Арбитражный суд Липецкой области

пл.Петра Великого, 7, г. Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А36-12864/2019

г.  Липецк

26 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 19 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2020 года

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Тетеревой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Истоминой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 (г. Липецк, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области (399058, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 1 321 001 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 (паспорт),

от ответчика: не явился,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с Администрации г.Грязи Грязинского района Липецкой области 1 321 001 руб. 00 коп., в том числе 1 000 001 руб. 00 коп. – основного долга, 321 00 руб. 00 коп. – неустойки за период с 29.01.2019 г. по 15.12.2019 г., неустойки с момента подачи иска и по день вынесения решения исходя из 0,1 % в день за каждый день просрочки и неустойки с момента вынесения решения по день фактического исполнения обязательств по уплате основного долга из расчета 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки, а также 77 руб. 50 коп. – судебных издержек.

Определением от 23.12.2019 г. исковое заявление принято к рассмотрению.

В настоящее судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом. Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в его отсутствие.

В настоящем судебном заседании истец ходатайствовал об уточнении исковых требований, просил суд взыскать с ответчика 1 321 001 руб. 00 коп., в том числе 1 000 001 руб. 00 коп. – основной долг по соглашению от 16.05.2018 г. о расторжении договора купли-продажи, 321 00 руб. 00 коп. – неустойку за период с 29.01.2019 г. по 15.12.2019 г. и неустойку за период с 16.12.2019 г. по день фактического исполнения обязательств в сумме  1 000 001 руб. 00 коп. из расчета 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, принял к рассмотрению уточненные требования истца, поскольку это его право.

Изучив представленные материалы, суд установил следующее.

04.04.2018 г. между ФИО1 (Покупатель) и Администрацией городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области (Продавец) по результатам открытого аукциона (продажа без объявления цены) на основании распоряжения Администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области от 26.02.2018 г. № 11-р подписан договор купли-продажи нежилого помещения № 1.

Стоимость указанного помещения № 1, назначение: нежилое, расположенное  по адресу: 

<

...>, площадь 399, 9 кв.м., этаж 1, литер А, согласно п. 2 договора составила 1 000 001 руб. 00 коп. 

По платежному поручению № 688 от 04.04.2018 г. в счет исполнения обязательств ФИО1 ООО «Центр правовой помощи» произвело оплату указанной суммы

25.04.2018 г. в установленном порядке зарегистрировано право собственности на данный объект.

В связи с тем, что ответчик продал часть не принадлежащих ему помещений, ФИО1 30.04.2018 г. обратился с претензией о возврате денежных средств, либо уменьшении стоимости проданного имущества путем исключения из договора не принадлежащих ответчику площадей.

16.05.2018 г. между ФИО1 и Администрацией городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области подписано соглашение о расторжении договора купли продажи, по условиям которого продавец обязался возвратить уплаченные денежные средства в сумме 1 000 001 руб. 00 коп. покупателю в течение 10 банковских дней с момента подписания настоящего соглашения, а также компенсировать затраты на государственную регистрацию перехода права собственности в размере 2 000 руб. 00 коп. При этом денежные средства продавец обязан перечислить по указанным реквизитам с назначением платежа: по соглашению о расторжении договора купли-продажи. 

Ответственность Администрации установлена в п. 4 договора, из которого следует, что в случае просрочки подлежит уплате неустойка 0,1 процент за каждый день просрочки.

06.06.20178 г. данное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Липецкой области в установленном порядке.

Во исполнение условий соглашения ответчик по платежному поручению № 592 от 24.05.2018 г. частично произвел оплату в сумме 2 000 руб. 00 коп. 

Невозврат ответчиком оставшейся части долга в сумме 1 000 001 руб. 00 коп. послужил основанием для обращения с настоящим заявлением в суд.

Оценив установленные факты, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

 В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

В силу статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В пункте 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (пункт 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон (пункт 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

 Судом установлено, что по условиям соглашения от 16.05.2018 г. о расторжении договора купли-продажи Администрация городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области обязалась возвратить ФИО1 уплаченные последним денежные средства в сумме 1 000 001 руб. 00 коп., а ФИО1, в свою очередь, обязался возвратить Продавцу помещение № 1, назначение: нежилое, расположенное  по адресу: 

<

...>, площадь 399, 9 кв.м., этаж 1, литер А. При этом следует отметить, что согласно п. 3 указанное соглашение, в частности данный пункт, имеет силу передаточного акта.

Факт исполнения ФИО1 своей обязанности по указанному соглашению подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиком.

Между тем, доказательств возврата истцу денежных средств в сумме 1 000 001 руб. 00 коп. ответчиком в материалы дела не представлено.

Часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик не представил доказательств возврата истцу денежных средств по соглашению от 16.05.2018 г., в судебные заседания не являлся, активной позиции по существу заявленных требований не выразил, то требование истца в сумме 1 000 001 руб. 00 коп. суд считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки (пени) за период с 29.01.2019 г. по 15.12.2019 г. в сумме 321 000 руб. 00 коп.

Согласно статьям 329, 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации в обеспечение исполнения обязательств контрагенты вправе определить договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 договора, в случае просрочки подлежит уплате неустойка 0,1% за каждый день просрочки.

 Рассмотрев расчет неустойки (пени), суд установил, что истец, верно указал период ее начисления, верно рассчитал количество дней просрочки: 321 (день)* 1 000 001 руб. 00 коп.*0,1%=321 000 руб. 32 коп.

В силу пунктов 1, 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Из материалов дела следует, что от ответчика ходатайства о снижении неустойки, доказательств ее несоразмерности,  контррасчета пени, не поступало.

Вины истца в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по соглашению о расторжении договора купли-продажи судом не установлено. 

При этом судом учтено, что соглашение заключалось сторонами по обоюдному согласию, его условия, в том числе и в части размера ответственности за неисполнение обязательств, определялись добровольным волеизъявлением истца и ответчика, что соответствует статье 421  Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованным требование истца о взыскании неустойки за период с 29.01.2019 г. по 15.12.2019 г. в сумме 321 000 руб. 00 коп.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая, что на дату вынесения решения суда доказательств исполнения денежного обязательства ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что пени подлежат взысканию, начиная с 16.12.2019 г. по день фактического исполнения обязательств в сумме  1 000 001 руб. 00 коп. из расчета 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

При указанных обстоятельствах требования истца в части взыскания неустойки (пени) за период с 16.12.2019 г. по день фактического исполнения обязательств в сумме  1 000 001 руб. 00 коп. из расчета 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Размер государственной пошлины с заявленной суммы иска составляет 26 210 руб. 00 коп. Данная сумма оплачена истцом по квитанции от 14.12.2019 г. 

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то расходы по госпошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области (399058, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (г. Липецк, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 1 321 001 руб. 00 коп., в том числе 1 000 001 руб. 00 коп. – основной долг по соглашению от 16.05.2018 г. о расторжении договора купли-продажи, 321 00 руб. 00 коп. – неустойку за период с 29.01.2019 г. по 15.12.2019 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 26 210 руб. 00 коп. и почтовые расходы в сумме 77 руб. 50 коп.

Взыскать с Администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области (399058, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (г. Липецк, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) неустойку за период с 16.12.2019 г. по день фактического исполнения обязательств в сумме  1 000 001 руб. 00 коп. из расчета 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня изготовления через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья                                                   И.В.Тетерева