ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-145548/22-118-1114

г. Москва

19 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи  А.Г. Антиповой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом в судебном заседании дело по иску ПАО «МОЭК»

к ООО «СТРОЙГРАД»

третье лицо: ГБУ «Жилищник Мещанского района»

о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 21.02.2019 № 01.055243-ТЭ за период с 09.2021 по 12.2021 в размере 1 046 657,17 руб., неустойки за период с 19.10.2021 по 04.07.2022 в размере 107 101,45 руб., и по день фактического исполнения обязательства начиная с 05.07.2022, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ,

о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения от 21.02.2019 № 01.055243 ГВС за 02.2022 в размере 228 020,01 руб., неустойки за период с 19.10.2021 по 04.07.2022 в размере 28 635,96 руб., и по день фактического исполнения обязательства, начиная с 05.07.2022, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ

при участии:

от  истца: С.П. Хлыпало по дов. № 77 АГ 9782804 от 14.09.2022 г. (диплом ВСА 1007423 от 15.06.2010 г.),

от ответчика: ФИО2 (генеральный директор), ФИО3 по дов. № 2-Ю от 04.04.2023 (диплом),

от третьего лица: не явился,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» обратилось с иском о взыскании с ООО «СТРОЙГРАД» задолженности по договору теплоснабжения от 21.02.2019 № 01.055243-ТЭ за период с 09.2021 по 12.2021 в размере 1 046 657,17 руб., неустойки за период с 19.10.2021 по 04.07.2022 в размере 107 101,45 руб., и по день фактического исполнения обязательства начиная с 05.07.2022, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения от 21.02.2019 № 01.055243 ГВС за 02.2022 в размере 228 020,01 руб., неустойки за период с 19.10.2021 по 04.07.2022 в размере 28 635,96 руб., и по день фактического исполнения обязательства, начиная с 05.07.2022, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В судебном заседании 17.10.2022 истцом представлено ходатайство об уменьшении суммы начисленной неустойки по договору теплоснабжения от 21.02.2019 № 01.055243-ТЭ с учетом перерасчета по состоянию на 31.03.2022 до 29 119 руб. 27 коп. с последующим начислением с 02.10.2022 по день фактической оплаты задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, об уменьшении начисленной неустойки по договору горячего водоснабжения от 21.02.2019 № 01.055243 ГВС с учетом перерасчета по состоянию на 31.03.2022 до 10 248 руб. 43 коп. с последующим начислением с 02.10.2022 по день фактической оплаты задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Указанное ходатайство истца удовлетворено судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве и дополнениях к отзыву.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ПАО «МОЭК» и ООО «СТРОЙГРАД» заключены договоры от 21.02.2019 № 01.055243-ТЭ и от 21.02.2019 № 01.055243 ГВС, предметом которых является подача ответчику тепловой энергии и горячей воды на условиях, определенных договорами, аз плату согласно действующим тарифам.

В рамках перечисленных договоров истец поставил ответчику тепловую энергию и горячую воду следующей стоимостью: по договору от 21.02.2019 № 01.055243-ТЭ за период 09.2021 по 12.2021 в размере 1 046 657,17 руб., по договору от 21.02.2019 № 01.055243 ГВС за период 02.2022 в размере 228 020,01 руб.

Факт поставки горячей воды и тепловой энергии в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, счетами, счетами-фактурами.

Истец свои обязательства по договорам исполнил надлежащим образом и в полном объеме, поставив ответчику тепловую энергию в соответствии с принятыми на себя обязательствами в отношении количества, качества и сроков ее поставки.

Общая задолженность по договорам составила 1 274 677,18 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту потребителю через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с положениями ч.ч. 9.1., 9.2., 9.3., 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере, предусмотренном указанным законом.

Согласно части 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ч. 1 ст. 29.1 Федерального закона «О теплоснабжении» в период до 31 декабря 2022 года включительно Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления, уплаты и списания неустоек (штрафов, пеней) и применения иных мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, поставляемых по договорам теплоснабжения, договорам поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, договорам оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя.

Из представленного истцом расчета следует, что размер неустойку по договору от 21.02.2019 № 01.055243-ТЭ по состоянию на 31.03.2022 составляет 29 119,27 руб., по договору от 21.02.2019 № 01.055243 ГВС по состоянию на 31.03.2022 – 10 248,43 руб.,

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием оплаты задолженности и неустойки, оставлена без исполнения.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик ссылается на то, что является ненадлежащим ответчиком в связи с исключением с 15.04.2021 из реестра лицензий города Москвы сведений о том, что ООО «СТРОЙГРАД» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

Ответчик также указывает на разногласия по начислениям за тепловую энергию для нужд вентиляции, ссылаясь на то, что система вентиляции отключена по акту от 27.11.2019.

Указанные доводы ответчика не обоснованы по следующим основаниям.

В силу п.1 ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса.

Согласно ч. 7 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

В пункте 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Сведения о том, что ГБУ г. Москвы «Жилищник Мещанского района» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу 

<

...>, включены в реестр лицензий г. Москвы только с 01.01.2022 (распоряжением Мосжилинспекции от 08.12.2021 № 11064 - РЛ).

Договоры поставки энергоресурсов между ПАО «МОЭК и ГБУ г. Москвы «Жилищник Мещанского района» также заключены только с 01.01.2022.

Как сообщается в письме Жилищной инспекции по ЦАО по г. Москве от 25.04.2022 № МЖИ-05-14799/22, с 08.02.2021 по 31.12.2021 деятельность в качестве управляющей организации в МКД осуществляло ООО «СТРОЙГРАД», а с 01.01.2022 - ГБУ «Жилищник Мещанского района».

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (девятый вопрос Судебной коллегии по экономическим спорам), разъяснено, что в силу пункта 14 Правил N 354 предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Подобное регулирование, в частности, направлено на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую.

Ответчик необоснованно исключил из начислений стоимость потребленной тепловой энергии по услуге «вентиляция».

Согласно составленных совместно с теплоснабжающей организацией двусторонних актов об ограничении (отключении) подачи тепловой энергии по системе вентиляции, фиксирующих отключение теплопотребления по данной услуге с закрытием запорной арматуры и опломбированием оборудования, материалы дела не содержат.

Акт проверки от 27.11.2019 подтверждает отсутствие потребления по услуге вентиляции на момент его составления, но не является надлежащим доказательством того, что в спорный период потребление тепловой энергии на нужды вентиляции отсутствовало.

Ответчик с заявлением о снижении (исключении) тепловой нагрузки по системе вентиляции, в установленном законом порядке, в теплоснабжающую организацию не обращался. Дополнительных соглашений об исключении из договора № 01.055243-ТЭ нагрузок по системе вентиляции, сторонами не заключалось.

Ссылка ответчика на выводы суда апелляционной инстанции в рамках дела № А40-60/2022 подлежит отклонению, поскольку постановлением Арбитражного суда Московского округа от 09.11.2022 судебные акты по делу № А40-60/2022 отменены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании ст.ст. 309, 310, 314, 330, 539, 540, 544, 546  ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 110, 111, 123, 156, 167-171 АПК РФ арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «СТРОЙГРАД» в пользу ПАО «МОЭК» 1 046 657 руб. 17 коп. задолженности по договору № 01.055243-ТЭ от 21.02.20219, 29 119 руб. 27 коп. неустойки по состоянию на 31.03.2022 с последующим начислением с 02.10.2022 по день фактического исполнения обязательства, рассчитанную исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, 228 020 руб. 01 коп. задолженности по договору № 01.055243ГВС от 21.02.2019, 10 248 руб. 43 коп. неустойки по состоянию на 31.03.2022 с последующим начислением с 02.10.2022 по день фактического исполнения обязательства, рассчитанную исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, и государственную пошлину в размере 26 140 руб.

Возвратить ПАО «МОЭК» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 964 руб., перечисленную по платежному поручению № 68569 от 21.07.2022.

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 181, 257, 259, 273, 276 АПК РФ.

 

Судья                                                                                     А.Г. Антипова