РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-218288/22-1-1238

г. Москва

18 января 2023 г.

Резолютивная часть в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ от 07.12.2022.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи  Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску ООО "АСПЕН ВУД" (610002, КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КИРОВ ГОРОД, СВОБОДЫ УЛИЦА, ДОМ 106, КВ./КАБ. 1/1, ОГРН: 1164350075020, Дата присвоения ОГРН: 13.10.2016, ИНН: 4345454676) к ООО "ПОВОЛЖЬЕ" (123557, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ УЛ, Д. 14, К. 1, ЭТАЖ 1 ПОМЕЩ. XIX, КОМ. 4 ОФИС 4, ОГРН: 1207700462705, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2020, ИНН: 9703022727) о взыскании по договору купли-продажи от 18.02.2022 года задолженности в размере 400000 руб., процентов по статье 395 ГК РФ в сумме 21 528 руб. 76 коп. за период с 05.04.2022 года по 30.09.2022 года и за период с 01.10.2022 года по день фактической уплаты суммы основного долга, об обращении в взыскания на имущество, находящееся в залоге по договору купли-продажи от 18.02.2022 года, Будку-бытовку (цвет синий, 8 мест, заводской номер 00082, год выпуска 2010),

УСТАНОВИЛ:

ООО "Аспен Вуд" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Поволжье" о взыскании по договору купли-продажи от 18.02.2022 года задолженности в размере 400000 руб., процентов по статье 395 ГК РФ в сумме 21 528 руб. 76 коп. за период с 05.04.2022 года по 30.09.2022 года и за период с 01.10.2022 года по день фактической уплаты суммы основного долга, об обращении в взыскания на имущество, находящееся в залоге по договору купли-продажи от 18.02.2022 года, Будку-бытовку (цвет синий, 8 мест, заводской номер 00082, год выпуска 2010). Требования заявлены со ссылкой на ст. 309, 340, 348, 349, 454, 486 ГК РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате имущества по договору купли-продажи от 18.02.2022, в связи с чем истцом начислены проценты.

Определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства размещено на сайте арбитражного суда в ИТС «Интернет». Стороны извещены в порядке ст. 123 АПК РФ.

Ответчик возражал против иска по доводам отзыва, заявил о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В порядке ч.2 ст. 229 АПК РФ в связи с поступлением апелляционной жалобы от ответчика суд изготавливает мотивированное решение.

Согласно п. 5 ст. 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать 2 свидетельские показания; заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц. 

Ввиду отсутствия оснований, предусмотренных п. 5 ст. 227 АПК РФ суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Судом установлено, что между ООО "Аспен Вуд" (продавец, истец) и ООО "Поволжье" (покупатель, ответчик) заключен договор купли-продажи от 18.02.2022. (договор), по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя Будку-бытовку (цвет синий, 8 мест, заводской номер 00082, год выпуска 2010), именуемую далее по тексту «Будка-бытовка», а Покупатель обязуется её принять и оплатить цену в соответствии с условиями договора. 

Согласно п.2.1.1 договора покупатель обязан передать будку-бытовку в течение 7 дней с момента заключения настоящего договора.

Объект купли-продажи передан покупателю 18.02.2022, что подтверждается представленным в материалы дела подписанным сторонами актом.

В соответствии с разделом 3 договора Цена Будку-бытовку составляет 400 000 руб., стоимость имущества оплачивается в течение 45 календарных дней с момента заключения Договора. В силу положений пункта 5 статьи 488 ПС РФ до момента полной оплаты имущества с момента передачи имущества Покупателю и до его оплаты, признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате имущества.

Согласно исковому заявлению, ответчик не произвел оплаты в полном объеме, задолженность по оплате составляет 400000 руб. 

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Ответчик свои обязательства по оплате в установленный договором срок не исполнил, в связи с чем исковые требования ООО "Аспен Вуд" о взыскании задолженности в сумме 400000 руб. подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 307, 309, 310, 454  ГК РФ.

Доводы ответчика отклоняются судом как не подтвержденные надлежащими доказательствами. В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлены доказательства заключения предварительного договора, равно как и доказательства перечисления денежных средств по указанному договору (в представленном п/п №31 от 04.02.22 отсутствует отметка о перечислении денежных средств/исполнении п/п, назначение платежа не соответствует реквизитам договора).

Истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами 3687,55 руб. в сумме 21 528 руб. 76 коп. за период с 05.04.2022 года по 30.09.2022 года с начислением по день фактической оплаты. 

Расчет судом проверен, признан математически и методологически верным, следовательно проценты подлежат взысканию в полном объеме с последующим начислением по день фактического исполнения, с учетом того, что обязательства по оплате возникли после 01.04.22.

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на имущество, находящееся в залоге по договору купли-продажи: Будку-бытовку (цвет синий, 8 мест, заводской номер 00082, год выпуска 2010).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 3 статьи 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу пункта 3 статьи 340 ГК РФ стоимость предмета залога (Будка-бытовка) признается начальной продажной ценой и составляет 400000 руб.

С учетом установленного судом ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате нежилых помещений  по заключенному сторонами договору купли-продажи, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии со ст. 309, 310, 340, 348, 349 ГК РФ. 

Истец направил в адрес ответчика претензию от 18.04.2022, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ. 

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилами искового производства отказать

Взыскать с ООО "ПОВОЛЖЬЕ" (ИНН: 9703022727) в пользу ООО "АСПЕН ВУД" (ИНН: 4345454676) 400000 руб. долга, 21 528 руб. 76 коп. процентов, процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 01.10.2022 по день фактической оплаты долга.

Обратить взыскание на предмет купли-продажи, находящийся в залоге у продавца, - Будку-бытовку (цвет синий, 8 мест, заводской номер 00082, год выпуска 2010), установив начальную цену продажи 400000 руб.

Взыскать с ООО "ПОВОЛЖЬЕ" (ИНН: 9703022727) в доход федерального бюджета РФ 11431 руб. госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

 

Судья               Е.В. Коновалова