АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Барнаул     Дело № А03-4255/2018               21.12.2018 г.         

Резолютивная часть решения объявлена 14.12.2018 г. 

Полный текст решения изготовлен 21.12.2018 г.         

Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Фролова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

Предпринимателя главы КХ ФИО2, с. Хабары ОГРНИП 304228620900025

к Акционерному обществу «Имени Гастелло», с. Мичуринское ОГРН 

<

***>

с участием третьих лиц – Администрации Хабарского района, Администрации Зятьково-Реченского сельсовета Хабарского района, 

о взыскании 648 846 руб. 15 коп.

и по встречному иску Акционерного общества «Имени Гастелло» к Предпринимателю главе КФХ ФИО2 

о взыскании 257 685 руб.,

без участия представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Предприниматель глава КХ ФИО2 обратился в арбитражный суд с иском к Акционерному обществу «Имени Гастелло» о взыскании 850 162 руб. 41 коп., состоящих из 759 859 руб. неосновательного обогащения и 87 303 руб. 41 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец указал, что по договору от 14.05.05, заключенному с Администрацией Хабарского района, ему в аренду были предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 22:56:080002:0436 и с кадастровым номером 22:56:050001:0218 общей площадью 3 030 га., в т. ч. участок №6 общей площадью 1 548 га, в т. ч. с\х угодий 1 522 га, из них 1 387 га пашни, 135 га сенокосов и 26 га земель постороннего пользования, с кадастровым номером 22:56:080002:0435, расположенный в 4 км восточнее п. Восточное.

15.07.15 было обнаружено, что на арендованном земельном участке с кадастровым номером 22:56:080002:0435 работниками ответчика скошено и вывезено луговое сено.

После обращения истца в полицию составлен протокол осмотра места происшествия, в котором указано на факт кошения травы на земельном участке с кадастровым номером 22:56:080002:436 на площади 256 га. 19.07.15 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Согласно полученных истцом справок, средняя урожайность сена с естественных сенокосов в 2015 г. составила 9,7 центнера с 1 га, стоимость 1 центнера сена лугового составила 320 руб.

Истцом представлен расчет, согласно которому неосновательное обогащение ответчика в размере стоимости незаконно скошенного и вывезенного сена составило 759 859 руб.

Истец также просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых за период с 04.12.15 по 13.03.17 составил 87 303 руб. 41 коп.

Ответчик представил отзыв, в котором иск не признал, указал, что истцом не представлено доказательств расходов на выращивание многолетних трав на арендованном земельном участке, не доказана площадь участка и объем скошенной травы. 

Администрация Хабарского района представила отзыв, в котором пояснила, что между администрацией района и истцом был заключен договор аренды от 14.05.05 в отношении двух земельных участков с кадастровыми номерами 22:56:080002:0436 и 22:56:050001:0218, в т. ч. на территории Зятьково-Реченского сельсовета.

Администрация Зятьково-Реченского сельсовета Хабарского района в своем отзыве пояснила, что по договору от 01.01.15 в аренду ответчику был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, который согласно схеме граничил с участком, переданным в аренду истцу.

По ходатайству ответчика определением суда от 27.10.17 была назначена экспертиза, проведение которой поручено АНО «Алтайский экспертно-правовой центр». На разрешение эксперта поставлен вопрос – имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 22:56:080002:0436, предоставленного в аренду главе КХ ФИО2 по договору от 14.05.05, и земельного участка с кадастровым номером 22:56:000000:97 площадью 451 га, расположенного на территории Зятьково-Реченского сельсовета, предоставленного в аренду  ОАО «Имени Гастелло» по договору от 01.01.15 и акту передачи земельного участка (т.1, л.д.115; т.2, л.д.29). 

В заключении эксперта от 13.01.18 указано, что по имеющимся в деле и дополнительно полученным материалам невозможно определить границы и местоположение земельного участка площадью 451 га, переданного в аренду  по договору от 01.01.15 администрацией Зятьково-Реченского сельсовета. Отсутствует достоверная информация о кадастровом номере участка, отсутствует план данного земельного участка. В этой связи невозможно определить, имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 22:56:080002:0436, предоставленного в аренду главе КХ ФИО2 по договору от 14.05.05, и земельного участка, предоставленного в аренду  ОАО «Имени Гастелло» по договору от 01.01.15 (т.2, л.д.97-100).

По ходатайству ответчика определением суда от 18.04.18 была назначена экспертиза, проведение которой поручено ООО «Век А оценка». На разрешение эксперта поставлен вопрос - определить рыночную стоимость одного центнера лугового сена, заготовленного в сезон 2015 г., в Хабарском районе Алтайского края.

В заключении эксперта от 17.07.18 указано, что стоимость одного центнера лугового сена, заготовленного в сезон 2015 г., в Хабарском районе Алтайского края, по состоянию на зиму 2015 – 2016 г. г. округленно составляет 219 руб. (т.3, л.д.42-72).

С учетом экспертного заключения от 17.07.18 истец уточнил требования, просил взыскать с ответчика 521 395 руб. 20 коп. неосновательного обогащения. Истец исходил из того, что площадь сенокоса составила 256 га, средняя урожайность сена – 9,3 центнера с 1 га, стоимость 1 центнера лугового сена -  219 руб. 

Истец также просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.15 по 11.10.18 в размере 127 450 руб. 95 коп.

При рассмотрении дела АО «Имени Гастелло» заявило встречный иск о взыскании с ИП ФИО2 35 760 руб. неосновательного обогащения.

С учетом экспертного заключения от 17.07.18 ответчик также уточнил требования по встречному иску, просил взыскать с истца 257 685 руб. неосновательного обогащения. Ответчик пояснил, что себестоимость заготовки сена, в том объеме, который указывает в иске истец, составляет 257 685 руб. Поэтому, при удовлетворении требований истца о взыскании стоимости сена, следует удержать сумму расходов ответчика на заготовку сена.

Стороны и треть лица в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

От ответчика поступило заявление об отказе от встречного иска. Отказ от иска принят судом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, по договору от 14.05.05, заключенному с Администрацией Хабарского района, с учетом дополнительного соглашения от 30.12.09, истцу в аренду был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 22:56:080002:0436 общей площадью 2 442,2  га., в т. ч. участок №6 общей площадью 1 522 га, из них 1 387 га пашни, 135 га сенокосов кадастровый номер 22:56:080002:0435, расположенный в 4 км восточнее п. Восточное.

Срок аренды установлен по 01.03 2046 г.

Договор прошел государственную регистрацию.

В деле имеется план границ участка с кадастровым номером 22:56:080002:0435. Имеется также кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 22:56:080002:0436.

Истцом представлен комиссионный акт обследования земельного участка от 14.07.15, в котором указано, что на участке с кадастровым номером 22:56:080002:0435, расположенном на территории Зятьково-Реченского сельсовета, предоставленном в аренду ИП главе КФХ ФИО2, произведено несогласованное кошение многолетней травы на площади 80-170 га. В акте указано, что «в день обследования на этой площади производилось сгребание травы, а также погрузка ее в телеги и увозка».

Сотрудником полиции оформлен протокол осмотра места происшествия от 16.07.15, в котором указано, что произведен осмотр урочища «Новостройка», на расстоянии 11 км. от с. Усть-Курья Хабарского района. Осмотром установлено, что на данном участке местности площадью 256 га отсутствует травяной покров, кадастровый номер участка 22:56:080002:436.

В ходе проверки в порядке ст. 144 УПК РФ работники АО «Имени Гастелло» ФИО3 и ФИО4 пояснили, что 12.07.15 и 14.07.15 вывозили сено с поля в урочище «Новостройка».

Агроном АО «Им. Анатолия» ФИО5 пояснил, что участок местности, на котором косили траву в урочище «Новостройка» является землей сельхозназначения, а именно пашней. На данном участке в течение нескольких лет не производилась обработка почвы, и не производился посев культурных растений, что привело к зарастанию участка злостным сорняком, а именно – пыреем ползучим. При скашивании данного участка, ввиду отсутствия каких-либо обработок, урожайность сена составила 3 центнера с 1 га.

Управляющий отд. ФИО6 «Имени Гастелло» ФИО7 пояснил, что 06.07.15 направил рабочих для покоса травы – пырей в урочище «Новостройка», после того как сено высохло его перевезли на сеновал в п. Попереченское. Ранее там же косили сено в течение нескольких лет.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.07.15 указано – в ходе осмотра места происшествия установлено, что отд. «Попереченское» скосили и вывезли сено луговое на участке местности площадью 256 га.

Истцу выдана справка от 20.04.16 о том, что средняя урожайность сена с естественных сенокосов в 2015 г. в АО «Имени Гастелло» составила 9,7 центнера с 1 га.

МО МВД России «Хабарский» выдана справка от 14.06.16 о том, что в ходе осмотра места происшествия 16.07.15 установлено, что общая площадь поля, на котором была скошена трав, составила 256 га.

Истцом представлена справка СФ «Росэксперт» от 29.07.15 о том, что стоимость сена лугового в количестве 1 ц составляет 320 руб.

В отчете об оценке от 17.02.17 указано, что исходя из  урожайности сена 9,7 центнера с 1 га и площади сенокоса 256 га, количество скошенного сена составит 2 483,2 ц. Расчетная стоимость сена составит 760 000 руб.

Администрацией Зятьково-Реченского сельсовета выдана справка от 29.03.17 о том, что на земельных участках, принадлежащих ФИО2, расположенных на территории администрации Зятьково-Реченского сельсовета Хабарского района с кадастровым номером 22:56:080002:0435 в 2015 г. кошение луговых трав рабочими АО «Имени Гастелло» не осуществлялось.

По договору от 01.01.15, заключенному с Администрацией Зятьково-Реченского сельсовета, ответчику в аренду был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 451 га, из них 120 га сенокосов и 331 га пастбищ, расположенный на территории Зятьково-Реченского сельсовета. Договор заключен на срок до 01.09.15.

В деле имеется акт передачи земельного участка в аренду на основании договора аренды от 01.01.15, в акте указана площадь участка – 451 га и кадастровый номер - 22:56:000000:97.

Ответчиком представлены объяснения вышеназванных работников АО «Имени Гастелло» - ФИО3, ФИО4 и ФИО7 о том, что заготовка луговой травы в 2015 г. осуществлялась только на землях, принадлежащих  АО «Имени Гастелло».

Изучив и оценив доводы сторон и имеющиеся в деле материалы в их совокупности, суд считает, что доводы истца о том, что в июле 2015 г. на части принадлежащего истцу на праве аренды участка площадью 256 га ответчик скосил и вывез луговое сено, подтверждаются материалами дела.

Истцом заявлено о взыскании 521 395 руб. 20 коп. неосновательного обогащения, исходя из того, что площадь сенокоса составила 256 га, средняя урожайность сена – 9,3 центнера с 1 га, стоимость 1 центнера лугового сена, согласно экспертному заключению от 17.07.18  -  219 руб. 

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Истец при расчете количества сена применяет значение средней урожайности – 9,3 центнера с 1 га. Вместе с тем, согласно справке Отдела сводных статистических работ Хабарского района от 20.04.16 средняя урожайность сена с естественных сенокосов в 2015 г. по району составила 7,8 центнеров с 1 га, а для АО «Имени Гастелло» этот показатель составил 9,7 центнера с 1 га (т.1. л.д.38).

Суд считает, что не имеется оснований для применения показателя урожайности сена для АО «Имени Гастелло» истцом, который настаивает, что ответчик скосил сено не на участке АО «Имени Гастелло», а на участке, арендованном самим истцом. Речь идет о заброшенном поле, заросшем сорняком – пыреем ползучим. Агроном АО «Им. Анатолия» ФИО5, знакомый с состоянием участка, пояснял, что при скашивании данного участка, ввиду отсутствия каких-либо обработок, урожайность сена составила 3 центнера с 1 га. В этой связи суд считает для данного случая обоснованным применение средней урожайности сена по району - 7,8 центнеров с 1 га. Данное значение было использовано и в экспертном заключении от 17.07.18.

При площади сенокоса - 256 га и средней урожайности сена по району – 7,8 центнера с 1 га, количество заготовленного сена составит 1 996,8 центнеров.

В заключении эксперта от 17.07.18 указано, что рыночная стоимость 1 центнера сена составляет 219 руб., следовательно рыночная стоимость заготовленного сена составит 437 299,2 руб. 

В заключении эксперта от 17.07.18 также указано, что сумма расходов на заготовку 1 996,8 центнеров сена, с учетом показателя рентабельности продукции 33,2% от суммы себестоимости и коммерческих и управленческих расходов, составит 257 685 руб. (т.3, л.д.70).

Суд считает, что при определении размера неосновательного обогащения ответчика из рыночной стоимости заготовленного сена следует вычесть сумму расходов, понесенных ответчиком на заготовку сена. Таким образом, размер неосновательного обогащения составит 179 614 руб. 20 коп. 

Суд считает необходимым отметить следующее. С учетом приведенных положений ст. 1102 ГК РФ, возврату подлежит неосновательно приобретенное или сбереженное ответчиком за счет истца. При определении размера того, насколько обогатился ответчик, следует учитывать условия, в которых происходило такое обогащение. В данном случае истец заявил ко взысканию сумму, равную рыночной стоимости заготовленного ответчиком сена, которую тот мог бы получить при реализации этого сена на рынке. Однако неосновательное обогащение ответчика было бы равно рыночной стоимости сена лишь в том случае, если бы сено было заготовлено самим истцом, а ответчик вывез бы его с хранилища истца и реализовал на рынке.

В данном случае какие-либо затраты истца на выращивание лугового сена на указанном в иске участке не подтверждены. Ответчик понес обычные для такого рода сельскохозяйственных работ расходы на скашивание, сушку и сгребание травы, на погрузку и доставку сена к месту хранения. Если бы ответчик не скосил траву на арендованном истцом участке, истец, прежде чем продать тот же объем сена по рыночной цене, неизбежно понес бы те же самые расходы.

Подход, при котором, по обстоятельствам настоящего дела, неосновательное обогащение ответчика было бы равно рыночной стоимости сена, привел бы уже к неосновательному обогащению истца за счет ответчика на ту же сумму затрат на заготовку сена, что была определена в заключении эксперта от 17.07.18.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или  сбережения  за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

С учетом того, что размер неосновательного обогащения составит 179 614 руб. 20 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный истцом период с 02.12.15 по 11.10.18 определены судом в сумме 43 905 руб. 32 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и иск подлежит удовлетворению в части 179 614 руб. 20 коп. неосновательного обогащения и 43 905 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине суд распределяет между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании статьи 8, 12 Гражданского кодекса  РФ, руководствуясь статьями 27, 65, 70, 71, 110 статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

                                                        Р Е Ш И Л: 

Взыскать с акционерного общества имени «Гастелло» в пользу индивидуального предпринимателя главы К(Ф)Х ФИО2 223 519 руб. 52 коп. из которых 179 614 руб. 20 коп. неосновательного обогащения, 43 905 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2015 по 11.10.2018, а также               7 470 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части исковое заявление оставить без удовлетворения.

Производство по встречному иску прекратить в связи с отказом истца от иска и его принятием арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                               О.В. Фролов