Арбитражный суд Челябинской области 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-13700/2022

16 ноября 2023 г.

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Малыхина В.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя  ФИО2, ОГРНИП 319745600127169, г. Челябинск, к  муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети»,  ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, при участии в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с  ограниченной ответственностью «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ № 3 «Молодежный», ОГРН  

<

***>, г. Челябинск, об обязании заключить договор,  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные  тепловые сети, ОГРН 

<

***>, заключить с индивидуальным предпринимателем  ФИО2, ИНН 

<

***>, договор теплоснабжения на  общедомовые нужды МКД на следующие нежилые помещения:  

- площадью 96.9 кв.м. по адресу: 

<

...>, кадастровый  номер 74:36:01160066:890;  

- № 20 площадью 28.6 кв.м. по адресу: Челябинск, Сталеваров, 37, кадастровый  номер 74:36:0116006:882, в следующей редакции:  

ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ № ТСН – 

г. Челябинск "__" ________20__г.  

Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые  сети» (МУП «ЧКТС»), именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация» (ТСО),  в лице _______________, и ФИО2 (ФИО2),  именуемый (ая) в дальнейшем «Потребитель», в лице ___________, совместно именуемые  «Стороны», а по одному «Сторона», заключили настоящий договор (далее - Договор) о  нижеследующем:  

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 

1.1. ТСО обязуется обеспечить поставку Потребителю через присоединенную сеть  тепловой энергии установленного качества до границы сетей, входящих в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), а Потребитель  обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также обеспечивать надлежащую  эксплуатацию, находящейся в его ведении внутридомовой инженерной системы  теплоснабжения, соблюдать режим потребления ресурса.  

1.2. Договор заключается на теплоснабжение объектов, указанных в Приложении   № 1 к Договору.  

1.3. ТСО несет ответственность за эксплуатацию наружных сетей теплоснабжения  до внешней стороны наружной стены МКД.  

1.4. Потребитель самостоятельно или с привлечением иных лиц для оказания услуг,  выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного  способа управления многоквартирным домом, несет ответственность за эксплуатацию  внутренней системы теплоснабжения МКД от внешней стороны наружной степы МКД.  

1.5. В случал если граница балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности сторон не соответствует п.1.3 и п.1.4 Договора стороны дополнительно  оформляют акт разграничения со схемой.  

1.6. Качество теплоснабжения по Договору должно соответствовать следующим  параметрам:  

1.6.1.Температура теплоносителя в подающем трубопроводе тепловой сети должна  соответствовать температурному графику, предусмотренному схемой теплоснабжения г.  Челябинска на соответствующий календарный период.  

1.6.2. Давление теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе тепловой  сети должно соответствовать гидравлическому расчету, указанному в электронной модели  схемы теплоснабжения г. Челябинска на соответствующий календарный период и  поддерживаться ТСО в течение отопительного сезона.  

1.7. При надлежащем исполнении обязательств по Договору устанавливается  следующий режим потребления тепловой энергии:  

1.7.1. Для отепления и вентиляции - бесперебойное круглосуточное  теплоснабжение в течение отопительного периода, перерывы в теплоснабжении не  допускаются. 1.7.2.Качество возвращаемого теплоносителя должно соответствовать  техническим регламентам, правилам организации теплоснабжения, иным нормативным  актам.  

1.8. Количество тепловой энергии, отпускаемое ТСО Потребителю,  ориентировочно устанавливается в соответствии с Приложением № 2 к Договору.  

Для расчета отпуска тепловой энергии принимались среднемесячные температуры  наружного воздуха в соответствии со Сводом правил СП 131.13330.2012. «СНиП 23-0199*. Строительная климатология».  

1.9. Допустимое ограничение теплоснабжения по видам нагрузок при нарушении  условий Договора:  

 отопление - не допускается: 

 горячее водоснабжение - до полноги отключения; 

 вентиляция до полного отключения. 

1.10. Корректировка часовой нагрузки вносится в Договор на основании запроса  Потребителя, получения разрешения от ТСО и оформляется дополнительным  соглашением к Договору.  

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА «ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ».  

2.1. ТСО ОБЯЗУЕТСЯ: 

2.1.1. Обеспечивать бесперебойную поставку Потребителю тепловой энергии  надлежащего качества в точку поставки на границе сетей, входящих в состав общего  имущества собственников помещений МКД, в соответствии с требованиями  законодательства Российской Федерации и Договором, с учетом допустимой  продолжительности перерыва поставки тепловой энергии, которая определяется  требованиями действующего законодательства. Температура теплоносителя  устанавливается в соответствии с утвержденным температурным графиком регулирования  отпуска тепле, с источника тепловой энергии.  

2.1.2. Информировать Потребителя либо лицо, привлеченное им для оказания  услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества о дате начала  проведения планового перерыва поставки тепловой энергии не позднее, чем за 10 (десять)  рабочих дней до начала перерыва.  

2.1.3. По заявке Потребителя или лица, привлеченного им для оказания услуг и  выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, участвовать в  проведения проверки по факту поставки тепловой энергии ненадлежащего качества и  (или) с перерывами, превышающими установленную нормативными документами  продолжительность, с составлением соответствующего Акта.  

2.2. ТСО ИМЕЕТ ПРАВО: 

2.2.1. Требовать внесения платы за потребленную тепловую энергию в порядке и  сроки, установленные законодательством РФ и Договором.  

2.2.2. Требовать допуска в заранее согласованное время с Потребителем или  лицом, привлеченным им для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и  ремонту общего имущества для осмотре, технического состояния внутридомовых сетей и  оборудования контроля режимов потребления тепловой энергии;  

2.2.3. Осуществлять проверку показаний коллективных (общедомовых) и  индивидуальных приборов учета /в случае их наличия/, их исправность, а также  целостность пломб.  

2.2.4. Для проведения работ по ремонту оборудования и тепловых сетей в  межотопительный период отключать Потребителя (в соответствии с графиком  отключения магистральных тепловых сетей для проведения испытаний и ремонтных  работ, утвержденным Администрацией г. Челябинска):  

2.2.5. Осуществлять контроль за соблюдением Потребителем условий Договора. 

2.2.6. Актировать выявленные факты потребления тепловой энергии в нарушение  требований законодательства. В случаях, предусмотренных законодательством  Российской Федерации, вводить или отменять мероприятия по ограничению либо  прекращению подачи тепловой энергии.  

2.2.7. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим  законодательством РФ и Договором.  

3. ОБЯЗАННОСТИ II ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЯ. 

3.1. ПОТРЕБИ ГЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ: 

3.1.1.Своевременно в полном объеме оплачивать потребленную тепловую энергию  в порядке и сроки, предусмотренные Договором.  

3.1.2. При обнаружении неисправностей (аварий) внутридомовых систем и  внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), индивидуальных  приборов учета тепловой энергии немедленно сообщать о них лицу, привлеченному им  для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества для  принятия возможных мер по их устранению.  

3.1.3. Самостоятельно или с привлечением иных лиц для оказания услуг и  выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного  способа управления МКД обеспечить:  

а) коммерческий учет потребляемой тепловой энергии, соответствующего  требованиям действующего законодательства:  

б) проведение поверок установленных индивидуальных приборов учета тепловой  энергии, сохранность установленных пломб;  

в) допуск представителей ТСС; для контроля режимов потребления тепловой  энергии и показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии /в случае их  наличия;  

г) снятие и передачу показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии  ТСО в срок 23 числа расчетного периода;  

д) соблюдение предусмотренного Договором режима потребления тепловой  энергии.  

е) не допущение утечки сетевой воды во внутридомовых сетях, температуру  обратной сетевой воды и соответствии с температурным графиком.  

3.1.4. В период отключения магистральных тепловых сетей для проведения  испытаний и ремонтных работ в соответствии с графиком, утвержденным  Администрацией г. Челябинска, самостоятельно или с привлечением иных лиц для  оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с  учетом выбранного способа управления МКД произвести необходимый ремонт или  реконструкцию внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования.  

3.1.5. Исполнять иные обязательства, предусмотренные Жилищным кодексом  Российской Федерации, иными федеральными законами и Договором.  

3.2. ПОТРЕБИТЕЛЮ ЗАПРЕЩАЕТСЯ: 

3.2.1.Производить отключения и включение внутридомовых инженерных систем  без согласования с ТСО, кроме аварийных ситуаций.  

3.2.2.Производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения. 

3.2.3.Самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без  внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на  многоквартирный дом.  

3.2.4.Самовольно демонтировать обогревающие элементы, самовольно увеличивать  поверхности нагрева приборов отопления, установленных в помещении, свыше  параметров, предусмотренных проектной или технической документацией на  многоквартирный дом:  

3.2.5.Самовольно нарушать пломбы па приборах учета, демонтировать приборы  учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов  учета тепловой энергии.  

3.2.6. Осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования и совершать  иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет  поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия.  

3.3. ПОТРЕБИТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО: 

3.3.1.Получать от ТСО сведения о состоянии расчетов по оплате тепловой энергии  (лично или через своего представителя).  

3.3.2. Получать от ТСО акт о не предоставлении пли предоставлении тепловой  энергии ненадлежащего качества па границе сетей, входящих в состав общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме.  

3.3.3.Получать от ТСО по требованию информацию об объемах и качестве  тепловой энергии, условиях ее представления, изменении размера платы и порядке  оплаты.  

3.3.4. Требовать предъявления уполномоченным представителем ТСО документов,  подтверждающих их полномочия, при осуществлении ими доступа к общедомовому  (квартирному) имуществу, участвующему в процессе потребления тепловой энергии.  

4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЛИЧЕСТВА И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА 

ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ. 

4.1. Расчетный период для оплаты тепловой энергии по Договору устанавливается  равным календарному месяцу.  

4.2. Размер платы за тепловую энергию рассчитывается по тарифам (ценам) для  потребителей, установленным ТСО в порядке, определенном законодательством  Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).  

4.3. Количество тепловой энергии, отпущенной Потребителю определяется в  соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354.  

4.4. При отсутствии индивидуального прибора учета тепловой энергии на подогрев  воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в  нежилом помещении, размер платы за тепловую энергию на подогрев воды в целях  предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению рассчитывается  

исходя из расчетного объема коммунального ресурса, который определяется в  соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации исходя из  установленной Договором величины тепловой нагрузки па горячее водоснабжение и  времени истребления тепловой энергии в расчетном пер., од е.  

4.5. При использовании приборно-расчетного способа для определения размера  платы за тепловую энергию на подогрев воды в целях предоставления коммунальной  услуги по горячему водоснабжению применяется норматив расхода тепловой энергии на  подогрев одного кубического метра воды в размере, указанном в Приложении № 1 к  Договору.  

4.6. К расчетам по Договору принимаются приборы учета утвержденного типа и  прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации об обеспечении единства измерений, введенные в эксплуатацию ТСО на  основании акта ввода прибора учета в эксплуатацию. В акте ввода в эксплуатацию ИПУ  указываются технические данные приборов учета, измеряемые ими параметры, места их  установки. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о  дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета  межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета  должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учет. Акт ввода в  эксплуатацию ИПУ является неотъемлемой частью Договора. Перед каждым  отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета  осуществляется проверка готовности к эксплуатации, о чем составляется акт  периодической проверки.  

5. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ СТОРОН. 

5.1. Границы обслуживания и ответственность ТСО и Потребителя  устанавливаются на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников  помещений в МКД.  

5.2. Эксплуатация тепловых сетей и оборудования обеспечивается «Потребителем»  самостоятельна или с привлечением иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по  содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления МКД  в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок».  

5.3. Вся оперативно-техническая работа выполняется Потребителем  самостоятельно или с привлечением иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по  содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления МКД  через персонал ТСС.  

5.4. Оперативное руководство работой ТСО осуществляется центральным  диспетчерским пунктом по адресу:_______, телефон _______, E-mail _______.  

5.2. Включение тепловых сетей и систем теплоснабжения Потребителя  производится на основании заявки Потребителя или привлеченного пм иного лица для  оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с  учетом выбранного способа управления МКД.  

5.3. Подключение в связи с началом отопительного сезона производится при  наличии паспорта готовности сетей и систем многоквартирного дома к работе в  отопительный сезон.  

5.4. Уполномоченными должностными лицами сторон, ответственными за  исполнение условий Договора являются:  

•от ТСО _______________ •от Потребителя _________ 

При наличии территориально-обособленных объектов и назначении нескольких  ответственных лиц по каждому территориальному району Потребитель ежегодно по  состоянию на 1 октября направляет перечень ответственных лиц для проведения  оперативно-технической работы по каждому району города. Указанные в настоящем  пункте Договора ответственные лица со стороны Потребителя вправе без предъявления  

доверенности получать счета, счета-фактуры, акты приема-передачи у ТСО, подписывать  отчеты о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по приборам учета  

5.8. Нарушения, допущенные Потребителем при пользовании тепловой  энергией, устанавливаются и оформляются актом представителем ТСО. Акт составляется  в двух экземплярах, один из которых вручается Потребителю. Ответственное лицо  Потребителя производит отметку в акте об ознакомлении с ним, а при наличии замечаний  излагает свое мнение в акте. Акт считается действительным и при отказе Потребителя от  ознакомительной подписи.  

5.9. В случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии,  в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, в размере,  превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный  договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой  энергии в порядке установленным действующим законодательством.  

5.10. До введения ограничения подачи тепловой энергии ТСО предупреждает  Потребителя любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение такого  предупреждения, о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты  задолженности до истечения второго периода платежа, или в случае не устранения  нарушения условий Договора. При задержке платежей сверх установленного  предупреждением срока пли не устранение нарушении условий Договора ТСО вправе  ввести ограничение подачи тепловой энергии путем отключения и должна известить об  этом потребителя любым доступным способом за сутки до введения указанного  ограничения. Ограничение подачи тепловой энергии вводится в установленный  предупреждением срок путем отключения горячей воды.  

5.11. Подача тепловой энергии после приостановления или ограничения  возобновляется при следующих условиях:  

 Полное погашение Потребителем задолженности перед ТСО или  

заключение соглашения о реструктуризации долга. 

 Устранение нарушения условий Договора о количестве, качестве и  

значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и  

(или) устранение нарушения режима потребления тепловой энергии,  

существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной  

системе теплоснабжения. 

 Устранение нарушений, установленных техническими регламентами  

обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих  

установок. 

5.12. Стороны признают, что любая без исключения деловая корреспонденция,  отправленная с согласованных адресов электронной почты, является исходящей от  надлежащим образом уполномоченных представителей сторон и имеет обязательную для  обеих сторон силу.  

6. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЗА ПОТРЕБЛЕННУЮ ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ.  

6.1. Потребитель оплачивает тепловую энергию по тарифу, установленному  органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области  государственного регулирование тарифов для данной категории потребителей за  потребленный объем тепловой энергии в следующем порядке:  

•35% стоимости договорного объема тепловой энергии, потребляемого в месяце, за  который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа текущего месяца;  

•50% стоимости договорного объема тепловой энергии, потребляемого в месяце, за  который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа текущего месяца;  

•оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с  учетом средств, ранее внесенных Потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в  расчетном периоде, осуществляется денежными средствами, в срок до 10-го числа месяца,  следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.  

6.2. При совершении оплаты в назначении платежа следует указывать реквизиты  расчетных документов, предоставленных ТСО.  

6.3. Оплата производится по реквизитам, указанным в счете. Датой оплаты  потребленной тепловой энергии считает день зачисления денежных средств на расчетный  счет ТСО.  

6.4. Для своевременного произведения расчетов за потребленную тепловую  энергию и теплоноситель Потребитель получает в ТСО ежемесячно с 5 (пятого) числа  месяца, следующего за расчетным периодом счет, счет-фактуру, акт сверки, акт приема-передачи за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде. Так  же расчетные документы 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным периодом  направляются ТСО па электронную почту потребителя. Неполучение потребителем  платежного документа не освобождает ею от обязанности произвести оплату  потребленной тепловой энергии в установленный законодательством и/или договором  срок.  

6.5. ТСО и Потребитель должны 1 раз в квартал производить сверку платежей за  потребленную тепловую энергию, оформляя результаты сверки актом, подписанным  уполномоченными лицами.  

6.6. Счета, счета-фактуры, акты приема-передачи тепловой энергии ТСО может  выставить Потребителю в электронном виде (далее - электронные документы)  посредством электронного документооборота с использованием электронной цифровой  подписи (далее - ЭДО) через Оператора электронного документооборота (далее -  Оператор ЭДО).  

При выставлении и получении электронных документов стороны руководствуются  Федеральными законами № 63-ФЗ от 06.04.2011 «Об электронной подписи» и № 402-ФЗ  от 06.12.2011 «О бухгалтерском учете», положениями ст.93 и ст. 169 Налогового кодекса  РФ, Порядком выставления и получения счетов-фактур в электронном виде по  телекоммуникационным каналам связи с применением электронной цифровой подписи.  утвержденным Приказом Минфина РФ от 10.11.2015 № 174н.  

Датой выставления ТСО электронных документов по телекоммуникационным  каналам связи считается дата поступления файла с документами Оператору ЭДО от ТСО,  указанная в подтверждении этого Оператора ЭДО.  

Стороны признают, что используемые Сторонами электронные документы,  подписанные квалифицированным сертификатом ЭЦП уполномоченных представителей  Сторон, имеют равную юридическую силу с документами па бумажном носителе.  Подписанными уполномоченными представителями и заверенными оттисками печатей  Сторон (не зависимо от того, существуют такие документы на бумажных носителях или  нет), только при соблюдении правил формирования и порядка передачи электронных  документов, установленных настоящим Договором.  

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 

7.1. Стороны несут ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения ими своих обязательств в порядке и размерах, предусмотренных  законодательством РФ и настоящим договором.  

7.2. В случаях перерывов теплоснабжения Потребителя по вине ТСО, а также  подачи Потребителю тепловой энергии пониженного качества, и при наличии  двухстороннего акта, ТСО возмещает Потребителю причиненный этим реальный ущерб.  

ТСО не несет ответственность перед Потребителем за отпуск тепловой энергии с  пониженными параметрами теплоносителя за те сутки, в течение которых Потребитель не  соблюдал установленных для него режимов теплопотребления или нарушения в подаче и  режиме теплоснабжения возникли в общедомовой системе теплоснабжения, находящейся  в составе общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.  

7.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное  неисполнение обязательств договору, если оно явилось следствием обстоятельств  непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение договора.  

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ. 

8.1. Подписание Договора сторонами может осуществляться посредством  факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного  копирования, электронной подписью, либо иного аналога собственноручной подписи.  

8.2. Потребитель настоящим выражает согласие на замену стороны по Договору  и передачу от Теплоснабжающей организации всех прав и обязанностей по Договору  новой единой теплоснабжающей организации, если:  

•в установленном законодательством порядке в зоне теплоснабжения Потребителя  назначена новая (отличная от Теплоснабжающей организации по настоящему Договору)  единая теплоснабжающая организация (ЕТО), для которой в установленном законом  порядке установлен тариф па тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям  соответствующей категории, находящимся в зоне деятельности ЕТО:  

•потребителем получено соответствующее письменное уведомление от  Теплоснабжающей организации, содержащее платежные реквизиты повой единой  теплоснабжающей организации с указанием сведений об установленном тарифе.  

При этом, право требования задолженности Потребителя, имеющейся перед  Теплоснабжающий организацией по Договору на момент перехода прав и обязанностей к  новой единой теплоснабжающей организации, сохраняется за Теплоснабжающей  организацией.  

Во избежание сомнении, моментом перехода прав и обязанностей по Договору к  новой единой теплоснабжающей организации является дата начала действия для новой  единой теплоснабжающей организации тарифа на тепловую энергию (мощность),  поставляемую потребителям соответствующей категории, находящимся в зоне  деятельности НТО.  

8.3. Договор заключен в соответствии с положениями федеральных законов и  иных нормативно-правовых актов Российской Федерации. В случае принятия после  заключения договора федеральных законов и (или) нормативно-правовых актов  Российской Федерации, устанавливающих иные правила, обязательные для сторон,  указанные акты подлежат применению со дня их вступления в законную силу (если  федеральным законом и (или) нормативно-правовым актом Российской Федерации не  установлен иной срок) без внесения изменений в договор.  

9. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.  

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора или в связи с  ним, в том числе касающиеся его заключения, выполнения, нарушения, прекращения или  действительности:  

•по физическим лицам могут быть переданы на разрешение суда общей  юрисдикции по месту нахождения ТСО по истечении 10 (десяти) календарных дней со  дня направления Стороне претензии.  

• по юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям могут быть  переданы на разрешение Арбитражного суда Челябинской области по истечении 10  (десяти) календарных дней со дня направления Стороне претензии.  

9.2. Во всем, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются  действующим законодательством РФ.  

10. АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ПОЛИТИКА  

10.1. Потребитель обязуется письменно согласовывать с ТСО сообщения с  упоминанием ТСО, ссылки на фирменное наименование, размещение фирменной  символики ТСО в полиграфических изделиях, выставочных-стендах, на интернет-сайтах и  других СМИ.  

10.2. Потребителю известно о том, что ТСО развивает не допускающую  взяточничество культуру и ведет антикоррупционную политику.  

10.3. Потребителю известно о том, что в ТСО установлены процедуры  недопущения коррупции и взяточничества и Потребитель выражает заинтересованность в  реализации данных процедур. В связи с этим Потребитель гарантирует при исполнении  договора и связанном с исполнением договора взаимодействии (в том числе с третьими  лицами) соблюдение со своей стороны антикоррупционного законодательства РФ в сфере  противодействия и предупреждения коррупции.  

10.4. Потребитель самостоятельно несет ответственность за несоблюдение  антикоррупционного законодательства РФ.  

11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. 

11.1. Договор заключен на срок по 31.12.2023, вступает в силу с момента его  подписания.  

11.2. Действие договора может быть прекращено досрочно в случаях,  предусмотренных действующим законодательством и условиями Договора.  

11.3. Договор считается продленным на тех же условиях на каждый последующий  год, если не менее, чем за месяц до окончанья срока действия договора не последует  заявление одной из сторон об отказе от договора.  

11.4. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую  силу. Один экземпляр находится у ТСО, второй - у Потребителя.  

12. ПРИЛОЖЕНИЯ. 

12.1. Приложение № 1 «Тепловые нагрузки на объекты Потребителя» к Договору   № ТСН - от «__» ________ 20__ г.  

12.2. Приложение № 2 «Ориентировочное количество тепловой энергии,  отпускаемое ТСО Потребителю» к Договору № ТСН - от «__» ________ 20__ г.  

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН 

ТСО  

Муниципальное унитарное предприятие  

«Челябинские коммунальные тепловые   сети»  

Потребитель 

ФИО2  

ПОДПИСИ СТОРОН: 

ТСО: Потребитель: 

Муниципальное унитарное предприятие ФИО2 

«Челябинские коммунальные тепловые  сети» 

___________________ ______________________  

Приложение № 1 к Договору № ТСН - от «__» ________ 20__ г. 

(является неотъемлемой частью данного Договора) 

Тепловые нагрузки на объекты Потребителя 

 № п/п 

Наименование и  адрес объекта  

Общая площадь м2 

Тепловая нагрузка, Гкал/ч 

отопление вентиляция ГВС Всего  

Норматив расхода  тепловой энергии на  подогрев 1 куб.м.  воды, Гкал/куб.м.  

1 

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 

 № 20 УЛ.  СТАЛЕВАРОВ 37  

28,6 

0 

0 

0,00000  

0,00000  

0,00000 

2 

НЕЖИЛОЕ 

96,6 

0 

0 

0,00120  

0,00120  

0,00120 

ПОМЕЩЕНИЕ  (подвал)  

УЛ.СТАЛЕВАРОВ  37  

Итого 

125,5 

0 

0 

0,00120 

0,00120 

ПОДПИСИ СТОРОН: 

ТСО: Потребитель:  

Муниципальное унитарное предприятие ФИО2 

«Челябинские коммунальные тепловые  сети» 

___________________ ______________________ 

Приложение № 2 к Договору № ТСН - от «__» ________ 20__ г.  

(является неотъемлемой частью данного Договора) 

Договорной объем потребления тепловой энергии 

январь  

февраль  

март  

апрель  

май  

июнь  

июль  

август  

сентябрь 

октябрь  

ноябрь  

декабрь  

год  

Отопление  

в целях  

содержания  

ОДН (S  125,5 м2  

1,032  

1,032  

1,032  

0,032  

0,344  

0,000  

0,000  

0,000  

0,000  

0,908  

1,032  

1,032  

7,444  

ГВС 

0,893  

0,835  

0,893  

0,864  

0,893  

0,864  

0,893  

0,893  

0,864  

0,893  

0,864  

0,893  

10,542  

Вентиляция  

0,000  

0,000  

0,000  

0,000  

0,000  

0,000  

0,000  

0,000  

0,000  

0,000  

0,000  

0,000  

0,000  

Итого, Гкал  

1,925  

1,867  

1,925  

1,896  

1,237  

0,864  

0,893  

0,893  

0,864  

1,801  

1,896  

1,925  

17,986  

ПОДПИСИ СТОРОН: 

ТСО: Потребитель: 

Муниципальное унитарное предприятие ФИО2 

«Челябинские коммунальные тепловые  сети» 

___________________ ______________________  

3. Взыскать с Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские  коммунальные тепловые сети, ОГРН 

<

***>, в пользу индивидуального  предпринимателя ФИО2, ИНН 

<

***>, расходы по уплате  государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия  (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый  арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд  Челябинской области.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Судья В.В. Малыхина 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы  можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного  суда http://18aas.arbitr.ru.