Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А58-11226/2024

14 апреля 2025 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Эверстовой Р.И. рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению Администрации муниципального района "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 26.12.2024 № 3800, поданному по электронной системе подачи документов «Мой арбитр», к Обществу с ограниченной ответственностью "Мирнинское предприятие жилищного хозяйства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 7 699,79 рублей по договору аренды земельного участка от 29.04.2020 № 125/20, в том числе 7 365,27 рублей арендной платы и 334,52 рубля пени, без вызова сторон.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка от 29.04.2020 № 125/20 послужило основанием для обращения  истца в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика арендной платы в размере 7 365,27 рублей за период с 01.07.2023 по 31.12.2024 и пени в размере 334,52 рубля за период с 26.09.2023 по 14.01.2025.

В части требования о взыскании с ответчика арендной платы в размере 1 176,94 рубля за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 и начисленной на нее суммы пени суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве. 

В силу пункта 11 указанного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание, что требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств; требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов, не являются текущими платежами.

В отношении должника возбуждено дело банкротстве № А58-9322/2023 определением суда от 31.10.2023. 

Как следует из пункта 2.5. спорного договора арендные платежи вносятся поквартально равными долями в размере арендной платы за земельный участок, не позднее 25 марта, 25 июня, 25 сентября и 15 декабря.

Следовательно, договором установлен поквартальный период платежей.

Исходя из указанного, период платежа за 3 квартал 2023 года истек 30.09.2023 – до даты возбуждения дела о банкротстве (31.10.2023).

Таким образом, с учетом даты возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве) должника 31.10.2023, установления в спорном договоре поквартального внесения платежей, требование истца о взыскании арендной платы за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 является реестровым и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве.

Пени, начисленные на указанную задолженность, также не являются текущими, поскольку следуют судьбе основного обязательства и являются реестровыми. 

Пунктом 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

С учетом изложенного, исковые требования Администрации муниципального района "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в части взыскания арендной платы в размере 1 176,94 рубля за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 и пени в размере 102,08 рублей подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 110, 148, 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального района "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 26.12.2024 № 3800 удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Мирнинское предприятие жилищного хозяйства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального района "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды земельного участка от 29.04.2020 № 125/20 в размере 6 420,77 рублей, в том числе 6 188,33 рубля арендной платы за период с 01.10.2023 по 31.12.2024 и 232,44 рубля пени за период с 16.12.2023 по 14.01.2025.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Мирнинское предприятие жилищного хозяйства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 339 рублей. 

Исковые требования Администрации муниципального района "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в части взыскания арендной платы в размере 1 176,94 рубля за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 и пени в размере 102,08 рублей оставить без рассмотрения. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия). 

Судья

Р.И. Эверстова