АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело №А23-477/2018

24 апреля 2018 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2018 года

 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Масенковой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Симаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 248002, 

<

...>)

к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Калужской области "Городская поликлиника" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 248021, 

<

...>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - министерства здравоохранения Калужской области (248016, ул. Пролетарская, д.111, г. Калуга)

о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

...> в сумме 150 809 рублей 58 копеек, пени в размере 20 549 рублей 54 копейки,

без участия сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обратился в Арбитражный суд Калужской области к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Калужской области "Городская поликлиника" (далее - ответчик, учреждение) о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

...>  в сумме 150 809 рублей 58 копеек, пени в размере 20 549 рублей 54 копейки.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>. Обязательство по перечислению взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по сентябрь 2017 года ответчиком осуществлено не было, в результате чего образовалась задолженность, на которую истец начислил пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 27.12.2014 по 02.11.2017.

Определением суда от 14.03.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено - министерство здравоохранения Калужской области.

Третье лицо в судебное заседание в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания в силу норм ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещено надлежащим образом, отзыв по дело не представило.

Истец в  судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о проведении заседания в его отсутствие.

Письмом от 17.04.2018 №3602 истец частично отказался от исковых требований в сумме основного долга в размере 150 809 рублей 58 копеек.

Отказ от иска (части исковых требований) является правом истца, которое им реализовано. Данный отказ от  части иска не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и  законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает отказ от исковых требований в части взыскания задолженности в сумме 150 809 рублей 58 копеек, в связи с чем производство по делу в данной части подлежит прекращению на основании пп.4 п.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, в отзыве представленном в материалы дела 05.04.2018 возражал против удовлетворения исковых требований в части основного долга, указав, что сумма задолженности в размере 150 809 рублей 58 копеек оплачена последним до подачи рассматриваемого заявления в суд, в подтверждение оплаты представил платежные документы.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

  В соответствии со ст.214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим ГК РФ.

 В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

 В силу ст.289 ГК РФ собственникам квартиры в многоквартирном доме (далее - МКД) наряду с принадлежащим им помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество МКД. В соответствии со ст.ст.249, 290 ГК РФ, ст.ст.30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества, включающее также капитальный ремонт общего имущества в соответствии с Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. Доля обязательных расходов каждого определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (п.п.1.2 ст.39 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в МКД входит обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт, который является исполнением обязанности собственника помещения, входящего в состав МКД, по содержанию общего имущества в МКД (ч.3 ст.30, ст.39, ч.1 ст.169 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен конкретный МКД (ч.6 ст.169 ЖКРФ).

В соответствии со ст.168 ЖК РФ и Закона Калужской области от 01.07.2013 №460-03 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области" (далее - Закон №460-03) Постановлением Правительства Калужской области от 30.12.2013 №753 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014-2043 годы. Текст документа опубликован: сетевое издание "Сайт "Газеты Калужской области "Весть" http://www.vest-news.ru, 10.01.2014, "Весть документы", №3, 31.01.2014.

Дом 16, корп. 1 по ул.Гурьянова в г. Калуге включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ - Приложение к Постановлению Правительства Калужской области от 30.12.2013 №753.

 Таким образом, все собственники помещений в данном МКД обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с 01 октября 2014 года.

В соответствии с ч.1 ст.170 ЖК РФ суммы взносов собственников на капитальный ремонт и пени за просрочку их уплаты формируют фонд капитального ремонта конкретного МКД. Собственники помещений в МКД вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта своего МКД: перечислять взносы на капремонт на специальный счет либо на счет регионального оператора (ч.3 ст.170 ЖК РФ). На основании ст.170 ЖК РФ и ст.5 Закона Калужской области от 03.06.2013 №434-03 «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области» Постановлением Правительства Калужской области от 11.03.2014 №164 (ред. от 16.05.2014)  «Об  установлении  срока принятия  и  реализации  собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта» был установлен срок для принятия и реализации собственниками помещений МКД решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта с 10 марта по 10 июля 2014 года.

Если собственники помещений в МКД в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД и не реализовали его, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (ч.7 ст.170 ЖК РФ).

Постановлением Городской Управы г.Калуги «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» от 19.09.2014 №321-п фонд капитального ремонта в отношении указанного дома сформирован на счете регионального оператора.

В соответствии со ст.118 ГК РФ, ст.178 ЖК РФ, Законом Калужской области от 03.06.2013 №434-03, постановления Правительства Калужской области от 19.06.2013 №309 «Об определении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области органом, уполномоченным на учреждение регионального оператора, исполнение функций Учредителя и установление порядка деятельности регионального оператора» для выполнения функций регионального оператора, установленных ст.180 ЖК РФ, на территории Калужской области приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 16.08.2013 №268 учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (далее - ФКР МКД КО). ФКР МКД КО зарегистрирован 28.08.2013 (ОГРН 

<

***>) в Едином государственном реестре юридических лиц.

Собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в минимальном размере (ч.1 ст.169 ЖК РФ). 

В соответствии с п.8.2 ст.13, ч.8.1 ст.156, ст.167 ЖК РФ и Законом №460-03 Правительством Калужской области приняты Постановление от 26.11.2014 №694 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2015 год» и Постановление от 31.12.2013 №759 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2014 год». Данными нормативными правовыми актами на территории Калужской области установлены взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД дифференцированно по МКД на 2014 и 2015 года:

-   для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

-   для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,96 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области от 11.11.2015 г. № 623 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2016 год» на 2016 год установлены следующие минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД дифференцированно по МКД:

- для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,50 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

-  для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,41 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области от 24.11.2016 №635 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2017 год» на 2017 год установлены следующие минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД дифференцированно по МКД:

-   для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,76 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

-   для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,71 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

МКД 

<

...> не оборудован лифтовым оборудованием.

На основании вышеперечисленных нормативных правовых актов должник обязан ежемесячно в 2017 году оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества своего МКД на счет регионального оператора - ФКР МКД КО и в размере: 654,30 кв.м. (размер площади помещения) х 6.76 (шесть рублей 76 копеек - за 1 кв.м. собственности) рублей = 4423,07 рублей;

в 2016 году оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества своего МКД на счет регионального оператора - ФКР МКД КО и в размере: 654,30 кв.м. (размер площади помещения) х 6.50 (шесть рублей 50 копеек - за 1 кв.м. собственности) рублей = 4252,95 рублей;

в 2014, 2015 годах оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества своего МКД на счет регионального оператора - ФКР МКД КО и в размере: 654,30 кв.м. (размер площади помещения) х 6.11 (шесть рублей 11 копеек - за 1 кв.м. собственности) рублей = 3997,77 рублей;

   В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ и ст.4.2. Закона №460-03, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт до двадцать пятого (25) числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

  Обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД возникло у ГБУЗ КО "Городская поликлиника" с октябрят 2014 года по сентябрь 2017 года включительно.                                                                                                                                         

Из представленных в материалы дела документов (платежные поручения от 20.12.2017 №№2832, 2833, 2834, 2835) следует, что ответчик задолженность по основному долгу в размере 150 809 рублей 58 копеек оплатил, однако в связи с  просрочкой исполнения ответчиком обязательств по своевременному внесению взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с учреждения пени в размере 20 549 рублей 54 копейки., начисленной за период с  27.12.2014 по 02.11.2017.

Факт не уплаты ответчиком задолженности по пени в указанном выше размере подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

  Согласно п.14.1. ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Имеющийся в материалах дела расчет пени судом проверен, признан правильным, арифметическая составляющая данного расчета ответчиком не оспорена, контррасчет им не представлен, оснований для снижения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ из материалов дела не усматривается.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6140 рублей 77 копеек, что подтверждается платежным поручением от 20.12.2017 №15185.

Расходы по оплате государственной пошлины на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся судом на ответчика, исходя из удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

Таким образом, в соответствии со статями 101 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом принятых судом уточнений заявленных требований, а также прекращения производства в части, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рулей.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями  110, 170, 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить производство в части заявленного требования о взыскании задолженности в сумме 150 809 руб. 58 коп.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения Калужской области "Городская поликлиника" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 248021, 

<

...>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 248002, 

<

...>) пени за период с 27.12.2014 по 02.11.2017 в размере 20 549 (двадцать тысяч пятьсот сорок девять) руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме  2 000 (две тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

 

Судья                                                                                                  О.А. Масенкова