Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь       

09.02.2023 года                                                             Дело № А50-21398/22

Резолютивная часть решения вынесена 09 февраля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 09 февраля 2023 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Мебельник» (617762, Россия, Пермский край, Чайковский г.о., 

<

...> двлд. 2/10, стр. 7, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств

 

при участии:

от истца ФИО2: ФИО4, паспорт, доверенность 01.07.22, диплом. 

 

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2, истец), индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – ИП ФИО3, истец) обратились в Арбитражный суд Пермского края с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Мебельник» (далее – ООО «Мебельник», ответчик):

- в пользу ИП ФИО2 85 296 руб. 10 коп. долга по договору от 06.09.19 №БФ-05/09/19, 3 439 руб. 23 коп. пени;

- в пользу ИП ФИО3 625 697 руб. 10 коп. долга по договору от 06.09.19 №БФ-05/09/19, 209 137 руб. 41 коп. пени.

Определением суда от 28.09.22 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

24.10.22 от истцов в порядке ст. 49 АПК РФ поступило ходатайство об увеличении размера исковых требований. Истцы просили считать предметом рассмотрения требования о взыскании с ООО «Мебельник»:

- в пользу ИП ФИО2 245 406 руб. 10 коп. долга по договору от 06.09.19 №БФ-05/09/19, 3 439 руб. 23 коп. пени;

- в пользу ИП ФИО3 785 807 руб. 10 коп. долга по договору от 06.09.19 №БФ-05/09/19, 209 137 руб. 41 коп. пени.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство истцов об увеличении размера исковых требований.

15.11.22 от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения с приложением подписанного сторонами проекта мирового соглашения (л. д. 21).

Определением от 24.11.22 суд отказал в утверждении мирового соглашения, поскольку мировое соглашение в отсутствие явки и соответствующего ходатайства об утверждении мирового соглашения в отсутствии стороны не может быть утверждено судом (л. д. 28).

28.11.22 суд вынес определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства (л. д. 30).

Ответчик в предварительное судебное заседание 09.02.23 не явился.

ИП ФИО3 в предварительное судебное заседание 09.02.23 не явилась.

Судом осуществлена проверка поступления от ответчика отзыва на исковое заявление. Установлено, что на момент проведения судебного заседания отзыв от ответчика (на бумажном носителе/ через сервис «Мой арбитр») не поступал.

Представитель ИП ФИО2 в судебном заседании 09.02.23 на иске настаивал.

При отсутствии возражений ответчика, ИП ФИО3  с согласия представителя ИП ФИО2 суд протокольным определением признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в суде первой инстанции и рассмотрел спор по существу в отсутствие ответчика, ИП ФИО3  (п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006).

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ неявка ответчика, одного из истцов в арбитражный суд не препятствует рассмотрению спора по существу по имеющимся в деле документам.

Заслушав представителя ИП ФИО2, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

06.09.19 между индивидуальным предпринимателем ФИО5 (ИНН: 

<

***>), ИП ФИО3 (арендодатели) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №БФ-05/09/19 (далее – Договор), в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование часть помещений площадью 1392 кв. м. в здании торгового центра, расположенного по адресу: г. Чайковский, Пермского края, ул. Советская 2/10, стр. 7Д.

Имущество принято арендатором по акту от 11.11.19

31.03.21 было заключено дополнительное соглашение к Договору, в рамках которого осуществлена замена арендодателя ФИО5 на ИП ФИО2

По утверждению истцов ответчик не исполнил свои обязанности по внесению платы, что привело:

- к возникновению долга перед ИП ФИО2 в размере 245 406 руб. 10 коп. по состоянию на 31.10.22 и начислению пени в размере 3 439 руб. 23 коп. с 01.01.22 по 31.03.22;

- к возникновению долга перед ИП ФИО3 в размере 785 807 руб. 10 коп. по состоянию на 31.10.22 и начислению пени в размере 209 137 руб. 41 коп. с 10.01.20 по 31.03.22. 

Истцы просят взыскать с ответчика вышеуказанные суммы.

Правоотношения сторон подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) об аренде.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 3.3 Договора арендная плата состоит из постоянной и переменной частей.

Согласно п. 3.4.1 Договора постоянной частью арендной платы является плата за пользование помещением, в нее входят стоимость отопления, водоснабжения, уборка мест общего пользования в здании и прилегающей территории, уборка от снега в зимний период, вывоз ТБО.

Согласно п. 3.5.1 Договора переменная часть арендной платы включает в себя коммунальные услуги по энергоснабжению.

Согласно п. 3.4.3 Договора постоянная часть арендной платы уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего календарного месяца аренды.

Согласно п. 3.5.4 Договора переменная часть арендной платы оплачивается на ежемесячной основе путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным (текущим) на основании представленных арендодателем счетов, к счетам на оплату предоставляются копии первичных документов снабжающих организаций.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. По правовой природе неустойка является мерой имущественной ответственности.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка имеет разновидности, подлежащие применению сторонами, – штраф и пеня. Штраф и пеня являются денежным взысканием, устанавливаемым в случае неисполнения должником обязательства.

В соответствии с п. 8.4 Договора в случае нарушения сроков уплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Форма соглашения о пени соблюдена, размер её определен.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Ответчик не представил доказательства оплаты (статья 65 АПК РФ), расчеты истцов не оспорил.

Судом расчеты истцов проверены, признаны верными. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина согласно статье 110 АПК РФ относится на ответчика.

Руководствуясь статьей 110, статьями 167 – 170  АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мебельник» (617762, Россия, Пермский край, Чайковский г.о., 

<

...> двлд. 2/10, стр. 7, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  арендную плату 245 406,10руб., пени в размере 3 439,23руб.,  госпошлину 7 977руб. Всего ко взысканию 256 822,33руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мебельник» (617762, Россия, Пермский край, Чайковский г.о., 

<

...> двлд. 2/10, стр. 7, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) арендную плату785807,10 руб., пени в размере 209 137,41 руб.,  госпошлину 22 899 руб. Всего ко взысканию 1 017 843,51руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                 Н.В. Гусельникова