ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                                                                             

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-284468/19-34-2087

г. Москва

11 февраля 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2020 г.                                                                                                         

Решение изготовлено в полном объеме 11 февраля 2020 г.                                                                                                         

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Кравчик О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕК"

127238 МОСКВА ГОРОД ПРОЕЗД ЛОКОМОТИВНЫЙ ДОМ 21СТРОЕНИЕ 5 ПОМЕЩЕНИЕ I, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2014, ИНН: 

<

***>

к АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФИЗКУЛЬТУРНО-СПОРТИВНЫЙ КЛУБ ТРУД"

129085 МОСКВА ГОРОД ПРОЕЗД ОЛЬМИНСКОГО 3 А 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2002, ИНН: 

<

***>

о взыскании 292 639 руб. 11 коп. долга, 50 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя,

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 по доверенности от 01.11.2019 № 007;

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕК" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ФИЗКУЛЬТУРНО-СПОРТИВНЫЙ КЛУБ ТРУД" о взыскании 292 639 руб. 11 коп. долга, 50 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал относительно заявленных требований, в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Суд на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов дела, собранием собственников нежилых помещений (протокол № 2 от 29.03.2016) истец избран организацией по обслуживанию и эксплуатации здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

Полномочия эксплуатирующей компании ООО "ИНТЕК" продлены решениями, оформленными протоколами от 01.04.2019, от 08.08.2019.

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Кроме того, между сторонами заключены договоры № 4-1/ЭК-17 от 01.07.2017, № 4/ЭЛ-17 от 01.07.2017.

В период с сентября 2018 по сентябрь 2019 истцом оказывались коммунальные услуги и техническое обслуживание, в период с января по февраль 2019 - услуги по передаче электроэнергии.

Ответчиком не оплачены услуги на сумму 292 639 руб. 11 коп. Доказательств обратного не представлено.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Согласно п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Доказательства несения фактических расходов по управлению многоквартирным домом какой-либо иной управляющей организацией ответчиком не представлены, в связи с чем довод ответчика о том, что управляющей компанией является иная организация судом отклоняется как документально не подтвержденный. 

Ответчик возражений по количеству и качеству оказанных услуг в спорный период не заявлял.

Кроме того, расчет суммы задолженности за оказанные услуги ответчиком не оспорен.

Согласно статьям 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в порядке и сроке, предусмотренные договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление относительно сомнений в представленных истцом договорах, подписанных и скрепленных печатями сторон, а также в актах сверок на 30.09.2019 судом отклоняются.

О фальсификации доказательств, оригиналы которых обозревались в судебном заседании, в порядке ст. 161 АПК РФ ответчиком не заявлено. 

Акты сверок на спорную сумму подписаны и скреплены печатью АНО "ФИЗКУЛЬТУРНО-СПОРТИВНЫЙ КЛУБ ТРУД".    

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Доказательства несения расходов на заявленную сумму 50 000 руб. истцом не представлены, в связи с чем не подлежат отнесению на ответчика.

Расходы по оплате госпошлины взыскиваются с ответчика на основании статьей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 8, 11, 12, 210, 244, 249, 307-310, 779-781 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 4, 65, 71, 110, 112, 167-170, 171, 176-177, 180, 181, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ФИЗКУЛЬТУРНО-СПОРТИВНЫЙ КЛУБ ТРУД" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕК" 292 639 (двести девяносто две тысячи шестьсот тридцать девять) руб. 11 коп. долга, а также 8 853 (восемь тысяч восемьсот пятьдесят три) руб. расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                       Кравчик О.А.