АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА 

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190121 http://fasszo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

06 июня 2024 года Дело № А26-4597/2023  

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе  председательствующего Мунтян Л.Б., судей Аникиной Е.А., Кудина А.Г.,  

рассмотрев 05.06.2024 в открытом судебном заседании кассационную  жалобу общества с ограниченной ответственностью «Лесная даль» на решение  Арбитражного суда Республики Карелия от 01.11.2023 и постановление  Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2024 по делу  

 № А26-4597/2023,  у с т а н о в и л: 

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия,  адрес: 185035, 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее - Министерство) обратилось в  Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Лесная даль», адрес:185005, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – ООО  «Лесная даль», Общество) о взыскании 164 903 руб. 61 коп., в том числе  задолженность по арендной плате, подлежащей оплате по договору аренды  лесного участка от 18.12.2007 по сроку на 15.02.2023, в том числе 100 849 руб.  – в части минимальных ставок платы за древесину (в бюджет Российской  Федерации), 61 519 руб. – в части, превышающей минимальные ставки платы  за древесину (в бюджет Республики Карелия) и 2 535 руб. 61 коп. - пени,  начисленные за период с 16.02.2023 по 02.05.2023, а также пени, начисленные  на задолженность в сумме 162 368 руб. по сроку уплаты на 15.02.2023,  начиная с 03.05.2023 года в размере ключевой ставки Центрального банка  Российской Федерации за каждый день просрочки по дату фактической оплаты  задолженности по арендной плате.  

 Решением суда первой инстанции Карелия от 01.11.2023, оставленным  без изменения постановлением апелляционной инстанции от 01.02.2024,  исковые требования удовлетворены в полном объеме.  

В кассационной жалобе Общество просит указанные судебные акты  отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь  на неправильное применение судами норм материального права и ошибочность  их выводов ввиду требований гражданского и лесного законодательства,  условий рассматриваемого договора аренды. Так, по мнению подателя жалобы,  начисление арендной платы по сроку до 15.02.2023, 15.03.2023 и 15.04.2023  возможно только по стоимости древесины по выписанным на соответствующую  дату лесным декларациям (т.е. исключительно за фактическое изъятие  древесины), а за недоосвоенный объем начисление арендной платы  необходимо производить только в конце текущего года. При этом Общество  ссылается на то, что подписание Приложения № 4 к договору не является  обязательным для арендатора, а лишь предложением арендодателя по  

установлению на текущий год сумм авансовых платежей по аренде лесного  участка и преюдициальность выводов апелляционного суда по делу  

 № А26-5176/2016. Общество настаивает на том, что в виду изъятия лесного  ресурса по лесным декларациям не в полном объеме (менее 4 700 куб.м) и  наличием внесенной суммы авансовых платежей (390 000 руб.) за Обществом  отсутствует задолженность по арендной плате по сроку на 15.02.2023.  

В отзыве на жалобу Министерство указывает не несостоятельность  доводов Общества.  

Представители Общества и Министерства, надлежащим образом  извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Жалоба  рассмотрена в их отсутствие (часть 3 статьи 284 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации; далее - АПК РФ).  

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном  порядке.  

Как видно из материалов дела и установлено судами, между  Государственным комитетом Республики Карелия по лесу  (правопредшественник Министерства, арендодатель) и ООО «Карелфинлес»  (правопредшественник Общества, арендатор) по итогам лесного конкурса  заключен договор аренды лесного участка от 22.11.2005 № 95, по условиям  которого арендатору передан во временное владение и пользование лесной  участок площадью 3949 кв.м, расположенный в Республике Карелия на  территории Костомукшского лесничества, Костомукшского и Ладвозерского  участковых лесничеств (кварталы 146-147, 339-340, 704-705), в целях заготовки  древесины (далее - Договор).  

Названный Договор аренды в порядке приведения в соответствие с Лесным  кодексом Российской Федерации (далее- ЛК РФ) переоформлен на договор  аренды лесного участка б/н (усл. № 20) от 18.12.2007 (зарегистрирован в  уполномоченном органе за № 10-10-04/008/2007-556 от 21.01.2008).  

В связи с прошедшими реорганизациями и переименованием сторон (с  целью приведения Договора аренды в соответствии с существующим  положением сторон) 17.01.2012 заключено дополнительное соглашение к  Договору; срок действия согласно пункту 7.1 Договора установили - до  31.12.2029 (зарегистрирован в уполномоченном органе № 10-10- 04/001/2012095 от 20.02.2012). Срок действия Договора установлен до 31.12.2029 (пункт 7.1  договора).  

Согласно пункту 1.4 Договора, лесной участок передан арендатору для  использования в целях и объемах согласно приложению № 3.  

Разделом 2 Договора аренды установлен порядок определения размера  арендной платы и порядок, сроки внесения платы.  

В соответствии с пунктом 2.1 Договора размер арендной платы  устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового  размера лесопользования на арендуемом лесном участке, действующих ставок  платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного  коэффициента в размере 1,61. Повышающий коэффициент установлен  конкурсной комиссией, применяется при начислении арендной платы в части  превышающей минимальный размер - в бюджет Республики Карелия.  

Пунктом 2.2. Договора аренды установлены сроки внесения платы - 15  число каждого месяца в процентном соотношении от годового размера платы:  по сроку на 15.02. - 15%; 15.03. - 10%; 15.04. - 10%; 15.06. - 10%; 15.07. - 10%;  15.09. - 15%; 15.11. - 15%; 15.12. - 15% и представление в месячный срок  Арендодателю документов, подтверждающих произведенную оплату.  

Пунктом 2.4 Договора предусмотрено, что размер арендной платы  

подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с  изменением размера ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или  единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей  73 Лесного кодекса Российской Федерации.  

Ежегодный объем по заготовке древесины определен в проекте освоения  лесов и составляет согласно пунктам 3.4.10 данного Договора 100% расчетной  лесосеки.  

Согласно дополнительному соглашению к Договору аренды лесного  участка от 14.01.2019 и проекту освоения лесов по договору аренды от  18.12.2007 (усл. № 20) годовой объем лесопользования (расчетная лесосека) на  2022 год составляет 4.7 тысяч кубометров (пункт 6.3 Таблица 6.2, страница 38  проекта освоения лесов для заготовки древесины - прошедшего  государственную экспертизу - приказ Министерства природных ресурсов и  экологии Республики Карелия № 2627 от 17.12.2021 «Об утверждении  положительного заключения экспертной комиссии государственной  экспертизы»).  

Размер арендной платы установлен приложением № 4, Извещением о  внесении платы.  

Согласно извещению о направлении приложения № 4 к Договору на 2023  год от 25.01.2023 № 56 размер арендной платы составил 100 849,00 руб. (в  части минимальных ставок платы за древесину - в бюджет РФ) и 61 519,00 руб.  (в части превышающих минимальные ставки за древесину - в бюджет  Республики Карелия).  

Приложение № 4 к Договору Обществом не подписало. 

В связи с неоплатой арендной платы по сроку оплаты на 15.02.2023 и пеней  за просрочку платежей Министерством в адрес ООО «Лесная даль» направлено  претензионное письмо от 29.03.2023 № 268 с требованием о погашении  задолженности по арендной плате и оплате пеней.  

Поскольку указанное требование арендатором не исполнено  (подтверждено состоянием расчетов по Договору аренды по состоянию на  02.05.2023 по сроку начисления на 15.02.2023), Министерство обратилось с  настоящим иском, начислив на сумму долга пени за период с 16.02.2023 по  02.05.2023 на основании пункта 4.2 Договора, что составило 2535,61 руб.  

Суды двух инстанций исследовали и оценили доказательства,  представленные участниками спора, их доводы, установили обстоятельства  дела и указали на наличие правовых и фактических оснований для  удовлетворения иска.  

Изучив материалы дела и доводы жалобы, суд кассационной инстанции не  находит оснований для ее удовлетворения.  

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и  имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильном применении  норм материального и процессуального права, отвечают правилам доказывания  и оценки доказательств (часть 1 статьи 65, части 1 - 5 статьи 71 АПК РФ),  требованиям искового производства.  

Пунктом 1 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации (далее  - ЛК РФ) установлено, что одним из видов использования лесов является  использование лесов для заготовки древесины (с изъятием лесных ресурсов).  

В соответствии со статьей 72 ЛК РФ использование лесов для заготовки  древесины осуществляется на основании договора аренды лесного участка.  

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде,  предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным  кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим  

Кодексом (часть 4 статьи71 ЛК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель  обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное  владение и пользование или во временное пользование.  

Частью 2 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендная плата  устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по  каждой из его составных частей.  

В свою очередь арендатор обязан пользоваться арендованным  имуществом в соответствии с условиями договора аренды (часть 1 статьи 615  ГК РФ), в том числе своевременно вносить плату за пользование имуществом  (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).  

Условиями Договора предусмотрено, что исчисление арендной платы  включает в себя весь разрешенный объем возможной заготовки древесины в  год.  

Из буквального толкования условий Договора (статья 431 ГК РФ) следует,  что арендатор обязан вносить арендные платежи за установленный  среднегодовой объем использования лесов, то есть как за фактически изъятый  объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем.  

Следует признать обоснованным довод Министерства о том, что  заключенным по итогам конкурса Договором предусмотрено внесение  арендатором промежуточных платежей и сроки их внесения, при этом  начисление платы не зависит от подачи лесных деклараций и фактического  освоения разрешенного объема изъятия древесины по Договору.  

Из представленных Министерством расчетов арендных платежей за 2023  год и пояснений, приводимых истцом на протяжении всего разбирательства по  делу, усматривается, что порядок исчисления размера арендной платы и  отчетные периоды установлены пунктами 2.1, 2.2 Договора, годовой объем  заготовки древесины определен в Приложении № 3 (в редакции  дополнительного соглашения от 22.03.2022), иные расчетные показатели и  особенности их применения регламентированы действующими нормами права.  

Представленный истцом арифметический расчет задолженности проверен  судами и признан верным.  

Как правильно отметили суды, факт неподписания арендатором  Приложения № 4 к Договору не отменяет легитимности исчисленного в  установленном порядке размера арендной платы по сроку платежа на  15.02.2023 и не освобождает арендатора от обязанности по своевременному  (согласно пункту 2.2 Договора) внесению спорной арендной платы.  

В приложении № 4 к Договору определен годовой размер арендной платы,  перечисляемой в федеральный и региональный бюджеты и как отмечалось  выше- согласно проекту освоения лесов годовой объем использования лесов  составляет 4700 руб.м.  

В силу пункта 3.4.10. Договора арендатор обязан полностью осваивать  установленный материалами лесоустройства и/или проектом освоения лесов  ежегодный размер отпуска древесины (расчетную лесосеку). После  утверждения в установленном порядке проекта освоения лесов пункт 1.2  Договора и приложения к нему приводятся в соответствие с проектом.  

Следовательно, согласно условиям Договора исчисление арендной платы  включает в себя весь разрешенный объем возможной заготовки за год.  

С учетом изложенного, нарушение положений Договора, выразившиеся в  недоосвоении арендатором расчетной лесосеки, не освобождает Общество от  внесения арендной платы в полном объеме за использование лесного участка,  а утверждение Общества об определении арендной платы только за изъятый  

объем лесного ресурса не соответствует условиям Договора и вопреки доводам  Общества не противоречит положениям статьи 73 ЛК РФ.  

Частью 2 статьи 73 ЛК РФ установлено, что при использовании лесного  участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы  определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных  ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.  

Указанная норма не содержит оговорки о том, что арендная плата может  начисляться только за фактически изъятый объем лесных ресурсов.  

Таким образом, исходя из указанных выше нормативных положений,  Общество обязано пользоваться арендованным имуществом в соответствии с  условиями Договора аренды лесного участка и вносить арендную плату на  условиях и в сроки, установленных Договором. Расчет такой арендной платы за  недоиспользованный годовой объем лесопользования (расчетная норма  заготовки древесины) на основании определенной на торгах методике расчета  арендной платы с применением средней ставки (среднего количества того или  иного вида древесины применительно к расчетной лесосеке) произведен  правомерно, поскольку такой механизм определения арендной платы не  противоречит закону.  

Ссылка ответчика на судебную практику является несостоятельной,  поскольку эта практика потеряла на сегодняшний день актуальность, более того,  зачастую с этих делах имели место иные фактические обстоятельства.  

Все доводы участников спора получили правильную судебную оценку;  обжалуемые выводы судов являются законными и обоснованными.  

Основания для изменения либо отмены обжалуемых судебных актов  отсутствуют (статья 288 АПК РФ).  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287 (пункт 1 части 1)  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Северо-Западного округа   

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 01.11.2023 и  постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2024  по делу № А26-4597/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Лесная даль» - без  удовлетворения.  

Председательствующий Л.Б. Мунтян  Судьи Е.А. Аникина  

А.Г. Кудин