Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-10965/2018

г. Рязань

10 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 апреля 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Матина А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Рязаньмонтажзаготовка" (ОГРН 

<

***>; 390044, 

<

...> стр. 6 Б)

к администрации города Рязани (ОГРН 

<

***>; 390000, 

<

...>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (390000, 

<

...>), Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (300041, 

<

...>), Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области (390000, 

<

...>), МУП "Рязанские Городские Распределительные Электрические Сети" (ОГРН 

<

***>, 390023, 

<

...>), Управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (ОГРН 

<

***>, , 

<

...>),

о признании права собственности.

при участии в судебном заседании:

от истца:  ФИО2, представитель по доверенности от 06.08.2018, личность установлена на основании паспорта; ФИО3, представитель по доверенности от 06.08.2018, личность установлена на основании паспорта;

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности №03/1/1-49-55 от 25.12.2018, личность установлена на основании паспорта; 

от третьих лиц:  не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

установил:

акционерное общество "Рязаньмонтажзаготовка" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к администрации города Рязани о признании права собственности.

Определением суда от 14.01.2019 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание, одновременно суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области.

Суд, руководствуясь статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определением от 12.03.2019 привлек  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП "Рязанские Городские Распределительные Электрические Сети" (ОГРН 

<

***>, 390023, 

<

...>) и Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (ОГРН 

<

***>, , 

<

...>).

От истца 02.04.2019 в материалы дела в электронном виде поступили документы в исполнение определения суда. 

Поступившие документы приобщены судом к материалам дела.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие  третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

По ходатайству представителя истца судом к материалам дела приобщены копии писем от 26.12.2018 и от 19.02.2019.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика оставляет на усмотрение суда разрешение спора, в связи с тем, что права администрации города Рязани не нарушены, так как  спорные кабельные линии не учитываются на балансе в  МУП "Рязанские Городские Распределительные Электрические Сети", муниципальной собственностью не являются.

Суд ознакомился с доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Материалами дела установлено, что Акционерное общество "Рязаньмонтажзаготовка" владеет на праве собственности объектом недвижимого имущества - сооружение: назначение: трансформаторная подстанция, площадью 74,1 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождения) объекта: 

<

...>; кадастровый номер объекта 62:29:0060010:301, что подтверждается выпиской из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию от 25 октября 2016 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Рязанской области (регистрационная запись в ЕГРП №62-62/001-62/001/226/2016-395/1 от 18.10.2016, и кадастровым паспортом – т.1 л.д. 11-14).

К указанной трансформаторной подстанции подключены следующие силовые кабельные линии напряжением электротока 6 кВ ("высоковольные" в их техническом обозначении):

- от ТП-375яч. №4 до РП-10яч. №5, ААБ-3х150 L=0,150 км,

- от ТП-375 яч. №5 до РП-10яч. №6, ААБ-3х150 L=0,150 км,

- от РП-11 яч. №6 до РП-10 яч. №3, ААБ-3х150 L=0,420 км,

- от РП-11 яч. №5 до РП-10 яч. №4, ААБ-3х150 L=0,420 км, а так же "низковольтные" силовые кабельные линии 0,4 кВ:

- от ТП-375 (ШР) до ВРУ цеха АО "Рязаньмонтажзаготовка", ААБ.ч-/0-3x150 L=0,075 км,

- от ТП-375 (ШР) до ВРУ цеха АО "Рязаньмонтажзаготовка", ААБл-10-Зх150 L-0,075 км.

Обозначенные силовые кабельные линии находятся под землей и проходят вдоль ограждения территории, на которой во времена СССР располагалось государственное предприятие Специализированное отделение "Рязаньмонтажзаготовка" и фактически эксплуатируются Обществом с 1973-го года (правопредшественники, изначальные экономические и правовые характеристики объекта бизнеса АО "Рязаньмонтажзаготовка" указаны в Плане приватизации, согласованном комиссией по приватизации и утверждённом Председателем Рязанского областного комитета по управлению имуществом 28.12.1992 г. т.1 л.д. 15-32).

Согласно представленной в материалы дела копии Устава АО "Рязаньмонтажзаготовка" (т.1 л.д. 92-107) Общество создано в результате реорганизации путем преобразования государственного предприятия "Специализированное отделение "Рязаньмонтажзаготовка" в соответствии с Указом Президента Российской Федерации "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества" от 01.07.1992 г. № 721, является его полным правопреемником, несет права и обязанности, возникшие у указанного предприятия до момента его преобразования в акционерное общество "Рязаньмонтажзаготовка".

В январе 2018 г. Акционерным обществом "Рязаньмонтажзаготовка" направлялись запросы в компетентные структуры (МУП "Рязанские городские распределительные электрические сети", АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", ГКУ "Государственный архив Рязанской области", Управление градостроительства и архитектуры администрации г. Рязани, ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания центра и приволжья" - филиал "Рязаньэнерго" о предоставлении проектно-разрешительной документации и разрешения на ввод в эксплуатацию кабельных линий, отсутствии на балансе филиала кабельных линий, размещенных в районе ул. Западной, 6,7. Однако в соответствии с полученными ответами, указанные документы не сохранились (отсутствуют в архивных делах). В ответ на запрос АО "Рязаньмонтажзаготовка" МУП "Рязанские городские распределительные электрические сети" 14.02.2018 г. была предоставлена лишь копия акта допуска в эксплуатацию электроустановок от 19.01.1973 года (т.1 л.д. 33-43). 

В связи с отсутствием в распоряжении Общества документации в отношении кабельных линий по заказу и техническому заданию АО "Рязаньмонтажзаготовка" в 2017 г. специализированной организацией ООО "ТехЭлектроМонтаж" была подготовлена рабочая документация "Прокладка 4-х КЛ-6 кВ и одной КЛ-0,4 кВ по адресу: 

<

...>" (т.1 л.д. 44-71).

Согласно пояснениям представителя истца объекты энегохозяйства в силу технологических особенностей относятся к объектам повышенной опасности. Иные лица, эксплуатирующие вышеуказанные кабельные линии (далее – в "КЛ"), отсутствуют и отсутствовали прежде; никаких известных обременении в их отношении нет; имущественных притязаний каких-либо лиц по вопросам владения, распоряжения и пользования указанными КЛ никогда не заявлялись. АО "Рязаньмонтажзаготовка" самостоятельно эксплуатирует КЛ и несёт расходы по их обслуживанию, что подтверждается договором №051-0 от 17.12.2013 г., заключенным с ООО "Энергосервис" на обслуживание электроустановок и сооружений напряжением 6 кВ схемы внешнего электроснабжения ТП-375 (договор действующий). Ранее данные кабельные линии обслуживались по договору №375 10 от 24.07.2000 г. заключенным между ОАО "Рязаньмонтажзаготовка" и МУП "РГРЭС". Надлежащее обслуживание и содержание КЛ-0,4 кВ (по "низковольтной составляющей" от ТП до оконечных потребителей) производится организацией самостоятельно с привлечением квалифицированного аттестованного персонала, проходящего периодическую переподготовку и имеющего удостоверения о допуске к эксплуатации электрооборудования с надлежащей группой допуска по электробезопасности (т.1 л.д. 72-85).

Государственная регистрация права на указанные объекты недвижимости АО "Рязаньмонтажзаготовка", как указывает истец, не совершалась.

Истец отмечает, что споров о праве собственности на перечисленные здания не имеется. АО "Рязаньмонтажзаготовка" добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанными объектами недвижимости более тридцати лет.

Указанные обстоятельства явились причиной обращения в Арбитражный суд Рязанской области с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.

Кроме того, применение указанного способа защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Тем более что признание права как способ его защиты может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального подтверждения судом наличия или отсутствия у истца спорного права.

По иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения права собственности.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Для приобретения права собственности в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо длительное, непрерывное и открытое владение вещью, добросовестное владение и владение имуществом как своим собственным.

Исходя из смысла пунктов 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным способом приобретения права собственности, отличным от способа приобретения такого права на основании сделки об отчуждении имущества.

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен приоритет требований собственника перед правами владельца, что выражается в определении законом начала течения срока приобретательной давности после истечения срока исковой давности по требованиям, основанным на статьях 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 15 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, по смыслу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом вышеприведенных разъяснений, требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности, могут быть удовлетворены только при наличии в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным (не по договору), истечение срока приобретательной давности. Истец должен представить доказательства непосредственно своего владения и пользования имуществом на протяжении всего периода предполагаемого владения.

В январе 2018 г. Акционерным обществом "Рязаньмонтажзаготовка" направлялись запросы в МУП "Рязанские городские распределительные электрические сети", АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", ГКУ "Государственный архив Рязанской области", Управление градостроительства и архитектуры администрации г. Рязани, ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания центра и приволжья" - филиал "Рязаньэнерго" о предоставлении проектно-разрешительной документации и разрешения на ввод в эксплуатацию кабельных линий, отсутствии на балансе филиала кабельных линий, размещенных в районе ул. Западной, 6,7. Однако в соответствии с полученными ответами, указанные документы не сохранились (отсутствуют в архивных делах). 

Согласно ответу на запрос, выданному АО "Рязаньмонтажзаготовка" МУП "Рязанские городские распределительные электрические сети" 14.02.2018 г. была предоставлена копия акта допуска в эксплуатацию электроустановок от 19.01.1973 года, иных документов не имеется (т.1 л.д. 34-36). 

В материалы дела представлена копия письма от 28.02.2019 №ВБК71-20/1984 от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, согласно которому сообщается, что заявленные истцом объекты не учтены, в реестре федерального имущества не числятся (т.2 л.д. 12).

Согласно позиции Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 07.02.2019  рассматриваемые объекты не проходили процедуру учета, в реестре государственного имущества Рязанской области не числятся (т. 1 л.д. 127).

По сообщению управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани от 18.03.2019 №05/3-13-1296-Исх силовые кабельные линии напряжением 6 кВ:

- от ТП-375 яч.4 до РП-10 яч.5, ААБ-Зх150 L=0,150 км;

- от ТП-375 яч.5 до РП-10 яч.6, ААБ-Зх150 L=0,150 км;

- от РП-11 яч.6 до РП-10 яч.З, ААБ-Зх150 L=0,420 км;

- от РП-11 яч.5 до РП-10 яч.4, ААБ-Зх150 L=0,420 км, а также силовые кабельные   линии   напряжением   0,4   кВ   от   ТП-375   (ТИР)   до   ВРУ АО "Рязаньмонтажзаготовка", ААБл-10-3x150 L=0,075 км, по состоянию на 14.03.2019 в Реестре муниципального имущества города Рязани не числятся. По информации МУП "РГРЭС" на балансе и в эксплуатации данного предприятия указанные силовые кабельные линии отсутствуют, согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон № РП-10,375_536 от 05.05.2000 перечисленные объекты находятся на балансе и в эксплуатации АО "Рязаньмонтажзаготовка" (т. 2 л.д. 18-19).

Ответчик право собственности истца на спорные объекты недвижимого имущества не оспаривает.

АО "Рязаньмонтажзаготовка" несет бремя содержания оспариваемого имущества, обеспечивая его эксплуатацию и осуществляя необходимые мероприятия по ремонту, реконструкции и обследованию. что подтверждается договором №051-0 от 17.12.2013 г., заключенным с ООО "Энергосервис" на обслуживание электроустановок и сооружений напряжением 6 кВ схемы внешнего электроснабжения ТП-375 (договор действующий). Ранее данные кабельные линии обслуживались по договору №375 10 от 24.07.2000 г. заключенным между ОАО "Рязаньмонтажзаготовка" и МУП "РГРЭС". Надлежащее обслуживание и содержание КЛ-0,4 кВ (по "низковольтной составляющей" от ТП до оконечных потребителей) производится организацией самостоятельно с привлечением квалифицированного аттестованного персонала, проходящего периодическую переподготовку и имеющего удостоверения о допуске к эксплуатации электрооборудования с надлежащей группой допуска по электробезопасности (т.1 л.д. 72-85).

Из материалов дела не следует, что за время владения истцом спорными объектами третьими лицами заявлялись какие-либо права в отношении данного имущества.

Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорных объектов на праве собственности другим юридическим лицам, в материалах дела нет.

Таким образом, материалами дела подтвержден факт нахождения имущества у АО "Рязаньмонтажзаготовка" и его правопредшественника – государственного предприятия  "Специализированное отделение "Рязаньмонтажзаготовка", начиная с 1992 года. Истец фактически владеет и пользуется спорными объектами недвижимости как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно с 1992 года, то есть более 15 лет, и с 2000 года несет затраты на его содержание.

На основании изложенного, с учетом оценки всей совокупности имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности требований АО "Рязаньмонтажзаготовка"  о признании права собственности на следующее имущество:

силовые кабельные линии напряжением 6 кВ, снабжающие электроэнергией принимающее устройство (ТП-375) АО "Рязаньмонтажзаготовка", расположенное по адресу: 

<

...> стр. 6 Б (в границах земельного участка с кадастровым номером 62:29:0060010:8):

- от ТП-375 яч.№4 до РП-10 яч.№5, ААБ-3х150 L=0,150 км,

- от ТП-375 яч.№5 до РП-10 яч.№6, ААБ-3х150 L=0,150 км,

- от РП-11 яч.№6 до РП-10 яч.№3, ААБ-3х150 L=0,420 км,

- от РП-11 яч.№5 до РП-10 яч.№4, ААБ-3х150 L=0,420 км, 

а так же силовые кабельные линии напряжением 0,4 кВ:

- от ТП-375 (ШР) до ВРУ цеха АО "Рязаньмонтажзаготовка", ААБл-10-3х150 L=0,075 км,

- от ТП-375 (ШР) до ВРУ цеха АО "Рязаньмонтажзаготовка", ААБл10-3х150 L=0,075 км в схемах прокладки (ситуационного геодезического плана), представленного в рабочей технической документации (разработчик ООО "ТехЭлектроМонтаж"; документация №П-065(4)-27092012; 2017 год).

Поскольку материалами дела подтверждается, что истец фактически владеет и пользуется спорными объектами как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно с 1992 года, на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из характера заявленного требования, а также учитывая позицию истца, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., уплаченной истцом, относятся на него.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества "Рязаньмонтажзаготовка" (ОГРН 

<

***>; 390044, 

<

...> стр. 6 Б) на следующие силовые кабельные линии напряжением 6 кВ, снабжающие электроэнергией принимающее устройство (ТП-375) АО "Рязаньмонтажзаготовка", расположенное по адресу: 

<

...> стр. 6 Б (в границах земельного участка с кадастровым номером 62:29:0060010:8):

- от ТП-375 яч.№4 до РП-10 яч.№5, ААБ-3х150 L=0,150 км,

- от ТП-375 яч.№5 до РП-10 яч.№6, ААБ-3х150 L=0,150 км,

- от РП-11 яч.№6 до РП-10 яч.№3, ААБ-3х150 L=0,420 км,

- от РП-11 яч.№5 до РП-10 яч.№4, ААБ-3х150 L=0,420 км, 

а так же силовые кабельные линии напряжением 0,4 кВ:

- от ТП-375 (ШР) до ВРУ цеха АО "Рязаньмонтажзаготовка", ААБл-10-3х150 L=0,075 км,

- от ТП-375 (ШР) до ВРУ цеха АО "Рязаньмонтажзаготовка", ААБл10-3х150 L=0,075 км в схемах прокладки (ситуационного геодезического плана), представленного в рабочей технической документации (разработчик ООО "ТехЭлектроМонтаж"; документация №П-065(4)-27092012; 2017 год).

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья А.В. Матин