АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-25304/2017

01 декабря 2017 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Р.Зиганшиной рассмотрел в судебном заседании  дело № А60-25304/2017 по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию "Бодрость" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 93 901 руб. 95 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, доверенность от 31.10.2016г.

от ответчика ФИО2, доверенность от 22.12.2014г.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Администрация г. Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ЕМУП «Бодрость» 93 901 руб. 95 коп., в том числе 93 180 руб. 40 коп. задолженности за пользование земельным участком площадью 4 011 кв.м с кадастровым номером 66:41:0607007:40 под зданием бани, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, 

<

...>, за период с сентября 2013 года по декабрь 2016 года, 721 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.12.2016г. по 09.01.2017г.

Ответчик представил отзыв, оспаривает расчет платы в части площади земельного участка. 

Определением суда от 27.09.2017г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза в целях установления площади земельного участка, занятого объектом недвижимости (баней) по адресу: г. Екатеринбург, 

<

...>, и необходимой для его эксплуатации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Ответчику с 02.02.2007г. на праве хозяйственного ведения принадлежит объект недвижимости – отдельно-стоящее здание с пристроями (кадастровый номер 66:41:0000000:69327), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 04.07.2016г.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0607007:40 площадью 4011 кв.м.

Истцом предъявлена к оплате задолженность за пользование ответчиком земельным участком с кадастровым номером 66:41:0607007:40 за период с сентября 2013 года по декабрь 2016 года.

Землепользование в Российской Федерации является платным, поэтому  даже в отсутствие договора аренды земельного участка требование истца о взыскании с ответчика платы за земельный участок, пользование которым осуществляется ответчиком в связи с нахождением на нем объекта недвижимости, заявлено обоснованно (ст. 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Ответчик не являлся в заявленный период с сентября 2013 года по декабрь 2016 года собственником земельного участка, ему не принадлежали вещные права на земельный участок, следовательно, ответчик не может быть признан плательщиком земельного налога (ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации) и плата за земельный участок должна рассчитываться по ставкам арендной платы.  

Положения п. 3 ст. 65   Земельного кодекса Российской Федерации предусматривают государственное регулирование размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в публичной собственности.

Следовательно, к плате за земельный участок  подлежит применению порядок определения размера арендной платы, установленный уполномоченным органом субъекта Российской Федерации, в данном случае постановление Правительства Свердловской области №1855-пп от 30.12.2011г. (постановление 1855-пп), которое предусматривает срок внесения арендной платы до 10 числа текущего месяца.

Расчет арендной платы следует производить исходя из площади земельного участка 1006 кв.м., которая в отсутствие установленных границ земельного участка, определена на основании заключения эксперта, представленного в материалы дела по результатам судебной землеустроительной экспертизы.  

Экспертом предложено три варианты и каждому варианту определения площади дана характеристика, которая позволяет суду с учетом изложенных экспертом обстоятельств определения площади осуществить выбор в пользу варианта с площадью 1006 кв.м. Указанная площадь позволяет не только разместить объект недвижимости, но и учитывает место положение выгребной ямы и существующего проезда к бане.

При расчете арендной платы судом учтено также заявление ответчика о применении срока исковой давности.

Иск подан 24.05.2017г., следовательно, с учетом положений п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и срока платежа за период с сентября 2013 года по апрель 2014 года включительно пропущен.  

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, в данном случае по требованию о взыскании процентов, начисленных на сумму задолженности с сентября 2013 года по апрель 2014 года включительно.

С ответчика подлежит взысканию задолженность за период с мая 2014 года по декабрь 2016 года в размере 20127 руб. 43 коп. и 155 руб. 97 коп. процентов за период с 13.12.2016г. по 09.01.2017г.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.                Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Бодрость" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 20283 руб. 40 коп., в том числе 20127 руб. 43 коп. долга, 155 руб. 97 коп. процентов.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Бодрость" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 811 руб. государственной пошлины.

Взыскать с Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Бодрость" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 11652 руб. 98 коп. судебных издержек.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                С.Ю. Григорьева