Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-118329/2019

05 июня 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  22 мая 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  05 июня 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Кузнецова М.В.,

при ведении протокола судебного заседания

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА КОМПАНИЙ СТРОЙ-ЭКСПЕРТ" (адрес:  Россия 199004, Санкт-Петербург, 4-я линия В.О. 41/А/8Н/1; Россия 199397, Санкт-Петербург, Новосмоленская наб., д.1, лит.Е, пом.18-Н; Россия 190068, Санкт-Петербург, а/я 530, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"; НО "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (адрес:  Россия 188653, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПУНКТ ВОЕННЫЙ ГОРОДОК АГАЛАТОВО ДОМ 161; Россия 192019, Санкт-Петербург, ул.Профессора Качалова, д.7, лит.А, (БЦ "Мельник") 5 этаж, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании 13 103 857руб. 63коп.

при участии

- от истца: представитель ФИО1 (дов. от 03.08.2021г.)

- от ответчика: представитель тузова М.Н. (дов. от 22.04.2022г.)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний Строй-Эксперт» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее – ответчик, фонд) о взыскании 9 512 561руб. 10коп. задолженности по договору №2017-1 от 25.05.2017г. и 3 591 296руб. 53коп. пени за просрочку платежа.

Ответчик возражал относительно удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве, в том числе ссылаясь на нарушение  сроков выполнения работ и с нарушением технологии работ.

В судебном заседании 12.10.2020г. истец отказался  от иска в части требования по взысканию задолженности в размере 5 812 068руб. 43коп. и требования по взысканию задолженности в размере 799 471руб. 42коп., в связи с чем производство по делу в этой части прекращено, и просит взыскать с ответчика 2 901 021руб. 25коп. задолженности по договору №2017-1 от 25.05.2017г. и 3 591 296руб. 53коп. пени за просрочку платежа. Уточнение принято судом.

Определением суда от 12.10.2020г. принят заявленный ответчиком (НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области»)  встречный иск  о взыскании с ООО «ГК Строй-Эксперт» 13 382 988руб. 66коп. пени за нарушение сроков выполнения работ  по договору №2017-1 от 25.05.2017г.

Определением суда от 12.10.2020г., по ходатайству Фонда, производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А56-134748/2019, которое имеет значение для разрешения настоящего дела.

В судебном заседании 06.03.2023г. истец отказался от иска в части требования о взыскании задолженности в размере 1 950 218руб. 27коп. и поддержал требование в размере: по дому №15 – неустойка 2 275 644руб. 43коп., по дому №14 – неустойка 313 546руб. 56коп., по дому №44 – неустойка 629 207руб. 92коп., по дому №22 – основной долг 950 802руб. 98коп., неустойка 372 897руб. 62коп.

Протокольным определением от 15 мая 2023 года производство по делу возобновлено.

Заслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Сторонами по делу был заключен договор №2017-1 от 25.05.2017г., в соответствии с условиями которого подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Гатчинского района ленинградской области  по адресам, указанным в п.2.1 договора.

Согласно п.3.1 договора, датой начала выполнения работ является дата подписания Акта допуска на объект, срок выполнения работ – 92 дня с момента начала выполнения работ.

Как следует из материалов дела, акты передачи объектов для проведения работ по капитальному ремонту, копии которых представлены в материалы дела, подписаны сторонами 30.05.2017г., таким образом, работы по договору должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 30.08.2017г.

Общество, ссылаясь на то, что у Фонда образовалась задолженность по оплате выполненных работ, обратилось в арбитражный суд с первоначальным иском.

Фонд, в свою очередь, обратился со встречными требованиями к Обществу о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ в рамках договора.

В соответствии с п.4 ст.753 ГК РФ, сдача результата работ субподрядчиком и приемка его генподрядчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае,  если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно п.8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000г. №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ является сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы.

Порядок сдачи и приемки работ установлен разделом 7 договора.

В силу п.7.1.1 и п.7.1.2 договора, подрядчик после завершения работ письменно извещает заказчика о готовности к сдаче работ и направляет заказчику акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), а также исполнительную документацию (исполнительные схемы, акты на скрытые работы, фотофиксацию объектов, паспорта и сертификаты на применяемые материалы и оборудование), иную документацию, касающуюся эксплуатации объектов.

В случае отсутствия у заказчика замечаний к документам, указанным в п.7.1.1 и п.7.1.2 договора, заказчик осуществляет созыв приемочной комиссии в составе, установленном в п.7.1.4 договора.

Из представленных ответчиком доказательств следует, что по результатам неоднократно проведенных комиссий по приемке выполненных работ, выявлены многочисленные замечания к выполненным работам по спорным объектам, о чем составлены соответствующие комиссионные акты об устранении выявленных нарушений, с участием представителя подрядчика, а именно: 

<

...>, капитальный ремонт фасада (акты от 30.03.2018г., от 17.10.2018г., от 07.11.2018г., от 12.07.2019г.); 

<

...>, капитальный ремонт крыши (акты от 30.03.2018г., от 04.09.2018г., от 19.03.2019г., от 03.04.2019г., от 12.07.2019г., от 20.11.2019г.); 

<

...>, капитальный ремонт фасада (акты от 21.11.2018г., от 21.11.2019г.); г.Гатчина, пр.25 Октября, д.22, капитальный ремонт фасада (акты от 17.10.2018г., от 17.11.2018г., от 26.11.2018г., от 20.11.2019г.).

Кроме того, в производстве Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области был рассмотрено дело №А5-134748/2019 по иску Фонда к ООО «ГК Строй-Эксперт» об устранении выявленных недостатков в ходе приемки работ по спорным объектам, в ходе которого было установлено, что работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Гатчина, пр.25 Октября, д.22 были выполнены некачественно с отступлением от строительных норм и правил. Решение вступило в законную силу.

Согласно п.2 ст.69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Данное решение является преюдициальным для настоящего спора.

В ходе рассмотрения дела сторонами был осуществлена сдача и приемка работ, три из четырех объектов были приняты и оплачены Фондом, а именно:

- 

<

...> (ремонт фасада) – акт выполненных работ (КС-2) подписан 21.07.2020г., оплата произведена платежным поручением №11305 от 22.07.2020г. на сумму 841 548руб. 86коп.;

- 

<

...> (ремонт крыши) - акт выполненных работ (КС-2) подписан 21.07.2020г., оплата произведена платежным поручением №11306 от 22.07.2020г. на сумму 6 117 966руб. 77коп.;

- 

<

...> (ремонт фасада) - акт выполненных работ (КС-2) подписан 19.01.2023г., оплата произведена платежным поручением №912 от 13.02.2023г. на сумму 2 052 861руб. 34коп.

Факт перечисления Фондом Обществу денежных средств в счет оплаты выполненных работ подтверждается материалами дела.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности за выполненные работы, а также неустойки за нарушение сроков оплаты у суда не имеется, за исключением 303 204руб. 20коп. стоимости надлежаще выполненных работ в д.22 по пр.25 Октября, г.Гатчина, установленной вступившим в законную силу судебным актом по спору между теми же  лицами (ст.69 АПК РФ).

При рассмотрении встречного требования Фонда о взыскании с Общества неустойки за нарушение сроков выполнения работ, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.ст.329,330 ГК РФ,  исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, под которой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статьям 702, 708, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) и оплатить обусловленную цену.

Сдача результатов работ истцом и приемка их ответчиком, оформленная актом, подписанным обеими сторонами, в соответствии со статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для возникновения у ответчика обязательства по оплате выполненных работ. 

В силу п.1 ст.708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 и пунктом 1 статьи 740 ГК РФ, сроки выполнения работ являются существенным условием договора подряда.

На основании п.1-.1.3 договора, за просрочку срока выполнения работ по каждому виду (этапу) работ отдельно в соответствии с Графиком выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью договора, заказчик вправе взыскать с подрядчика пени в размере 0,3% от стоимости  вида (этапа) работ, указанной в расчете стоимости договора, но не менее 1/130 действующей на день уплаты неустойки в виде пени ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от стоимости вида (этапа) работ, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

В период, предусмотренный договором для выполнения работ, уведомлений или предупреждений о невозможности выполнения работ и их приостановлении в адрес Фонда от Общества не поступало, доказательств обратного, в нарушение ст.65 АПК РФ, Общество в материалы дела не представило.

Как следует из материалов дела, в связи с нарушением сроков выполнения работ на объектах Обществу была начислена неустойка, о чем Фондом в адрес подрядчикам была направлена претензия от 18.09.2018г. №И-375/2018, копия которой представлена в материалы дела, с требованием об уплате суммы неустойки в соответствии с п.10.1.3 договора на сумму 13 382 988руб. 66коп.

Вместе с тем, с учетом ходатайства истца, в т.ч. о применении срока исковой давности, а также значительной ставки неустойки в день (0,3% от задолженности), суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ, снизив неустойку до 3 500 000руб.

В результате зачета, с ООО «ГК Строй-Эксперт» подлежит взысканию 2 937 941руб. 22коп.

Руководствуясь статьями 170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

1.Прекратить производство по первоначальному иску о взыскании 8 561 759руб. задолженности.

Возвратить ООО «ГК Строй-Эксперт» справку на возврат из Федерального бюджета 57 836руб. госпошлины.

2. Первоначальный иск удовлетворить частично.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в пользу ООО «ГК Строй-Эксперт» 647 598руб. 78коп. задолженности и 4 375руб. расходов по госпошлине.

В остальной части первоначального иска – отказать.

3. Встречный иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ГК Строй-Эксперт» в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» 3 500 000руб. неустойки и 89 915руб. расходов по госпошлине.

В остальной части встречного иска – отказать.

4. В результате зачета:

Взыскать с ООО «ГК Строй-Эксперт» 2 937 941руб. 22коп. денежных средств.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья Кузнецов М.В.