1841/2019-288885(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-27339/2019

г. Казань

13 декабря 2019 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи  М.А.Исхаковой, при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного  заседания помощником судьи Г.Д.Маннаповой, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску Акционерного общества "РСК", г.Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и  имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования  г.Казани", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об урегулировании разногласий,  возникших при заключении договора аренды земельного участка,  

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования об урегулировании разногласий удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении Договора аренды  земельного участка № 20333 на земельный участок общей площадью 46 320 кв.м с  кадастровым номером 16:50:310202:17, расположенный по адресу: г.Казань, Московский  район, ул.Автосервисная,8 изложив пункты договора в следующей редакции:  

п. 1 4.2. исключить; 

- п. 1.5 разрешенное использование земельного участка для производственных целей.  Приведенное описание вида разрешенного использования земельного участка может быть  

изменено сторонами в случаях, предусмотренных действующим, законодательством  РФ;  

п.3.1 арендная плата исчисляется с даты заключения настоящего договора. В случае  прекращения права Арендатора на арендованный земельный участок (расторжения договора  аренды) при расчете арендной платы за землю арендная плата начисляется за весь текущий месяц.  

Годовая сумма арендной платы, подлежащая ежегодно к уплате по настоящему  Договору, рассчитывается в соответствии с Земельным кодексом Российской  

Федерации, Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от  09.02.1995 N 74 "Об арендной плате за землю" (с изменениями и дополнениями),  решением Казанской городской Думы от 11.11.2013 N 5-26 по формуле:  

Аил. = УПКСЗ х Рс х Кф х Пл, где Алл. - годовая сумма арендной платы за землю; УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли; Рс - размер ставки земельного налога, в % от кадастровой стоимости земли; Кф - поправочный коэффициент к ставкам земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; - Пл - площадь земельного участка»; - п.3.2 -исключить; - п.3.5 - исключить; 

- п.5.2.13 по требованию Арендодателя в пятидневный срок представить платежные  документы об уплате арендной платы;  

- п.5.2.15. «В случае отчуждения принадлежащих Арендатору зданий, строений,  сооружений, расположенных на земельном участке, их частей или долей в праве на эти  объекты в десятидневный срок с момента регистрации сделки письменно известить  Арендодателя и в тот же срок обратиться в уполномоченный орган с ходатайством об  изменении, либо прекращении ранее установленного права на земельный участок либо его  части»;  

- п.5.2.17 «Письменно в течение 5-и рабочих дней уведомить Арендодателя об  изменении своих реквизитов: наименования, местонахождения, почтового адреса,  предназначенного для направления Арендодателем соответствующих писем и уведомлений,  места регистрации, платежных и иных реквизитов. В случае неисполнения арендатором этих  условий, письма и другая корреспонденция, направляемые Арендодателем по указанному в  настоящем Договоре адресу, считаются направленными Арендодателем Арендатору, а  Арендатор вне зависимости от фактического получения, считается извещенным, получившим  соответствующие письма, корреспонденцию»;  

- п. 5.2.23 - исключить; 

- 6.1.1. -«В одностороннем порядке без согласия Арендатора изменять размер внесения  арендной платы в случаях изменений действующего законодательства и принятия нормативно- правовых актов»;  

-п.6.1.6 требовать уплаты арендной платы за все время просрочки возврата  арендованного земельного участка (в том числе до момента предоставления Арендодателю  подписанного акта о возврате земельного участка);  

- п.6.1.7 исключить; - п. 7.2. исключить; - п. 7.3. исключить; 

- п. 7.6. исключить. - п. 8.4. «Уведомления, предложения и иные сообщения могут быть направлены заказным письмом». 

- п. 8.5. «Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке  в случаях, предусмотренных законодательством».  

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и  имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования  города Казани», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного  общества "РСК", г.Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6000 руб.  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд  Республики Татарстан.  

Судья М.А.Исхакова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.04.2019 6:44:45Кому выдана Исхакова Милена Анатольевна