВОЛОГДА

             БИК 041909001

2. В части превышающей минимальный размер арендной платы

             КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

            УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

             ИНН 

<

***>      КПП 352501001     ОКТМО 19630000

             Расчетный счет  

<

***>

             Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА   г. ВОЛОГДА

             БИК 041909001

8) Дополнить Договор Приложением № 4/1 в следующей редакции:

«Приложение № 4/1

к договору аренды  лесного участка 

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

Сроки внесения арендной платы на 2020 год

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области (превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.03.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.04.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.06.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.07.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.08.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.09.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.10.

121 952,64

20 325,44

101 627,20

10.11.

121 952,63

20 325,44

101 627,19

10.12.

121 658,65

20 276,44

101 382,21

Итого

1 219 232,40

203 205,40

1 016 027,00

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1. В части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>      КПП 352501001     ОКТМО 19630000

Расчетный счет  

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА   Г. ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. В части превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>      КПП 352501001     ОКТМО 19630000

Расчетный счет  

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА   г. ВОЛОГДА

БИК 041909001

9) Приложение № 5 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 5

к договору аренды  лесного участка 

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

А К Т

приема-передачи лесного участка в аренду

№ 2                                                                                  «01» января 2020 года

Арендодатель, Департамент лесного комплекса области в лице начальника Департамента ФИО2, действующего на основании Положения о Департаменте, и Арендатор, Общество с ограниченной ответственностью «Городок-Лес» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, составили настоящий Акт о том, что на основании Договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины лесной участок площадью 6022 га, местоположение которого:

Местоположение: Вологодская область, Кичменгско Городецкий муниципальный район

Кичменгско-Городецкое лесничество

Верхне-Югское  участковое лесничество

Кварталы № 90, 91, 92, 96, 97, 103, 105, 115.

Кичменгское участковое лесничество

Кварталы № 11, 14, 15, 26, 28, 35, 36.

Кадастровый номер лесного участка 35:17:0000000:0194

Общая площадь -  6022,0 га

Лесные земли, всего -  5974,8 га

Покрытые лесом земли  -  5764,6 га

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью

Несомкнув

шиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

6022,0

5764,6

258,2

210,2

16,1

5974,8

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

прочие

земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

-

-

22,2

-

15,0

-

10,0

-

47,2

Характеристика насаждений лесного участка

Целее-вое назна

чение лесов

Участковое лесничество;

№№ кварталов

Преобладаю

щая порода

Площадь, га

запас древесины,

тыс. куб.м

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/тыс. куб. м.

Молод-

няки

Средневоз-

растные

Приспева-ющие

Спелые и перестой-

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Кичменгское участковое лесничество, квартал № 11ч; 14ч, 26, 28, 35ч, 36;

Верхне-Югское участковое лесничество, квартал №  90ч;

91ч, 92ч, 96ч, 97ч, 103ч;

Сосна

377,4

-

75,4

90,0

212,0

107,69

-

18,07

22,67

66,95

Ель

235,0

36,0

78,0

11,0

110,0

39,82

0,42

10,84

2,18

26,38

Береза

708,6

81,0

78,0

103,0

446,6

130,05

1,32

4,97

23,13

100,63

Осина

662,0

8,0

7,0

10,0

637,0

169,9

0,40

0,49

1,57

167,44

Ольха серая

4,0

-

4,0

-

-

0,08

-

0,08

-

-

Ива древовидная

9,0

9,0

-

-

-

0,06

0,09

-

-

-

Итого

1996,0

134,0

242,4

214,0

1405,6

447,63

2,23

34,45

49,55

361,40

Эксплуатационные

Кичменгское участковое лесничество, квартал № 11ч; 14ч, 15, 35ч;

Верхне-Югское участковое лесничество, квартал №  90ч;

91ч, 92ч, 96ч, 97ч, 103ч, 105, 115;

Сосна

497,1

22,0

55,9

146,0

273,2

116,80

0,73

6,41

37,65

72,01

Ель

938,6

518,7

198,0

76,0

145,9

98,67

19,82

29,57

16,01

33,27

Береза

824,6

59,9

228,0

17,9

518,8

137,68

1,06

18,66

3,91

114,05

Осина

1492,3

268,3

57,0

78,0

1089,0

307,18

10,31

5,23

11,28

280,36

Ольха серая

16,0

-

-

5,0

11,0

1,32

-

-

0,55

0,77

Итого

3768,6

868,9

538,9

322,9

2037,9

661,65

31,92

59,87

69,40

500,46

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое назначение лесов

Преоблада-

ющая порода

Состав насаждений

Средн.

возраст

Бони

тет

Пол

нота

Средний запас, куб. м./га

Средне

воз

растные

Приспевающие

Спелые и перестой

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Осина

4Ос3Б2С1Е+Олс+Ивд

74

1,7

0,65

142

232

257

Эксплуатационные

Осина

5Ос2Б2С1Е+Олс

56

2,0

0,65

111

215

246

                                                                                                                                        ».

10) Приложение № 6 к Договору изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 6

к договору аренды лесного участка  

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

Объёмы работ по охране, защите и воспроизводству лесов

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы

измерения

Среднего-довой

объем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные,

Эксплуа-тационные

Предупредительные:

- установка и размещение аншлагов с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

1

2 квартал

-  благоустройство мест   отдыха,

шт.

1

2 квартал

- строительство дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров 

км.

-

2-3  квартал

- реконструкция дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

-

2-3 квартал

- устройство противопожарных водоемов

шт

-

2 квартал

- устройство подъездов к источникам п/п водоснабжения

шт

-

2 квартал

Ограничительные:

- устройство мин.полос,

км.

0,5

2 квартал

- прочистка и обновление минполос

км.

1,0

2 квартал

- прочистка квартальных просек

км.

2,1

в течение года

Мероприятия  по  борьбе с пожарами:

до начала пожароопасного сезона

- организация пунктов  сосредоточения  п/п оборудования и инвентаря,

шт.

1

- укомплектование п/п оборудование и инвентарём

компл.

Согласно нормативам

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные,

Эксплуа-тационные

Лесовосстановительные мероприятия на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, в том числе:

- естественное восстановление

(содействие  естественному возобновлению)

га

га

68,9

64,9

апрель-ноябрь

- комбинированное восстановление

га

2,0

апрель-май (при использовании сеянцев с ЗКС апрель-июнь, август – сентябрь)

- искусственное восстановление

(создание лесных культур)

га

2,0

Обработка  почвы под лесные культуры

га

4,0

апрель-ноябрь

Уход за лесными культурами

га

8,0

апрель-октябрь

Уход за лесами

Защитные,

Эксплуа-тационные

Уход за лесом (рубки осветления, рубки прочистки)

га

5,8

в соответствии с правилами ухода за лесами, утвержденных приказом МПР РФ от 22.11.2017 № 626

Указанные работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке Арендатор осуществляет в пределах календарного года.

Объемы лесохозяйственных и лесовосстановительных работ устанавливаются в соответствии с Проектом освоения лесов. В случае несоответствия объемов работ, установленных настоящим Приложением, Проекту освоения лесов принимать объемы данных работ, установленные Проектом.».

11) Приложение № 7 к Договору изложить в следующей редакции: 

 «Приложение № 7

к договору аренды  лесного участка 

от «08» августа 2008 года № 02-02-16/63-2008

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья          Л.В. Зрелякова