АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-9656/2017

12 июля 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 12 июля 2017 года.

 Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пайлеваняном Э.Ю. (до перерыва) помощником судьи Галимовой О.В. (после перерыва) рассмотрел в судебном заседании дело №А60-5394/2017 

по  иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Концерн Уральский текстиль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 108 503 руб. 83 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 31.10.2016 года (до перерыва); ФИО3, представитель по доверенности от 31.10.2016 года (после перерыва).

от ответчика: представитель не явился.

 Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0505019:4 площадью 7021 кв.м., расположенным в 

<

...> в размере 1108503 руб. 83 коп., из них 1 102 988 руб. 89 коп. долга и 5514 руб. 94 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 10.03.2017г. рассмотрение дела назначено на 11 апреля 2017 года на 09 час. 40 мин.

Определением суда от 11.04.2017г. рассмотрение дела отложено на 25 апреля 2017 15:50.  в связи с болезнью судьи П.Б. Ванина.

В связи с отсутствием судьи П.Б. Ванина, ввиду болезни, судом была произведена замена на судью Е.Г.Италмасову.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит в удовлетворении требований отказать, так как  им произведена оплата в размере 1 135 208,62 руб. (прилагает копии платежных поручений).

В судебном заседании, начавшемся 06.07.2017 г., объявлялся перерыв до 11.07.2017 г. до 13 час. 50 мин. После перерыва заседание возобновлено. О  перерыве стороны извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

После перерыва истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. С учетом полной оплаты ответчиком суммы основного долга истец отказался от этой части исковых требований. С учетом уточнения просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 42784,90 руб., начисленных за период с 11.11.2016 года по 31.03.2017 года.

С учетом принятия судом отказа истца от взыскания суммы основного долга 1 102 988 руб. 89 коп. производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения истца, арбитражный  суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концерн «Уральский текстиль» на праве собственности принадлежат следующие объекты:

-здание очистных сооружений с пристроем литер Щ, Щ1

-насосная станция предочистки (регистрационные записи от 01.07.2011 № 66-66-01/404/2011-092, от 23.09.2011 № 66-66-01/511/2011-559).

Указанные объекты, расположены на земельном участке площадью 7021 кв.м с кадастровым номером 66:41:0505019:4 по улице Саранинский, 3 в городе Екатеринбурге.

 Поскольку общество с ограниченной ответственностью «Концерн Уральский текстиль» осуществляло фактическое пользование указанным земельным участком и оплату не производило, Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд с иском по настоящему делу о взыскании неосновательного обогащения.

 Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав доводы представителя лица, участвующего в деле, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации землепользование является платным.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный налог уплачивается за пользование земельными участками, находящимися на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, т.е. обязанность уплачивать земельный налог возникает у лица только с момента государственной регистрации права собственности либо иного вещного права на земельный участок. В соответствии с пунктом 2 указанной статьи арендаторы не являются плательщиками земельного налога.

Более того, Налоговый кодекс регулирует публичные правоотношения, основанные на принципе субординации, а именно «властные отношения по установлению, введению и взиманию налогов и сборов в Российской Федерации, а также отношения, возникающие в процессе осуществления налогового контроля, обжалования актов налоговых органов, действий (бездействия) их должностных лиц и привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения» (статья 2 Налогового кодекса). Обязательства из неосновательного обогащения не могут распространяться на налоговые правоотношения (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиком по поводу предоставления в пользование земельного участка, носят частно-правовой характер, т.е. основаны на принципах равенства участников, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, и представляют собой гражданские правоотношения, следовательно, применение к их регулированию публично-правовых норм является недопустимым. Соответственно подлежат применению гражданско-правовые нормы, регулирующие порядок определения и взимания размера арендной платы.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Использование земельного участка без уплаты арендных платежей и земельного налога является неосновательным обогащением.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно статье 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендная плата за период с 01.10.2013 по ноябрь 2016 составила 1 102 988,89 рублей.

Поскольку ответчик использовал земельный участок без правоустанавливающих документов, плату за использование земельного участка не вносил, суд пришел к выводу о неосновательном обогащении ответчика за счет истца в размере сбереженной арендной платы.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказался от взыскания основного долга в размере 1 102 988,89 рублей в связи с его оплатой ответчиком.

С учетом принятия  судом отказа истца от взыскания суммы основного долга 1 102 988,89 рублей производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании к ч. 4 ст. 150 АПК РФ.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользования чужими денежными средствами за период с 11.11.2016 года по 31.03.2017 года в размере 42784,90 руб.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку ответчик допустил нарушение денежного обязательства, требование истца о взыскании процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно расчету истца размер процентов за период с 11.11.2016 года по 31.03.2017 года составил 42784,90 руб.

Расчет истца судом проверен и признан верным.

Поскольку ответчик не представил доказательства оплаты в размере  42784,90 руб. проценты за пользование денежными средствами законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 395, 1102 ГК РФ.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, то государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Концерн Уральский текстиль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  проценты за пользования чужими денежными средствами за период с 11.11.2016 года по 31.03.2017 года в размере 42784,90 руб.

Производство в части взыскания основного долга прекратить.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Концерн Уральский текстиль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 рублей.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

    Судья                                                                  Е.Г. Италмасова