АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-2906/2017

14 июля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 14 июля 2017 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи  Высокоостровской А.В.,

при ведении протокола предварительного судебного заседания и судебного разбирательства помощником судьи Вилочкиной Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 175000, 

<

...>; почтовый адрес: 173015, 

<

...>)

к Товариществу собственников недвижимости «Малый 3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 174210, 

<

...>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «УправДом-УК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 174210, 

<

...>).

о взыскании 9 007 руб. 11 коп.

при участии

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 22.12.2016 № 105, паспорт;

от ответчика: представитель не явился;

от третьего лица: представитель не явился

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (далее-истец) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «Малый 3» (далее-ответчик) о взыскании 9 110,33 руб., в том числе: задолженности по оплате горячего водоснабжения, поставленного в январе - февраля 2017 года в размере 8 956,06 руб. неустойки в размере 154,27 руб. начисленной с 11.02.2017 по 19.04.2017. 

Определением суда от 02.05.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонам установлен срок до 25.05.2017 и до 16.06.2017 для предоставления отзыва и дополнительных доказательств.

В установленные судом сроки истец неоднократно уточнял исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ в части взыскания неустойки, в конечном итоге просил взыскать с ответчика неустойку в размере 51,05 руб. начисленную за период с 16.02.2017 по 19.04.2017, остальные требования поддержал в том же объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, принял уточненные требования к рассмотрению. 

Ходатайства и приложенные к ним документы приобщены судом к материалам дела.

 Ответчик 05.06.2017 представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором требования истца не признал в полном объеме. Ссылаясь на отсутствие между сторонами договорных отношений до апреля 2017 года, считает неправомерным взыскание задолженности по оплате горячего водоснабжения за январь - февраль 2017 года. Кроме того указал, что ТСН «Малый 3» самостоятельно финансовой деятельности не ведет, обслуживание многоквартирного дома и оплату по его счетам осуществляет общество с ограниченной ответственностью «УправДом-УК».

Отзыв и приложенные к нему документы приобщены судом к материалам дела.

Принимая во внимание изложенное, суд определением от 23.06.2017 в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание и судебное разбирательство на 12.07.2017, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, общество с ограниченной ответственностью «УправДом-УК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В предварительном судебном заседании истец поддержала уточненные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и третье лицо в предварительное судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 136 АПК РФ суд рассмотрел дело в предварительном судебном заседании в отсутствие ответчика. 

На основании части 4 статьи 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенным в постановлении Президиума от 20.07.2004 №4124/04, в определении о принятии заявления и подготовке дела к судебному разбирательству может быть указано не только на действия по подготовке, предусмотренные статьей 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, сроки их совершения, но также и на время и место проведения судебного разбирательства.

При неявке в предварительное судебное заседание надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, и неполучении от них соответствующих возражений суд вправе завершить предварительное заседание и начать рассмотрение дела в суде первой инстанции, если соблюдены требования части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: присутствующие в заседании лица не возражают против рассмотрения и дело не требует коллегиального рассмотрения.

С учетом того, что от ответчика не поступило возражений против перехода к рассмотрению дела в судебном разбирательстве, суд, завершив рассмотрение дела в предварительном судебном заседании, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании.

В судебном разбирательстве истец поддержала уточненные требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо в судебное разбирательство не явились, в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, в январе – феврале 2017 года осуществлял горячее водоснабжение многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

...> (далее – спорный дом).

В качестве способа управления указанным домом собственниками выбран – товарищество собственников недвижимости в соответствии с протоколом № 2/2015-1 от 26.03.2015 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Чудово, пер. Малый, д. 3, что также подтверждается сведениями, размещенными на сайте www.reformagkh.ru.

ТСН «Малый 3» зарегистрировано в качестве юридического лица 21.04.2015.

Как установлено в судебном заседании, договор на приобретение горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, между истцом и ответчиком в спорный период заключен не был.

Полагая, что, несмотря на отсутствие письменного договора, ответчик обязан оплатить стоимость горячей воды, потребленной при содержании общего имущества в спорном доме в январе – феврале 2017 года, истец вручил ответчику претензию, а затем обратился в суд с настоящим иском.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд руководствуется следующим.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами ли соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» - отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В силу части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. 

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила N 354), под «исполнителем» понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил №354 (пункт 8), в том числе товарищество собственников жилья.

Пунктом 13 Правил №354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией (пункт 15 Правил №354). 

Как следует из материалов дела, собственниками помещений в спорном доме в качестве способа управления этим домом выбрано товарищество собственников недвижимости. Факт осуществления истцом горячего водоснабжения спорного дома в январе - феврале 2017 года сторонами не оспаривается. Доказательства заключения договора управления спорным домом с иным лицом не представлены.

Таким образом, отсутствие договора, заключенного надлежащим образом в письменной форме, не освобождает ТСН «Малый 3» от обязанности оплатить стоимость горячего водоснабжения, потребленного на общие нужды дома, находящегося у него в управлении.

Частью 1 статьи 157  Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 40 Правил №354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 48 Правил №354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам. 

Таким образом, расчет объема коммунальной услуги по горячему водоснабжению, предоставленной ответчику, произведен истцом правомерно.

Стоимость предоставленной коммунальной услуги по горячему водоснабжению рассчитана на основании тарифа для населения, установленного постановлением комитета по ценовой и тарифной политике области от 16.12.2015 №54/3, с применением повышающего коэффициента 1,5, предусмотренного подпунктом «ж» пункта 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее – Правила №124). 

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 22 Правил №124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Доказательства отсутствия технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды, а также того, что перерыв в его работе составил менее 3 месяцев, ТСН «Малый 3» не представило.

При таких обстоятельствах требование о взыскании 8 956,06 руб. задолженности по оплате горячего водоснабжения, потребленного на общедомовые нужды за январь – февраль 2017 года, подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 25 Правил №124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

В связи с нарушением данного срока оплаты коммунальной услуги, истец просит взыскать с ответчика неустойку в сумме 51,05 руб.

Организационно-правовой формой ответчика по настоящему делу является товарищество собственников недвижимости. 

Частью 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункту 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон №416-ФЗ) товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, учитывая, что срок оплаты коммунальной услуги по горячему водоснабжению и последствия его нарушения установлены действующими нормативными правовыми актами, требование о взыскании законной неустойки является обоснованным, независимо от факта получения либо неполучения ответчиком документов на оплату коммунальной услуги.

С учетом организационно-правовой формы ответчика, срока оплаты, установленного Правилами №124, и особенностей определения размера неустойки, установленных пунктом 6.3 статьи 13 Закона №416-ФЗ, начисление неустойки является обоснованным за январь 2017 года, начиная с 18.03.2017, за февраль 2017 года – с 15.04.2017. 

Расчет неустойки проверен судом и признан правильным.

Ответчиком расчет неустойки не оспорен.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика 51,05 руб. неустойки заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК  РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результатов рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 000,0 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Малый 3» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» 9 007,11 руб., в том числе 8 956,06 руб. задолженности и 51,05 руб. неустойки, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья

А.В. Высокоостровская