АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-167505/23-80-1335

г. Москва

10 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2023 года  Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2023 года  

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Председательствующего судьи Пронина А.П., 

при ведении протокола помощником судьи Остроушко В.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

истец ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН:  

<

***>)  

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕКО" (127273,  

<

...>, ЭТАЖ 2 ПОМ 204, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2011, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 2 898 765 руб. 65 коп. в заседании приняли участие: от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕКО" о взыскании  штрафа в размере 2 898 765 руб. 65 коп.  

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного  разбирательства по адресу государственной регистрации, в заседание не явились. Дело  рассмотрено в отсутствие истца, ответчика в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.  

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в  материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между ФКР Москвы (истец/заказчик) и ООО  "ДЕКО" (ответчик/генподрядчик) 09.06.2018 г. был заключен договор № ПКР-000977- 18 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному  ремонту общего имущества и на выполнение работ по капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах по адресу: г. Москва, САО, ФИО1 ул. 11 к.1,  

согласно которому заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство  в соответствии с техническим заданием (приложение № 11 к договору) своими силами и  средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с  использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования  выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по  капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с графиком  производства и стоимости работ (приложение № 1 к договору) по вышеуказанному  адресу.  

Согласно п. 4.1 договора, генподрядчик обязуется выполнить работы по  договору, как в целом, так и отдельным объектам работ в соответствии с графиком  производства и стоимости работа (приложение № 1 к договору). Никакие задержки и  нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования  генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным  элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным  элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в  договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.  

В силу п. 4.2 договора продолжительность производства работ на объекте(-ах),  включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания, выполнение  этапов работ по отдельным элементам (системам) здания определяется графиком  производства работ (приложение № 1 к договору).  

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому объекту, включая  сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также  работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае  нарушения генподрядчиком сроков производства работ.  

Согласно п. 6.1.10 договора генподрядчик обязан выполнить и сдать работы по  объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные договором, и сдать работы по актам  согласно п. 1.3, п. 1.4, п. 1.8 договора.  

В соответствии с п. 14.7 договора заказчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:  

- нарушения генподрядчиком сроков выполнения работ  продолжительностью более 15 дней по любому из объектов (п. 14.7.6 договора);  

- нарушения генподрядчиком п. 14.7.9 договора «неисполнение  обязательства генподрядчиком о продлении срока банковской гарантии при изменении  сроков выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков  выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных  договором сроков выполнения работ».  

В связи с нарушением генподрядчиком сроков выполнения работ, заказчиком  было принято решение об одностороннем расторжении договора на основании п.  14.7.6. п. 14.7.9 договора.  

Уведомление от 28.10.2020 г. № ФКР-ПИР-9094/20 и решение от 27.10.2020 г. об  одностороннем отказе заказчика от исполнения договора было направлено посредством  почтовой связи в адрес ответчика, что подтверждается списком внутренних почтовых  отправлений.  

Согласно п. 14.12 договора решение заказчика об одностороннем расторжении  договора вступает в силу, и договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета  выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении  договора генподрядчику.  

Таким образом, договор от 09.06.2018 г. № ПКР-000977-18 расторгнут с  19.11.2020 г.  

Пунктом 14.17 договора установлено, что расторжение договора влечет за собой  прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает от ответственности за  

неисполнение договорных обязательств, которые имели место до расторжения  договора.  

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник)  обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то:  передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право  требовать от должника исполнения его обязанности.  

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона  и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Пункт 12.7.12 договора установлено, что в случае досрочного расторжения  договоров в одностороннем порядке по инициативе заказчика, по основаниям,  указанным в п. 14.7 договора, генподрядчик уплачивает заказчику штраф в размере,  предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный  штраф уплачивается помимо средств, которые генподрядчик обязан будет возместить  заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).  

В соответствии с п. 12.7.12 договора и на основании п. 228 постановления  Правительства РФ № 615 от 01.07.2016 г. «О порядке привлечения подрядных  организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров,  работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой  организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»  подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 % (десяти процентов)  от стоимости договора.  

Согласно расчету истца, проверенному судом и не оспоренному ответчиком,  сумма штрафа за досрочное расторжение договоров истцом составила 2 898 765 руб. 65  коп.  

Ответчик в судебное заседание не явился, требования истца документально не  опроверг, поэтому исковые требования признаются судом обоснованными и  подлежащими удовлетворению.  

В соответствии со статьями 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на  ответчика.  

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 307, 309, 310, 330 ГК РФ,  руководствуясь ст.ст. 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕКО"  в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ штраф в размере 2 898 765 (Два миллиона восемьсот девяносто  восемь тысяч семьсот шестьдесят пять) руб. 65 коп., а также расходы по оплате  государственной пошлины в размере 37 494 (Тридцать семь тысяч четыреста девяносто  четыре) руб.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня его принятия.  

Судья Пронин А.П.