Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  № А04-434/2023

г. Благовещенск

19 июня 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 19.06.2023. Резолютивная часть решения объявлена 15.06.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ДОКА-СТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 104 039,54 руб. (с учетом уточнения)

третье лицо: ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр»,

при участии в заседании до и после перерыва:

от истца: ФИО2 по доверенности от 09.07.2021, паспорт, диплом;

от ответчика: не явились, извещены;

от третьего лица: не явились, извещены;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (далее – истец, ООО «АКС») с исковым заявлением, уточненным ы порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «ДОКА-СТРОЙ» (далее – ответчик, ООО «ДОКА-СТРОЙ») о взыскании задолженности за поставленные объемы коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, за период с 01.03.2021 по 31.12.2021 в размере 111 218,58 руб., расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса в спорный период.

Определением от 27.01.2023 Арбитражным судом Амурской области исковое заявление на основании пункта 1 части 1 статьи 227 АПК РФ принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 27.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

На основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «Благ-РКЦ»).

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что произвел расчет объема коммунального ресурса на основании отчета ООО «Благ-РКЦ» в соответствии с установленным тарифом. При этом в иске заявлены требования о взыскании задолженности за потребленный ресурс на общедомовые нужды сверх норматива в отношении МКД, по которым собственниками не принято решение о его распределении. 

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, в письменном отзыве пояснило, что за период с 01.03.2021 по 31.12.2021 перерасчет по услуге водоснабжение и водоотведение (СОИ) не производился. Перерасчет по услуге водоснабжение и водоотведение (СОИ) холодной воды (СОИ) был произведен на основании писем ООО «ДОКА-СТРОЙ» в октябре 2022 года и марте 2023 года.

Суд на основании ст. 163 АПК РФ объявил о перерыве в судебном заседании до 15.06.2023 до 14 час. 00 мин., о чем вынесено протокольное определение. Информация о перерыве в судебном заседании размещалась на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Амурской области 07.06.2023.

Истец после перерыва заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженности за поставленные объемы коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, за период с 01.03.2021 по 31.12.2021 в размере 104 039,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ принял уточненные требования к рассмотрению.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражал относительно требований истца.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, каких-либо дополнительных документов не направило.

Дело рассматривалось в порядке ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам. Производилось протоколирование с использованием средств  аудиозаписи.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «АКС» (ресурсоснабжающая организация, РСО) является гарантирующим поставщиком по водоснабжению и водоотведению на территории города Благовещенска, в связи с чем, осуществляет подачу холодной (питьевой) воды через присоединенную водопроводную сеть, а также принимает сточные воды, отводимые по присоединенной канализационной сети, в том числе и в целях содержания общего имущества в отношении многоквартирных домов, находящихся на управлении ООО «ДОКА-СТРОЙ».

04.03.2020 в адрес ответчика была направлена оферта о заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома) № 5120 сои от 20.02.2020.

До настоящего времени подписанный проект договора в адрес ООО «АКС» ответчиком не возвращен.

Между ООО «Благ-РКЦ» (далее - агент) и ООО «ДОКА-СТРОЙ» (далее - принципал) заключен агентский договор № 222 от 01.12.2020, в соответствии с условиями которого принципал поручает, а агент берет на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала юридические и фактические действия:

- по формированию и ведению базы данных лицевых счетов потребителей жилищно-коммунальных услуг, в том числе юридических и физических лиц, собственников/нанимателей жилых помещений (далее - потребителей), согласно перечню многоквартирных домов находящихся в управлении Принципала согласно заключенным договорам управления и указанных в Приложении № 1 к настоящему договору;

- по расчету, начислению потребителям платежей за жилые (нежилые) помещения и коммунальные услуги.

Согласно п. 2.1.6. агентского договора ООО «Благ-РКЦ» перечисляет денежные средства, поступившие от потребителей в качестве оплаты за коммунальные услуги, в том числе потребленные общедомовые нужды, в полном объеме перечислять на расчетные счета поставщиков данных коммунальных ресурсов в соответствии с договорами ресурсоснабжения.

В период с 01.03.2021 по 31.12.2021 ООО «ДОКА-СТРОЙ» оплату потребленных коммунальных ресурсов ресурсоснабжающей организации не производило, что послужило основанием для направления претензии и дальнейшего обращения в суд с настоящими требованиями.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в период с 01.03.2021 по 31.12.2021 истец в рамках сложившихся фактических отношений в отсутствие письменного договора холодного водоснабжения и водоотведения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома) осуществлял поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, находящийся на управлении  ответчика.

Вместе с тем, как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в своем информационном письме от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Сложившиеся между сторонами правоотношения подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении), постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила № 644).

В связи с поставкой ресурса в многоквартирные жилые дома правоотношения сторон также подпадают под регулирование Правил № 124 и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Размер платы за коммунальные услуги согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – нормативов потребления коммунальных услуг. Объем коммунального ресурса, поставленного в определенный многоквартирный дом, определяется в соответствии с пунктами 21, 21(1) Правил № 124, пунктами 40, 42, 44, 45 Правил № 354 и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом и нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества МКД.

Подпунктом «а» пункта 21 Правил № 124 предусмотрено, что объем коммунального ресурса, поставляемого в МКД, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ), определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом МКД по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО.

В соответствии с п.25 Правил № 124 исполнитель коммунальных услуг обязан произвести оплату за потребленную тепловую энергию до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

Нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области утверждены постановлением Правительства области от 03.08.2012 № 466 «О нормативах потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области», которые рассчитываются в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 и равны - 0,0742 м3/м2 . 

В соответствии с п.п. 1.2 постановления Правительства Амурской области от 03.08.2012 № 466 нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего водоотведение имущества в МКД определяются путем суммирования нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (0,0371 м3/м2 - холодное водоснабжение, 0,0371 м3/м2 - ГВС).

Площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом.

Стоимость коммунальных ресурсов, используемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из объемов коммунальных ресурсов и утвержденных тарифов.

Тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения утверждены приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 158-пр/в от 18.12.2020.

Факт оказания истцом коммунальных услуг в период с 01.03.2021 по 31.12.2021 подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, как и то обстоятельство, что ООО «ДОКА-СТРОЙ» в заявленный ко взысканию период являлось управляющей организацией в спорных многоквартирных домах.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В пунктах 21 и 21(1) Правил N 124, предусмотрено, что организация, управляющая МКД, даже в случае, если имеются решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, договоры, заключенные между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, а не собственниками помещений, расположенных в МКД.

Указанное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 16.07.2018 N 308-ЭС18-3279.

Следовательно, управляющая компания является лицом, обязанным оплатить в полном объеме водонабжение и водоотведение, поставленные на содержание мест общего пользования.

Как следует из пояснений истца, от агента ответчика ООО «Благ РКЦ» поступают денежные средства по платежным поручениям (платежи от населения по счетам с аббревиатурой РКЦ, со/н), в которых указана следующая информация: наименование управляющей компании, номер агентского договора, заключенного между управляющей компанией и агентом, оплачиваемая услуга и сумма оплаты. Таким образом, денежные средства перечисляются без указания в назначении платежа конкретного периода оплаты, и в соответствии со ст. 522 ГК РФ распределяются истцом на ранее возникшие обязательства. Платежи не в полном объеме поступает именно от населения в счет оплаты начислений СОИ, приходящихся на население. Денежные средства, полученные от населения, не могут направляться на покрытие задолженности управляющей компании по счетам с/ук (начисление сверхнорматива).

Спорное требование основано на отсутствии платежей от ответчика по счетам с/ук, выставляемых истцом непосредственно ответчику, как управляющей компании и не имеет отношения к начислениям и оплатам населения.

В связи с отсутствием протоколов общих собраний собственников помещений о распределении сверхнорматива потребленных коммунальных ресурсов в целях СОИ указанный сверхнорматив был начислен ответчику.

Расчет стоимости услуг холодного водоснабжения и водоотведения произведен истцом исходя из тарифов, утвержденных приказом управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 18.12.2020 № 158-пр/в, а также на основании отчета ООО «Благ-РКЦ».

С учетом корректировки начислений по адресу ул. Трудовая д. 268/1 по причине распределения сверхнорматива на население задолженность ответчика по состоянию на 13.06.2023 составила 104 039,54 руб.

Доказательств оплаты указанной задолженности с приложением соответствующих документов сторонами не представлено, наличие задолженности в указанном размере ответчиком не оспорено, контррасчет не представлен.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его верным, в связи с чем, требования истца о взыскании основного долга в размере 104 039,54  руб. подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по делу, исходя из суммы уточненных исковых требований, в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 4 121 руб.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском была оплачена госпошлина в размере 4 470 руб. платежным поручением № 341 от 19.01.2023.

Согласно статье 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 121 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, государственная пошлина 349 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДОКА-СТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в размере 104 039,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 121 руб., всего – 108 160,54 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину 349 руб., уплаченную по платежному поручению № 341 от 19.01.2023.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                                       С.А. Наринская