ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А28-9406/2018

г. Киров

14 сентября 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 09 сентября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 сентября 2020 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Дьяконовой Т.М.,

судейКормщиковой Н.А., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

при участии в судебном заседании:

представителя ООО «Унур» Донник Е.Б., директор, приказ № 1 от 01.07.2017, представителя ОАО «Вяткаагроснаб» ФИО3, действующей на основании доверенности от 23.03.2020,

представителя ИП ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности от 10.01.2020,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Унур»

на определение Арбитражного суда Кировской области от 06.07.2020 по делу № А28-9406/2018, принятое

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комбайновый завод «Ростсельмаш» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об утверждении Положения о порядке и сроках продажи имущества открытого акционерного общества «Вяткаагроснаб» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), находящегося в залоге, и установлении его начальной продажной цены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комбайновый завод «Ростсельмаш» (далее – залоговый кредитор, ООО КЗ «Ростсельмаш») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с заявлением об утверждении Положения о порядке и сроках продажи имущества открытого акционерного общества «Вяткаагроснаб» (далее – должник, ОАО «Вяткаагроснаб»), находящегося в залоге у ООО КЗ «Ростсельмаш», определении начальной продажной цены.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 06.07.2020 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Унур» (далее – кредитор, ООО СХП «Унур»), не согласившись с принятым определением, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.

По мнению заявителя, обжалуемое определение подлежит отмене в связи с установлением заниженной, не соответствующей рыночной, начальной продажной цены имущества и в связи с отсутствием у кредитора ООО КЗ «Ростсельмаш» права на подачу настоящего ходатайства.

Законность определения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Кировской области от 18.04.2019 в отношении должника введена процедура внешнего управления до 18.10.2020, внешним управляющим открытого акционерного общества «Вяткаагроснаб» утвержден ФИО6

Определением арбитражного суда от 03.07.2019 признано обоснованным требование ООО КЗ «Ростсельмаш» в общей сумме 5141871 руб. 03 коп., в том числе: 3274631 руб. 75 коп. - основной долг, 1867239 руб. 75 коп.  пени, требование включено в третью очередь реестра требований кредиторов  ОАО «Вяткаагроснаб», как обеспеченное залогом имущества должника.

 По результатам собрания кредиторов, состоявшегося 11.06.2019, утвержден план внешнего управления ОАО «Вяткаагроснаб». 

Подраздел 3.2 «Продажа части имущества должника» раздела 3 «План мероприятий по восстановлению» плана внешнего управления предусматривает продажу части имущества должника, в том числе земельного участка с кадастровым номером 43:40:000633:84 площадью 56228 кв.м.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 18.10.2019  утверждено Положение о порядке и сроках продажи имущества ОАО «Вяткаагроснаб», находящегося в залоге у ООО КЗ «Ростсельмаш». 

Внешним управляющим проведены первые и повторные торги по продаже данного залогового имущества. 

Торги признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок на участие в торгах (сообщения в ЕФРСБ о результатах торгов № 4498442 от 18.12.2019, № 4663791 от 05.02.2020).

20.03.2020 проведена оценка рыночной стоимости залогового имущества, по результатам которой в материалы дела представлен отчет об оценке № 012-20 от 26.03.2020, составленный ИП ФИО7, согласно которому стоимость спорного земельного участка составляет 19650000 руб.

Залоговый кредитор разработал новое Положение о порядке и сроках продажи имущества должника, находящегося в залоге у ООО КЗ «Ростсельмаш», за утверждением которого обратился в Арбитражный суд Кировской области. 

Суд первой инстанции, рассмотрев заявленные требования, пришел к выводу о возможности утверждения Положения, поскольку установил, что представленное Положение о порядке и сроках продажи залогового имущества соответствует требованиям пунктов 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пункту 3 статьи 111 Закона о банкротстве; лицами, участвующими в деле, возражений относительно условий Положения о порядке и сроках продажи залогового имущества не заявлено.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения определения суда, исходя из нижеследующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в ходе финансового оздоровления и внешнего управления вправе обратить взыскание на заложенное имущество должника, если должник не докажет, что обращение взыскания на указанное имущество должника сделает невозможным восстановление его платежеспособности.

Продажа предмета залога в ходе финансового оздоровления и внешнего управления осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве.

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

В рассматриваемом случае план внешнего управления предусматривает продажу спорного земельного участка, находящегося в залоге у ООО КЗ «Ростсельмаш».

Начальная продажная стоимость имущества залоговым кредитором установлена в размере 19650000 руб. на основании отчета об оценке № 012-20 от 26.03.2020.

Лица, участвующие в деле о банкротстве, возражений по цене подлежащего продаже имущества не заявили, возражений по отчету об оценке суду не представили.

При данных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно утвердил представленное залоговым кредитором Положение о порядке и сроках продажи залогового имущества.

Доводы заявителя о занижении начальной продажной стоимости имущества не могут быть признаны обоснованными, поскольку не подтверждены документально.

Из материалов дела следует, что спорное имущество уже реализовывалось на торгах по более высокой цене, однако торги признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок.

Ссылка кредитора на отсутствие у ООО КЗ «Ростсельмаш» права на подачу заявления об утверждении Положения о порядке и сроках продажи залогового имущества со ссылкой на статью статьи 58 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и пункт 5 статьи 350.2 Гражданского кодекса Российской Федерации не может быть признана обоснованной в силу следующего.

Статья 350.2 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает порядок реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, тогда как в рассматриваемом случае спорное имущество является объектом недвижимости.

Статьи 58 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не подлежит применению в рассматриваемом случае, так как порядок продажи имущества должника в ходе процедур банкротства регулируется Законом о несостоятельности (банкротстве).

Таким образом, обжалуемый судебный акт принят судом первой инстанции при правильном применении норм права, с учетом всех обстоятельства дела, оснований для его отмены не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269 (пункт 1), 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Кировской области от 06.07.2020 по делу № А28-9406/2018 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Унур» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Кировской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

Т.М. Дьяконова

ФИО8

ФИО1